【🏠Kyo爸彪媽買房日記5⃣️今天講的話你們會不喜歡聽】
親愛的朋友,看這集要有心理準備喔!
這集很毒、很苦!but苦口婆心、良藥苦口啊
冒著被退讚的風險,玻璃心的朋友請小心服用!
再次強調我們不是專家,
微窮夫妻真實買房心得
●#你只是想買房還只是想靠別人買房
彪媽覺得買房不能只有「想」,
就如同轉角不可能遇到愛,
那也不可能期待長輩突然想通空降一筆買房金啊!與其靠想、靠期盼、靠罵隊友
你們不覺得一年又過一年,
房價又不知道漲到哪邊去惹!
認清吧!只能兩條路
1⃣️誠意跟長輩溝通看看贊助或借款的可能性
2⃣️行不通的話就把總價降到能力所及先求有再求好
我們家是走第二這條路,認清了自己的屁股
想當初本來我也幻想可以買三房,
但真的有難度、辦不到!
那就先求有再求好,先get眼前吧!
然後很重要的一點!
親愛的老婆們,隊友是要來一起相扶的
是要彼此鼓勵、加油、幫忙出意見der
買房就是那麼艱難!妳不幫忙打氣,
還滅了對方的鬥志把對方踩扁扁,
你覺得他還扛得住嗎?
心態換一下,態度調一下
我覺得都會在買房這條路上給男生很大的力量!
.
●#長輩幫你是情份不是本份
另外我覺得,其實我們也要尊重長輩,
他們辛苦一輩子的存款那是他們的心血,
其實他們依舊東省西省捨不得花,
因為存款數字對於他們來說是一輩子
的奮鬥歷程光榮成績單,
除了是人生的成就勳章
更是安全感、是欣慰、是一種依靠~
如果我們真的愛他們,其實要懂他們,
怎麼好意思剝奪他們的安全感、欣慰、或依靠呢?
所以這是我跳成第二條路的原因!
而且我喜歡欠銀行錢,公事公辦,
政府還讓我紓困寬限期耶 🙏
.
但你們住台北的齁,
可以的話能跟長輩申請贊助真的太棒了!
在台北有資產的長輩根本直升人生勝利族好嗎~
他們應該乘著房價飛漲的魔毯,資產該都不錯餒,找個機會謙虛低調內斂誠懇的提案看看吧!
●#想買房收入up生涯規劃是一輩子的事
我還有一個感嘆!
如果像我們這種小資夫妻要買房
一定要狠努力賺錢!
而且是長期的收入規劃
沒辦法安逸、
也沒有理由安逸啦~
又想要買房、又想爽爽der?有這種事?
你以為阿拉丁神燈唷?
要有房奴的認知啊!
#又寫太多了啦
#再持續寫下去要轉型成房地產部落客了啦
#我親子部落客餒
#那我要先來團購木地板
https://www.instagram.com/kyobiao
同時也有89部Youtube影片,追蹤數超過921的網紅Nikki小閃,也在其Youtube影片中提到,大家最喜歡的包包比比看又來了 今天來聊聊愛馬仕全部的裝可愛凱莉們~ 而且大家 知道嗎?一直以來說的Milly Kelly一代kKelly Pochette,其實不是一代,一代另有其包! 今天,就來比比Mini Kelly一代、二代還有Kelly Pochette吧!從包包的故事、背帶長度、夾層、...
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#我的30天閱讀挑戰
#30daychallenge
架設人生避雷針的五十道修煉!
