敢問柯市長，所以這是「#你OK我通車」的意思膩？
不然問一下大家的意見好了，歡迎大家留言告訴我：現在台中市長是 #盧秀燕 還是 #柯文哲 在當？
你ok我通車 在 因為澧值得 楊宗澧 Facebook 的最佳貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2085成交(傳) 西環士美菲路 1至15號美新大廈地下D舖 (13號舖)，剛市傳成交約1550萬。 建築面積850呎，原業主叫價2000萬，租金32000至2021年12月。 現租客是車房。 門闊約15呎，深約40呎。 前業主2011年9月，用1100萬買入。 這間舖2007年10月的時候曾經...
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你ok我通車 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2085成交(傳) 西環士美菲路 1至15號美新大廈地下D舖 (13號舖)，剛市傳成交約1550萬。 建築面積850呎，原業主叫價2000萬，租金32000至2021年12月。 現租客是車房。 門闊約15呎，深約40呎。
前業主2011年9月，用1100萬買入。 這間舖2007年10月的時候曾經成交過450萬。 西環這段炒得最高峰應該是2013年左右，14/15年開始回落，至今好多蝕讓，未賣出?。
當年(2009至2013) 個個吹水話港島西延線落成，將會令堅尼地城一帶變為下一個Soho/蘭桂坊。 尤其是厚和街，重災區。 之後發現2014/15年通車後無料到 (正如香港絕大部分基建一樣， 港珠澳大橋/高鐵等，落成後通常都係冇料到)。 下一個發現無料到的可能是沙中線，我老婆屋企人有份興建 (我叫佢記住開個地鐵站出口喺我間舖前面?? .... u know I'm kidding, right? )
這間D舖旁邊向吉席街的大單邊 (AB舖)的西餐廳 ， 2020年9月以3800萬賣公司成交 。原業主於2012年4月以3550萬接摸貨買入， 連手續費， 緊緊平手離場! 好彩!
這間D鋪以1550萬成交計算， 現在手續費平了，ok 啦。 唔會輸，6分位。
每日就住每間舖講下故仔畀你聽，好開心 "I'm Lovin It" ????
李根興 Edwin
。。。。。。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講。
李根興 Edwin
你ok我通車 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【剛成交】第2058成交(堅)感覺6分位，處女貨， 坊間從未放售。原業主(姓劉及吳，兩夫妻，長命契，joint tenant)1968年以4.5萬買入，2011過身? (祝兩夫妻在天堂永遠幸福)，2013年成為遺產， 不幸捲入官司， 近期在坊間放售，原叫價3500萬，成交了2850萬。
環境 video:
https://youtu.be/z8DIoq7iFDs
地址是九龍城衙前圍道84號地下B舖 (向南角道)，建築面積1000呎， 西貢金雞海南雞店及時裝店，成交約2850萬，租合共74000，回報3.1%。 舖闊約30呎，深約21呎。 小巷單邊。
這間舖我睇過，OK 啦，唔貴。 但要留意的是，大半間時裝店在巷仔是僭建出來的，分分鐘要拆除。 收租方面，你就當只得間海南雞店長遠收租，時裝店是 Bonus 送給你，會心安啲。 只計海南雞店，租金是六萬元，回報就是2.5%。
位置方面，九龍城可以大致分為兩邊。 衙前圍道以南，近太子道西，較值錢，人流多些，也較近未來港鐵站(宋皇臺站)。衙前圍道以北，近九龍寨城公園，則較靜，比較難甩手。 這間舖是屬於衙前圍道以北，較靜。 勝在南角道是未來港鐵站出口， 這間舖也較近衙前圍道， 只是差一個舖位。 如果這間舖是向衙前圍道，價值馬上貴一倍。
難得舖面夠闊(向南角道有28呎面)，這大廈也可能有重建價值，要計數，唔好盲目信人吹水? 現回報也有3%以上，唔錯。 這間舖如果再平啲，我都想買。
九龍城買舖有利有弊。
- 有利因為消費力高， 未來啟德效應落成後，再加上港鐵通車，人流必定上升。 好多舖都有重建價值。 九龍城市有錢人的消費地段，有錢人買舖，都鍾意買返自己平時去開消費的地方。
- 弊處就是現在較靜， 好多舖正在放售供應， 賣極都賣唔出。 好多老牌業主持貨，都是睇前景(啟德及MTR)， 因此叫價一般都偏高。 價格已經反映了未來。 因此我覺得有更多人流已經暢旺的舖，在其他區可供選擇。
我在九龍城賈炳達道67號(大單近三個租客)也有舖，2016年9月我以560萬買入，2017年11月沽了730萬，到現在，我成個九龍城賣了都買唔返? 因此我不斷都還緊價想買返間。
總結， 感覺這間海南雞及時裝店的舖，OK la。6分位。(5分市值，10分超平，1分騙案)
恭喜買家! 這間舖長揸會賺錢。
。。。。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
你ok我通車 在 米米瘋ViViFunTV Youtube 的最佳貼文
「東京車站」站前廣場全面開放 Justin 6Y4m
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觀景台開放時間：早上11點至晚上11點，星期天與國定假日為早上11點至晚上10點
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你ok我通車 在 [選擇] 通車從5分鐘變成60分鐘- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
如題，
通車「單趟」從60分鐘變成5分鐘，
大家的選擇是？
1.原工作（留外地），薪資百萬初
較穩定
2.換工作（留在家），薪資約50萬
較不穩定
背景動機：
原本有找到很厲害的保姆，
但後來長輩願意幫忙帶嫩嬰，
其實是可以不用通車的，
但覺得既然生下來，就要好好陪伴，
睡前抱抱她也好，
所以才想通車來回，
但工作真的忙，
回到家大概也只有力氣睡前抱抱她。
在這樣的前提下，請問大家會如何選擇呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.202.246 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1638234976.A.9B0.html
換工作不用通車（機車10分鐘），
原工作需通車60分鐘。
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 09:33:06
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 09:36:49
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 09:38:08
通車我不知道我有體力辦得到嗎QQ
但原工作還可以讓我有多餘的錢可以投資，
要放下讓自己回到原點真的有點兩難......
不過離開小孩到外地工作好捨不得QQ
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 09:42:38
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 09:44:11
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 09:48:52
很久沒用腦
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 10:05:29
老公跟嫩嬰一起住。
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 10:06:42
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 10:08:23
原來那麼多人單趟通勤1小時orz
甚至認為只是小事......
謝謝大家給予意見。
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 11:23:11
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 11:23:33
老公跟嫩嬰一起住，
但我也很認同妳的想法。
因為我不敢開車......
但現在有在思考開車這回事，
說服自己要勇敢一點
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 12:02:46
但老公後來離開原職場回家鄉工作，
未生寶寶前他開車通勤陪我一起住，
生寶寶後雖然也可以開車通勤，
但「我想」他似乎留在家陪嫩寶比較好，
目前還沒有溝通這塊。
長輩本來就是說假日回家就好，
但如版友所言，
母愛過不去orz
我似乎真的去學開車比較好！
單趟只要40分鐘（老公當初通勤的時間）
而且避免帶太多病菌回家。
謝謝大家給我的意見～～～
※ 編輯: greenbag (42.76.202.246 臺灣), 11/30/2021 13:59:37
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