生了小孩還能當川字肌辣媽 真的太佩服了～❤️ #艾蜜莉在汐止
#蔡詩芸 #FRED
佩 恩 ig 在 udnSTYLE Facebook 的最讚貼文
同時也有648部Youtube影片，追蹤數超過5萬的網紅半瓶醋，也在其Youtube影片中提到，#脫稿玩家 #萊恩雷諾斯 ＃俠盜獵車手 【脫稿玩家】是一部集合了眾多科幻、遊戲題材，再加上萊恩雷諾斯那調皮搗蛋的明星氣場所結合而成的爆米花特效大作，但是這部作品出乎意料的還帶有巧妙的現實嘲諷，身為遊戲迷與科幻粉，我愛死了【脫稿玩家】，而且衷心的希望看過的人都能喜歡。 其他出沒地區 ►【半瓶醋】L...
「佩 恩 ig」的推薦目錄：
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佩 恩 ig 在 Kyo先生與Biao小姐的生活日常揭載 Facebook 的精選貼文
【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】
最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題，
默默地有朋友一直敲碗買房相關文章，
先說噢，我們倆買房也不是太聰明，
也只能分享我過來人的心情，
今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得
/
●＃想買房不是馬上 ＃頭期款原來存很多年
當我跟我老公意識到要買房，
才發現存到頭期款是要花很多年才有辦法的事，
加上我老公五年前投資新店，
也是噴出去一大筆錢，
月子中心、新生兒保母托育費、私立幼稚園的學費
都卡關了我們的存錢進度，
我老公跟我都是靠買儲蓄險逼自己存錢，
就努力賺也儘量存！也把部分資金放股票，
秉持要是看到好的物件就直接梭哈的心態！
記得買房前我老公把手上所有保險、股票都賣掉，
最後不夠的部分再用信貸再借一些，才湊到頭期款！
所以你並不孤單，
因為頭期款真的ＴＭＤ要存好幾年！
/
●＃夫妻一起買房才會比較簡單
可能我比較苦命(哈)嫁給白手起家的老公，
所以我不會覺得買房是只有老公要負擔的事，
說真的兩個人一起存錢才會快，
記得當時起心動念想買房時，
我們就開始分析彼此的年收、固定支出，
兩個人把年收攤開來一起開會，哪裡增哪裡減
開始有一個共同目標、然後開始看591或約房仲看房進一步暸解現在買房的行情和狀況到底是怎樣，
實際去看一趟，
實際去跟那些房仲應對
你才會被現實打臉，
你才會知道離買房有多遙遠，
而這些都是know how
會漸漸增長你的看房能力值，
是說看到後面真的會看到心好累厭世，
但買房緣分就是這樣，在你徹底放棄它就來了！
所以請不要放棄買房，然後持續存錢等待時機！
/
●＃房貸利率很低是我們這代買房的小確幸
雖然我們這世代高房價很悲催，
但我覺得房貸利率很低
是我們這輩的紅利！
一定要在低利率的時代跟銀行借到錢買房！
因為通膨你房子的價值會越來越高，
但你的還款卻只要用當初的低利償還，
個人覺得很划算耶！
（有些理財達人還會用房貸去投資股票）
/
●＃買房後房子是你打拼的動力
之前提到我們買房不久我老公因為疫情
收入就雪崩式下滑，
緊接而來的註冊費和房貸還有各種生活開銷
那時的我們真的超緊張耶！
只能說我老公娶到我簡直仙鶴報恩，
白天帶小孩，晚上我就瘋狂的接案、接業配
為了我們的夢想家，
整個呈現吃了無敵星星的狀態～
雖然忙炸，竟然也ㄍㄧㄣ出我的潛力耶！
默默地敬佩我自己，真的是燃燒生命耶！
所以啊～買房會讓妳願意有更多打拼的動力！
好險我老公收入因為解封回來惹，屁孩又回歸校園，
終於可以休息一下了～
#還有好多想跟你們分享的下集吧
＃我是台中代表台北我真的無法度
＃會給不出建議耶
＃其實跟長輩要贊助也是一個最聰明的方法
＃但很多時很真的就是開不了口讓他知道
＃你們是不是也是這樣
＃已買房的同學回饋一下，
＃再來跟我留言你們買房攻略嘿
佩 恩 ig 在 Facebook 的最佳貼文
【#小马四点日记 0824】
➊.#首相声明不组联合政府
随着上周宣誓就任后，首相 #依斯迈沙比里，预料会在这个星期宣布内阁阵容。虽然他说了，我们一家都是人，Oops，写错，是我们都是一家人，Keluarga Malaysia 的精神，但别傻了，不会有在野党进入内阁。
这次的内阁班底，似乎会保留多名国盟政府时代的部长，但阁员阵容，也许将进一步缩小。毕竟，臃肿的内阁，是前首相丁丁的一个把柄，当初是为了安抚所有人，才让大家都排排坐。但最终发现，并不是给你糖果就能解决饥渴。
但，有些人不能走，像是凯里；有些人不能不走，像是500国家西班牙苍蝇温水男子。
另一个关注的焦点是，巫统的“官司派”，也就是有案件在身的大头们，包括前首相纳吉，巫统主席阿末扎希，还有前部长东姑安南等，会不会有人入阁？预料应该不会有，不然就跟他一开始说要「廉洁政府」的理念背道而驰。
也许组阁是政治学问，但对人民来说，现在需要看到一个清新和有能力的政府，才能真的对 新首相 刮目相看。
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➋.#双口罩不够戴面罩
随着政府宣布经济开放，变种的Delta又毒人不眨眼，卫生总监建议大家，佩戴上“双口罩+1面罩”来加强防护。
意思就是，里面先一个三层医用外科口罩，再戴一个布口罩，然后再补多一个面罩。山哥说，这么做，是减少社区传播重要的一步。
之前我家女王有带过 #KF94 口罩的货，现在变热销品。主要是造型时尚，毕竟你要戴一整天，口罩就变成了你的脸，而且比较能够呼吸，所以就变成了现阶段防疫的新宠。
