幸福步道,總是那麼短。
我們可不可以賴著不走。
#暑假即將結束 #但疫情可以快快走
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關,也在其Youtube影片中提到,「好家在我在家!你也在家嗎?」 - 最近疫情變得嚴峻,我們每一個人都小心翼翼,戴起口罩、好好休息、非必要就不出門,這段時間我幾乎每天都在家,忙著自己拍片、剪片,也讓自己開始放鬆緊繃的神經,開始追劇。 - 感謝阿滴的邀請,邀請我們每一個創作者在家好好拍片,把自己的生活記錄起來,也跟大家分享,其實就算在...
但疫情可以快快走 在 關韶文 關關 Youtube 的最讚貼文
「好家在我在家!你也在家嗎?」
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最近疫情變得嚴峻,我們每一個人都小心翼翼,戴起口罩、好好休息、非必要就不出門,這段時間我幾乎每天都在家,忙著自己拍片、剪片,也讓自己開始放鬆緊繃的神經,開始追劇。
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感謝阿滴的邀請,邀請我們每一個創作者在家好好拍片,把自己的生活記錄起來,也跟大家分享,其實就算在家也有很多事情可以做。
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這段日子或許很悶、或許很不快樂,但讓生活停下腳步也好,重新思考一下,下一步該往哪裡走?
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【好家在,我在家】
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#公關品開箱 #關韶文的一天 #疫情快快退散
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【Fashion Well】關韶文首次時尚大片!新世代影響力人物「我的美,由我來定義!」feat.ELLE Taiwan
https://youtu.be/pfiejtpR4GM
【23歲存到100萬】負債50萬學貸不要怕!「規劃收入」拚第一桶金
https://youtu.be/cqovWIyPTe0
【真的不當記者了!】關韶文ETtoday離職原因公開,謝謝3年來照顧過我的你!
https://youtu.be/t3BUE4EtMt8
【一次做4份工作】23歲存100萬:1份正職、3份打工,公開「存錢血淚史!」
https://youtu.be/1hxskneaSbI
【10萬QA】關韶文是誰?我的夢想是「幫弟弟還50萬學貸!」
https://youtu.be/3eJAqyGMW3g
【25 Facts about me】「20萬QA」當記者的八卦?會出專輯嗎?面對夢想迷惘過嗎?一次回答!
https://youtu.be/R-vKZ1LzX8o
【25 facts about me】30萬QA!採訪藝人的訣竅?如何做自己?低潮時怎麼辦?
https://youtu.be/bp9iDKLqWJw
【特別企劃】想對關韶文說的真心話「講到落淚了!」feat.丘曄、賴珮如、Grace、義昌
https://youtu.be/P0t4-lCyMTc
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但疫情可以快快走 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
【資金重臨最重災區,1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣,剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬,市傳一般有水份,吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分
(最新消息,exact 價錢是2950萬)
原業主叫價4500萬,地舖建築面積400呎,入則閣建築面積400呎,合共總面積800呎。租客龍城大藥坊,原租金78000至2020年7月31日, 疫情關係續約一年,新租35000至2021年7月。回報1.4%。 門闊約10呎,深約30呎。
原業主於1993年3月用580萬買入4及4A舖,連入則閣。舖內有來去水。
這個位置我也睇過,還過價。 老實說成交價比我想像中高,因為這個位現在好靜好靜,是重重重重重災區。 行入藥坊店舖要5級樓梯, 一般商舖多過三級樓梯的話,額外每一級樓梯需要減價5%。 換句話說,這間舖有五級樓梯,應該較沒有樓梯平10%。
再者,這間舖不是藥房,是藥坊, 沒有遊客的話,盈利能力相差好遠。 藥房起碼有本地客 配藥需求,藥坊(不能合法售賣配方藥)的話, 無遊客,在尖沙咀真係唔知賣乜。
之前尖沙咀的成交,多數在厚福街一帶, 有本地需求的飲食餐廳段。 兩間餐廳(甜蜜蜜及泰國菜)各每間成交4300萬。
樂道算是近期尖沙咀遊客重災區的首單成交。樂道主要做遊客生意,大上大落,以3000萬成交計算,今時今日租值只得1.4%回報, 即使租金回復之前水平, 也只不過是3.1%回報,唔高。 當然,如果遊客全面性回港的話,樂道租值馬上會飆升,等多幾年啦。感覺5分!
