SOHO中國交易破局 分析：牽涉壟斷之外原因
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交易破局 在 中央社財經粉絲團 Facebook 的精選貼文
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交易破局 在 李姓中壢選民 Facebook 的最佳貼文
<請陳時中別再輕言「痛苦」了，聽到這二字，我們才真的很痛苦。>
今天（28日）是迎來四天3度本土「+0」的第一個假日，很多人發現中午過後，路上突然沒什麼人車，後來才恍然大悟，原來不少人等著下午2時一到上網登記接種BNT疫苗意願，導致1922疫苗預約平台大當機。而在全民瘋搶BNT的同時，有一群人卻成了不折不扣的疫苗孤兒，18到19歲的族群完全被排除在外。對此，衛福部長陳時中稱這是「痛苦的安排」，痛苦二字從陳時中的嘴裡冒出，實在廉價又諷刺，讓全民痛苦不堪的人不就是他嗎？
從今天疫苗預約平台系統的大當機，透露了幾個訊息：一，這是號稱是天才IT大臣唐鳳設計出來國家級疫苗預約平台，比淘寶還不如。每年大陸雙11購物節凌晨起跑，從全世界湧入的天量訂單，以去年為例，每秒就有58.3萬筆訂單，但絕少聽過網站當機，因為他們早預知在開放第一時間必然會有瞬間巨量，因此早早做好準備。
而指揮中心獨尊1922疫苗預約平台，強迫全民只能透過這個系統預約，如今也已運作了好幾個月，並可早早預見，開放BNT登記意願一定會帶來爆量流量，果然，準時開放也準時當機。好不容易登入了卻出現「系統維護中」。更讓民眾質疑，政府是用平台的行政手段來限制人民疫苗的選擇權。
而且登入意願登記成功的眼尖民眾也發現，之前開放登記高端時，系統是採取「預勾選」，已經先勾選好高端，民眾必須點選才能取消，還有人沒登記預約高端，也受到預約接種簡訊。這次開放BNT，便校正回歸到正常模式，民眾得勾選才能登記BNT，更坐實了先前被質疑疫苗平台用小動作強迫推銷高端。
再者，這被蔡政府整整耽擱了快一年的BNT，雖然之前民進黨上下極力抹紅，但從民眾塞爆網站可以看出對BNT 的渴望。而面對外界質疑如果去年讓東洋董事長林全早早就能夠購進3000萬劑，現在可以少800多人枉死。陳時中居然臉不紅氣不喘說，他不後悔這個決定，因為當時沒人知道BNT會不會成功，最後指揮中心只下單200萬劑，終導致交易破局。但高端連二期實驗都沒有做完，衛福部就趕忙下單500萬劑，陳時中就不擔心高端會不成功。
【重磅快評】 在人民前稱「痛苦」 陳時中的告解太廉價
https://udn.com/news/story/11091/5706386
交易破局 在 如履的電影筆記 Facebook 的最讚貼文
【影評】《#手捲煙》抽的是寂寞與道義 (8.6/10)
完整文章：https://loory.tw/hand-rolled-cigarette/
《手捲煙》是一部香港黑幫犯罪電影，由陳健朗執導，演員林家棟、袁富華、白只、太保主演，入圍金馬獎最佳劇情長片，故事講述在香港回歸後失去原本身分、步入黑社會的華裔英兵關超，在重慶大廈庇護了一位被香港幫派老大泰哥追殺的南亞青年文尼，藉此換取他一百萬的酬勞。另一方面，泰哥與台灣黑幫菜甫進行金錢龜走私交易破局，作為中間人的關超遭受連累，不僅捲入了這起多方鬥爭，在暗藏文尼的行為被泰哥發現之後，也面臨走投無路的局面。
CATCHPLAY
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交易破局(傑瑞德)~
任務要我來去搶毒品了,巴勒幫跟維戈斯幫在石油公司中庭為了地盤的是在談判,我來搞破壞,讓他們談判破局,順道把包裹搶回來,一起分贓吧~
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交易破局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
141006中天 中視 賣方反悔不賣 房仲索賠服務費敗訴
影片網址→http://youtu.be/ci1qbmCp9AA
感謝記者 林昕潔、羅立芸、陳濡群，的採訪，關於這則新聞。
1.疑點重重，從頭到尾都說屋主反悔，但是買方呢？買方的態度究竟為何？為什麼也不出面簽約呢？顯然買方也反悔，買賣雙方彼此都沒有任何一方與仲介站在同一陣線上，那仲介方敗訴機率當然高啦！
2.大家注意到了嗎？底價5160萬就可含服務費，結果仲介找到了一個買家可以多出10萬元！？意思就是，屋主極有可能覺得賣太便宜了，不然怎麼可能仲介幫我找到一個願意付「超%」價格的買方？而上法院後，買方也知道原來他是可以不用出那個高的價錢的就可以買到的，因此也覺得房仲可能不老實，於是法官自然幫消費者辯護囉！
3.叫「霸王條款」顯然是故意貼標籤，抹黑房仲業，我們帶客人看房子、擺板子宣傳、印製傳單、派報等等，這些都是要花錢、花時間、花人力的！所以，一旦達到屋主要賣的價格，理所當然買賣就已成立！只差「約時間簽約」而已。
4.如果以後價格真的出到屋主的底價，而屋主還是可以反悔沒有任何違約金的話，那就天下大亂了，以後投資客想「試水溫」，先賣1000萬，客戶出到，就反悔不賣，改賣1200萬，然後客戶出價到達，再反悔改賣1500萬，這樣不就瘋掉了？所以這個真實案例，顯然我們都沒有看到全貌，不可以說「反悔需付違約金」條款失效。
以下是新聞報導……↓
【中天晚間-林昕潔】
記者 林昕潔：我心目中真正的房屋底價已經寫在這張我跟房仲秘密簽訂的合約書裡頭，但如果有買方出價已經達到了我的底價，我卻突然不想賣了，我該怎麼辦呢？
就是這份定型化契約，上面寫著「買方出價已達委託價格的話，契約就視為『有效成立』」而如果賣方違約，就要加倍返還買方已付的訂金之外，還要依規定付給房仲4%做為違約金，被稱為房仲界的「霸王條款」。
但這回真實案例就發生在新北市，一名賣家委託房仲銷售房子和停車位，地價是5160萬，房仲業者找到高姓買家願意出5170萬元購買，比底價高出了10萬元，甚至高姓買家已經付給房仲150萬的斡旋金，跟屋主約好要見面簽約，但沒想到屋主反悔不願意賣，交易破局。
房仲業者 陳泰源 表示：那如果今天買方其實也反悔不買了呢？站在法官的立場他當然會覺得說，屋主都反悔不賣了，買方其實也反悔不買了，買賣雙方彼此都沒損失了，那你仲介損失什麼？
一般來說，買方會先出斡旋金來談價格，如過價格符合屋主的期待，雙方交易成功，斡旋金就會自動轉為訂金，但如果屋主反悔，不僅得退回買方的斡旋金，還得加倍償還之外，甚至得多付4%的服務費給房仲，這讓法院覺得不合理，引用民法的誠實信用原則，認為房仲業者本來就有價格資訊的優勢，不能用定型化契約來剝奪賣方賣屋的最後決定權。而這項法院的新見解，也為房地產市場，丟下了震撼彈。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/artic...
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