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在代書是幹嘛的這個產品中，有11篇Facebook貼文，粉絲數超過5,598的網紅竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair'，也在其Facebook貼文中提到， 昨天終於找出來為什麼財訊周刊、花次長會點名我炒房了 原來是今周刊在上周寫了一篇房市報導，裡面寫竹科張太太3年前幫某壽險公司投資的建案團購200戶。 好，這建案一看就知道在講竹科悅揚。 就這麼剛好， #我本人從來沒有進去過竹科悅揚的接待中心 因為我以前跑廣告時這個案子不是我負責的，自然我也跟裡面的主管...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，161016作者陳泰源《一眼看穿房仲賣屋手法》新書發表會 影片網址→https://youtu.be/uo9Ruhx1XU8 非常感謝每一位前來參加我的簽書會的好朋友們！ 謝謝家人的力挺，真的是「世上只有媽媽好」，其他盡在不言中。 還有爸爸、三姑、弟弟+弟妹、弟弟的好朋友們(經緯、建忠等其他)...

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代書是幹嘛的 在 竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair' Facebook 的最佳貼文

竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair' By 竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair'

2020-11-09 10:45:45 有 130 人按讚
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昨天終於找出來為什麼財訊周刊、花次長會點名我炒房了
原來是今周刊在上周寫了一篇房市報導，裡面寫竹科張太太3年前幫某壽險公司投資的建案團購200戶。
好，這建案一看就知道在講竹科悅揚。
就這麼剛好， #我本人從來沒有進去過竹科悅揚的接待中心 因為我以前跑廣告時這個案子不是我負責的，自然我也跟裡面的主管、業務沒有接觸。

喂!記者請問你有問過我本人嗎?
我不知道你綜合哪些消息來源，但是你怎麼不就來問我一聲，如果團購主一戶保守算賺5萬好了，我都不知道我可以瞬間賺1000萬ㄟ!這造成我非常非常大的困擾你知道嗎?
你都已經來逛過我粉絲團了，就不會私訊問一下嗎?
你可以做到查證新聞當事人的基本工作嗎?
我在新聞媒體業待過，我知道記者很辛苦也很多辛酸，但不代表記者聽到一個有趣的風聲，就可以趕快寫一篇文章，就交差了事。

而且重點是，你幹嘛幫我的人生前情提要破我的梗咧?我多希望你寫的那個人就是我啊!!!

一直以來，我都一直有寫建案開箱文，也有介紹我的粉絲、好友買適合他們的房子，爭取到划算的價格，所以很多人都是口耳相傳，請我來幫忙找房子。

我知道開房地產團購應該可行，但我沒有，第一我光照顧我的家庭、保養我自己都忙不來，第二，我真的不知道原來這可以賺這麼大喔!跟消費者收錢又跟建商收錢，這是仲介行為，雖然我有房產經紀人證照拉!

#我只會幫忙找性價比合理_或輕鬆入手的好房子

我說記者給我人生前情提要，就是因為我下周一11/16才正要辦人生第一場，高雄愛河第一排建案說明會，你就給我來亂，害我不知道該不該辦下去。
但我沉澱了一夜 ，我想過了，這是合法而且也是非常輕鬆購入的房子，我沒道理停辦，畢竟我就是會分享房地產資訊的人，而且同業朋友說妳何必捨近求遠，去介紹高雄的房子?

#因為可以用很少的錢就可以入手很美的地段阿!!
疫情之前，加拿大、澳洲、曼谷房的說明會不是一波波在開嗎?
高雄而已，度假或出租都很好操作阿，難道說買房就要趕快賣掉獲利嗎?以我代書的角度我也不鼓勵現買速賣，房地合一稅很重的，我最討厭就是幫客戶算房地合一稅，因為計算有夠麻煩的!
買房子就是三點，地點、價格、產品，這三樣OK就值得推薦就是這樣
我絕對也從未收過消費者錢，未來也不會，如果你身邊有39萬以上的投資預算，歡迎報名下周一的房地產說明會，來聊聊房市一起喝下午茶也行。
報名請點此：https://forms.gle/ubsooZxwhS7cu2Xq9

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竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair'

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『新竹風好大、冬天好冷、外食很貴，而且我在新竹也沒有家人與朋友，但是為了他，我還是搬過來住了。』 每一位外地來的竹科女友、竹科太太說過的同一句話。 張太太當了6年竹科女友後，一年前結束愛情長跑9年，變成了竹科太太。現為媒體業，也是一位不務正業的蔡代書。
張太太當了6年竹科女友後，2016年與克拉克結婚，變成了竹科太太。現為媒體業，也是一位不務正業的蔡代書。
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代書是幹嘛的 在 洛洛兒（小洛） Facebook 的精選貼文

洛洛兒（小洛） By 洛洛兒（小洛）

2020-06-12 15:07:00 有 116 人按讚
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我覺得關於拋棄繼承這件事我遇到非常大的瓶頸，，，
我知道要辦拋棄繼承，
我目前知道的是要辦戶籍謄本跟印鑑證明，，（我戶籍在嘉義）
但是辦完之後到底要幹嘛我就不知道了,,,
我原本是打算辦完戶籍謄本跟印鑑證明去台中跟我哥阿姨他們會面一起去代書那或法院辦（他們其實我都不認識，不熟，1-20年沒有在聯絡,長期都是平行線）
但是他們堅持要我拿戶籍謄本跟印鑑證明的文件給他們就好，他們要請代書辦，，我人不用到，
我跟他們不熟，，我也不知道他們會不會害我，，😞😞😞
我如果自己辦，我媽那邊的相關文件我也都沒有，如果他們不愿意提供相關文件，我實在不知道怎麼辦理

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洛洛兒（小洛）

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這裡是洛兒的平面作品分享園地，希望大家支持 ^～^ 外拍，旅拍，棚拍，網
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代書是幹嘛的 在 對我說髒話 Facebook 的精選貼文

對我說髒話 By 對我說髒話

2020-06-03 09:50:31 有 803 人按讚
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今天是賀一航對年，1954年7月31日－2019年6月3日。

《花甲男孩 /賀一航》

台北光啟社攝影棚，《美食應援團》的錄影現場，賀一航、米可白、郭彥均若干藝人對著一碗鴨賞麵線擠眉弄眼，做足饑渴表情。當然，假使綜藝節目只讓藝人乖乖吃完麵線，發表評論就太無趣了。主持人庹宗康拿出一枚巨大道具骰子，上頭寫「吃光光」、「吃一口」，「戴帽子吃」，「只吃蔥薑蒜」等不同獎懲，藝人天職就是讓自己出糗，而沒經驗的女藝人擲一次，兩次，擲無數次都是「吃光光」。節目卡住了，女藝人嬌噌討厭擲不到，賀一航索性走向，前奪過骰子，直接把骰子翻到「戴帽子吃」碰一聲往地上一擺，一張老臉戴上幼稚園小朋友小黃帽，稀哩呼嚕吃起來，六十一歲的他是其中最老辣的薑蒜。

