#週三夜聊聊城事第三場演講回顧
《買與租之間,合作住宅的挑戰與願景》
講者|詹竣傑 / OURs都市改革組織研究員
與談|洪敬舒 /台灣勞工陣線主任
時間| 2021.1.13 (三) 晚上19:00~21:00
#居住權 V.S 使用權
#使用者導向
房價高居不下的社會,無論抬高價錢或降低房價,都會有人不開心,因為已買房的人不願看到自己買在最貴的時候;維持現價或升高房價,買不起的人仍舊是同一批人。
居住的選擇,在買與租之間還有其他的選擇:由政府導向的社會住宅、住宅補貼,或者是根據使用者導向,湊成一群意向較一致的居民(意向型社群,intentional community)組成的合作住宅。
#困境:置業階梯
竣傑在介紹合作住宅的過程,提到了置業階梯的困境,常出現在已有固定收入的青壯年族群,這個族群的人大部分有租屋的經驗,往往千挑萬選才找到一間缺點不那麼多的房子,入住後可能又有鄰居不知道好不好的運氣問題,若考慮置產則有房價與荷包打架的困窘。
針對這些民眾,因為無法負擔或不滿意市場上的住宅,亦無需政府的住宅補貼,在市場的供需及價格尚未達到健全之前,且國家也未能提供足額的社會住宅,合作住宅是相對可負擔又能滿足多元需求的居住選擇。
#社群連結
#共同想法
合作住宅具有三種居住價值面,「經濟性取向」,強調居住價格的可負擔性及穩定居住性;「社會性取向」,由意向一致或有類似居住需求課題的人合作共住,強化人際關聯及社群連結;「共享性取向」,住戶討論需要的公共空間,放大共有空間,重新解(結)構屋內的硬體規劃,藉由共同參與及共享資源,讓住宅成為合用、好用且會用的空間。
合作住宅的理念,在於強化使用權,弱化擁有權,共同營造社區,打造「自助」自住住宅。而像OURs都市改革組織的立場便是希望能以教育培力的方式,鼓勵有需求的潛在住民,透過專業組織(如:合作社),與實驗方案連結,像是文資的閒置空間試辦小規模的合作住宅模式。
#合作社
#價格V.S 價值
#空間共用性
#參與性提高
在理解合作住宅的概念後,敬舒與我們分享許多國內外合作社的案例,包括從1933年成立的Berkeley宿舍的住宅合作社、在倫敦一群以拖車為家的拖車合作社,以及鳳凰城合作社,為協助中低收入戶能有房可住,與房東協商以整修房屋為誘因,並給予需求者修繕的教育訓練,形成正向的供給循環。
合作社是一種具內部民主性的經濟組織,組織合作社前,有意願的人會從互動及相互理解,磨合人與人之間的邊界,釐清彼此的意願與需求後,包括參與程度,以及事務轉換價值,決定是否共同組織合作社,其成立後的合作社才會比較穩定。
合作住宅的住民們可透過合作社的組成,將權利與義務劃定清楚,住民須遵守共同制定的組織規範,若有成員違背章程,則有可能會驅逐。同時,為了讓空間的永續性提高,以及預想組織成員仍保有自我的選擇權利,合作社的組成是能容許部分的流動。相對個人的屋產所有權,往往都需要犧牲生活品質才能獲得(賺錢付房貸),合作社的成立則是為了美好的生活,有品質的生活,強調可負擔的價格,而不在個體的所有權,因此空間的共用性也會提高。
#回到自己,勇於選擇
雖然居高不下的房價暫時無法解套,如何在價格與價值間追求良好的生活品質,合作住宅的居住方案,或許能提供另一種思維與行動模式。
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《五歲了:報導者與眼底城事的媒體經營風景》演講回顧敬請期待!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過239的網紅韓國。黃太太,也在其Youtube影片中提到,#想學自學韓文必看 我知道我們版上很多妞兒對韓國有濃濃情感 喜歡韓劇、喜歡Kpop、喜歡韓國時尚、喜歡韓國歐爸 #還有喜歡吃韓國食物想到就好餓 所以好想學韓語能看懂偶像的ig直播 能跟歐爸溝通、能自己用韓文點餐 這也因此這幾年很多人問我韓文怎麼學? 我其實提過很多次我的韓文是自學而來der 啊就當...
