就快到母親節了🌻🌷🌹
我覺得母親永遠是
世界上最偉大的人
而我其中一位閨蜜
好快就要成為母親了🤰🏻👩🏻🍼
所以一定要請佢上黎做嘉賓傾吓計
另外仲有一位係女神老師
以前我從來都冇分享過我懷孕過程嘅經歷和教育小朋友的想法😜
今次趁呢個難得嘅機會同大家分享下啦!😝
想知道我哋講咗啲咩?🤔
懷孕過程有啲咩艱辛的經歷?😰
同埋點整又靚又好味嘅母親節cup cake ?🧁
仲有會唔會係你估中嘅嘉賓?
就快啲去睇片支持我哋啦!
🙌🏻🙌🏻💪🏻💪🏻💕
預祝大家母親節快樂!🥰🥰🌷🌻🌹
#陳自瑤yoyochen
#母親節篇
#首次分享懷孕艱辛經歷
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#估吓係邊兩位嘉賓
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅Happy Kongner,也在其Youtube影片中提到,贊助支持方法(自由訂價): 網上贊助套餐連結:https://tickcats.co/ticket/tone2/ 直接銀行轉帳:HSBC 741-092134-838 (Hong K E A P S LTD) FPS 轉數快:6704936 (Hong K E A P S LTD) //路難行,仍...
估吓係邊兩位嘉賓 在 Happy Kongner Youtube 的最讚貼文
贊助支持方法(自由訂價):
網上贊助套餐連結:https://tickcats.co/ticket/tone2/
直接銀行轉帳:HSBC 741-092134-838 (Hong K E A P S LTD)
FPS 轉數快:6704936 (Hong K E A P S LTD)
//路難行,仍要行。
大家好,我哋係 TONE 團隊,由於今次出呢個 post 包含大量資訊,希望大家可以細心閱讀。
同時亦為咗忙碌嘅香港人著想,以下做咗個快速總結:
1. 受疫情影響,Tone Online Music Festival 2 將延期至10月31號下午三點到十一點播放
2. 完整音樂節演出陣容公布
3. 售票系統新增多項贊助套票,希望大家慷慨支持!購票連結:https://tickcats.co/ticket/tone2/
4. 今個週六晚 (25/7) 七點將於媒體伙伴 Happy Kongner 及 This Town Needs 平台直播及交代安排細節。
想了解更多關於 Tone Online Music Festival 嘅觀眾歡迎繼續閱讀。
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◉ Tone Online Music Festival 2 延期 ◉
首先,好遺憾同大家講,因應「限聚令」將延伸到年底,原訂於8月22日舉行嘅 Tone Online Music Festival 將會延期至10月31號下午三點到十一點,同樣會係 Happy Kongner 嘅 YouTube頻道以及 This Town Needs、KKBOX、谷live Facebook專頁播放。
大家可能會問,話明係線上音樂節,點解又會因為疫情再爆發而受影響呢?我哋「好高興」喺度為大家穿咗條橋。
其實早幾星期疫情有緩和跡象嘅時候,我哋就已經開始去計劃將線上同線下連結起來,磨拳擦掌開始去諗重啟現場演出嘅計劃。自從上次舉辦完第一次 Tone 音樂節之後,見到其實透過網絡確實可以接觸到更多新觀眾,而我哋團隊都花咗唔少時間去認真研究點樣可以持續做得更好,雖然我哋可以係畫面同聲音處理方面投放更大資源,甚至用更大嘅 budget 去邀請更多知名單位去演出,不過我哋始終堅持相信,線上演出只能夠俾一班原來嘅忠實聽眾頂癮,更重要係多個渠道令初接觸獨立音樂嘅觀眾去認識呢個本地文化,但線上演出永遠都唔能夠取代現場嘅實體表演,兩者喺多變嘅音樂產業入面唔應該係 alternatives 而係互相禰補,缺一不可。
基於呢個堅持,我哋冒住非常高嘅風險,同面對住無限嘅變數,再加上幾何級別而上嘅製作開支,團隊依然一致決定同時舉辦 Tone 線上同線下音樂節。
◉ 完整音樂節演出陣容公布 ◉