昔日秀場天王混在一堆通告咖上節目玩遊戲顯得有些心酸。他近日為宣傳公視和衛視新戲《長不大的爸爸》勤跑通告，出道三十餘年，首度擔綱男主角，片名對照他前幾年吸毒、欠稅被羈押等社會新聞，不免顯得諷刺。問他接演王小棣新戲是否力圖轉型？他給出一個很白目的回答：「製作單位打電話給我，我還不知道王小棣是誰，被找出去開會時還東張西望，看哪個男的叫做王小弟。後來上網資料才知道，哎喔，她居然是王昇的女兒，還製作這麼多戲。」

大港開唱飆髒話

王小棣說賀一航有天生語言的魅力和壞壞的孩子氣，正是這個角色所需。王小棣口中形容賀一航特質也是他今年大港開唱受邀閃靈樂團表演的理由，髒話垃圾話黃色笑話齊發，比任何一個搖滾明星更搖滾。他說：「年輕人，不要和他們假仙，台下罵幹你娘，你就幹回去，幹一次五百，不戴套子加五百。 」他把受訪當主持，逗得我們哈哈大笑，但他童年卻看不出有任何吃這一行飯的跡象。

本名曾新民的他台東出生，父親是流亡學生，四九年來台，擔任代書。因替人作保，欠了一百萬債務，一輩子都在還債。他家境不好，常常搬家。為減輕家中經濟壓力，國小畢業就去念軍校。父親要求嚴謹，每天要他們毛筆抄《古文觀止》，在士校八年，他一天一封家書，開頭必然是「父親大人膝下」，然後再報告一天瑣事。

一九七七年，退伍之後舉家搬到台北，他和張菲、檢場結識，在酒家吹那卡西，看見張菲姐姐費貞綾當藝人收入不錯，便報考台視歌唱比賽，模仿余天得了名次。他在台北歌廳駐唱，得空就躲在幕後看主持人鬥嘴，偷師主持技巧。輾轉赴高雄藍寶石歌廳表演，被延攬當報幕主持人，偶然一次機會幫康弘代班，和豬哥亮搭檔，主持歌廳秀，拍錄影帶，人生舞台在七彩燈光變幻中揭開豪華的第二幕。

黑道盯場練口才

年輕時候長得俊俏，神似日本明星西城秀樹，唱歌也很好聽，但他樂於當諧星，說當諧星台下觀眾笑聲的回饋最直接，也最有成就感。當年秀場多為黑道包檔，他在台上主持，兄弟們就站在幕後監看，台上笑話第一個、第二個、講到第三個還是很無聊，兄弟們便罵：「幹拎娘，不好笑，這句上一檔講過了。」他全神貫注，看到奶講奶，看到腿講腿，因為不讓兄弟們發笑，就等著他哭了。口才靈敏反應快則是天生好辯，凡事都要找理由、找藉口。一回騎摩托車載張菲，他鑽小巷子，張菲緊張兮兮地說「單行道逆向了。」他轉頭正色說道：「我知道，我不怕。」油門一催飆得更快了。

舞台上，豬哥亮和他，一個台語，一個國語，一主一副，他恆常扮演挨罵受氣的小弟，但偶有小聰明，會頂嘴和反擊，弄得大哥啼笑皆非。他和豬哥亮互動是這樣，日後和余天合作也是這樣，舞台上，他甘於當綠葉，是永遠的老二。台上如此，台下也是如此，「我很狗腿很巴結啦，某某大姊口渴，馬上衝出去買飲料，豬大哥清清喉嚨，知道遞上喉糖。目色(眼神)很好。剛出道，第一次受邀到余天家打牌，那時候一天賺一萬多塊，可一晚上輸好幾十萬，但走出來輕飄飄的，很高興，因為可以輸錢給大哥，代表我被認同了。」

何時覺得自己紅了？一九九二年，豬哥亮出走三立，投奔八大楊登魁麾下，他和余天組金牌五虎將錄點唱秀，節目大紅。一天早上接到電話，金主請他到工地秀講句話唱首歌，他賴床不想去，隨口開價三十萬現金酬勞，誰知金主竟然也答應。他說不管走到哪裡，都有人熱情跟他打招呼，覺得自己是個咖了。BENZ 280、BMW635，那時候最貴的車是那一款，就開那款。他講一講不忘虧豬哥亮，說一次載豬哥亮去買凱迪拉克，領了幾百萬現金放後車廂，整輛車都「翹孤輪」。我們叫他不要鬧了，講正經的。他一臉正色說：「後車箱堆滿錢，車子底盤沉甸甸往下壓，那感覺就是走紅的感覺吧。」

錢來得太快太輕易，也就失去了價值，賭桌一晚輸贏幾百萬，或者一期六合彩千萬財富化為烏有，就只是數字。賭對秀場藝人而言，與其說是追求財富，倒不如說是追求刺激。豬哥亮是這樣，他也是這樣。節目停了，會有新的節目再開，錢賭光了，會有新的進帳，自然有人會幫忙解決。他說自己捅簍子，就會躲起來，「跑路其實是一種撒嬌，躲個幾個禮拜，自然會有電視台老闆打電話來問還差多少，幫忙把金額補上。」

凡事愛頂嘴，找藉口，他竟也發明了一套欠錢哲學：「第一種，借錢後你會找不到我，但我在和你見面之後，我一定會把錢幫你準備好。第二種，借錢後天天和你膩在一起，讓你覺煩到說『好啦，好啦，你欠我沒關係，你趕緊去打拼。』第三種，你跟他保持聯絡，隨時讓他知道你在幹嘛，不要失蹤。一皮天下無難事，欠錢欠到大家認為你這個少年仔不錯。」

二○○○年左右，他節目一個一個停，賭債高築，自己躲了八個月，老闆不再出面，「有一天，你發現自己借不到錢，就會知道自己不行了。」 谷底之後是更深的谷底，深淵後是更黑暗的深淵，他不敢找比較正常的朋友，開始接觸比較壞的朋友，後來的事就是影劇版寫的那樣，吸毒、召妓……沉淪，到底了，「接觸這種東西，其實就是一個環境、一個朋友的誘惑，一步一步陷進去，這些朋友給你安慰，全世界也只有這個朋友會安慰你，等到發現事情不對勁，也回不了頭了。」