但老實說,三千萬以下想買尖沙咀的遊客段,幾百呎以上,真係無貨,這間是唯一選擇。 物以罕為貴,恭喜買賣家? 5分啦!
。。。。最新消息 。。。。。
尖沙咀樂道的龍城大藥坊 exact price is 2950萬。買家原來是我朋友,2019年5月曾買入我的西貢貢茶舖 (1428萬)。 好彩是買西貢,現在反而旺了。如果當時買樂道, 大檸樂!
https://ps.hket.com/article/2354150
I think timing is good. 他一心想襯市差買核心區。佢預咗未來幾年收一厘幾回報,守得住,睇長線。
因為在尖沙咀遊客核心區(樂道/漢口道/海防道/北京道)三千萬以下,真係冇選擇。現最平另一間放售中是400呎,收實4000萬,現租only 45000,回報 also only 1.35% ?。核心區個個業主都企得好硬,等下年遊客回港! 有減租,無減價賣。
這間龍城藥坊成交2950萬算「貴中最平」。 高峰時,這間舖輕易過六千萬。 旁邊的7A舖(小熊蛋糕),2018年曾售6000萬,半間是走廊, crazy ?
博得大賠得大,街舖長揸,總有一日會返家鄉 (劏舖例外)。Sunday 快樂?
李根興
。。。。。。。
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售,記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業,成交期可以是全港最快,快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣77間商舖(全地舖),同期全港最多。 2021年底前,我們要買入多約5億商舖,即約30間。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111, 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
但疫情可以快快走 在 SARAH & JASON Youtube 的最佳解答
聽完jason介紹手錶都講過話想睇我既收藏
Jason:如果唔係我拿晒d錶出來抹,大家未必咁快睇到hahaha
Sarah:呢排係懶d,但係唔緊要,可以慢慢拿晒d野,所有野拿晒出來拍hahaha
其實有部分同jason之前介紹既好相似,但係講番每一隻錶時,諗番起我地既成長,背後既故事都真係好開心
每隻錶除咗設計,功能,最重要就係呢d故事
我地同大多數人都好擔心宜家疫情,我地只可以儘量小心d,日常生活唔好過份緊張。
Jason:本身有潔癖既我,一直都好擔心,擔心自己家庭,擔心所有朋友。睇新聞就好似疫情開始慢慢受控,所以常常替自己要放鬆。
當大家都沒必要恐慌搶購,搶購米同廁紙,供應就好自然唔夠,原本大家都夠用,原本大家可以買到既日常用品就買唔到。
老人家係容易擔心,希望大家同身邊姨媽姑姐講,夠用就得啦,好多人包括我地在內都買唔到自己需要既野...
