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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201012三立 平價牛排店漸漸消失?業者曝開業14年陸續漲4次吃不消 三立影片→https://youtu.be/ZUVOjbxP9UE 12盎司厚切牛排放在高溫破百度的烤架上,大火逼出肉汁,重量、厚度都是大size,平價牛排用餐時段生意好,但現在店面拆了,工具都丟在地上,連原本的煎台也不見了,...
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人潮就是錢潮 在 Facebook 的最讚貼文
(轉變: 三級警戒前的「我們家前 市場」)
三級警戒中,輸入「市場」英文,人工智慧,從80幾萬張相片中,迸出我在丹麥、西雅圖、埃及......各地市場相片,我選了「我家門前」一景!
小時候,我就在這條街上擺地攤,爸爸一攤,我們一攤!人潮就是錢潮!忙到連上洗手間,都很奢侈!
現在三級警戒,可以想像,畫面榮景大不同!對照的是,我網購的「當天寄送」產品,已經延誤四天,遲遲未到,代表「網購榮景」全數擠爆!巨變中,樣樣都在轉變,包括端午節,盡量不返鄉,就是守護家人!
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人潮就是錢潮 在 信傳媒 Facebook 的精選貼文
台灣防疫有成,讓新北耶誕城成為疫情下最大的盛會,人潮就是錢潮,商機無限阿~
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人潮就是錢潮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201012三立 平價牛排店漸漸消失?業者曝開業14年陸續漲4次吃不消
三立影片→https://youtu.be/ZUVOjbxP9UE
12盎司厚切牛排放在高溫破百度的烤架上,大火逼出肉汁,重量、厚度都是大size,平價牛排用餐時段生意好,但現在店面拆了,工具都丟在地上,連原本的煎台也不見了,原來店租一口氣漲了超過兩成。
記者/李依庭、林煜哲 採訪報導……↓
記者/李依庭:「永吉路(30巷)知名的平價牛排館已經開業14年了,但現在卻驚傳收攤,原因是因為承租的這段時間以來,房租總共漲了四次,而且最後一次是從13萬一口氣漲到16萬,足足多了3萬塊,老闆大喊吃不消。」
牛排館老闆何先生:「疫情過來其實少差不多四成,如果他(房東)沒有漲我會繼續做,我們做生意,人潮就是錢潮,人潮變少相對營業額降低、租金又提高,那怎麼做?」
過去一天最多可賣150客,但現在生意下滑,2007年開業以1客150元平價牛排打開知名度,雖然幾度調整價格,但仍有不少饕客支持。
永吉路30巷的這一棟三層樓黃金三角窗就1、2樓可以營業,3樓只能當倉庫使用,扣掉1樓一半以上都是廚房,位置並不多。
房仲業者/陳泰源:「附近行情約末4000~6000元之間,所以調漲仍然是在合理行情區間稍微高一點點。」
而附近店家也出現退租換店潮,飲料店大舉進攻,店面用餐人潮減少,加上外送平台興起,租約到,調漲租金成為壓垮店家的最後一根稻草。
陳泰源youtube→https://youtu.be/CFvTFrCx1J4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201012-144.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/CFvTFrCx1J4/hqdefault.jpg)
人潮就是錢潮 在 范琪斐 Youtube 的精選貼文
在歐洲足總、南美足協先後宣布歐洲盃、美洲盃推遲一年後,2020東京奧運也將改辦在2021年夏季。也因為這次疫情相當的嚴重,東京奧運因此延期或取消了,對日本來說將會是最壞的結果。
因為東奧原本是日本寄託經濟大翻身的救世主!舉辦東奧可帶來場館、交通網絡建設,以及刺激觀光等各種好處,日本經濟成長雖然一度在2019年調漲消費稅暫時下滑,但市場都對東奧能帶來景氣好轉抱持期待!但現在取消了,根據日本民間單位試算,東京奧運如果『延期』,可能造成6000億到7000億日圓的日本國內經濟損失;如果『取消』舉辦的話,造成的經濟損失是『延期』的十倍以上,可能造成7.8兆日圓經濟損失,並讓國內生產毛額(GDP)成長減少1.4%!
因為我們現在身處的奧運,跟20世紀上半的奧運完全不同,已經發展成全球最大的商業活動,存在國際奧組委、舉辦城市、運動員、電視台、贊助企業等各種利害關係者,中止或延期將導致多方産生巨大損失,光是轉播權收入至少會少賺一半以上!更別說如果『延遲』到2021年或2022年舉辦,還會影響到2024年巴黎奧運會的資金籌集,如何維護贊助商的權利估計也會引起爭論。
現在還有很多人在討論的『無觀眾方案』?閉門比賽可行嗎?閉門比賽至少可以管控大規模的人員移動,國際奧委會也可以確保轉播權收入,但人潮就是錢潮,沒有觀眾的奧運會氣氛不僅不會嗨,贊助商所獲得的效果也會減半!
而且不讓觀眾來,你也不能保證運動員就不會感染新冠肺炎啊!看看NBA的例子,運動健將也是很有機會感染!
而且奧運延期才不是像那種把足球賽延到下週六舉行,那麽簡單勒!