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振興「三倍券」溫暖了誰?
行政院振興方案千呼萬喚始出來!各界之前給了很多修正意見,但行政院該改的沒改,卻「改了名」,振興券多了「三倍」兩字,令人啼笑皆非!
花一千、收三千,是多了兩倍?還是三倍?真的傻傻分不清楚!券上多印了「三倍券」,不知情民眾誤以為真的有放大「三倍」的效果,如果拿著兩百元面額的振興券,要去買六百元的商品,引發爭議,誰該負責?
行政院長蘇貞昌訴求振興券「好領、好用、好刺激、最溫暖」原則,國民黨今天召開記者會點出,「好領、好用」已經完全破功,「好刺激」則難以讓人樂觀,「最溫暖」部分,對於中低收入戶,先匯1000元進入戶頭,再領出來去兌換3000元振興券,根本是畫蛇添足,造成弱勢族群的不便與困擾,完全是最不溫暖的作法。
重新複習振興券四大缺點:
👉 給太少
每人實拿僅2000元,比馬政府3600元還少,振興效果有限!
👉 不溫暖
許多弱勢族群或年紀大的長者,並不會用智慧型手機預定,必須到郵局排隊領取,但郵局布點又少,增添不便與困擾。
👉 太複雜
多軌使用與領取,限制多又複雜難懂,降低消費意願!
👉 發太慢
行政院振興券7月15日才上路,但今年四月份失業率已達4.03%,創下近七年同月新高紀錄;無薪假的人數達2萬6,323人,創下近十年歷史新高。不僅勞工生活面臨困難,很多商家也撐不下去了!
國民黨認為,蔡政府官員關在象牙塔裡擬定政策,不知民間疾苦,在消費緊縮、商家苦不堪言之際,官員們卻仍規劃出繁瑣複雜的振興券方案,先消費才能兌換的方式、使用上多所限制的問題,也降低民眾使用意願。行政院剛愎自用、一意孤行,聽不進民意的聲音,製造人民更多的困擾,恐怕陷入振興不足、消費有限的窘境。
#「簡政便民」很難嗎?
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#今日疫情重點【新增1例境外移入;蘇貞昌、陳時中為紓困亂象致歉;第25天沒有本土案例,商務、體育、文化、旅遊等將陸續解封,防疫新生活仍須風險管控,陳時中檢討防疫百日策略】
中央流行疫情指揮中心今(7日)宣布,新增1例COVID-19(又稱新冠肺炎、武漢肺炎)確診案例,為境外移入。此案在卡達工作時即在當地確診治療,康復後返台,又於居家檢疫期間確診。台灣已經25天沒有本土案例,全台至今確診440例,包含6人死亡,347人解除隔離,其餘穩定治療中。
此外,行政院長蘇貞昌下午召開記者會,與疫情指揮中心指揮官、衛福部長陳時中共同為紓困亂象向社會致歉。陳時中說,他要為紓困申請程序困難對申請民眾致歉,請社會再給時間,衛福部有心要幫助大家。
■最新個案二採出院,近1個月後又確診,張上淳:不是特例
今日新增的確診個案,是一名20多歲的女性(案440)。2月下旬到卡達工作,3月8日出現喉嚨痛、流鼻水、失去味覺等症狀,10日確診,並於卡達當地醫院接受治療。4月8日二採陰性出院,返回宿舍隔離到4月22日。
其後此案於5月3日返台,入境時無症狀,因為有主動告知曾於卡達確診,下機後就由機場檢疫人員採檢,並先送往集中檢疫所,採檢結果為陰性。5月4日搭乘防疫專車返家居家檢疫,當日就出現腹瀉,隔日採檢後確診。