他黑暗中看到的光亮是女朋友Judy。二○一○年八月，他因欠稅八百多萬，管收在土城看守所七十四天，扣除星期六、日無法會面，Judy天天帶他喜歡吃的菜報到，風雨無阻。「一次下雨天看到她的背影，小小的個頭，那畫面至今怎麼樣都洗不掉。我哭了，那時候在心裡發誓，我出去一定要好好對待她，我不能再跌倒了。」他十月被釋放，兩人十一月就結婚。這是他第二次婚姻。二十三歲，他因女友懷孕兩人倉促結婚，卻因對方新婚期來了月經說搞錯了，又火速離婚。照相館打電話要他去拿婚紗照，他說：「離婚啦，不用拿了。」

問Judy哪裡來的勇氣嫁給賀一航，她靦腆笑著說他人很善良。兒子曾治豪剛參加《超級星光大道》出道，但那幾年被父親的負面新聞波及，連帶喪失許多演藝機會，他說：「自己也不能怎樣，爸爸出了這樣的事，只能把兒子的角色先撇一邊，以朋友的姿態陪伴在他身邊。」

出事後他一段時間找不到工作，只能悔改信耶穌，接教會活動，因為如此，他在我們面前講話都有一種見證福音的平安喜樂。他講自己現在有工作，不用求人，把握當下生活，遍地燦爛陽光。但面對陽光，背後就拖著長長的陰影。他二〇一一年年底被檢測出大腸癌第三期，開刀後不做化療選擇逃避。有保險嗎？他搖搖頭。兒子曾治豪執意闖星河，但他覺得天分不夠，又恨自己不能像豬哥亮那樣替女兒打造舞台。年過花甲，面對惱人的現實，只能像小男孩一樣的逃避，話題一轉講個笑話：「欸，有一次自己回家逮到兒子看A片，他看到我進來還歪過頭裝睡，我看到他那裏還翹翹的，往他後腦杓一拍，你怎麼在看這種東西？！停頓幾秒，我說來，爸爸陪你看。」

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代書是幹嘛的 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2016-10-18 13:09:26 有 377 人看過 有 2 人喜歡
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161016作者陳泰源《一眼看穿房仲賣屋手法》新書發表會
影片網址→https://youtu.be/uo9Ruhx1XU8

非常感謝每一位前來參加我的簽書會的好朋友們！

謝謝家人的力挺，真的是「世上只有媽媽好」，其他盡在不言中。

還有爸爸、三姑、弟弟+弟妹、弟弟的好朋友們(經緯、建忠等其他)、妹妹+艾庭、妹妹的好朋友們(均庭、利婉、涓言)，以及外公、外婆、舅舅、台中阿姨、表弟栩樺都來了！還有饒河夜市的鄰居們、牛仔阿姨，長廊義式餐廳的老闆、老闆娘、以及爸媽的牌友們XD！......↓

再次感謝二哥─蔡志雄，若沒有您的鼓勵，我不會有出書的念頭，也謝謝您光環的加持，讓這場新書發表會如此圓滿成功、生動有趣！還有魅力熟男光中大哥、阿娣姐，好酒沉甕底，三弟我與二哥都期待您也出書啊！(或許內容是跟毛小孩有關的吧？)一定給您大力支持啊！(抱)

我每次成交，都會指定請他來協助我簽約，總是讓我好安心、放心的陳宏毓代書！

房地產前輩彭(彥祥)總、公子予恩，每次只要遇到不懂的，彭總總是無私分享，幫助弟弟說起話來，更加無誤有料！

多年的同學兼好友，辰訢，謝謝你永遠、永遠、永遠總是這麼挺我！

在房地產領域，我的新書是「一眼看穿」，你是評論「一針見血」的博志，謝謝你總是對我口下留情阿~XD

大直通北街的蔡大哥夫婦、陳大哥夫婦，謝謝您們特地抽空前來給弟弟捧場！希望將來在不動產領域這一塊，能有機會為您們服務喔！

我高中同學的爸媽，羅爸爸、羅媽媽，非常感謝您們抽空蒞臨，您們來參加，實在讓我好意外、好開心！

(陳)各安大哥，雖然我們多年不見，但您依舊這麼挺我！還記得我選舉時舉辦同志人權電影欣賞活動，您也是特地抽空參與表達支持，謝謝您總是這麼挺我！(抱)

特地從中壢北上的中信房屋漫畫女王李美娟，當場你也臨時畫了一張漫畫，很經典阿~要持續畫下去啊~可惜當天我們沒有合照到。

我的神準算命師好友志宇，期待持續被你鐵口直斷命中之後的“好”預言阿~也謝謝你的參與，祝福你的算命事業生意興隆！

玉米+雅倩，謝謝你們來，什麼時候你們才能修成正果阿~~~我要主持你們的婚禮阿~~~不然我跟玉米在一起也是可以的阿~XD

保險業認識的嘉麟，好可惜沒能跟你說上話與合照你就先離開了！改天再聚聚喔！

曼婷，多年的好朋友，也太客氣了，人來就好了幹嘛送花啊！讓我好害羞~謝謝你總是這麼低調的幫助我好多好多！

台中商銀的小勇，你也一樣，太客氣了，無法抽空來沒關係，還特地送花來，改天我們再另約唱歌喔！

神祕人物房產天后，謝謝學姊總是這樣照顧學弟我~~其他就盡在不言中啦~~(學姊懂的)

還有其他我沒見過，初次見面的讀者們，非常感謝您們的參與，我這本書，內容保證真材實料，很希望將來您們不論是買賣租屋，這本書，都能是對你們非常有幫助的工具書！

最後，我要感謝《Money錢》，能當您們的簽約作者，真的好幸福！

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/176116281

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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代書是幹嘛的 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2012-11-06 14:19:57 有 261 人看過 有 0 人喜歡
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121103台視 新聞大追擊 實價登錄季總檢
影片網址part 1→http://youtu.be/kZdKt0tdVWI
影片網址part 2→http://youtu.be/u68wJOTfT4Y
影片網址part 3→http://youtu.be/I2Mv6RAs1F8
影片網址part 4→http://youtu.be/6AOCB6C0ztY
影片網址part 5→http://youtu.be/Z01-UvZfQHs

非常極度感謝、感恩台視《新聞大追擊》給我這個機會，非常感謝記者「黃毓棻」，還有主持人「姚佳倩」發我這個通告，不僅是賺外快這麼簡單，更重要的是，上這一次的談話性節目，對我而言是一個重要的里程碑唷！

因為過去我曾經上過《新聞挖挖哇》、《富郁向錢衝》、《從台灣看全球》，都是講一些比較個人的狀況，或者是區域的房市概況，而這一次是首次上節目談比較大、比較廣的【實價登錄】議題，因此小弟我可是猛做功課呢！不曉得我表現得如何？請大家給我打分數唷！

