自由電子報 2020年5月14日
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台商回流，帶動全台工業區土地交易金額成長
以五股工業區為例，已漲到每坪新台幣91.5萬元😱
#自用 #物流倉儲需求
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【解決台商土地需求，提升台灣競爭力】
中美貿易戰白熱化，
台商因關稅壓力回流，廠房廠辦是一位難求，
廠商苦不勘言，
土地年年飆漲，讓有心擴廠投資的廠商面臨極大的困擾。
【解決台商土地需求，提升台灣競爭力】
中美貿易戰白熱化，台商因關稅壓力回流，廠房廠辦是一位難求，北部工業區土地漲到一坪百萬，廠商苦不勘言，即使政府近年針對工業土地陸續祭出閒置工業土回收機制以及提高稅負等，但因效果有限，無法達到遏止炒作土地目的，土地仍年年飆漲，讓有心擴廠投資的廠商面臨極大的困擾。
為提升工業區土地效率，政府應採取更強烈的手段，將土地導入工業生產正軌，例如開徵空地稅、土地回購等手段，解決台商土地需求，提升台灣競爭力。
根據實價登錄資料顯示，近年工業區土地價格飆漲，四年前新北市五股工業區土地每坪還不到30萬元，如今已經開價每坪120萬元；高雄大發工業區四年前每坪僅5萬元，現在上漲到每坪15萬元；台中工業區也從四年前每坪14萬元，上漲至今年的每坪25萬元，工業區一地難求，有些地方甚至有錢也買不到。
過去數十年來，台灣的人才，廠商全都往外流，現在難得見到台商回流景象，台灣是否能藉此機會改善台灣經濟體質，有賴政府的智慧。因此政府應更積極協助台商解決投資問題，訂定更強烈的遏止土地炒作機制，確保工業區土地利用效率，以解決台商痛苦。