【第30避雷針】:別不好意思拒絕別人
( 這真的是一個我從小到大,到現在都還沒學好的課 )
摘錄一部分內容:
有時候情況就是這樣:一旦你給人形成一種人很隨和、朋友很多的形象,就會源源不斷地收到請求,要求你幫這幫那。
所有問題的關鍵都在於:你是一個好人。
當有朋友傳來求助訊息的時候,你既不會封鎖這些人,也不會向他們抱怨。
你是一個好人,他們是你的親戚、朋友、同事、熟人,你拒絕不了,你不想扮黑臉,就只能默默承受。
這當然是不對的。
原因有兩點:
一、任何一個體面的人,都會特別吝惜自己開口的機會。
(真正的朋友不會肆意消費你的善意和能力)
二、任何理直氣壯尋求幫助的行為,都不應該縱容。
(這世界沒有那麼多理所當然,誰和誰都互不相欠,如果有人因為你的拒絕,而對你產生不好的評價,那麼也就證明,你不幫他是對的。)
___
大二的時候,有位很久沒聯絡的高中同學突然聯絡我,前面先寒暄,後來才開口說:「欸欸中文系的,應該有寫一些閱讀心得吧?可不可以借我拿去交作業啊?」
想起來真的很荒謬,重點是我們還真的不熟,在此之後,我再也沒和她聯絡了。
我還以為會從她口中聽到:「欸有聽過安麗嗎?」
____
更多的是:欸可以幫我寫個字嗎,啊不是字很漂亮?沒有很難吧,不花你多少時間。
隨意消費兩人之間的情誼,直接列入黑名單,慢走不送。
別不好意思拒絕別人,想想看他們怎麼好意思為難你。
#江明#劈你的雷正在路上#手寫文字#手寫才看見溫度#手寫才看見溫度阿丁
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當你不好意思拒絕別人的時候
想想他們怎麼好意思為難你
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大家最喜歡的包包比比看又來了
今天來聊聊愛馬仕全部的裝可愛凱莉們~
而且大家 知道嗎?一直以來說的Milly Kelly一代kKelly Pochette,其實不是一代,一代另有其包!
今天,就來比比Mini Kelly一代、二代還有Kelly Pochette吧!從包包的故事、背帶長度、夾層、包包重量、容量,全部一起聊起來!
希望喜歡唷🥰
✔️是說,不好意思影片中有幾個錯誤修正:
1. Grace Kelly用的是Box皮Kelly不是鱷魚皮
2. kelly Pochette 發音 Kelly 'potʃɪt(ㄆㄛ ㄒㄧㄝˋ )
✔️補充:
Kelly Pochette之所以叫Kelly Pochette
因為他是當時設計師Jean Paul Gaultier所設計的手拿包
歐美因為崇拜著Jean Paul Gaultier,更稱這個包為JPG kelly,而它只能提著,Mini Kelly都是可以揹著的款式
另外 所有的Mini Kelly尺寸都是20左右
(像我手中的這個,還有另外大耳朵絕版的Mini Kelly都是)
而Kelly Pochette有到22左右,相對比較大
所以就設計師、尺寸而言,他們是都是不同的
至於為什麼新製作的Kelly Pochette橘盒上都是印著Kelly Mini Mini,可能Hermes將錯就錯吧🤔🤔🤔可能需要詢問一下內部工作人員了
不過不管怎麼樣,他們都是美包就夠了啊!
希望你們喜歡今天的分享,
別忘了幫我訂閱、開啟小鈴鐺
每個星期都會努力上新💪
#Hermes #包包比比看 #minikelly #kellypochette
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超認真的翁p又來啦!我們要談911事件對美國的省思,真的有改變嗎?美國國債即將觸頂,未來還能動嗎?拜習通話代表甚麼意義?FT 美國德州山姆休士頓州立大學政治系副教授翁履中