非常遺憾地,呢個計劃並未能夠如期順利進行,亦都因為現時府頒布措施講明「暫不能舉行任何現場演出活動」,令我哋喺無選擇嘅餘地之下,作出延期嘅決定。不過亦都因為咁,我哋決定提早為大家宣布第二輪演出陣容,亦即係原訂會喺線下現場演出嘅四個單位,分別係:Instinct of Sight、Maniac、小紅帽以及 Smoke In Half Note。
有睇開 show 嘅樂迷聽到呢啲名,大概都可估到,呢場係俾屈咗响屋企好耐嘅大家舒展手腳啦。
◉ 售票系統新增多項贊助套餐 ◉
正如上面講到,由於希望可以俾到觀眾一個更深刻同高水準嘅視聽享受,計埋搞 show 嘅開支,幾何級數嘅製作規模慳到盡都差唔多要價 HK$500,000。雖則已經唔預搞呢個 show 會賺到咩錢,我哋只希望一班業內嘅手足,唔會因為限聚令延伸到年底而搞到差唔多全年無收入咁濟,所以仍然好需要大家踴躍課金去支持,令呢個計畫能夠順利進行!同時,為咗增加透明度,我哋亦會喺網上售票系統 Tickcats 頁面度,新增顯示所收到嘅售票金額總數以及達到收支平衡嘅目標金額,畀大家同我哋望著個目標一齊前進。
由即日起,我哋嘅網上系統會增加唔同嘅贊助套餐,包括:1)贊助$400或以上嘅觀眾可以有機會獲邀參與現場拍攝*;2) 燙銅TONE啤牌;3)TTN啤酒送到你門口;4)由TONE團隊親自採集烹調兼運送到府上嘅神秘套餐,希望比大家有多個選擇支持嘅方式之餘,令大家更投入參與今次 Tone Online Music Festival!
詳情及購票連結:https://tickcats.co/ticket/tone2/
*拍攝日期預定會係10月上旬,演出單位包括 Instinct of Sight、Maniac、小紅帽以及 Smoke In Half Note,地點及時間安排將會另行通知,能否讓觀眾參與現場拍攝視乎到時政府的政策。
◉ Tone 團隊上 Happy Kongner 直播節目解說企劃 (7月25日) ◉
另外,由於今次呢個企劃規模較大,牽涉嘅人士以及喺變動上比較複雜,感謝我哋嘅媒體夥伴 Happy Kongner 鼎力相助,係嚟緊星期六(25/7)晚上七點進行直播,一來可以更直接解釋今次計畫變動嘅操作,二來想同大家傾吓計分享吓自從上次舉辦完 Tone 1 到今次舉辦 Tone 2 嘅想法以及未來嘅計畫,有興趣嘅朋友歡迎到時參與喺 Happy Kongner YouTube 頻道或者 TTN Facebook 專頁進行嘅直播環節。
最後,希望大家可以同我哋一齊繼續支持同期待,待疫情一旦好轉便捲土重來。
祝大家身體健康。
◉ ◉ ◉ ◉ ◉ ◉ ◉ ◉
TONE ONLINE MUSIC FESTIVAL
完整演出陣容(嘉賓主持 Host:細So):
* Instinct of Sight
* iii iris liu
* Jason Kui
* kz (Dehumanization Association)
* Maniac
* Panther Chan 陳蕾
* SilHungMo 小紅帽
* Smoke in Half Note
* Tyson Yoshi
* White Dimension
* 乙女シンドリーム - 乙女新夢
日期:2020年10月31日(星期六)
時間:下午3時至11時
直播頻道:
YouTube: Happy Kongner https://www.youtube.com/c/HappyKongner/
Facebook: This Town Needs https://www.facebook.com/Thistownneeds/
Facebook: KKbox https://www.facebook.com/KKBOXHK
Facebook: 谷Live https://www.facebook.com/musiclivevalley/
贊助支持方法(自由訂價):
1. 網上贊助套餐連結:https://tickcats.co/ticket/tone2/
2. 直接銀行轉帳:HSBC 741-092134-838 (Hong K E A P S LTD)
3. FPS 轉數快:6704936 (Hong K E A P S LTD)
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關於 Tone Online Music Festival