另外，請台灣房屋的高層、長官們諒解、包容我沒有以台灣房屋房仲業者的身分曝光，因為我深怕我「講不好」、「講錯」或是某幾段「不適合」以房仲公司代表的身分講，因此，原諒我沒有打橘領帶，如果我這一次得到的回應普遍來講算是正面的，我想我下次就會比較有勇氣敢代表公司了。

part 1 實價登錄系統的缺失有哪些？
簡單講就是政府已經把箭射出去了，然後才開始畫靶，因此才會一團亂，政府官員忙翻天！實價登錄的缺失有很多，當然我們也希望政府儘早改善，加油。......↓

1.一開始當機問題嚴重，長達將近4~5天當機，因為流量很大，又怕再次當機，現在上去查詢，每次限時5分鐘，時間一到，又得再休息5分鐘，然後才可以繼續查詢，另外，既然是普羅大眾都可以去查詢，需要驗證碼幹嘛？應該是不需要多這一道無聊手續吧？

2.公佈只有全國總數的一半，50%，當初政府說剔除最高3%與最低3%，也就是說應該要有94%公布率，結果台北市最低，只有28%，萬華只有10%是被揭露出來的。問了台北市也問過內政部，台北市政府說交了80%的資料出去給內政部，台北市8月份買賣移轉動數，成交量是3317戶，台北市政府至少交了2500戶出去，結果2500戶到了內政部之後，只剩下919戶。表示只有28%的揭露率。

金門縣8月份成交8間，實價登錄公布4間；澎湖縣成交18間，實價登錄只公布9間；公布的資料也有1、2、7月的資料唷！可能1月2月就買賣了，但是拖到7月8月才登記，「私契訂約」日期因素。所以實際上八月份公布的有效資料，精確度比28%更低！

PS陰謀論：揭露28%，是刻意選「偏低」「偏跌」的價格出來登錄/揭露嗎？聽說地政科的人員們被台北市的房價嚇到了！傳聞他們真得很意外並懷疑「台北市的房價真的有那麼高嗎？」所以目前正在著手調查，才會公佈率這麼低。

3.原本是說門牌號碼1~50號，結果登錄剛上線，一開始是1~100號，後來才又改成1~50號，縮小範圍。

4.「單價」登錄錯得離譜！地政士(代書們)要打屁股了，因為登錄這樣的「單價」會給大眾錯誤的資訊唷！登錄的資訊有非常多「總價」除以「房+車=總坪數」，所以單價都被算太低了！希望內政部可以把真正的單價算清楚。

5.外國都是今天確定交屋，明天就可以上網查詢了，而我們，現在還是公布2個月前的行情。這樣時間差，希望政府可以縮短，以方便提供民眾更精準、更即時的資料做參考。

6.區段化希望能縮更小，甚至朝向「"去"去段化」、「完全識別化」邁進。因為別說是隔壁戶了，同一棟大樓的單價行情最高都有可能落差到20萬，「低樓層+樓下是廟宇+毛胚+採光面朝高架捷運」PK「高樓樓高檔裝潢+景觀」價格是不是差很多？美國是如此注重隱私權的國家，美國都是全完資訊公開透明，所以，為了促進房市更加健全，就麻煩政府乾脆完全公開透明化房價吧！

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57805940

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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代書是幹嘛的 在 [閒聊] 地政士or公家地政？ - 看板Examination - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者sma24934721 (自在)
看板Examination
標題[閒聊] 地政士or公家地政？
時間Sun Feb 12 11:28:09 2017

大家好，小弟今年6月就準備要畢業了，目前打算先考不動產經濟人，明年考地政士，常
常看到論壇上有比較地政士及公家地政的文章

上面常常說現在地政士案件都被老字號的事務所抓著，自己出來打拼的很難生存，也常看
到說考地政士，不如直接考公職就好，讓小弟也對未來有點疑惑，想請大家給個意見，感
謝大家m(_ _)m

