但好嘅內容需要畀大家知裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台在Facebook 的評價

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但好嘅內容需要畀大家知在裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 Facebook 的最佳貼文

By 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台

2021-03-18 23:30:32 有 27 人按讚

◢裝修佬好文獻給你◤
潮濕天周身唔自在，最怕係蟲蟲大軍開始出沒，多種昆蟲連名都講唔出，更無可能知道佢哋驚啲咩…

嗚（！）睇文字已經覺得手臂皮膚痕痕地😷😷究竟潮濕家居會出現咩昆蟲？最重要－－點樣室內驅蟲呢？
昆蟲恐慌症嘅讀者，有裝修佬為你出謀獻策，you'll never walk alone.

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但好嘅內容需要畀大家知在李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-06-08 22:36:20 有 2,274 人看過有 88 人喜歡

突然睡覺前 youtube popup 近兩年前在波士頓錄過的片。社運初期，還未有肺炎，現在回望內容絕對正確，令我特別深深感動! 和你重溫對我影響極大的《巴菲特的五個名言》:

正面思維，有危有機《巴菲特的五個名言》

「商舖老千，氹人落水。」「仲叫人買，香港都咁亂，走都走唔切，你想爭落周身債 ? 」

#李根興最喜愛的李小龍名句，#掘井故事，#巴菲特的五個名言

依家我又嚟咗Boston Harvard 讀書，一個叫做 Owner President Management Renew 嘅課程，我後面呢條叫 Charles River，令我諗起一個由細到大我都聽過，好簡單，但影響我好深嘅故事。

從前有兩個人，又細到大，一起身都沿住兩條唔同嘅路去條河度飲水。雖然條河啲水就越飲就越乾。一個唔理，就繼續日日行去飲。另一個，就日日行去之前都會沿途搵到位掘個窿。雖然成日畀人笑死佢戇居，掘來做乜呀，前面咪有水飲囉。佢就唔理，就日日都堅持掘少少掘少少。

終於有一日條河乾咗，一個就渴死咗，另一個就就終於掘咗個井繼續有水飲。故事帶出乜嘢理念?

我明，呢個故事嘅道理個個都可能聽過，但試問，有幾多人又能夠真正做到呢? 日日掘，不斷掘，天陰、天晴、下雨都要掘。你又有無掘呢?

上星期我先至同我嘅同事/老婆分享咗呢個故事。我話而家香港咁亂，我哋做商舖基金嘅，一定會受影響。但就係因為亂，我哋嘅步伐更加唔好亂。我繼續會日日睇舖，日日錄片，日日搵租客，日日諗下點樣幫間舖增值。日日掘井。無論人哋點睇我哋，99%嘅人當我哋白痴，慳番啦，只要1%嘅人支持我哋已經足夠。做生意，最怕嘅就係99%嘅人唔 care about 你，而最後嗰1%嘅人都唔記得你，then you become no body. 玩完!

股神巴菲特 Warren Buffett 有5個quotes 好影響我:

(5) We simply attempt to be fearful when others are greedy and to be greedy only when others are fearful. (在別人貪婪的時候恐懼，在別人恐懼嘅時候貪婪。)

當全世界都覺得唔好買鋪嘅時候，可能係買舖最好時機。依家唔係賣鋪嘅時候，而家係買舖嘅時機。5至10年你睇返我呢句說話，你會明。

(4) Risk comes from not knowing what you're doing. (風險，就係當你唔知道自己做緊乜嘅時候。) 掘井一樣，唔好亂咁掘，周圍掘。搵到個啱嘅位置，係你嘅 passion, capability 同埋 profit potential 嘅中間重疊位，就不斷重複地掘落去。

如果你今日投資/買舖，只係純粹博一博，依家風頭火勢，的確好大風險。如果你知道邊個位有發展潛力，點樣搵到個好租客，點樣幫佢做多啲生意，點樣exist plan去賣咗間舖，唔怕買。Risk comes from not knowing what you're doing. If you know, go for it.

