【何謂奧運精神?】 #保持初心
2020 東京奧運在昨日的閉幕式畫下句點,這一屆國手們表現出色,獎牌數創下歷年新高,2 金 4 銀 6 銅,國手新聞攻佔媒體版面、政府官員臉書道賀、返國機場大陣仗接機,話題不斷。
奧運奪下台灣第一面銀牌的柔道選手楊勇緯,賽後受訪時眼眶泛淚。觀賽者眾,選手只要得牌都讓人感到與有榮焉,然而運動員心中,或許皆如英國拳擊選手惠特克(Benjamin Whittaker)所言:「沒有人是為了銀牌或銅牌而訓練,這裡(奧運賽場)的每個人都為金牌苦練。」
前高球球王感嘆「最難拿銅牌」、南韓射箭大魔王意外敗倒小將湯智鈞……勝敗雖場上常事,但在比賽結束前,結果總未可知。
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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
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【創變夜回顧】在家庭與自我實現中,要如何走出自己的反造之路?
🎤裸廚房 創辦人 蕭淑郁 Shannon X 晰穀 創辦人 洪巧芬 Vivian
Work From Home在家學習也不中斷!
跟著 WorkFaceTaipei 與 HerAttitude女性創業社群 共同舉辦的主題例會一起分享何謂「反造」,而創業的初心和自我實現在家庭壓力下該如何破殼而出?創業後又是如何有效率地平衡家庭、工作、生活?最後在疫情期間,身為創業者又如何維持創新的心態來面對新的挑戰?
讓我們一起回顧精彩的線上創變之夜!
裸廚房 創辦人 Shannon 從職業女性成為創業者的契機,是當初為生病的爸爸尋找適合的食物,開始研究嬰幼兒食品性質食物與相關市場,這時自己過去十年在食品外商公司工作的經驗,嗅到了嬰幼兒食品市場現有的缺口,就像「裸廚房」的名字由來一樣,以透明無添加的愛、帶者也想做能讓家人安心吃的食物初衷, 開啟了現在的創業歷程。
「你在做每一個決定的時候,一定要確認自己的資源有多少。」Shannon 說到,產品的其實在規劃定位時,就決定品牌未來的格局方向,而品牌的價值是一件需要拉長遠經營的事情,因此每一個決定都需要去回應原先的核心價值!
所以在要切入嬰幼食品的紅海時,裸廚房需要從中殺出自己的獨特定位,為此做出來幾個重要的決定....
而晰穀 創辦人 Vivian 原先任職在科技業的跨國專案管理,過著理所當然且美好的「貢獻所學」與「幫別人賺錢」的上班族日常。雖然看似忙碌,卻相對是不太需要用力思考的生活模式,一天的時間被行程塞滿,從開不完的會,到回不完的信;從解不完的問題,到客戶壓縮到不能再緊的時程,在代辦事項中不斷輪迴。
-歷經在大公司如本能一般的處理各種問題與任務後, Vivian 認真思考這一切是不是自己所想要,這樣的渴望是否是可以一輩子去追求的想要,是不是自己會窮極一生努力以覓得的夢想?
因此當公公身體不堪負荷,老家米店百廢待興時,還在公司行號上班的夫妻兩人,當下面對兩條路可以選擇,辭去工作接受家業,或是收了老店...