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.14.31.13
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1486870091.A.C55.html
推 pk0943: 考上地政類科高普或地特三,四等,分發到地政機關辦理地政業02/12 11:37
→ pk0943: 務,就等同地政士考試及格02/12 11:37
→ pk0943: 如果非地政不動產科系畢業,還得修畢地政12學分以上02/12 11:38
小弟是本科系的，所以學分這還不是問題，父母並不是做這行的，老爸只是鐵工廠老闆，
但自己做，媽媽只是家管
→ pk0943: 現在不動產沒交易量,即使是老字號的事務所也叫苦連天阿02/12 11:39
推 pk0943: 你先問問自己有沒有人脈吧,如果要往地政士發展,最好是繼承02/12 11:43
→ pk0943: 家業,也就是父母已經有開代書事務所,且有穩定案源客源的,02/12 11:44
→ pk0943: 也不用付一大堆店租管銷成本的02/12 11:44
推 pk0943: 不管是地政士或經紀人甚至估價師,這都只是一張證照,不保證02/12 11:47
→ pk0943: 你能找到工作02/12 11:48
人脈歐，說到這我就頭痛，小弟並不是個很會so show的人，所以要說人脈小弟也沒有(Q
Q)
推 elcatel: 有證照還是較好。02/12 11:51
我也是覺得基本的東西要有比較好
推 pk0943: 你不會social,公職會比較適合你,因為一切依法行政...代書 02/12 11:52
→ pk0943: 常常要碰黑白兩道,處理一大堆複雜的不動產問題02/12 11:52
→ sma24934721: 說到pk大你說的這三個執照，我老爸還叫我去廟裡問，02/12 11:53
→ sma24934721: 結果神明說我不適合地政士,經濟人，適合估價師02/12 11:53
→ pk0943: 考地政公職很單純,你考上國家就會幫你分發到縣市政府的地02/12 11:53
→ pk0943: 政局處或地政事務所02/12 11:53
→ pk0943: 馬上就能有工作領薪水,考上高考或三等,一開始實領就4萬2左 02/12 11:54
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 11:58:37
→ pk0943: 右,往後每年加薪1000左右;若你在很操的雙北地政局,5年內可02/12 11:55
→ pk0943: 能就可以當上股長,薪水近6萬 02/12 11:56
恩恩，感謝pk大的解說，看還是跟家裡人說一下好了，我爸可能只看地政士做一件案領的
酬金，卻沒想到現在市場的案件數少了，感謝
→ bowkong: 代書現在沒跟建商或房仲服務，別想有飯吃了，你願意先自 02/12 11:57
→ bowkong: 費學打高爾夫或晚上請吃飯找樂子嗎？不行就公職吧！ 02/12 11:57
高爾夫小弟會打，雖然只是練習場，但小弟可以打30碼以上，還是老話一句，小弟很不會
so show(QQ)
推 pk0943: 估價師比地政高考三等都難考上,且我問你,你考上要去那裡工 02/12 11:58
→ pk0943: 作? 這是很現實的問題阿 no work,no money 02/12 11:59
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:04:27
推 pk0943: 其實當代書,你辦1件一般單純的買設,代書費大概只有1萬初,02/12 12:02
→ pk0943: cp值不高阿 02/12 12:02
老爸是傳產工人，因為自己做老闆兼員工，所以月領7~8w，所以他可能以為我只要在辦公
室做10件案就屌打他現在，但沒想到案量的減少...
→ pk0943: 現在沒交易量,再加上簡單的買設繼承,地所都會教一般民眾如02/12 12:02
→ pk0943: 何辦理,你當代書的案源又更少囉 02/12 12:02
推 pk0943: 至於房仲或建設公司的代書部,我只能說別傻了,他們很多都要 02/12 12:06
→ pk0943: 倒了...不動產一直沒交易量,不動產從業人員就只能等死了 02/12 12:06
推 pk0943: 你沒看新聞報導說近幾年關一大堆房仲店嗎? 02/12 12:08
有啊，我同學現在在房仲實習一直唉唉叫
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:13:14
推 xxxxjj: 房仲代書部待遇不佳 薪水賤 自己做較好02/12 12:10
→ xxxxjj: 老話一句家裡沒人脈就考公職 有人脈在做 02/12 12:11
感謝4x大，我跟家裡人討論一下
推 pk0943: 原po是政大或北大嗎?若是的話,其實你考公職非常有優勢,出02/12 12:13
→ pk0943: 題老師大多是你們學校的教授 02/12 12:13
推 pk0943: 政北大地政不動產畢業,未來都是地政局處的儲備股長,科長02/12 12:15
小弟只是個學店生，沒那麼厲害，高中3年被自己荒廢掉了，不想讓爸媽為孩子未來煩惱
推 pk0943: 如果你覺得你爸這樣當工人月入7~8萬比較好,你也可以繼承家02/12 12:17
→ pk0943: 業阿 02/12 12:17
7~8w主要是老闆=員工，家族企業人少，在地口碑，算是技術活，勞力活，老爸不希望我
繼承，他覺得這不是個好出路
推 pk0943: 因為你若走公職這條路,都沒當到主管的話,爬到7等頂月薪也 02/12 12:19
→ pk0943: 只有6萬左右(地政專業加給有比一般行政等類科多3000左右)02/12 12:19
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:27:53
推 pk0943: 如果你不是在北部,是在中南部鄉下地區,其實考上高考一個月02/12 12:30
→ pk0943: 4萬多應該也夠用了 02/12 12:30
小弟北部人啊XD
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:41:23
推 pk0943: 那說真的不太夠用，大概只能養活自己，但至少比無業或22k 02/12 12:51
→ pk0943: 好太多。 02/12 12:51
推 kobe456: 入行１年後辭職國考了 沒背景入這行就只是個跑腿的02/12 13:09
跑腿是指？只能幫忙送案到地政所？
推 pk0943: 所以原po請看一下樓上過來人的經驗吧，別浪費太多時間。02/12 13:21
推 pk0943: 原po本科系，應該要以考上今年高考或地方三等為目標。 02/12 13:23
恩恩，其實我也在思考，要繼續先經濟人,地政士還是直接高考,地特
推 Crazyloveyou: so show? social? XDDD 02/12 13:57
倫家突然忘記怎麼拼嘛XD
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 14:08:46
推 Crazyloveyou: 股長有六萬? 不太相信 六萬不是科長的薪水嗎? 02/12 14:05
推 chihongmse: 或許原po可以先在地所磨練磨練，跟民眾接觸溝通也可 02/12 14:16
→ chihongmse: 以學到很多處事態度。之後再出來也不急！ 02/12 14:16
推 ai3210260: 都考阿 科目幾乎雷同 考上再來煩惱 02/12 14:17
推 pk0943: 地政局八本一股長：本俸445點29,435+地政專業加給27,180+ 02/12 14:26
→ pk0943: 八等主管加給6,740=63,355 02/12 14:26
推 pk0943: 全力拼高考和地方三等就好，地政士，經紀人，估價師不一定 02/12 14:34
→ pk0943: 要考，但考古題要看。地政士前面已寫考上公職就可換照。 02/12 14:34
推 Crazyloveyou: 地政局科長不就65000以上?滿多的耶出乎我的意料之外 02/12 15:32
推 lackture: so show 正解 XD 02/12 15:36
推 bowkong: 局科長不只六萬啦…… 02/12 15:54
推 VASTSKY: 繼承家業比較好吧，軍公教的缺點就是很難傳給下一代，就 02/12 16:13
→ VASTSKY: 算老爸當到簡任，下一代還是要乖乖準備考試，然後從基層 02/12 16:13
→ VASTSKY: 幹起。有一份事業，好過當軍公教呀，下一代不用從零開始 02/12 16:13
→ VASTSKY: 。 02/12 16:13
推 pk0943: 我也覺得原po繼承家業比較好，薪水高，自由，且在地有口碑 02/12 16:37
→ pk0943: 。這社會還是需要傳產。 02/12 16:37
推 Crazyloveyou: 可是一般人平平的話不是七職等頂就退了嗎 02/12 16:40
→ Crazyloveyou: 哪到了股長科長局長之類 02/12 16:40
→ Crazyloveyou: 哪到的了股長科長局長之類 02/12 16:41
推 pk0943: 操的單位升官很快阿 02/12 16:44
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推 pk0943: 是阿，不會social又沒人脈，就不用考慮地政士，經紀人及 02/12 18:19
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→ milk7054: 先求不傷身(混到退休)再講究效果(薪水) 02/13 02:53
→ milk7054: https://goo.gl/QqCCbq 02/13 02:58
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→ rainrein: 備股長,科長的認知啊…一堆七功頂還在當承辦的一大堆 02/13 10:40
→ pk0943: 雙北不難阿，很操跑掉一大堆人。 02/13 12:36
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推 Ursache: 我老公三照都有，一堆應酬，認識的人三教九流，公職單純 02/13 17:32
→ Ursache: 多了 02/13 17:32
推 sailla0212: 路是人走出來的，不見得公職就一定比較好，有些補習班 02/13 18:21
→ sailla0212: 老師以前也任過公職，還是要看你的志向為何 02/13 18:22
推 pk0943: 問題是原po已經說他不會social了,又沒人脈,試問要怎麼去當 02/13 18:59
→ pk0943: 地政士,經紀人或估價師? 02/13 18:59
→ sailla0212: 誰天生會social？給建議很好，但不必替原PO決定人生吧 02/13 19:10
→ sailla0212: 你認為公職好不代表別人也這樣認為，起碼我就不認同 02/13 19:13
推 pk0943: 那可否問一下樓上,看你之前文章,你也要考地政士,請問你考 02/13 19:25
→ pk0943: 到牌照後,要從事什麼工作? 02/13 19:26
→ pk0943: 既然你認為業界比公職好,建議你給原po一點方向吧 02/13 19:27
推 gary790116: 業界新人出頭真的不容易，而且還有龐大的支出壓力 02/14 12:55
→ gary790116: 如果沒有一點底真的很辛苦 02/14 12:55
推 sailla0212: 我沒說業界比公職好，是以客觀中立的角度給原po意見 02/14 18:23
→ sailla0212: 考到當然就從業啦 會考是因為有需要 業界與公職各有好 02/14 18:28
→ sailla0212: 壞，想穩定過一生就公職，個人是不想才會不認同 02/14 18:40
推 pk0943: 從業？你確定你還有案源？本人認識多位地政士從業人員，已 02/14 19:11
→ pk0943: 很久沒案可接了（沒成交，房仲倒閉，代書也跟著死）。 02/14 19:11
推 pk0943: 還是你要專做建商大批第一次登記？但一大堆預售新成屋都 02/14 19:14
→ pk0943: 賣不出去喔。 02/14 19:14
推 pk0943: 我還是強調，no work,no money，有理想很好，但也要考慮現 02/14 19:16
→ pk0943: 實。 02/14 19:16
推 pk0943: 還有，你考到代書，就算有事務所願意用你，你的月薪大概只 02/14 19:20
→ pk0943: 有2萬多，把你代書助理用，上面網友說的事實。 02/14 19:20
→ pk0943: 當代書助理用 02/14 19:20
推 pk0943: 想請問sailla0212，你有實務經驗及人脈嗎？你只說想從業， 02/14 19:26
→ pk0943: 但看不出你想從什麼業？ 02/14 19:26
推 sailla0212: 嗯...我的情形跟你說的不太一樣 總之我是不會考慮公職 02/14 19:27
→ sailla0212: 人各有志 覺得公職好就去考吧 反正跟我也沒關係啊 哈 02/14 19:29
→ louis123321: 正常啦 就在國考版咩XD很多人真的也找不到比公職更好 02/14 20:38
→ louis123321: 的工作阿~他們眼中公職就是唯一，就把這當一個建議 02/14 20:38
→ louis123321: 來看就好啦~ 02/14 20:38
→ kosogo: 歡迎跳火坑xD 02/15 10:07
推 julia86966: 我爹是代書 阿公也是代書 說實話近十年代書已經不能 02/17 02:23
推 julia86966: 賺多少了（大部分）都嘛是靠人脈混個餓不死而已。 02/17 02:23
推 feywen: 我在嘉義工作，大代書案量從過去每月破百到現在攔腰砍半 02/20 11:44
推 sportif: 其實我覺得地政也不錯啊，銀行，壽險信託建經等都可以去 02/20 13:42
→ sportif: ，專業度夠也不錯! 02/20 13:42