911二十週年,美國學到了什麼?團結報仇真的有效?這一段時間中許多美國媒體都在回憶當年恐怖攻擊的開始,跟後續導致的美國一連串的變化,甚至有說這算是中國難得的戰略機遇,讓他們有機會可以發展,但答案到底是甚麼?九一一改變了全世界的歷史,但這個改變結束了嗎?根據紐約時報的報導:【在拜登拉下阿富汗戰爭的帷幕之際,中央情報局正在撒哈拉沙漠深處擴建一個祕密基地。該基地負責無人機任務,監控利比亞的基地組織(Al Qaeda)和伊斯蘭國(Islamic State)武裝分子,以及尼日爾、乍得和馬利的極端分子。軍方的非洲司令部恢復了對索馬利亞同基地組織有關聯的青年黨(Shabab)的無人機打擊。五角大廈正在考慮是否派遣數十名特種部隊訓練人員返回索馬利亞幫助當地軍隊打擊武裝分子,甚至在喀布爾當地,據信為密謀襲擊機場的伊斯蘭國武裝人員所遭到的猛烈無人機打擊,也預示著那裡軍事行動的未來。五角大廈稱這次襲擊為「正義的打擊」,目的是避免另一場致命的自殺式炸彈襲擊。用拜登喜歡的說法,這次襲擊展示了美國「超越地平線」的能力。死者家屬否認被襲擊的人是武裝分子,並表示襲擊造成10人死亡,其中七人是兒童。2001年9月的恐怖襲擊已經過去了20年,所謂的反恐戰爭並沒有絲毫減弱的跡象。它的起起落落主要發生在陰影之中,發生在新聞標題之外——與其說是一場劃時代的衝突,不如說是一種偶爾爆發的低級別衝突,比如2017年,伊斯蘭國武裝分子在尼日爾一個村莊外伏擊了美國和當地士兵,殺死了四名美國人。】
從美國看世界不一定比較準,但問題是你就會比較了解美國目前的狀況。美國一直擔任世界警察,現在這次疫情又瘋狂大印鈔,大撒錢,美國債務即將觸頂,口袋還能有多深?28.5兆國債,平均美國每人8.8萬美金負債,台灣每人8500美金,美國還有錢幫忙?根據華爾街日報的報導:【阿富汗政府的突然垮台引發了美國在盟國和敵手眼中的地位是否會下降的問題,而投資者和分析師則在爭論這一事件在未來幾年乃至幾十年對美元和其他資產意味著什麼。想知道答案?不要指望答案馬上水落石出。繼美國駐軍阿富汗20年、投入超過1兆美元並有數萬人喪生後,圍繞塔利班奪取政權的混亂局面似乎對全球市場的影響並不大。】甚至有人說這次阿富汗撤軍就是跟美債高築有關,還有說跟中國對抗會因為美債高築而氣虛,真的嗎?
另外,就在大家一個不注意之下,沒有預警的拜登跟習近平忽然之間通話了!根據紐約時報的報導:【美國總統拜登週四與中國主席習近平進行了通話,在兩位領導人七個月來的首次對話中,拜登表達了對中國網路活動的關切,並提出世界上兩個最大經濟體的領導人應該擱置分歧,在氣候變化問題上進行合作。
此次通話打破了被專家稱為兩國關係幾十年來最低點之一的僵局。這僅是拜登就職以來兩位領導人的第二次對話;缺乏溝通是兩國之間緊張局勢加劇的一個衡量標準,兩國都在想方設法限制對方的全球影響力。
一位高級政府官員稱,這場在一個十分微妙的時刻進行的通話持續了90分鐘。台灣和中國南海的緊張局勢日益加劇,拜登試圖在他所謂的「獨裁對民主」之戰中團結西方。這場通話也是在美國完成從阿富汗撤軍不到兩周後發生的,中國一直對在阿富汗進行大宗商品開採表示出興趣。】而且拜登怎麼好像跟團隊不同步,翁p認為這是老帥親征了,是怎麼一回事呢?
根據bbc的報導,【近日有媒體報道稱, 台灣可能會被允許將其駐美機構從「台北經濟文化代表處」更名為「台灣代表處」(Taiwan Representative Office)。消息一出,立即在台海兩岸引發激烈議論,讓華盛頓對台政策的「切香腸」(salami slicing)戰略再次受到關注。但有分析稱,如果消息屬實,這更像是美國在外交上與中國「討價還價」。英媒《金融時報》9月10日刊出一則新聞稱,美國正"考慮"讓台灣的「台北經濟文化代表處」更名升級為「台灣代表處」。 華盛頓和台灣的蔡英文政府都沒有對該報導直接回應。就在同一天, 美國總統拜登(Joe Biden)與中國國家主席習近平通電話。中國官媒稱,美方表示無意改變「一個中國」政策。】翁p想問的是,台灣代表處更名,美國決心要跨進中國紅線區?被推上競爭前緣,台灣還可不可以不勇敢?可是怎麼好像就沒下文了,民進黨最近外交事務上除了罵朱學恒之外怎麼好像沒甚麼進度,是不好意思說嗎?