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何謂 初心 在 Facebook 的最佳解答
《 人文自修室 》
#新計劃 #圍爐 #研習 #星期六
每朝醒來,睡得再足還是會有份無力感,如常上班、食飯、和朋友聚會、晚上看看 Mirror Error,同時亦好像已漸漸習慣每日上演的荒誕與無止境的失去。某日在法院門外等候旁聽,有記者扑咪:「你覺得(香港人)還有甚麼可以做?」想了想:「好好活著,努力增值自己,努力盡自己所能,毋忘初心,勿忘手足 ...... 」記者的眼睛在微笑,大概這是她幾天以來聽過最樂觀的回應。
《 人文自修室 》並非甚麼大講堂,而更像是一個互動研習室,希望能在亂世中,有個空間與時間讓彼此一同好好讀書、好好裝備自己。我們的計劃是每月圍繞一個主題,一連兩至四星期,以不同角度探討與分享。
打頭陣的第一課是〖 #賣豬仔 〗,適逢7月30日是「世界反人口販運日」‘World Day Against Human Trafficking’ ,我們請來本地NGO〖 Branches of Hope 〗、〖 STOP. 〗和 「CIC Detainees' Rights Concern Group 」,以三節課詮釋何謂人口販運及其在香港的情況與人道問題。
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#第一課 —— 〖 賣豬仔 〗
📌 第一節:
—— 人口販運作為全球最大「旅遊」產業鏈
講者:〖Branches of Hope〗、Sonya
人口販運是全球第二大營利產業,僅次於毒品交易,背後的人蛇集團更猶如全球規模最大、最殘酷的旅行社。各國素未謀面的人各司其職,掌握不同路線,並對應「團費」差異而提供不同服務。本節課,會深水淺出何謂人口販運,及其作為「旅行社」的全球運作模式。
📌 第二節:
—— 香港與人口販運的距離
講者:〖 STOP HK 〗
人口販賣不只發生在落後地區,就在你我周遭也時刻發生。一直以來,香港政府也拒絕承認,香港是人口販運或強迫勞動的輸出地、目的地或中轉站。2020年美國國務院《人口販運狀況報告》,就將香港列入第二級監察名單,與伊拉克等戰亂地區同級。本節課,我們會集中討論香港的人口販運情況。
📌 第三節:
—— CIC 的哀號
講者:「CIC Detainees' Rights Concern Group」成員
面對無限期羈留、待在「比監獄更差」的環境,去年,青山灣入境事務中心(CIC)羈留者發起長達六十多天絕食,他們的聲音亦終首次被外界聽到。「CIC關注組」成員會定期探訪羈留者,聆聽與了解他們的故事。這節課,他們會帶大家更深入認識 CIC 及其當中的人道危機。
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📕 日期:17/7(六)、24/7(六)、31/7(六)
📗 時間:10:00 - 11:30am
📘 地點:Lonely Paisley (深水埗福華街182號A地下)
📚 費用:
- HKD 120 (單節)
- HKD 300 (全三節)
** 全日制學生半價
** 全數撥捐 〖Branches of Hope〗及〖MercyHK〗作慈善用途
📝 人數:25人 ( * 10人開班;額滿即止 )
👉🏼👉🏼 立即報名:
https://forms.gle/Na5CUyQoAumUQvPNA
何謂 初心 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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何謂 初心 在 高松傑高Sir正能量 Youtube 的精選貼文
高Sir特別講場:到底何謂不忘初心⁉️高Sir霸氣回應網民
到底何謂不忘初心⁉️到底何謂團結一致⁉️ 全部嘢岩聽岩睇就叫好⁉️ 唔岩聽就退出和UnLike ⁉️ 咁初心係乜⁉️?高Sir霸氣回應網民❣
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Dear Jane Yours Sincerely Live 2019 演唱會主題曲
《無憾的生存》
對Dear Jane來說,
不論理想或目標是甚麼,
只要你盡力去追求
便是「#無憾的生存」。
立即聽:https://DearJane.lnk.to/NoRegrets
#DearJane #NoRegrets
作詞:林寶 / Howie@Dear Jane
作曲:Howie@Dear Jane
編:Dear Jane / The Lost Boys Production
監:Howie@Dear Jane / 關禮琛 / Tim@Dear Jane
說日後 誰願陪我越埠
隨電流 左或右 懶深究
閒話橫飛 來十年多跑幾千公里
不理榮辱便無禁忌
超重仍舊攜備上機
我不相信幾多首富格言
也不需要低等的恩典
我只相信此生不要給枉過的理念
緃使目標很遠
連活都活得辛酸
也要緊記當初心態寫出我的志願
要無憾的生存
你落後 全地球也話舊
仍逆流 不停留 太足夠
何謂年紀 與天鬥只得一雙手臂
不理塵俗亂世競技
只有場地無限唱機
我不相信幾多首富格言
也不需要低等的恩典
我只相信此生不要給枉過的理念
緃使目標很遠
連活都活得辛酸
也要緊記當初心態寫出我的志願
要無憾的生存
好景再短 指尖已損 呼聲有間斷
也許你未斷弦 我都會氣不喘
我只相信不須典雅發言
我只相信保守無保險
我只相信該可深信你亦毋須底線
我只相信聲沙中有誓言
我只相信繼續跟你亂纏
我不知道幾多諷刺可給哪位發現
縱使目標很遠
狂熱得汗水飛轉
永遠緊記此刻姿態喜歡愛得紊亂
又何懼不安全
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