以下是Sky Sir 友好:棋亮撰文
前日公布的內地零售數據整體比預期差,消費金額較少的飲品類及煙酒類按年增長仍有雙位數,但衣服及家電已錄得按年倒退。此外,恆大進入死亡漩渦後,愈來愈多內房出現再融資困難,這段冰河時期,會影響內地的物業固定投資。再者,中央政府計劃明年初,收回多項地方收入,包括賣地收入,地方政府又無錢多錢洗。綜合以上幾點,加上中國於第三季多項大刀闊斧的改革,第四季各行各業進入適應期,經濟增長大幅放緩的機會很高,近月炒的傳統股也有機會受到影響。
前晚澳門提出賭牌的資訊,每條都甚辣。例如建議澳門人持有一定的比例,派息要審批,政府派人入董事局,不可於其他地方大舉投資,加上承批期及數量等。基本上,是但落實兩三條,外資賭股的空間生存就變得很少。市值較細的兩家外資,或可靠被澳門同業併購,市值逾千億的朱古力,就最難搞。
澳門股助跌,加上恆大漩渦,令昨日期指跌穿今年低位,但昨日就平了大部份put,因為市場氣氛夠淡外,持倉亦是五成左右。另外深圳世聯行持有恆大票據同應收帳大約12.5億人民幣,暫時收了2.46億的物業找數,仲有10億左右未處理,這個做法應該就係兩萬億債權人的寫照。
上海及深圳下周一二休市,所以港通股昨日已停開至下周四才重啟。
棋亮執筆
(持牌人士,撰文時沒有持有上述個股)
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅Aiky一點GO瘋旅行,也在其Youtube影片中提到,#梅嶺 #伍龍步道 #梅花景點 一月是梅花季,全台各地的梅花陸續綻放。梅嶺位於台南算是比較南部的梅花景點,所以開花的時間比較慢一些,當時拜訪梅嶺花況約五成左右,反而海拔越高開的才比較漂亮。 台南綠幹線公車時刻表及路線圖: http://bit.ly/3bzJyDa 台南綠22公車時刻表及路線圖: ...
五成左右 在 張士佳 - Sky Sir Facebook 的最佳解答
以下是Sky Sir 友好:棋亮撰文
中國限制18歲以下唔准打機,對手遊影響都有數計,但同2018年初一樣,唔批新遊戲上市,咁就連成人市場都影響埋,令手遊股又跌過。市場報道傳要到十一後,先會有新遊戲獲批,而且新遊戲不得以打機者科金為目標,或者令人沉迷,咁唔知可以點做,等十一國家發落。
恆大之火,愈燒愈旺,雖然債價跌到兩成,但都未停牌,供投資者買賣,都算少有。其實坊間少有重倉恆大股票嘅投資者,而且現時個價都反應哂,所以影響唔大。最難估計係,一大堆債權人,包括收左商業票據的供應商,邊個收得返,幾時收得返,邊個收唔返,非常唔透明。另一邊廂,就發生緊三四線城市,限降價售房,即房企唔可以要錢唔要貨。係中國,樓市帶動的需求非常多,由承建商、材料供應商、電器產品到金融產品,都牽涉其中,所以早兩日最後都係無博水泥,淨係加咗少少荼就算,持股五成左右加put咁。
中國政府遲遲未出手救內房,可能係因為當年2016年放水,比啲內房去減債,點知班內房又借到大一大去賭,去到2017年可以話係,邊個借得多就係大贏家,今次佢借機會收哂班唔聽話的老闆,如果係咁既話,唔會係得恆大一家要解體。
話說市場傳,今日收市後,政府會宣佈理財通,即係同股票市場一樣,香港投資者可以買內地理財產品,同時內地投資者可以買香港理財產品,幾家龍頭行請哂人,準備網上銷售,唔知最後成唔成到事。同埋,暫時未計到數,對本地銀行的貢獻初應該有限,所以無乜值得炒。另外值得一提,早前金管局指,港銀對內地貸款佔四成,當中唔知幾多落咗內地樓市,所以內房死死下之際,港銀都係唔好買住。
棋亮執筆
(持牌人士,沒有持有上述個股)
五成左右 在 Rti 中央廣播電臺 Facebook 的最佳貼文
【開學倒數🏫力拚老師接種疫苗】
倒數一週就要開學,台北市這兩天力拚所有高中以下造冊名單的老師們都施打完畢,至少施打率要有七成💉💉💉不過今早施打並沒有很踴躍,約五成左右‼但就算現在接種了,到開學還不滿兩週,還沒有保護力,需要 #快篩證明 入校‼#教育部 表示已撥經費給各縣市補助快篩費用,希望開學防疫平安達陣👨🏫👩🏫
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五成左右 在 Aiky一點GO瘋旅行 Youtube 的精選貼文
#梅嶺 #伍龍步道 #梅花景點
一月是梅花季,全台各地的梅花陸續綻放。梅嶺位於台南算是比較南部的梅花景點,所以開花的時間比較慢一些,當時拜訪梅嶺花況約五成左右,反而海拔越高開的才比較漂亮。
台南綠幹線公車時刻表及路線圖:
http://bit.ly/3bzJyDa
台南綠22公車時刻表及路線圖:
http://bit.ly/35CKV05
梅嶺 Google Map位置:
https://bit.ly/39pRwvX
[台南梅嶺梅峰古道篇] 登梅峰後下山發現花況接近滿開的梅花園,還有步道沿途各種百花齊放
https://youtu.be/wgt9ZhJIMks
[南投賞梅景點一日遊攻略] 南投信義鄉梅花大爆發,你有看過整座山都被梅花染白了嗎!?奉上賞梅景點,花期不等人
https://youtu.be/B7XSx9-bH6s
[桃園一日遊景點攻略] 石門水庫梅花開了!帶你搭公車賞梅去,花期不長把握時間!