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#35. 代書是幹嘛的原是是這們一回事! 你不能不知道@ 理財匯率

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#36. C3 知名房仲地政士聯合事務所所長12年工作經驗分享(+小小心得)

在第八年順利轉換跑道變成管理職務，所長這個職務學習的東西又更多元，當上所長所學習的是以前都沒有學習過企管的知識，所以還蠻新鮮的，以前只聽過企管，但不知道企管在幹 ...

#37. 【小話聊公職】地政公務員vs地政士vs不動產經紀人

地政士又稱「代書」，主要在處理申請. ... 以收入來講，地政士是按件計酬，如代辦土地登記每件幾千元不等；不動產經紀人 ... 問到考證照的原因是什麼?

#38. 地政士工作內容

代書 ，是地政士、 土地登記專業代理人之俗稱，溯及日治時期的行政代書一職，主要工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務。. 每年考一次，及格率107年 ...

#39. 代書是幹嘛的貸款不難!!找對管道很重要@ 房貸還款方式 - 痞客邦

每個人都可以民間貸款讓您可以整理債務.理財我看過很多民間貸款還是這間利率最低民間貸款要找到利率這麼低的非常難代書是幹嘛的房貸試算excel不動產 ...

#40. 代書是幹嘛的安心信貸品牌,十幾年保證

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#41. 代書是幹嘛的我聽我朋友說這間貸款服務不錯填完資料真的沒讓 ...

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#42. 2014/07/12 考地政士和當代書是兩件事 - Eileen

拚個你死我活然後用盡腦力背了書裡面的精華，好不容易考上了地政士，所有的人都在為你慶祝的時候，接下來呢?有些人會問我:那你收入應該很高了吧?

#43. 賣方、買方或代書均可辦理 - 591房屋交易網

買方可要求查看賣方的身份證、土地、建物權狀正本（賣方提供），確定簽約人是否為房屋所有人，若賣方是代理人則需要查看授權書、被授權人身份證是否為同一個人，若有代書， ...

#44. 什麼是謄本？謄本可以查什麼？ - 郭彥廷地政士事務所

什麼是謄本？ 土地、建物登記謄本係就土地、建物登記資料之標示、所有權及他項權利等相關事項，予以抄錄，所顯示之資料比權狀記載內容詳細， ...

#45. 地政士能幹嘛 :: 美體產業公開資訊

代書 （或是土地代書、地政士、土地登記專業代理人），是一個自日治時期即存在，台灣特有的行業之一，當時凡從事房地產之買賣、登記相關業務者，稱為「司法 ...,地政 ...

#46. 「不動產經紀人」、 和「地政士」的工作分別是什麼呢？

不動產市場最常見的三種角色：「不動產營業員」、「不動產經紀人」和「地政士」。 三者彼此的關係是：. 每家經營房屋仲介或代銷業務的不動產公司，都要有 ...

#47. 代書是幹嘛的沒有勞保也可以貸款@ 信用貸款是什麼

想要貸款的第一選擇網路票選前三名有良心公司想要貸款不用很久撥款快速貸款利率會讓你無壓力貸款代書各家銀行信用貸款比較代書是幹嘛的房貸首購小額 ...

#48. 惠安地政士事務所

惠安地政士事務所己有近三十年歷史，早年為多家租賃公司專任代書，現為多家銀行 ... 不論是不動產之各類稅務規劃及處理，抑或遺產稅、贈與稅的相關節稅方式和過戶登記 ...

#49. 代書助理都在忙什麼呢？ - 工作板 | Dcard

其實這類型的事務所，不論是代書、律師、會計師、地政士等都是有牌沒牌天差地遠 做到適應後可以認真考慮自己未來要不要考牌照，待遇差很多.

#50. 【心得】分享在地政事務所的7年職場心得 - 哈啦區

我的建議是找個律師或地政士幫忙處理，確定目前共有物權利狀態，之後有什麼爭議，有專業人士幫忙是比較省事的。還要注意土地法34-1有就共有物全部，處分、 ...

#51. 地政出路不只有地政士、不動產經紀人,還有這些｜地政試務所

經濟部聯招招考，考科少、選擇題多，不論你是什麼科系或工作經歷都能入手，適合 ... 民法偏重背法條外，更是一門非常重思考邏輯的科目，考生較不易準備，考試分數往往 ...