指揮中心專家諮詢小組召集人張上淳表示,案440跟國內確診個案的狀況可以相呼應。國外也有很多報導提到,個案在二採陰之後會出現復陽。台灣確診病人與病毒共存的時間,最長到80多天,病人一直無法清除病毒,檢測結果反覆陰陽,此名個案最後的確診檢驗,也是弱陽性。
因為國外疫情嚴峻,也有一些國人在國外感染治療,並且需要回國。張上淳說,週一時專家會議也有討論此原則性問題,該不該讓這樣的民眾回台。專家們認為,個案確診後經過治療、休養一段時間,體內多數病毒都可以被消除,最多就維持在很輕微的弱陽性,且到這個階段,病毒無法培養,對社區其他人都沒有傳染力威脅。
因此,專家小組建議指揮中心,若在國外的民眾,有採檢的話,治療後二採陰出院;沒採檢的話,則是發病2個月以上,現已經沒有症狀,就可以搭機回台。
陳時中表示,對於在國外確診的民眾要回台,若在治療中,則必須要完成治療、解除隔離才可回台。不過現在每一個國家解隔離的標準不同,有清楚資料的國家,專家就能根據傳染病特性,來做出合適的規定;但若無資料可考的國家,就不太能了解該國防疫狀況。未來會先從資料可信、明確的國家去做科學化處理;資料不可信的部分,則需進一步討論。
若民眾在國外確診入境卻未告知,是否有責任?陳時中表示,還是希望維持政府與人民的信任,不要造成對立。未來這樣的案例會愈來愈多,呼籲大家誠實以告,政府就會百分百保護大家。
■第25天沒有本土案例,陳時中談防疫新生活:要做風險管控
陳時中表示,今天是第25天沒有本土案例,社會對於展開新生活秩序抱有很大期待,不過要特別提醒,幾個風險仍須管控。
首先是個人風險,陳時中表示,大家都要做好個人基本防護,勤洗手、戴口罩、維持社交距離、身體不適不要外出,未來在商務、體育、文化、旅遊等,都會陸續釋出詳細說明並解封。
再來是社區風險,陸續解封的同時,相關事業單位的管理能力、地方政府的管理量能都需要考量。個人做好防疫,管理上也確實執行,就能把社區風險降到最低。
最後是邊境管理,接下來仍會持續掌握邊境狀況、即時對入境民眾檢疫,若有問題就送醫治療。目標是先將可避免的風險降到最低,但一定會有其他無法掌握的風險。陳時中說,雖然希望有零確診,但維持零確診並非管理目標,國內也會持續準備醫療量能,並建立醫療防線,來面對未來的確診個案。
除此之外,國際合作、產業發展也會並重進行,風險管控加上推動發展,作為未來防疫的戰略。
■荷蘭宣布發現抗體可有效治療COVID-19,張上淳:我們也正努力發展
荷蘭宣布發現一個可用來治療COVID-19病人的「治療性抗體」。張上淳表示,當人體感染病毒後會產生抗體,抗體主要是用來消除病原和病毒,讓人順利復原,因此抗體是人類抵抗疾病的重要角色。
張上淳說,早先大家會對康復病人抽血,用他們的血漿,注射給尚未痊癒的病人,就是希望利用痊癒病人血漿中的抗體來治療病人,不過缺點是抽血的血漿量總是不多,難以大量使用。
因此科技進步下,現在早已經可以將病人製造抗體的細胞分離出來,並做體外培養、大量複製抗體,再將這些抗體拿來治療病人。「荷蘭這部分跑得比較快一點,台灣現在也有研究單位,正朝這方向發展。」
■暫不採用血清流行病學調查;張上淳:確診人數少,不容易做
有媒體提問,台灣是否會對民眾抽血檢驗抗體,用血清流行病學調查的方式,了解人群中帶有抗體的比例,進而調整防疫政策?