根據《法新社》整理了 延期3 大重點,第一點是『賽事安排』!有多達33個奧運項目,各自在接下來一年的單項賽事日程將要做出相應的調整,最大的難題還是在,如何與2021年和2022年的各項賽事進行賽程的協調!田徑和游泳是熱門比賽項目,東奧延期一年會跟明年八月在美國舉辦的田徑世錦賽,以及七月在日本的游泳世錦賽衝突,歐洲冠軍聯賽也已從今年延至明年舉行,若是延期兩年又會影響2024年奧運!對持續針對奧運調整狀態的運動員而言,延期極有可能打亂自身節奏、影響成績。雖然很多事情仍取決於延期時間的長短,但這些變動,對運動員、行政人員及賽事轉播工作人員來說,都是一場夢魘。而且運動員的職業生涯很短,光是延後賽事,都可能很難保持在最佳狀態,更別說一旦取消活動,看不見的改變是運動員的存在感、影響力,他們面臨的身心狀態都要重新調整!
第二點則是『場地安排』,東京奧運共有43個場館,有些是暫時性的,有些是專為東奧而建的或是重新再利用的場地,例如,全新打造、可容納6萬8000個座位的奧林匹克體育館最大亮點之一,就是奧運結束後,將作為文化或體育活動場地。一旦東奧延期,與奧運撞期的文化或體育活動,日期就需要跟著調整,這其中還有志工也是問題,東京有11萬多名東奧志願者,志工五月就要開始培訓了,其中有22%,大概3萬多人是學生,一旦東奧延期,如果無法配合學校上課時間,可能造成這些年輕志工無法到場。
最後第三點就是『選手村後續用途』問題,東奧選手村位於東京黃金地段,不僅可俯瞰東京灣,也可遠眺知名的彩虹大橋,根據規劃,選手村在奧運結束後,將重新改造為豪華型的公寓式住宅,供出售或租用,奧運延期也就意味著,改造工程將延後進行,為那些已簽約的住戶帶來很大的不確定性,可能會影響到後續交屋,這背後也透露跨國大型運動賽會所暴露的問題。
就是大興土木、勞民傷財,甚至造成主辦國財務巨大負擔。
兩週賽事過後,體育場館使用頻率低落的問題,這些議題一再受到檢視,對奧運所宣稱能帶來的經濟效益,是不是可以兌現,備受遲疑,甚至各地還有反對日本承辦奧運的聲浪出現呢。
延期説起來簡單,實際操作起來卻存在高難度障礙!東京奧運想要對世人展現福島走出9年前的311震災創痛,但如今日本卻又遭受新冠肺炎疫情襲擊,在面對這場疫情浩劫下,續辦與否不再只以疫情為唯一考量,延期雖然無奈,但卻也是必須面對的現實。你對這集有什麼想法,歡迎在底下留言告訴我們喔。
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人潮就是錢潮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
130722東森 人行道拓寬半邊 房價差很大
感謝記者 陳怡芸 的採訪,沒有拓寬的一邊,變成了汽機車停車格,不僅人不好走,有礙觀瞻,車流量也比較多,自然而然的,人潮就跑到另外一邊去了,從住宅的房價來講,多少有點差別,可店面的影響就差很大嚕!明顯的陰陽面之別,店面價格可以落差至少3成以上喔!
以下是新聞報導......↓
記者陳怡芸:受限於電線桿,還有停車格,在星雲街雙數號這裡,人行道一直沒辦法拓寬,但是自從單數號這裡,人行道拓寬之後,不管是店家生意,還是房價全部都是往上看俏。
大家就愛挑寬的路走,全都往拓寬後的人行道聚攏,人潮就是錢潮,帶動周邊生意,但其實原本說好兩邊人行道都要一起拓寬,去年底完工後,雙數號門牌仍舊保持1.2米寬,只有單數號這邊從1.2米拓寬到2.2米,保留雙數號一整排的停車格給附近住戶還有消費者使用,但因為只做半套,也影響了左右兩邊房價。
以住宅來看,沒拓寬的這面,房價每坪65-70萬,不過,有拓寬的人行道這邊,每坪至少70萬起跳。
房仲業者 陳泰源 表示:店面至少會差3成以上,因為它的人潮至少減一半,3成我都是保守估計喔。
估計店面價格也有差,不過雙數號這邊實在沒有多餘空間再拓寬,雖然都在同一條街上,但方便度有差,房價跟生意,恐怕只會越差越多。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66728119
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人潮就是錢潮 在 人潮一定等於錢潮,看facebook如何抓到精準TA - url.tw 的推薦與評價
所以雖然說人潮就是錢潮,但要如何把錢都盡量放進自己口袋,才是廣告成效表現的關鍵。 FB使用者接收訊息的結構 社交內容與廣告競爭的組合 身為一個企業,FB 也需要追求利益 ... ... <看更多>
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... 而獲得最多點擊數的廣告也未必是替業主帶來最多業績(轉換) 的。所以雖然說人潮就是錢潮,但要如何把錢都盡量放進自己口袋,才是廣告成效表現的關鍵。 ... <看更多>
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