針對 #陽明山保變住六之六開發案,依原本的環評決議,應該要自行設置污水處理廠;但因為污水處理廠預定地平均坡度超過30%,違反〈都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定〉,而無法興建。處理重劃區的污水,成為重劃會開發住六之六棘手的問題之一。
🔹陽明山保變住六之六開發案前情提要:https://bit.ly/363MtRk
我之前跟市長與局處討論過很多次保變住六之六開發案的問題了。但是之所以我在這會期的總質詢,還是需要再跟市長討論一次,就是因為,市府在處理保變住六之六開發案上,根本就是把 #財團放中間、#民眾放兩邊。
我調閱資料發現,衛工處在去年五月完成的「中庸一路」公共污水下水道系統中,特別拉了一個管線,好讓住六之六重劃區內的污水管有一個接入點,能從菁山路接入公共污水下水道系統中。
於此同時,重劃會竟也把重劃區範圍內的衛工管線偷偷鋪設好了,於是順理成章的向衛工處申請,將重劃區內的污水納入公共污水下水道系統,衛工處也已經審查完畢。
市府這樣做,就是在告訴財團,財團你們搞不定污水處理廠沒關係,我們市府可以專門拉一條管線,幫助你們開發陽明山。
然而,市府對財團那麼好,對陽明山上既有的居民有一樣好嗎?
我檢視接管率的資料,陽明山次分區還有永福里、公館里、新安里、菁山里、平等里、溪山里這6個里,接管率竟是0%,居民還得自己去煩惱污水處理的問題。
市府不能只顧財團接管,不管平民死活。
我也在質詢時要求柯市長,要重視民眾的需求,針對陽明山次分區接管率為0%的六個里盡速擬訂接管計畫、並評估兩年內之接管率目標,不要眼中只有開發、只有財團。
Youtube清晰版質詢影片
https://youtu.be/FHCvyxUR_3k
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同時也有2108部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
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住六之 五 在 黃郁芬 台北市議員 Facebook 的最佳解答
大家希望留給下一代怎樣的台北市?
上周五是世界環境日。不過,思考人與土地的關係、思考如何與環境共存共榮,應該落實在生活的每一天;將環保的概念,融入我們每一天的生活。小到隨手關一盞燈,小到將冷氣提高幾度,都是為環境邁出紮實的一步。
而我的工作,就是從政策面、從市政建設面,讓整個城市發展的邏輯,對環境更友善一點、更永續一點。唯有保護好大家生活的環境,才能帶給大家更美好的未來。
#郁芬議員問政報告
🎉環境保護,城市更永續!🎉
🔹針對保變住六之六開發案,要求落實SOP、依法行政
👉工務部門質詢:https://bit.ly/2YayUKF
👉總質詢:https://bit.ly/3cEBJsB
👉環評會議發言:https://bit.ly/3cIlU4n
🔹成功促成北市府設置能源地方專責單位,並納入民間委員
🔹成功促成再生能源潛力區域資料庫設置,綠能資訊更透明
🔹成功促成政府提高能源政策公民參與KPI
🔹跟上國際綠能發展腳步,促成政府提高台北綠能目標
🔹要求市府針對用電大戶使用綠電之規定,提出具體輔導作為
👉爭取成功,成果報告:https://bit.ly/2ANDV3M
👉財建部門質詢(1):https://bit.ly/2zdsFgP
👉財建部門質詢(2):https://bit.ly/2Uj8g10
🔹預警淡北道路將轉移塞車點至北投大度路,要求環評專業審查,三度至環評表示意見
👉書面質詢:https://bit.ly/2AfzWx5
👉記者會:https://bit.ly/3h3PsfU
👉交通部門質詢(1):https://bit.ly/3cIsF5S
👉交通部門質詢(2):https://bit.ly/2MAeq8V
🔹成功爭取提高補助民間設置太陽光電補助經費
🔹要求市府研議媒合管道,鼓勵市民及企業投資綠能,所得回饋給社區和社福團體
住六之 五 在 名為變態的神父 Facebook 的精選貼文
其實神父已經逐漸對Kofan失去耐心了.