https://youtu.be/ZYi6gM79qKM
梅嶺共分為兩集。一集是帶你走伍龍步道全程,伍龍步道全長2.4公里,不過我從公車站出發,步行至步道入口再到終點福德祠共3公里多,沿途皆為上坡花了將近2小時。
開車可以到伍龍殿,伍龍步道的入口就在停車場,如果你不想走得這麼辛苦,前段就有許多梅花可以看了,今年約落在一月中旬才會開得比較漂亮。
梅嶺於梅花季期間到訪的遊客比較多,當時是平日去公車就已經坐滿,停車廠也停滿車,依照邏輯假日人潮會更多,所以假日要到梅嶺請早一點出門。
山下有很多加餐廳,來這裡的遊客一定都會吃梅子雞,平日餐廳就已經高朋滿座,想要吃到梅子雞請早點來喔。
如果想要了解台灣的哪一處景點,可以在下面留言給我知道,我有時間就會抽空到當地做一個分享。
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五成左右 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963
全台房市熱呼呼,不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高,房仲家數和相關從業人員也是歷年最多,有資深房仲就透露,今年業績大幅成長五成,甚至也有房仲,入行十年後也在近期買下人生第一間房。
記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「我這一種它是兩面採光,兩個座向,所以其實空氣非常的流通。」
來到房仲陳泰源的租屋處,8坪多的室內空間,有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台,不難看出他對坪效的重視,但明年初可能就要告別這個居所,因為他剛買下人生第一棟房,晉升有殼一族。
同樣是邊間,兩面採光,廁所有開窗的房型,這間位於台北市林森北路的套房,總價約千萬,前一任屋主持有約五年,願意小虧幾十萬脫手,陳泰源貸款跟銀行談到8.5成,自備150萬購入。
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「現在的利率真的是太低了,再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠,那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元,不到三萬元,但是現在的房客月租金大概是兩萬初,等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下,我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」
入行整整10年,房仲也在低利時代出手購屋,9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟,是2016年房地合一稅實施以來的單月新高;另外央行統計,銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高,在在顯示房市正在加溫。
記者 李頂立:「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來,截至九月底為止,全台灣包含房仲、代銷,不動產經紀業的備查家數高達7052家,這比2015年上一波歷史高點還多了119家;另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看,人數也是高達5萬1939人,這個數字同樣創下歷史新高。」
永慶房屋業務協理 郭俊輝:「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交,今年有成交四樓,因為它面敦化南路的林蔭,所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲,也是敦南分店的業績王,他以自身經營的大安區周遭房市分析,從今年三四月至今成交量和價格齊揚,同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝:「自己個人其實今年明顯有成長,我今年成交量也比去年成長大概三成,那成交的業績多了五成左右,那我覺得業績會比較多,主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」
確實近期房仲業為了徵才,薪資福利都很願意開,像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫,新鮮人可以先上班,享有相同的福利制度,當兵期間還可保留職位;而信義房屋則直接鎖定大四學生,祭出實習期間月薪3萬5,期滿後留任再給9萬獎學金方案,職缺今年更增額開出80位。
而這波房市熱度,網路上甚至掀起,「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁:「其實這兩個產業很難直接這樣去比較,因為一個是它有一定的專業門檻,以我們的業務工作來講,其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子,你有一定舞台,如果你願意去打拚,其實你是沒有什麼樣的天花板。」
美商ERA不動產資深經理 陳泰源:「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作,那不一樣的部分是說,台積電的年收入是可預期的,可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電,有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」
業內人士坦言,即便房市再好也很難月月有大單,而且吃重業務能力未必人人適合,更遑論工時也長,一般人看不到的背後,房仲也有不為人知辛酸。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html
五成左右 在 Pei Chiang Youtube 的最讚貼文
陽明山真的很多點好去耶. 不愧為我們的國家公園之一
現在剛好是繡球花季, 我們五月中去, 花大概開五成左右, 六月應該是最盛開的完美賞花時間, 不過人潮可能也是最多的. 建議平日前往, 假日建議搭公車前往, 不然要找停車位也是挺費心的
現在也是海芋的季節, 化身花仙子的機會不要錯過!
#繡球花 #陽明山景點 #大梯田