希望所有香港人都安全接返來,希望大家都健康開心,快快趕走疫情
#SarahsCollection @RahRahSong #JasonsCollection
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但疫情可以快快走 在 #疫情快快走 - 探索| Facebook 的推薦與評價
相信大家現時最大,最希望嘅想法就係疫情快退,所有人都健健康康,可以唔洗每日帶口罩呼吸啖新鮮空氣,可以快d同好耐無見嘅親朋好友再聚,可以去下旅行...…… 顯示更多. ... <看更多>
但疫情可以快快走 在 [LIVE] NPB 歐力士v 軟銀山下舜平大-Stewart Jr. - 看板Baseball 的推薦與評價
台灣時間 12:00 | 福岡PayPay巨蛋
歐力士猛牛 (48-32) VS 福岡軟銀鷹 (43-36)
近5場 WWLWW 8連敗 LLLLL
CF 中川圭太 (R) .248 1 2B 三森大貴 (L) .250
2B 宜保翔 (L) .313 2 RF 周東佑京 (L) .183
SS 紅林弘太郎 (R) .292 3 LF 近藤健介 (L) .288
DH Leandro Cedeno (R) .302 4 DH 柳田悠岐 (L) .309
1B 頓宮裕真 (R) .319 5 1B 中村晃 (L) .290
3B 宗佑磨 (L) .238 6 CF 牧原大成 (L) .289
LF 杉本裕太郎 (R) .250 7 3B 栗原陵矢 (L) .240
RF 野口智哉 (L) .232 8 SS 川瀬晃 (L) .214
C 若月健矢 (R) .264 9 C 甲斐拓也 (R) .211
RHP 山下舜平大 P RHP Carter Stewart Jr.
G W L ERA IP WHIP G W L ERA IP WHIP
本季 11 7 2 1.64 65.2 1.07 本季 3 0 1 1.15 15.2 1.47
對戰 1 0 0 5.06 5.1 1.50 對戰 本季無對戰記錄
執法裁判 | HP 芦原英智 1B 土山剛弘 2B 水口拓弥 3B 山本貴則
轉播頻道 講評 主播 場邊 轉播時間 平台
[台灣]
ELEVEN 1 李淑芳 張鎮麟 11:58~ 有線73
ELEVEN PLUS (ELEVEN) 11:58~ MOD211
DAZN Taiwan 攝津正 信川竜太 11:45~ OTT-付費
[日本]
スポーツライブ+ 攝津正 信川竜太 11:45~ CS800
NHK BS1 小早川毅彦 渡辺憲司 12:00~ BS101
武田一浩
TOKYO MX2 岸川勝也 山下末則 柳原亜希子 12:00~16:00 地上波-東京
RKB毎日放送 秋山幸二 田中友英 井口謙 12:55~14:40 地上波-福岡
鳥越裕介
網路直播
[台灣]
DAZN Taiwan (付費)
ELEVEN OTT (付費)
[日本]
パ・リーグTV (付費)
DAZN Japan (付費)
Rakuten TV (付費)
ベースボールLIVE (付費)
[文字直播/BOX]
スポーツナビ https://reurl.cc/7kl7Q5
日刊スポーツ https://reurl.cc/QXDaQZ
dメニュー https://reurl.cc/v7X0Oy
主題活動
・7/17 イベント情報
https://www.softbankhawks.co.jp/ex/event/detail/2023/0717.html
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/202300368648.html
・鷹の祭典2023
https://www.softbankhawks.co.jp/ex/saiten/
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/202300298775.html
・「鷹の祭典2023」 勝ちにこだわるイベント情報!
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/202300337923.html
・みんなで勝つぞー!福岡の街が鷹の祭典に染まる!
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/202300349222.html
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/202300363292.html
・専用ポンプ付きの新仕様!4年ぶりにジェット風船演出が復活!
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/202300362080.html
・7/12~30 特別展示「プレイバック 鷹の祭典~18年間の歩み~」
https://e-zofukuoka.com/news/mlbcafe-fukuoka/2023070622080/
鷹の祭典2023
福岡軟銀鷹年度主題日「鷹の祭典」
賽前由啦啦隊、吉祥物進行紀念表演
7/12~30 王貞治棒球紀念館
舉辦回顧展「プレイバック 鷹の祭典~18年間の歩み~」
入場送主題日球衣(客隊應援席除外)
客隊應援席送歐力士應援毛巾
販售主題日特別周邊商品
官方專賣店單筆消費達 10,000 圓以上,送紀念球一顆
恢復放氣球活動
福岡巨蛋鷹祭期間,前 5000 名入場送氣球
現場專賣店也有販售,一個 500 日圓
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