TONE 是一個以香港本地獨立音樂為核心的線上串流音樂節目,並由幾個活躍於本地獨立音樂產業的團體分擔成本合力籌辦,包括 Hidden Agenda: This Town Needs 、 觸STUDIO、 Detuned Radio Festival 、 Daymaker Creatives Limited、@OC2S 等。籌辦目的旨在為自身產業的不同崗位帶來工作機會,亦希望透過活動能重新讓廣大觀眾認識本土獨立音樂文化及價值,藉此提升其關注與支持,希望屬於我們的音樂城壘繼續屹立。
關於媒體伙伴 Happy Kongner
KONGNER是以香港文化為主題的文化資訊評論媒體,集文章、影片、直播等多媒體創作於一身的香港新媒體。KONGNER從批判概念出發,提供來自世界各地不同的文化資訊以及評論,關注香港社會對文化的取向,讓讀者與觀眾能從評論之中拓闊視野和重拾對生活中周邊知識的興趣,致力以不同類型的文化題材擴闊讀者聽眾及觀眾的視野,從思考過程之中培養出對文化的熱衷,反思香港文化。同時KONGNER亦會以媒體協作方向,幫助策劃、記錄及推動不同與文化相關的活動,讓大家可以從中體驗不同文化中的獨特韻味。透過多媒體傳播的方式,以生動有趣的方向把文化的多元化體驗從畫面、聲音及文字的創作中呈現出來。//
#THISTOWNNEEDS #TONEONLINEMUSICFESTIVAL #OC2S
估吓係邊兩位嘉賓 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第1732成交(傳): 感覺6分,尖沙咀堪富利士道8A至8K嘉賓大廈地下T舖,海天堂,市傳成交了2200萬。(cannot confirm yet) 。 之前全城力唂。業主唔確認,今早突然間封盤,可能是賣了。 估計簽約日期是約2020年4月13日。
(2020年4月17日最新消息: 尖沙咀堪富利士道件海天堂係美聯商業部做,成交$21M)
現租金七萬至2020年11月,如果二千二百萬成交的話,回報3.8%。 這間舖話建築面積300呎,但睇真啲,好細間。門闊10呎,深約15呎。
原業主2004年用658萬買入。原叫價2600萬。2200萬成交,ok la. 今時今日尖沙咀是重災區,算是市值平少少。
舖成交比較:
旁邊Q舖(大啲,建築330呎)於2019年9月曾經成交2500萬。吉舖。 這段商舖,市旺的時候是double 價錢。
尖沙咀堪富利士道8A至8K嘉賓大廈地下Q舖,建築面積約330呎,舊租客寶羅珠寶店,原叫價4000萬,成交2500萬,市值租金現約6萬,估計現回報約2.88%,實用約180呎,闊10呎,深約20呎, 簽約日期約2019年9月9日, 業權份數1/96, 樓齡約60年,位近加拿芬道。 實用呎價近每呎14萬。
附近舖成交比較:
- 同一大廈K舖(吉)2019年5月成交6088萬,双門面,大50%
- 同一大廈C舖, 向加拿芬道,成交5400萬,大兩倍
- 堪富利士道10A舖,金寶化妝品,成交9000萬,建築約1000呎
- 曲奇童話(左邊)現租金$78000,么么Da小食店(右邊)現租金$73800
尖沙咀一線旺舖,二千幾萬,最平是這個。最高峰價值約5000萬。
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今個星期三 (April 15),有任何問題想問我 或 June, 可 whatsapp 我(+852) 90361143。到時 Live 回答。
以舖「滙」友」 Facebook Live (盛滙商舖基金專頁) - 第二集嘉賓遵理學校創辦人 June Leung
https://www.facebook.com/BridgewayPrimeShopFund/
全港首創: 節目以舖市為主題的「輕鬆資訊性節目」,希望大家工作煩忙,午饍時間又唔方便外出,邊食lunch邊睇live有得輕鬆吓,又有嘢學。
2020年4月15日 (下午1時至2時)
1. 第一節 – 舖界嘉賓專訪人 (遵理學校創辦人 June Leung: 有危有機,如何處理危機?)
2. 第二節 – 舖市數據及個案分析
3. 第三節 – Edwin 信箱 + 答問抽獎遊戲
歡迎 inbox 或 whatsapp 90361143 我任何關於商舖/生意/創業問題,到時回答你。
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
#葵涌巨舖,#以舖滙友