我想看小翔在屏東的球場跑100圈☺️☺️☺️
小翔艾比ya
娛樂星聞
https://star.setn.com/news/994642
中時新聞網
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210910001645-260404?chdtv
NOWnews 今日新聞 報導
https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E4%BF%A1%E5%A5%B3%E7%A5%9E%E6%87%89%E6%8F%B4%E5%88%B0-%E5%8D%8A-%E8%A2%AB%E4%BB%96%E6%B1%82%E5%A9%9A%E6%88%90%E5%8A%9F-024436495.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2252成交(堅),感覺7分。尖沙咀漢口道44號地下B舖 just sold 8380萬, 祥益地產汪敦敬買入。前Color Mix,現吉,建築1000呎。原業主2007年12月以6600萬買入。市爆旺 ? 門闊約15呎,深約54呎。 要達致租值3%回報,租金需要約每月21萬。 舊租金曾經上過...
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好有趣的影片,謝謝NOWnews今日新聞報導❤
今日新聞報導 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2252成交(堅),感覺7分。尖沙咀漢口道44號地下B舖 just sold 8380萬, 祥益地產汪敦敬買入。前Color Mix,現吉,建築1000呎。原業主2007年12月以6600萬買入。市爆旺 ? 門闊約15呎,深約54呎。
要達致租值3%回報,租金需要約每月21萬。 舊租金曾經上過52萬,咁大間,小巷單邊,市旺唔難。
《今日新聞報導》
祥益汪敦敬等購入尖區漢口道地鋪8380萬售
尖沙嘴漢口道一個巷仔單邊鋪,以8380萬易手,平均呎價8.38萬,以交吉形式易手,新買祥益地產總裁汪敦敬,為他繼購入豪宅名鑄複式戶後,再度大手購入同區物業。
上址為漢口道44號漢威大廈地下B號鋪,建築面積約1000方呎,交吉交易,以易手價計算,平均呎價8.38萬,汪敦敬接受本報查詢時證實購入鋪位,並指可作收租,亦傾向自用,由於兒子清酒生意,鋪位適合自用作日式餐廳,該處與海防道僅數步之距,人流聚集,消費力高。
他又說,目前鋪市仍未調整完畢,相信仍會繼續下跌,惟他的目標是「買靚野,並非買平野」,只有局勢混亂情況才有機會「執平貨」。
「趁局勢混亂執平貨」
「鋪市有不少前輩,我作為後輩,在今番疫情才得以參予購入核心區物業。」汪敦敬續說,由於手上持有民生地段鋪位,未來仍會趁勢主力購入核心區鋪位。
汪敦敬於去年4月購入尖沙嘴名鑄63樓及65樓F室複式戶,作價逾1.157億,呎價達5.49萬,他以首置身份購入。
13年升值27%
土地註冊處資料顯示,上址原業主倫富豪及陳秀麗,於2008年1月以6600萬購入,持貨13年,帳面獲利1780萬,物業升值27%。
該鋪位於2013年8月至2016年8月,由化妝品連鎖店卡萊美承租,月租52萬,及至2016年9月至2017年月租為35萬,2017年8月至2019年9月,月租為25萬。
(註冊8380萬)
。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講。
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
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