對此,張上淳表示,血清流行病學調查是一個很紅的工具,可以用來判斷某疾病在某地區、國家流行狀況。不過要用這種方法調查,最好是該地已經有某種程度的流行後再去做,會比較明確瞭解當地的流行程度。
以台灣而言,確診人數太少,不容易採行這種調查方式;另外,調查的工具也需要納入考量,精準度也會影響判讀。
■桃園醫院「血液淨化療法」救回COVID-19重症患者
一名確診COVID-19的50多歲女性,確診後不久轉重症,需插管治療,衛生福利部桃園醫院採用「血液淨化療法」,成功讓病人脫離險境。
對此,張上淳解釋,當人體被病毒入侵很厲害時,除了病毒本身造成的傷害,另一個原因就是人體過度免疫反應,產生的細胞激素風暴。從之前的H7N9到這次的COVID-19,都有觀察到人體的IL6細胞激素特別高,而市面上已經有可以對抗IL6的藥物治療。
他表示,另一種思維則是,將患者的體內血漿置換,就能把過高的細胞激素移除掉,進而減少這些過高的細胞激素造成的傷害。而桃園醫院就試著用這個想法治療,「最終結果是好的,我們也高興。不過單一個案是不是一定代表就都可以這樣用?還需要科學上更多證據。」
■陳時中前往行政院紓困記者會,為紓困方案執行不周而致歉
針對這兩天行政院宣布擴大急難紓困申請方案,造成鄉鎮市區公所基層人員負擔,不少民眾抱怨申請需要檢附的資料不易取得、規則難懂等。對此,陳時中也在今天指揮中心記者會後趕場參加行政院紓困方案記者會,與行政院長蘇貞昌一同針對此次紓困亂象致歉。
陳時中表示,在防疫辛苦時期,照顧弱勢者民眾也是衛福部應該做的。這次的紓困對象,與過去低收入戶、中低收入戶,急難救助的對象,略有不同,因此名單整理、審核上都造成很大困擾。他坦承,衛福部在執行業務時,沒有注意到這些相關事務,因此造成地方基層人員很大的困擾,要說聲「謝謝,辛苦了!」;同時,他也因申請程序困難,而對申請民眾致歉,並表示請社會再給時間,衛福部有心要幫助大家。
此外,陳時中也在記者會上,回顧防疫百日的執行策略,他表示過去有些決策的速度不夠快,現在也不斷檢討改進。其中印象深刻有3個:
第一,過年時口罩停工,當時放假期間,但大家需求仍高,因此釋出很多戰備口罩,事後為了供應足夠量能,在口罩國家隊、實名制,都花很大功夫才彌補過來。
第二,歐美情勢判斷失準,陳時中說,當時判斷歐美的疫情情勢很快就會超過亞洲,但歐美疫情的突發性、猛爆性仍舊超乎預期,導致台灣在防疫上準備晚了一點,因此才會有後來自歐美入境民眾,需要全面召回居家檢疫的策略。
第三,磐石艦,在密閉的艦隊空間裡,相關診斷的器材不足,在海上航行也不易做出正確判斷。現在有新的小型儀器,可以幫助外島,離開陸地遠一點的地方可以做判斷。(文/ 陳潔;圖/鄭宇辰、許𦱀倩、楊子磊、吳逸驊)
#延伸閱讀
【下町火箭版口罩國家隊:怪咖老闆練功17年,帶八里小工廠開出140%產能】https://bit.ly/2XWr88D
【圖表看疫情:COVID-19疫情即時脈動】http://bit.ly/2HMR2T6
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低收入戶 缺點 在 韓國。黃太太 Youtube 的最佳解答
#想學自學韓文必看
我知道我們版上很多妞兒對韓國有濃濃情感
喜歡韓劇、喜歡Kpop、喜歡韓國時尚、喜歡韓國歐爸
#還有喜歡吃韓國食物想到就好餓
所以好想學韓語能看懂偶像的ig直播
能跟歐爸溝通、能自己用韓文點餐
這也因此這幾年很多人問我韓文怎麼學?
我其實提過很多次我的韓文是自學而來der
啊就當時失戀很想哈哈大笑 #啊爆料
所以把兩天一夜第一季看到第三季
看完除了讓我哈哈大笑真的療癒了桑心
也莫名其妙地展開我意想不到的韓國人生
#也從來沒想到跟單眼皮男人結婚啊又爆料
總之看韓綜、韓劇會在無意間吸收單字
久了連簡短的句子都會收到腦海裡
所以我的自學過程可說是非常快樂
也小有成就感至少韓國人都能聽懂我在說什麼
不過身為韓語自學者我同時也要說
⚠️自學有個非常致命的缺點⚠️
這缺點大大影響我們往後韓語的學習之路
至於這個缺點到底是什麼?
還有到底能不能光看韓綜、韓劇就自學韓語?
黃太太特別直接到Jella!的本部
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話不多說 #已經說了一堆惹
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