(3) No matter how great the talents or efforts, some things just take time. You can't produce a baby in one month by getting nine women pregnant. 無論點叻，有啲嘢係需要時間。如果你有睇我嘅《十大創業忠告》，5 years，大方向啱嘅就 give it at least 5 years。我2001年創業開始接觸「舖」，到依家18年啦。

我好幸運，我有兩個好好嘅創業 advisors，我阿爸同阿哥 Steven。佢哋成日同我講:「根興，做任何生意同投資，都要量力而為，有持久性。唔好一個浪襟埋嚟，就失蹤咗。要因應時勢作出改變，但唔係好似邊個邊個咁，一時就日日見報，傳奇幾百億身家，一時就玩失蹤。大上大落，甚至乎好似神童輝(羅兆輝)，上埋天堂，人間消失。」做生意，要經得起考驗。時間會證明一切。

(2) The best investment you can make is an investment in yourself. The more you learn, the more you'll earn. 最好嘅投資，就係在自己身上，增長知識。亦都因為咁，我不斷提醒自己要進修學習。唔好人云亦云，要自己有獨立思維。

(1) The difference between successful people and really successful people is that really successful people say no to almost everything. (成功及最成功嘅人分別就係最成功嘅人對絕大部分嘅事情都係 say No. )

由2009年我買第一間街舖開始，除咗幾千萬以內香港嘅地舖，我全部都 say No. 依家好多大家族，大基金，搵我開 seperate account 同佢哋買舖，我都一樣 say no. 如果你睇緊呢條片，諗住搵我seperately 幫你買舖，你慳番啦。因為除咗我哋公司嘅唯一一隻「旗艦基金」以外，你唔會見到我個名買住宅，買車位，買工廈，買office。我自己亦都唔會以個人身份去買舖，為免同公司嘅基金有衝突。因為我相信做人做生意，做一樣嘢，做好佢，已經足夠。我同全公司講，香港有十萬街舖，我哋目標就係個fund要own咗當中1%，即係1000間，最有質素啲舖。未有第一千間前，乜都唔駛唸。大家專注做好佢。要搵 Blue Ocean, 就係要識 say NO，say 得快狠準!

投資要分散，做生意要專注。李小龍名言，亦都係掛喺我公司office嘅唯一名言: "I fear not the man who has practiced 10,000 kicks once, but I fear the man who has practiced one kick 10,000 times."

我知大家呢刻心情都唔好，但無論是市況點亂，都要練好功夫，繼續掘井。有危就有機。你個井又掘成點呢? 知道邊度掘，日日掘，專注掘。記住感恩過去，珍惜現在，對未來抱著希望，嗰個感覺真係好正!

Summary:

Warren Buffett 5 Quotes:

(5) We simply attempt to be fearful when others are greedy and to be greedy only when others are fearful.

(4) Risk comes from not knowing what you're doing.

(3) No matter how great the talents or efforts, some things just take time. You can't produce a baby in one month by getting nine women pregnant.

(2) The best investment you can make is an investment in yourself. The more you learn, the more you'll earn.

(1) The difference between successful people and really successful people is that really successful people say no to almost everything.

Bruce Lee Quote :

"I fear not the man who has practiced 10,000 kicks once, but I fear the man who has practiced one kick 10,000 times."

#巴菲特的五句名言

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李根興 Edwin商舖創業及投資分享

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透過簡短video分享商舖及創業心得

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By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-02-11 14:33:05 有 1,300 人看過有 53 人喜歡

【要為家庭建立傳統】

農曆新年又來，可能係一個好機會同你屋企人檢討下你哋嘅家庭傳統。

我有一個幸運嘅家庭，雖然我喺觀塘長大，我由細到大，爸爸媽咪冇畀我感覺窮過，雖然佢哋盤生意當然有上有落，也經歷過好多困難時期，但從來冇令細個嘅我擔心過。

喺觀塘讀書我從來唔覺得乜嘢問題。直至到我去美國讀大學，USC，個個同學都係讀拔萃，喇沙，國際學校，住半山，淺水灣，何文田，個個問我香港係邊度讀書，我話觀塘順利天主教中學，先至知道自己瘀到爆，想搵窿捐? 但我始終好感激我爸爸媽咪，從來冇畀我由細到大感覺難受過。

我有一個老婆三個女，四個女人係我身邊，that's it, enough! 你問我想唔想要仔? 當然想，但最好的已在身邊。我起碼最近有隻狗仔(男嘅)! Finally, it's a boy! 好多人以為我睇舖好忙，呢個這個錯覺! 我每日盡量五六點鐘，就去街市買餸返屋企。運動半小時後再開餐，晚晚一家人係屋企食飯，真係好開心。

我好注重家庭傳統:

逢星期一，Family Meeting - Review goals， start, stop and continue

逢星期二，我 one-on-one talk talk night with 細女。One on one 傾計嘅內容同埋深度真係好唔同。乜都講!