#52. 買房流程懶人包！買房簽約注意事項有哪些？ 用印完稅交屋要 ...

現在有代書及銀行的協助下， 買方大部分僅需要在 簽約 及交屋時多琢磨心思即可，因為用印及完稅部分所 ... 延伸閱讀＞＞＞斡旋金要約書到底是什麼？

#53. 中小企業融資 - 房地貸款王代書事務所

王代書年輕時也創業過，我非常了解中小企業經營上的困難。當初我也是利用民間貸款來解決公司資金的問題，在現代社會裡，民間資金已經是非常普遍 ... 代書二胎是什麼？

#54. 連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事 - momo ...

第二章仲介在想什麼？斡旋、要約傻傻分不清楚如何與仲介打交道看屋時要看些什麼？ 什麼是一般委託？什麼又是專任 ...

#55. 夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄- 不用找代書自己也可以 ...

而夫妻贈與過戶不必繳納土地增值稅，也免贈與稅，不過雖然不用繳納，還是需要申請，. 契稅與印花稅則是需要繳交，另外還要再加上過戶時的規費費用。

#56. 買賣房屋時需要的印鑑章和印鑑證明，能不能用一般私章代替呢 ...

印鑑證明代表著這顆印章確實是為您所有，凡用此印章所蓋的文件皆推定是經過您同意的文件。 代書會在買賣流程中約定一個備件用印的時間點，將不動產移轉契約書蓋上印鑑章及 ...

#57. 這一行不好賺／房市跌衝擊「代書」這一行勤跑房仲拓人脈

大學畢業地政系、法律系或不動產經營學系都可能走這行，地政士是屬於專門職業裡面，它是錄取率最低的部分。錄取率少卻無法保障薪水高，而且不動產相關法令 ...

#58. 【公司登記】DIY省錢大作戰| 但建議千萬不要*3 - Meet創業小聚

公司登記流程是什麼？ 當創業者掌握到創業先機、也找到父爸爸投資，那麼要如何工商登記公司開始營運呢？欣奕事務所透過下列流程圖讓大家了解本國公司 ...

#59. 代書貸款詐騙6大破解手法，重要風險、證件借款及費用

代書 貸款詐騙怎麼預防？貸款安全嗎？會不會是代書詐騙？需押存摺嗎？跟證件借款要拿出身分證借錢一樣嗎？風險有哪些？有什麼方法可以判斷民間代書貸款安全的嗎？

#60. 房貸對保流程是什麼？不可忽視的4 個對保重點 - 貸鼠先生

今天貸鼠先生要和大家介紹房貸流程中，核貸後的「對保」是什麼？這是核貸後到撥款前確認合約與 ... 代書費與設定費最高可減免. NT$ 17,400 相關費用

#61. 業務職掌 - 桃園市政府-地政局

三、地政士業務管理。 四、地籍清理業務。 地用科<. 一、非都市土地使用分區劃定調整及 ...

#62. 游院長出席「中華民國地政士公會全國聯合會」 游錫堃 - 立法院

游院長出席「中華民國地政士公會全國聯合會」 游錫堃：地政士維護人民的權利，是業界的幹才，更是社會的菁英. 游錫堃院長今(23)日晚間出席由中華民國地政士公會全國 ...

#63. Fw: [閒聊] 為什麼地政士還是這麼好賺?

老在那邊看幾百萬幾千萬，考個地政士牌好好經營客戶，先年穩賺百萬再說。 →cobrabaton: 頂尖地政士是仲介土地還有整批預售過戶訂個兩三間轉 09 ...

#64. 【不動產分享】好的代書帶你上天堂？2021年買房不愉快經驗 ...

再來說都是買方不配合？ 8. 對話可以看見8/30代書說隔日可以「純」交屋（借問純交屋是什麼 ...

#65. 台南透天的代書費是否合理? - Mobile01

請教各位大大這樣的代書費(代辦手續費這項)合理嗎我的是台南透天兩土地 ... 我不知道這個名目是什麼我覺得建商此建案應該全部都是給這個代書辦理論上 ...

#66. 代書貸款是什麼? 千萬別碰的5大風險告訴你

本質就是屬於私人放款的一種...跟一般我們所知道的錢莊、當鋪性質都是相同的，只是被用了另一個名稱來包裝。本文將為您完整詳細說明【代書借款的5大 ...

#67. 別再叫我們代書！地政士百年歷史正名：我們非「地下錢莊」

鄭子賢說，其實地政士為最親近民眾的法律服務人，包括房屋產權調查、繼承贈與、抵押質押、建物測量，甚至是近年最夯的都更、危老重建，以及產權規劃、節稅 ...

#68. 2020年地政士套書(5冊合售附地政士不動產實用小法典) - 誠品

未來不動產就業市場將是「執照」掛帥，而非「學歷」第一，如果能同時擁有不動產經紀人執照及土地代書執照，將如虎添翼，創業、就業無往不利。地政士的民法概要、土地 ...

#69. 成屋買賣簽約及過戶應注意事項 - 臺北市首座

帶看居間斡旋，買賣確定要簽約及過戶時請委託合法的地政. 士(俗稱的代書)辦理簽約及產權移轉登記。 2、現場確認房屋情形. 能看、能碰是購買成屋最大的優點，購買前 ...

#70. 投資客找上門嚇壞地政士「以為詐騙」竟是節稅操作 - 蘋果地產

正業地政士聯合事務所所長鄭文在透露，近期接獲小王代辦房地合一稅，令他大吃一驚，心想「資深投資客，身經百戰，什麼都懂，表單填寫也不困難，為何要來 ...

#71. 選才育才輔助系統-土地資產學類 - ColleGo!

需特別注意的是「國立政治大學地政學系土地測量與資訊組」為法政結合測量 ... 士（俗稱：土地代書）、不動產經紀人、都市計畫技師、高考測量技師等。

#72. 很多人不知道，自家謄本是人人都可以調...專家教你多一個動作 ...

「阿這樣說，我是不是自己賣房，應該去把住址辦理那個什麼隱藏才好呢？ ... 房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、 ...

#73. 代書貸款存摺是什麼?為什麼代書貸款要保管存摺、提款卡?2大 ...

代書 貸款存摺是什麼?就是申辦代書貸款時，一定會請借款人抵押『存摺』，這樣民間金主才能安心地把錢借給一個陌生人。而保管『存摺』、『提款卡』除了 ...

#74. [閒聊] 地政士or公家地政？ - 看板Examination - 批踢踢實業坊

推pk0943: 不管是地政士或經紀人甚至估價師,這都只是一張證照,不保證02/12 11:47. → pk0943: 你能找到工作02/12 11:48.