根據德國之聲的報導:【(德國之聲中文網)日本防衛省周二(8月31日)發布增加軍費預算請求。申請額度為5·48 萬億日元(約合500 億美元,420 億歐元)。十年來,日本國防經費連年增加,理由是,中國不斷增長的軍費預算和朝鮮的核野心構成威脅。該國本財政年度軍事預算是 5.3 萬億日元,低於去年所要求的 5.49 萬億日元。在首相菅義偉審批之前,新財政年度國防預算申請報告需經財務省審查。】但不只如此,日本三位自民黨黨魁候選人都說要將國防預算提升到GDP 2%來到10兆日圓(900億美金),台灣目前軍事預算雖然也是歷史新高,但只有3726億(約134億美金),台灣準備好進入新的軍備競賽嗎?
那麼若是不加入這個軍備戰爭,我們可以靠日本幫忙協防嗎?根據學者松田康博在美洲台灣日報上的投書,看起來不太樂觀,【一旦台灣「有事(譯按:指發生武力衝突、戰爭和政治或軍事上突發的重大變故等緊急狀態)」,美國目前希望日本做的,原本就不是像雙方在台灣周邊聯手出擊、協防台灣那樣夢境中的勇敢故事,而是對美軍提供穩固的後方區域支援(rear area support,請參閱四月四日見報之星期專論:「如果中國打台灣,日本將如何應對?」)。實際上,支援美軍並非易事。台灣一般認為,「如果遭受中國攻擊,就最少要堅持三天,直到美軍馳援。」然而,筆者希望諸位好好思考箇中之意。駐沖繩美軍趕到台灣要花三天嗎?答案很簡單。若純粹從軍事觀點思考,在中國發動武統台灣作戰的第一波攻擊時,日本國內的美軍和日本自衛隊基地,理應就會遭攻擊而破壞。為奪取台灣,中國不可能對緊鄰它的「敵軍」之存在坐視不管。因此,美軍從關島、夏威夷、美國本土趕到台灣,得要三天以上時間。】
然後,韓劇逃兵追緝令竟然引起了北韓的評論?韓國先鋒報報導,北韓對外宣傳媒體「回聲」(Meari)11日表示,「最近在南朝鮮揭露軍隊嚴重腐敗的連續劇D.P大受歡迎」,描述南韓軍隊殘酷的黑暗面,認為這部作品與先前的韓劇不同,生動描繪為何軍人會被逼到逃兵,「南朝鮮軍人不得不開小差,就是因為被霸凌,這齣劇顯示南朝鮮軍方紀律渙散、霸凌嚴重、貪腐盛行」,直言此劇「徹底揭露地獄般的南朝鮮軍旅生活」。翁p追劇之餘有甚麼話要說嗎?
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📍直播大綱:
00:00 開播
07:00 911事件 美國的省思
55:00 美債現況
01:06:00 美國將領致電解放軍?
01:14:00 罷免陳柏惟案
01:18:00 拜習通話
01:35:00 美日協防台灣?松田康博話中藏玄機
01:40:00 從韓劇DP逃兵追緝令看台灣兵役
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他們怎麼好意思 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的精選貼文
民進黨長出頭髮的良心郭正亮直接告訴你
因為年輕人的網路聲量大,為了避免執政黨的支持度遭到拖累,選擇不讓年輕人罵你,就是一種考量。
上班族社會中堅繳稅大戶算甚麼?你們這些社畜沒空罵我黨,當然就不是疫苗接種優先啊!這不是防疫科學考量,這是政治考量啊!講這麼多你還不懂,我說朱學恒你真是笨!
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我國的疫苗政策為什麼堅持不改
我跟你講政治就是誰的聲量大
我先照顧一下
那網路聲量大的就年輕人
那你乾脆說有Dcard帳號的人先打好不好
這樣合不合理 我的意思是說
像我們這種長輩跟老年人的
完整接種比例低到這個程度
為什麼不趕快把BNT調給他們
我看是全世界主要國家裡面唯一的
或者是說先進國家裡面
我們算先進國家嗎 我們自認為
你這個防疫這種搞法
已經完全沒有按照基本的SOP來做了
這個沒有人這樣搞的
但是我的意思是
你單看數字跟比例就知道你該怎麼做
貧賤夫妻百事哀
你不是這邊被罵就是那邊被罵
那他選擇不讓年輕人罵
那問題就是你一定被罵
那你要承擔這個責任啊
他不管嘛 你不能硬說...