逢星期三，我 one-on-one talk talk night with 大女

逢星期四，我 one-on-one talk talk night with 二女

逢星期五，我 one-on-one talk talk night and romantic dinner with 我老婆

逢星期六，Saturday family game night ? 一家人一起玩桌上遊戲，玩足成晚，真係好開心。

逢星期日，兩邊一大家人(連爺爺嫲嫲/大伯/姑姐，or 婆婆/舅父/舅母，一起渡過)

我自己 bonus 每星期起碼一晚(三或四)和我爸媽一起食晚飯 (with my brother and sister, adults only)。平日午飯我也盡量見一見他們。難得我有幸父母還健康一起。

朋友我唔需要多，幾個深交嘅已經足夠。我唔想晚晚出去週圍浦，而身邊最 close 的日日係屋企等。我相信，無任何成就可以彌補家庭失敗，成功要從最近嘅身邊人開始。

I HAVE A GOOD FAMILY LIFE! ??? I hope you too. 做個好老公、好老豆、好老闆，同樣道理。Have a great year, have a great life! 李根興

李根興 Edwin商舖創業及投資分享

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By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-12-28 16:06:56 有 1,959 人看過有 47 人喜歡

史丹福大學知識分享: 做生意的九大元素 - 《Business Model Canvas 商業摸式圖》

如何定立及優化你的 Business Model Canvas 商業摸式圖?

做生意，你要認識你嘅 Business Model Canvas 商業模式圖，有九格。

肺炎第四波開始有減退嘅跡象，等佢過咗之後，一連幾場星期六，我會在 Paragon Co-work Space 搞下做生意分享早餐會，大家交個朋友???? 互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。

地點是觀塘 Paragon Co-Work Space。約3小時。

對象: 管理層/生意經營者/創業者，每場限4位。

有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。肺炎第四尾聲後，她會再聯絡你。

免費 (我不是靠這行搵食?)。我請食早餐 ? Be friends ..... 多謝! 李根興 Edwin

www.edwinlee.com.hk
www.paragonasia.hk，
https://www.facebook.com/paragoninasia/

#paragonasia #做生意的九大元素

全文內容:

做生意，你要認識你嘅 Business Model Canvas 商業模式圖，有九格，逐個逐個同你講。

肺炎第四波開始有減退嘅跡象，等佢過咗之後，一連幾場星期六，我會在 Paragon Co-work Space 搞下做生意分享早餐會，其中一場會講 Business Model Canvas，人少少，4位，大家交個朋友。講下你盤生意點善用 Business Model Canvas 嘅九格。

我2016及17，連續兩年代表Cyberport 帶團去 Stanford Business School 有個創業 bootcamp ，教授 Baba Shiv and Sarah Soule 話創業做生意，你要了解自己嘅 Business Model Canvas.

(1) Value Propositions 價值主張

做生意，你先要知道你幫到人啲乜? 你有乜樣好過人? 點解人哋要揀你? 新啲? 快啲? 平啲? 靚啲? 型啲? Why you?

我做商舖基金，就係幫人哋用少啲嘅資金，分散風險，買舖唔使煩，提升回報。

Paragon Co-Work Space 就希望係東九龍集中火力，以幾個center 發揮協同效，提供畀創業者最優越嘅營商空間。

記住，想租 Co-Work Space 可聯絡 Samuel Szeto Tel: (+852) 6215 0550
www.paragonasia.hk，[email protected]

你呢? 你嘅 Value Propositions 價值主張係乜呢?

