《October 》
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亞灣之心 在 [請益] 請問高雄亞灣這幾個建案的優缺點? - 看板home-sale 的推薦與評價
最近到高雄灣區 看了幾個建案
因為看得建案不夠多
怕有些缺點並沒有發現
請各位指點並指教 , 謝謝!
1. 福懋悅然
75 戶 實價登錄了 49 戶
13樓以下1層4戶都賣光了 ,14 樓 大坪數以上只賣了5戶
實登在 30 ~ 32 萬
視野寬闊但都是市景
但是停車場的入口轉彎不是很理想
如果是大型休旅車有點辛苦 ,基地不夠大有些車位是停車塔
2. 亞灣之心(亞灣之丘) 本業建設
總戶數 58 戶 ,實登了 12 戶
代銷說還有剛賣沒登錄到的 , 但銷售出去的還是偏少
實登在 30 ~ 33 萬
6樓以上坪數有 131,125
5樓以下有小坪數 60~68 坪 ,賣了 7 戶
海景方向前有大船入港和百立海洋帝寶
看得到港的部分將來特冒三蓋起來,可能也會擋住
真要看到港可能得上頂樓公設
外觀很有特色,不知是不太有特色,所以接受度不高
和福懋悅然差不多, 但比 大船入港 便宜不少 ,不知為何賣得不好?
3. 大船入港 高圓建設(高永機構)
總戶數 92 戶 , 已實登 48 戶
坪數在 90~94 坪,差異在高雄厝陽台的大小 (最高3層有180坪合併戶)
實登在 37 ~ 42 萬
大樓前方退縮的部分設計一片森林步道
聽得見蟲鳴鳥叫很不錯!
停車場有鋪車道磚 , 看起來質感很好
高雄厝陽台很大 , 是優點缺點見仁見智
但是戶戶只有雙衛浴 ,感覺是大缺點
豪宅的價格,3衛不過分吧?
想到一家人運動回來要輪流洗澡就有點......
後棟可以看到港口方向不錯
但是將來特貿三蓋起來 ,應該會遮住大部分
要到頂樓的公設才能繼續享有美景!
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百立海洋帝國 和 遠雄 THE ONE 是 全毛胚,超過預算
太華麗的風格家人不是特別喜愛 ,反正也買不起
過幾天會再去定潮看看 , 再跟大家報告!
PS: 1. 一品花園 只剩中古新屋釋出
且 三面都臨建地 ,會再開發
2. 賦格 只剩超大坪數
且公設太少
這兩個建案暫不考慮~
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請問大家, 對於灣區這幾棟有什麼建議 ,經驗與批評?
非常感謝
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