你真的很奇怪我們疫苗死了700多個人
他承擔什麼責任 他沒有啊
也沒轍啊
他還照樣放謝志偉到處咬人
我們感染死亡率將近6個百分比
那你也沒轍啊你能怎樣
所以這個不是他考慮的問題
他只考慮反彈的聲音跟力量來自哪裡
是不是他招架得住
或者說跟明年選舉有沒有關
他考慮的指標是這個
所以你在講說按照一般防疫都要從
高風險的人打下來
要打兩針嘛對不對 對
他哪管你這些啊
不是那你這樣子就太過政治考量了
難道病毒會覺得你選舉選得好
請問陳時中接受18到22歲打疫苗是誰建議的
歹勢喔是英系立委
為什麼不是專家會議建議的
專家會議說不出口
你那個ACIP專家會議好意思建議
先讓18到22歲的人來打
沒有辦法國際間做不到
沒有人這樣搞 對
你如果說大學開學會有群聚風險
我每天上班每天都在風險
而且我還不能選擇難道我跟老闆講說
不好意思我今天不想來怎麼可能
我們講直接一點
民進黨政府的BNT疫苗考量太過政治化
所以真正的防疫專家都不可能同意
12到18歲先打
不是18到22
還有18到22因為那個是研究生靠北
那個12到17是慈濟的心願
慈濟可以他那個500萬劑先打
那其他後面慢慢來
我覺得這個是推到慈濟身上
慈濟當初的規劃是因為
全世界只有BNT可以打12到18
可是Moderna這個月我已經跟大家講了
你不聽我的就算了
Moderna這個月就會過FDA已經宣布了
他資料送進來比BNT晚一個月
所以BNT既然過了
我Moderna九月也會過
那好啊如果是這樣
我問你喔你過了是不是要等新的那一批次才能算
不是就是過了
還是原來這一支嗎
就是原來這一支
目前沒有任何次世代疫苗
大家不要聽...你不要被衛福部騙
目前沒有改配方的
那我跟你講那BNT現在又在送那個5歲
5歲到11歲的嘛
就是它的三期臨床數據9月中就會出來
然後只要9月中出來就EUA
因為5到11歲是EUA
那FDA對外的表示是預計秋季或是說11月左右會過
對嘛那你去想
那過了我BNT又給他打了
所以我跟你講你那陳時中就是回答一些屁話
如果說5歲到11歲到時候全世界就只有BNT過對不對
那你不買怎麼行呢 對啊
那他怎麼有資格嫌3千萬BNT太多好不好
真的笑話
我跟你講Moderna已經證明了他的到貨率是很差的
他生產管理有問題
日本不是又出了那個
裡面有不銹鋼異物
162萬劑又被退那個是西班牙的羅維製造的嘛
所以因為輝瑞是全世界第一大疫苗廠
他量產能力是沒有問題的
所以我講白了啦
我們訂莫德納2千還有1千5明後年對不對
那根本就是在跟美國交代的
然後BNT為什麼不願意加購
因為他還是不想透過上海復星
那問題就是你到年底連上海復星自產
就是在上海生產的BNT都有的時候
你到時候怎麼辦
阿宅我跟你講現在恐怕會出一個問題
什麼問題
就是BNT一直在中國大陸沒拿到EUA
藥證 對
我聽說國藥他也要發展自己的mRNA的疫苗
他也要發展自己的mRNA疫苗
所以上海復星
到底能不能夠拿到BNT在中國落地的藥證
這個恐怕又會被拖
他如果拖你去想一想
那上海復星簽這個代理約不是賠了嗎
所以他就會... 給我給我 對嘛
就是如果台灣願意買一定買得到
我跟你講高端今天還講了一個離譜的事情
說他明年的產能可以到1億劑
有啊他已經講...等等我跟你講
你1億劑要賣給誰啊
我跟你說你記不記得最早的時候
我跟你講了一個超絕密八卦
就是高端本身心中的目標
他現在才講出來對不對
我早4個月就跟你講了
就是1億劑
那要賣給誰
賣誰 友邦啊
我跟你講這就是問題所在
請問今年我們買了500萬對不對
那打到現在打了67萬
連第一輪86萬還剩下將近20萬
那你憑什麼還要編這個預算
你500萬到現在還賣不到100萬
實際用
因為你如果要編預算人家就會問
你今年都用不完了你明年憑什麼可以用
而且我為什麼要編外交預算
援外預算買你的疫苗什麼邏輯
這根本擺明了圖利
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