(2) Key Activities 關鍵活動

要帶出以上嘅價值主張，你每日應該做緊啲乜? 生產? 研究? 客戶服務? 解決問題? 建立平台聯繫客戶，由佢哋自己交易? Whatever...

記住喎，你做嘅嘢，應該係帶到價值主張 key value preposition 畀你嘅客人。而唔係講一套做另一套，花咗啲時間係無聊，人客都唔care嘅活動上。

Now you know why 我日日拍商舖片，已經拍咗二千幾條，因為我最重要就係日日要睇舖。

(3) Customer Segment 目標客群

邊個係你班客呢? 大眾市場? Niche market? 男人/女人/成年人/學生哥?

個個都可以係你嘅客，but who is your primary customer? who is your most important customer? 主要及最重要客戶? 你要搞得好清楚，when in conflict，邊個利益行先?

我成日都話如果你係揸住港幣八百萬以上流動資產(非物業)，能夠投資最少三百萬以上喺商舖基金，你就係我 primary customer 你嘅利益行先。

你盤生意呢? Who are your customers? Who is your primary and most important customer?

(4) Channels 通路

你點樣搵到、掂到你班客呢? 班客又點識你、點搵你、點俾錢到你呢? 分五個階段: (1) 認知 Awareness (佢先要識你)，(2) 評估 Evaluation (再諗過計過), (3) 購買 Purchase (俾錢), (4)傳遞 Delivery (你提供產品或服務)，(5) 最後，售後服務 Aftersale Service，希望滿意回頭再幫襯。

你盤生意嘅掂到個客嘅Channel 係乜呢?

(5) Customer Relationships 客戶關係。

你點樣同你個客戶保持關係呢? One-on-One? 或 ATM 咁，機械式，用電腦? 建立個客戶 Community 社群，或者大家一齊俾 idea 共同創造 co-creation?

好似我咁，做咗我嘅商舖投資者，全部都會同我one-on-one有個whatsapp group，任何問題，我都即時回答。任何商舖最新發展，內幕消息，同埋我哋買咗乜舖沽咗乜舖，我都會即時同佢溝通。唔單止舖，佢哋好多個人投資同生意，得嘅話我都會提供我嘅意見及幫助。佢畀得錢我使，我梗係第一時間幫佢。 Paragon co-work space 老闆都係我投資者之一，佢幫我，我幫佢，當然我都想幫佢宣傳下Paragon Co-Work Space ?

你同你班客嘅關係又係乜呢? 會唔會幫襯咗你，其實你都唔知佢係邊個，大家根本冇溝通過呢?

(6) Key Partners 關鍵合作夥伴

你點叻都好，你自己做唔曬所有嘢。你日常要同邊個多合作，改善關係，先能夠做到更好呢? 有效同供應商夾得好啲，生意會唔會易做好多?

我成日講笑咁講，我「真正」老闆其實係全港各大小地產經紀，我日日都要擦佢哋鞋，因為如果經紀唔畀荀盤我，我這行馬上唔駛做。Fit 馬都變跛馬。同經紀夾得好? Fit 馬變飛馬。

你呢? 你同 key partners 又夾成點?

(7) Key Resources 關鍵資源。

做你以上咁多樣嘢，你需要咩資源呢? 錢? 人? 知識? 廠房?

知道要乜，咁喺邊度搵呢? 點樣提高營運效率? 盡量用少啲資源，做多啲、做快啲呢?

如果我只是一個普通炒家，大部分炒家都只係需要一個司機(揸佢周圍睇舖)，一個秘書(安排日常工作雜務)，一個會計(管理好盤帳，交少啲稅)，3個人就搞惦，炒幾十億貨都係三個就夠。

但一商舖基金嘅話，受證監會監管， Responsible Officers 持牌人起碼要有兩個，Compliance Officer 又加多個，再加財務/會計監管，再加 License Representatives 又要考牌，年年續牌，成立基今日要開曼群島 Cayman Islands 註冊，律師/會計/基金行政費用一大堆，成本馬上大升。咁你做生意就要自己計，值唔值得呢?

你呢? What are your key resources? 點搵? 無又點呢?