到現在還沒醒悟的Kofan們,還在看這種來路不明的呻吟文,企圖去影響他人的正常判斷,自以為中立,其實可笑至極.
但凡看到柯文哲與Kofan專家,其實只要做一件事,把他們前後文章串起,觀察其邏輯是否一致,就可以知道他是在提供你真實的意見,還是在洗你的感知,訴諸你片面的情緒,然後開始遺忘,最後找到真理,阿北沒有錯,阿北是對的,批評的人都是領錢的網軍.
他們就是在抓你的短期記憶,賭你根本不知道從頭到尾事情的真相,或根本不想知道,進而推翻你的既有認知.
一個六都民調最爛的,被說成最好的,這就是要欺騙他人跟自己一樣,走入平行世界,要你相信他而與真實社會脫節.柯文哲的大巨蛋,走蔡衍明的後門,乃至於始終不肯放棄的兩岸一家親,中國新歌聲、統促黨在台北車站慶祝中共國慶....韓國瑜不敢做的,他全都做了,各種文資審議,社子島爭議,在這裡,還不說陽明山保變住六之六,土地開發案,和財團的勾結,大巨蛋案,喬蛋錄音,拿刀叉吃人肉,還指控他人竊聽,罄竹難書.至今還在護航的這些人,就是在賭你「不知道」,他只要不斷說「他認為」,柯文哲很會做事,做了哪些事?說不出來,只會強調一個人有多認真,然後被黑,於是怒吼著他人不知感恩.
什麼時候,台北市,台灣社會,居然要對一個政客說感恩?
到如今,還拿二二八家屬身分前來說項,可知道他幫婦聯會開脫的一干說詞,「現在好好的,管他過去幹什麼?」三不五時,呼籲其他人放下,又對於轉型正義,諸多杯葛,去蔣化,就是看不順眼把你幹掉,若說他代言二二八家屬,也是為了對付所有二二八受難者,協助黨國遮蔽他們的創傷,堪稱魔鬼的代言人.
又說,凡批評他的,都是拿錢的網軍,有趣的是,今年一月這人才鼓吹他人打網軍之戰-「你沒錢,國民黨有」,其中偉大的方略是,跟國民黨合作,而且還要提升國民黨的網軍能力,原因是,不管合不合作,都會被抹紅,所以乾脆合作好了.
不管偷不偷錢,都會被懷疑,所以乾脆去偷錢好了,因為擔心被說是小偷,不如直接去偷錢好了,而且是偷國民黨的錢.這樣子架起的最高的道德底線-也就是毫無道德底限,實在是叫人不敢恭維.
如果黑柯的都是網軍,那麼自己鼓吹網軍去攻擊別人,打選戰,這是怎麼回事?假設別人都是不正,把他人的不正加以嫌惡,一邊卻又鼓勵他人實行不正之事,由此可見,正與不正,都是由單一個人的利益,做判斷,這是極度的不正.
說全台22個縣市,好多縣市都爛到不行,你們不去檢討,只會檢討柯文哲,殊不知,這些縣市,國民黨佔多數,另一方面,卻又鼓吹不要把國民黨當作敵人.要壯大國民黨的網軍,要國民黨去攻擊時眾兩黨的敵人,也就是民進黨.
這是個邏輯的悖反,一面要其他人去打其他縣市,不要打柯,另一面,要另一群人,不要打國民黨,壯大他,去攻擊民進黨.
其所圖者,要泛綠支持者不打柯,去批判國民黨,要第三勢力,去壯大國民黨,圍攻民進黨,讓台民黨與柯文哲從中得利,台灣社會陷入無止盡的紛爭與混亂之中.
仔細想想,這人要大家不要打柯,去打其他縣市,他有做到嗎?沒有,他在鼓吹其他人壯大國民黨,這人說不要為黑而黑,卻鼓動時眾兩黨合作,由時眾兩黨提供素材,由國民黨投放廣告,以高鈺婷的例子,說鄭正鈐拿著高鈺婷的素材去打廣告,這讓他得到啟發,時力、國民黨必須配合.