#75. 買房流程0到1實戰拆解!從簽約到交屋完整買屋流程一次告訴你！

買房流程有哪些？什麼部分是需要特別注意的？ 房屋買賣金額這麼大，交易時不會有風險嗎？ 詹姆士這篇就來講解整個買屋流程的4大核心以及買賣上的安全 ...

#76. 30年以上老公寓最容易遇到！權狀上沒有這「兩個字」 - 今周刊

有一次他請我吃飯，他說：「許代書啊，咱們哥倆好久沒聚一聚啦，來來來！這頓我請，想吃什麼儘量點。」我這個人沒什麼優點就是聽話，我招了招手請 ...

#77. 第10屆 - 中華民國地政士公會全國聯合會

立法院網站：游院長出席「中華民國地政士公會全國聯合會」 游錫堃：地政士維護人民的權利，是業界的幹才，更是社會的菁英. 【網頁】|【PDF】. ~相關影片~

#78. 抵押權該怎麼設定？你不可不知的細節在這裡！

若請代書代辦，也會另外再收四千至五千元的抵押權設定代書費。 舉例來說：如果你貸款100萬，通常設定 ... 抵押權是什麼？最高限額抵押權有何不同？

#79. 代書是幹嘛的

地政士又是什麼？ 代書，或稱土地代書， 是專門代理申請房屋土地過戶等土地登記的不動產專業人士，而「地政士」則是代書現在的正式名稱。

#80. 自己辦理過戶，不透過代書可以嗎？ | 房事QA - 賣厝阿明

我們常聽到不動產辦過戶要找代書，那「代書」到底是什麼呢？ 其實代書的由來是早期台灣教育不普及，許多人不識字、不會辦行政手續，才會找一個中間人 ...

#81. 遺產分割協議書需要公證嗎？2大重點務必掌握！ - 法律010

一、關於遺產分割：遺產是公同共有物; 二、簽訂遺產分割協議書; 三、遺產分割訴訟 ... 一）遺產分割協議書是什麼？ 如果被繼承人已經先立好遺囑，讓 ...

#82. 房地二胎是什麼？5分鐘解釋給您懂！ - 簡單貸款

房地二胎也就是利用自己名下的「房屋」或是「土地」不動產來申辦貸款，假使目前不動產已經有第一順位的 ... 民間代書貸款是什麼呢1分鐘讓你懂 · 民間代書貸款是什麼？

#83. 扣繳憑單是什麼？查詢申請1次搞懂

扣繳憑單就是依據客戶最近一年的收入，向國稅局報稅的單據；報稅的金額越高代表客戶的收入越高，因此扣繳憑單常常被當作申請貸款的財力證明的文件。 扣繳憑單申請 ...

#84. 拍土地權狀給代書！他一看驚呆「上面有個資」 網笑了：放心啦

因此他（代書）最麻煩應該是要弄出你一張印鑑證明，上面有標註抵押借貸，再來就是要幹走你的權狀正本XD」、「安啦！不然幫你做權狀的公務員偷拍一張照片就 ...

#85. [問卦] 代書這個職業存在目的是什麼？ - 看板Gossiping

房屋交易買賣雙方一人交錢一人交貨送地政登記現在人都認識字教育水準也高自己寫就像立合約一般何必給人「代書」 為什麼還是存在這個職業？

#86. 房子被別人拿去抵押怎麼辦？律師分析房屋抵押法律爭議與處理 ...

別人代辦的抵押，有時候就會被法院認為是「表見代理」，即便屋主沒有授權、別人擅自設定的抵押，屋主還是有可能要承擔抵押的責任，像是「代書代辦」。 我們看看最高法院86 ...

#87. 驗屋必備清單！2 面向、4 重點檢查，心會更踏實 - 經理人

如果你買的屋子不是全新落成、而是之前有其他屋主的，在正式交屋時，必須 ... 另外，還有一個常被忽略的陷阱，那就是必須請代書調閱房屋最新的土地及 ...

#88. [閒聊] 地政士的發展- examination | PTT職涯區

8 F 推focusatt: 先考上再說，沒有考上後面都是多講的! 11/19 16:27 ... 18 F →kobe456: 可以去careerplan版a我id 有簡單介紹代書發展 11/19 17:33.

#89. 【代書】的意思是什麼？【代書】是什麼意思？ – 成語 ... - Jkveno

代書 貸款是什麼意思?要怎麼辦才會過? 代書事做什麼的提供什麼樣的服務? 合法的代書又稱為地政士或不動產代理人，主要的 ...

#90. 代書貸款資料有哪些？3大項種類總整理 - 台灣簡單貸

借錢就已經夠麻煩了，有什麼辦法可以加速拿到這一筆錢？ 現在就向台灣簡單貸諮詢！ 我們的諮詢服務是免費的，還沒有過件之前絕對不收取任何費用！

#91. 雲林縣北港地政事務所-民意交流-留言板

是不是只要是代書去辦地主都不能知道？那我買地要幹嘛？給人設定的嗎？由此可見，我是不是可以懷疑地政人員跟代書有什麼勾結，要不然為什麼地主不能查，而是代書能查？

#92. Re: 列印附表清冊顏色太淡

顧代書：更新下載區的西元年好像有錯、現在應該是2008年了、每次要看是否有新的更新檔，看到2007年就搞不清楚自己是否已更新過。

#93. 賣房子流程是什麼？7步驟簡單看懂賣屋流程

賣房子不是一手交錢一手交貨就可以簡單完成的。要如何賣房子呢？。賣房子要準備什麼？賣屋流程時間？需要代書嗎？這些都讓人一頭霧水，以下為大家重點 ...

#94. 地政士是代書嗎 - Melya art

地政士又是什麼？ 代書，或稱土地代書， 是專門代理申請房屋土地過戶等土地登記的不動產專業人士，而「地政士」則是代書現在的正式名稱。

#95. 【印鑑證明】申請？【印鑑章】是什麼？3分鐘了解用途！

印鑑章或印鑑證明可以交給代書嗎？ 幸福貸款解決您所有疑問. 「印鑑證明」、「印鑑章」是什麼？

#96. 山海都到面前來 - Google 圖書結果

也有寫的是「一次不來,那要怨你二次不弄,除了漆上電話辦證廣告,再也沒有什麼空間 ... 台灣的代書行業,砌樓房橫跨街道的標語,也讓交通標誌或五花八門的商業廣告所取代。

#97. 地政士工作 - Teiwaz

地政士／代書到底是什麼行業？地政士代書差異原來只有這1 項？為什麼每家費用行情差這麼多？原來地政士／代書工作內容除了處理土地登記、簽證買賣契約 ...

#98. 代書軟體比較 - Mariposa

代書是 什麼？代書的功能是什麼？一般坊間說的代書就是地政士，兩者是相同的。首先您一定想知道，為什麼會有代書這個稱呼呢？ 代書（或是民間代書、地政士、土地登記 ...