(8) Cost Structure 成本結構

你做生意嘅成本架構係乜呢? 你最貴嘅成本喺邊度? 大部係 Fixed Costs 固定成本? 或大部分係會隨着你嘅生意額上落 Variable Costs 呢 ?

老實說，我公司同事們嘅老底(底薪)唔算高，但佢哋嘅收入會隨著我哋嘅基金每季嘅表現，來分花紅。因為我要班同事們及我哋嘅投資者大家利益一致。基金賺錢，大家分多啲。基金蝕本，大家都無花紅。This is our cost structure! 你呢?

(9) 以上所有嘢都係支出，最後當然是收錢啦 - Revenue Stream 收益流。

你點收錢呢? 每件收? 每月收? 每次使用收?月費、年費? 版權費、顧問費、廣告費、利息、佣金? 係預繳、現金交收、或做完先收數? 會唔會有難尾? 送貨如送米，收數如乞米? 收入係唔係個個月都要有? 重複性購買? 或餐搵餐食餐餐清? 你係做緊農夫定獵人?

我自己嘅商舖基金會收首次認購費，每個月會收管理費，同埋間舖賣咗出街之後賺錢，會收表現分紅 performance fee. 賺就收，唔賺就唔收。之前嗰兩項叫做「維皮」，表現分紅先至係我哋嘅肥豬肉。你呢? 錢從邊道嚟，點嚟呢?

記住做以上12345678一啲都唔難，免費嘅話，十萬個人搵你做。最難嘅係第九，收錢。但其實收錢都唔難。你可以支出100蚊，收得廿蚊。蝕80蚊，咁你要繼續的話可能要不斷地「籌錢」，吹水吹到以後個餅好大，希望有投資者畀你錢繼續燒。咁下期你可能支出200蚊，收入80蚊，感覺收入大升，但其實可能仲蝕多咗。今時今日，好多初創企業就係咁。收入係多咗，但蝕得更多。

無話對與錯，大有大做細有細做，做生意你可以專注「籌錢」，亦都可以專注「賺錢」。我選擇「先賺錢、再籌錢」，因為賺到嘅錢係自己嘅，籌錢嘅錢係欠人嘅，感覺真係好唔同! 我自己做商舖基金，就係exactly 「先賺錢、再籌錢」，如果憑我自己能力都未能夠賺錢，我邊有資格去籌錢，幫客人搵更多錢呢?

記住，最好嘅生意應該係收入多過支出，而且多過好多，持續地多，咁你就本事! I like this business.

有興趣以上九個做生意嘅元素，Business Model Canvas 的:
(1) Value Propositions 價值主張
(2) Key Activities 關鍵活動
(3) Customer Segment 目標客群
(4) Channels 通路
(5) Customer Relationships 客戶關係
(6) Key Partners 關鍵合作夥伴
(7) Key Resources 關鍵資源
(8) Cost Structure 成本結構
(9) Revenue Stream 收益流
肺炎第四波後嘅星期六，我一齊同你小組分享下，度下你們生意點做好啲。有興趣 send 卡片畀 Suki，喺 Paragon Co-Work Space 呢度見啦!

Business Model Canvas Download https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/10/Business_Model_Canvas.png

paragonasia 做生意的九大元素

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因此建議使用孕婦專用的卸甲液，或者是直接使用磨甲的方式卸除。但如何在磨卸過程中不傷害真甲，就考驗美甲師的技術了。 8. 做完光療需要注意哪些事 ...

#14. 老師心裡苦但不能說！那些老師沒有告訴學生家長的事 - 親子天下

老師們跟其他上班族一樣，有很多令人抓狂、辛酸或疑惑的事，不好跟家長、孩子說，只能彼此取暖。二位快40歲的中生代老師密友被記者逼問究竟有哪些不能 ...

#15. 只要「我覺得不舒服」就等於「性騷擾」？專家用4個要素判定

「剪得碎的確會有更強的存在感，但剪接有沒有痕跡絕對不是判斷好壞的標準。《讓子彈飛》的剪接點很明顯，或是《1917》幾乎看不出剪接，難道有哪部片比哪部 ...