高鈺婷有贏嗎?沒有,贏的是國民黨的鄭正鈐,若時力照他的邏輯去走,國民黨永遠會是最大贏家,民時兩黨是最大輸家.
只要讓民進黨慘,就是勝利,什麼手段都行,這不是為黑而黑,是什麼?
若有泛綠支持者聽信這人的言論,或有第三勢力相信這樣的言論,無疑是自取滅亡,別忘了,柯文哲吶喊「藍綠惡鬥,票投白色力量」,成為一種政治提款機,其支持者卻在製造藍綠惡鬥,好方便自己營私,這可以說是一種不入流的操作.
墨子,「非儒」有言,
「知人不忠,趣之為亂,非仁義之也.逃人而後謀,避人而後言,行義不可明於民,謀慮不可通於君臣,嬰不知孔丘之有異於白公也,是以不對.」
晏子所言之孔子假仁假義,慫恿他人叛亂,代價由整體公眾支付,在他人背後策畫,在他人背後言說,要他們朝相反的路途去走,遇到不同的人,說不同的話,合起來,牛頭不對馬嘴,只為了讓他人互相爭鬥至死,由自己獲取最大利益.
我都忘了,台民黨之前還鼓吹換下陳時中,企圖讓全台灣人置於險境.
各位brother,黑柯,當然對得起台灣,因為你知道的,有些人連提起台灣兩字都不配.
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住六之 五 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
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屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
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住六之 五 在 高金素梅 吉娃斯 阿麗 Youtube 的精選貼文
《秀巒部落災後座談》
~高金素梅2021.09.22
十天前,尖石鄉秀巒部落發生了大規模的崩塌,造成白石溪河道淤積形成淹塞湖,緊鄰河道的族人住宅成了受災戶,秀巒國小師生崩塌當下也緊急逃難。這片崩塌地一直存在,災害來得突然,雖然有預警和監測機制,然而災後,我也發現工程治理單位、教學單位、衛生單位、地方政府等等,橫向聯繫與溝通不足之處,特別是部落的族人都不知道該把安全寄託在誰身上,除了族人居住和生活上的恐慌,第一線的村長、鄉長和議員,也承受著極大的壓力。
昨天的座談之後,我做了幾個結論:
一、崩塌地治理機關「水保局」,應計算出這片崩塌地的土方量與岩盤位置,並評估坡面排水與上方泰崗部落道路、農路之排水系統如何整治。
二、河道治理機關「水利署」,待土方清除後,重新檢視坡腳之穩定性,並針對上游兩岸因河道淹塞問題,加強護岸保護工程。
三、由於災害可能經常性發生,請「原民會」協助族人避災所需之「中繼屋」土地取得與基礎設施,並向內政部爭取興建組合屋,以供族人避災所需。
四、受災戶之房屋修繕,請鄉公所協助提報至原民會,申請房屋修繕補助辦理。
五、請國教署與縣府、秀巒國小,針對師生避災與後續教學事宜,提出規劃。
六、工程治理單位水保局和水利署,應將其專業評估報告與建議,提供給在地相關公務單位參酌使用。
七、崩塌地上方為泰崗部落之主要道路,請新竹縣政府針對道路排水現況重新檢視,避免將水排入此崩塌地。
八、因為本案涉及中央與地方跨局處業務,我將建議行政院針對本案成立專案小組,統整各單位意見,讓後續工程整治與部落族人防災避難工作得以順利進行。
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住六之 五 在 陽明山臺北市士林區住6-4自辦市地重劃區籌備會年代集團 ... 的推薦與評價
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年代集團北大開發陽明山住6之4、 住6之5 自辦市地重劃區. 灌木叢. 灌木叢. 11 subscribers. Subscribe. 5. I like this. I dislike this. ... <看更多>
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