#16. PM是什麼？想知道適不適合當PM，先問自己3個問題 - Glints

什麼樣的人適合當PM呢？ rising in demand. 目錄. PM工作內容知多少？專案經理 ...

#17. 練了一身肌肉後登山還是好累！原來是搞錯能量系統

不知道你有沒有過以下經驗，當自己練了一身結實有力量的好身材，覺得自己好像體能比以前更好，沒想到假日親朋好友揪團去爬山時，卻爬走得比沒有在健身 ...

#18. 免費法律諮詢好嗎？免費律師諮詢必知的5大事項！(文末有免費 ...

免費法律諮詢推薦哪間CP值最高？當然是法律010啦！快進來讓律師告訴你免費律師諮詢有什麼特點、該做好什麼準備、可以去哪尋求協助，同時推薦你超好用 ...

#19. (公開版) 香港外傭僱主關注組Support Group for HK Employers ...

想請教下，上星期in完同事用緊就完約嘅菲傭姐姐，當日已傾好埋價錢，agent亦約左月底簽約。但岩岩工人姐姐話想簽約前約出嚟見面… 想問大家係咪正常？唔係應該agent做中間 ...

#20. 死亡真相：「死亡可能沒有你想象的那樣可怕」 - BBC News 中文

還有些老人在半昏迷狀態下表示，他們願意死去。他們說自己已經看到天堂，那裏非常美好。因此對死亡沒有恐懼。什麼是「好死」？

#21. 你以為網路慢只是WiFi信號不好，原來背後這麼多學問！

建議同時開啟2.4GHz 和5GHz 兩種頻率，因為雖然後者有千般好，但前者支援的裝置多，並且對於大房子來說，前者信號範圍覆蓋比後者更好。像在比較大的房子 ...

#22. 專欄作家| 每日新聞 - 頭條日報

新冠疫情襲港三年，旅遊業一潭死水，小型旅行社關門大吉，大型旅行社苟延殘喘，但也捱不了多久。早前老牌的康泰旅行社也要清盤，一葉知秋，旅行社倒閉潮 ...

#23. Google 表單的10 個專業問卷調查設計秘密教學 - 電腦玩物

利用「 Google 表單」，任何人都可以不花一毛錢、不需要寫程式技巧、不需要 ... Google 表單的基本功能很好上手，但是大家有沒有深入挖掘一下Google 表單更多的潛力？

#24. 信用卡刷退怎麼拿回現金？退刷信用卡必知4 大注意事項

今天貸鼠先生就來和大家談談信用卡刷退流程、多久額度會恢復，還有信用卡刷退 ... 若想要拿回溢繳款項，可以向銀行申請，但需要另外付手續費100 元。

#25. 數位行銷（Digital Marketing ）如何做？網路行銷方法與案例 ...

數位行銷( Digital Marketing ) 為行銷策略的其中一環，除了需要了解網路 ... 打破空間限制」之外，還有許多沒有講到的部分，這邊一次爆給大家知到！

#26. 17家醫學中心醫療資訊，哪家最公開？ - 康健雜誌

只有醫界才知道誰好、誰較差，外界幾乎無從得知。有病要看醫生、動手術，多只能靠眾人口碑、打聽再打聽，進了醫院，但憑個人造化。

#27. 「抽血」報告正常，腎功能卻有問題？腎臟科醫師 - Heho健康

不過血尿、蛋白尿可能是非常嚴重的問題，一般人可能覺得肉眼沒有看到泡泡尿，或是尿裡面有血，就不需要太擔心，但早期的血尿，跟糞便潛血一樣，是肉眼看不 ...

#28. 日文9大格助詞：學日文必知的重要文法

今天要跟大家介紹一下，學習日文會遇到的9大恐怖，也就是這9個日文格助詞：が、を、に、へ、で、と、から、まで、より。你要稱它為「助詞」也好，稱它 ...

#29. 看房子要看些什麼？9大重點報你知，最後一點沒 ... - 商周財富網

一個好的隔音窗的外框與內框十分密和，使用的玻璃種類和厚度也很足夠。看屋的時候可以問仲介或屋主該物件提供的是隔音窗、氣密窗還是一般的窗戶，然後把 ...

#30. 人物專題：荷蘭第一位守門員教練- Frans Hoek - 球迷世界

我相信大家睇完呢篇專題之後，以後會對守門員教練呢個位置完全改觀。 ... 告魯夫雖然好清楚佢好需要Frans Hoek 嘅幫忙，但其實都唔係好知要佢點幫。

#31. 3種「預知夢」是存在的！夢境諮詢師領進夢中，看清自己真面目

李香盈笑著說，世界上有許多不可思議的事，她不會妄加判斷，但世界上真的有「預知夢」，也許你現在就在做預知夢。預知夢是真的！外遇出軌、健康危機都有 ...

#32. 飄眉和霧眉前必知4大關鍵！醫師圖文教你兼顧美麗與安全！

眉毛稀疏; 毛量不平均（例如：眉頭濃密但眉尾卻稀疏）; 覺得自己眉型不好看. 如果是眉毛稀疏， ...

#33. 尿酸過高怎麼吃？控制尿酸必知的促代謝飲食秘訣！ - 早安健康

【早安健康／黃雅芬報導】一般認為「尿酸」與「痛風」是相關的，大家都知道尿酸 ... 無症狀高尿酸血症不需要藥物治療，只需注意飲食及生活形態的調整，但大多數常發作 ...

#34. BB成日喊，唔知點算好？嬰幼兒睡眠顧問話你知 - YouTube

工作坊內容：點樣運用#RIE育兒法，去保持自己情緒平靜，仲會畀啲實例大家 ... 經過睡眠調整後，就算BB仍然需要抱睡奶睡，睡眠質素都已經可以得到初步 ...

#35. 【護照常見問題】號碼會變？過期訂機票？這些護照常識必須知道

護照內可否加蓋旅遊地點印章？護照上如果有污漬、毀損還可以使用嗎？護照有效期限不滿6個月，可以出國嗎 ...

#36. 台灣學術倫理講義

(1) 為了增加論文內容的說服性，而美化研究圖表或過度詮釋研究結果。 ... 一位指導教授臨時需要實驗結果的資料，然而負責幫教授執行實驗的研究生小究.

#37. 長大再看一遍才懂！《心之谷》10句深情的告白 - 迷誠品

長大之後理性都會綁架感性，因為我們都把「喜歡」這事情的純粹，歸咎在「感覺」這種不可靠的東西上，才會不知不覺地和青春背道而馳，已知推著我們走向了那 ...

#38. 債券新手入門教學懶人包-市場先生帶你買進第一支債券

小熊目前是臨時工，收入不穩定，想用5%利率跟你借錢。比較之下，小熊提供的借款條件更好，你把錢借給他可以拿到多一點利息，但也需要 ...

#39. 粤语- 维基百科，自由的百科全书

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#40. Facebook社團經營教學，7件建立FB社團你一定要懂的事

若你的社團是提供一些有趣的影片素材，就可以選擇現有的影片內容重新排列組合，邀請大家在某個時間點一起來看，這類似於直播影片的變體，只能說Facebook為了取的用戶的注意 ...

#41. 精選文章｜即使無人喝彩也要為自己點讚 - 1111進修網

還有一些人，遇到了伯樂，從此際遇與眾不同。我們會說那些人足夠幸運，年紀輕輕，便取得了不可小覷的成功，但是否他們前進的道路就此暢通無阻？還需要拭目以待。

#42. 想創業沒方向？創業要加盟還是自創品牌？台灣10大熱門創業 ...

不過人力銀行也提醒，擁有自創品牌是對自我的肯定，但創業當老闆看似在工作內容與工作時間上有極大的彈性，事實上創業者所要承受的心理壓力與財務壓力遠遠 ...

#43. 上網測速人人會，但你有看懂SpeedTest 上的數字名詞意義嗎 ...

看完了主要的速度，再來帶大家看看第二重要的：Ping 反應時間。反應時間所指的是通常是終端設備送出封包要求後，需要等待多久的時間才能獲得伺服器 ...

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新冠肺炎從5月中開始升溫，一直到到最近才趨緩，也讓大家對於打疫苗意願相較之前 ... 接種前含交通＋等待＋觀察可能需要1小時，請預留好足夠時間。

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