无论如何，配备当然是重要的，但最重要的是：不要轻视病毒。自然，你就会防疫100分了。
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➌. #疫情数字缓和也许是假象。
昨天星期一，星期一的病例一般都因为筛检量少而跟着少。
昨天筛检量只有不到12万人，但确诊率却是近15%，所以得出的病例是来到了17,672。
卫生部应该让我们知道各州的筛检量和确诊率，那民间才能对症下药，也担心雪隆的数字是否有刻意被拉低的状况。
过去15天，柔佛、沙巴、槟城 这三州的情况都不乐观。
=柔佛=
新增病例 : 21,854
死亡人数 : 546
=沙巴=
新增病例 : 29,500
死亡人数 : 247
=槟城=
新增病例 : 20,619
死亡人数 : 207
且看今天的卫生部数据，才能知道国家的疫情变得如何了。
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
➍. #KobeBryantDay
早安你好，今天会更好，我是小马。来跟我打声招呼吧～
今天824，是美国洛杉矶的Kobe Bryant Day。Kobe Bryant 8月23日出生，算起来，美国时间，现在这个时间才是他43岁的生日。Happy Birthday，My Hero。8和24，是他在洛杉矶湖人队的两件球衣号码。
这一年多，从原本只追Kobe的IG，后来改看Vanessa Bryant的，原因无他，只是希望看到她和女儿们都过得好。
有时候想起他，心还是会揪着。但，往前走吧。我想Kobe在天堂打球，也一定很猛。
对了，今晚我会主持《企业大联盟》的FB LIVE，9点钟一起来聊聊天。
▫▫▫▫▫▫
#看完记得帮我LIKE和SHARE #感恩
#看到来说声早
佩 恩 ig 在 半瓶醋 Youtube 的最讚貼文
#脫稿玩家 #萊恩雷諾斯 ＃俠盜獵車手
【脫稿玩家】是一部集合了眾多科幻、遊戲題材，再加上萊恩雷諾斯那調皮搗蛋的明星氣場所結合而成的爆米花特效大作，但是這部作品出乎意料的還帶有巧妙的現實嘲諷，身為遊戲迷與科幻粉，我愛死了【脫稿玩家】，而且衷心的希望看過的人都能喜歡。
其他出沒地區
►【半瓶醋】LBRY頻道
https://odysee.com/$/invite/@bpf1980:5
►Twitch【半瓶醋】
https://www.twitch.tv/bpf1980
每週五晚上九點半的【半瓶醋夜未眠】
►【半瓶醋】臉書粉專
https://vinegarfilmcafe.pros.is/QDDQT
這邊其實是每天都在出沒的區域
►【半瓶醋】IG
https://www.instagram.com/baofuzhang/
其實一直沒有很習慣用IG...
►YouTube頻道【半瓶醋】
https://pros.is/RDVPU
Podcast
基本上就是把【半瓶醋夜未眠】當中的精選討論片段放上去，不想看畫面只想聽聲音的朋友可取用。
►iTunes Podcast【半瓶醋】
https://pros.is/SRYWZ
►Spotify Podcast【半瓶醋】
https://vinegarfilmcafe.pros.is/SN9AN
部落格：之前有很多個部落格，不過目前縮減到只有兩個還在更新
►GQ【半瓶醋】
https://vinegarfilmcafe.pros.is/THT4V
►巴哈姆特【半瓶醋】
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專欄：媒體合作的供稿，不定期出影評
►派特88【半瓶醋】
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佩 恩 ig 在 2分之一強 Youtube 的最佳貼文
最新【2分之一強】節目收看►►https://www.youtube.com/playlist?list=PLyi-Ztspx3ak8Y5MFFSlMiUi4hSAUjVCl
來賓：劉雨柔、洪棠、王凱蒂、張克帆
外國型男：夢多、杜力、法比歐、愷杰、正浩、康凱思
電視首播：20151021
老外搞不懂，為什麼台灣人老愛聊星座？！杜力受不了台灣朋友喜歡用星座分析個性，連他自己修門窗，都被說是因為天蠍座很獨立？！夢多最痛恨大家一聽到他是巨蟹座，就說「你超不像」？！處女座的愷杰真的很龜毛嗎？水瓶座的法比歐說自己一點都不博愛？！女人常說跟這個星座不合、不想跟這個星座交往，外國人相信這些嗎？！台灣人喜歡聊星座，國外也流行星座分析嗎？！現場來賓的星座之間，又有什麼恩怨情仇呢？
#星座 #台灣 #老外 #刻板印象 #分手 #把妹 #工具 #迷信 #12星座 #分析 #愛情 #關係 #合不來 #指控 #爆料 #血型
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佩 恩 ig 在 天下雜誌video Youtube 的精選貼文
好好說那年，從1981年開始，我們走過台灣經濟最輝煌燦爛的時期，然而繁華總有落盡的時候。1998年，台灣的經濟型態面臨製造業到服務業的轉型過渡，經濟成長率降到只有4.6%，在在考驗著企業家的領導力、與改革能力。
而同時，因應經濟環境的變化，企業家的思維也有明顯的改變。在1998年《天下雜誌》發佈的「企業家最佩服的企業家」之中，林信義與嚴長壽兩位入榜的企業家，都是所謂的「專業經理人」。也就是說，他們本身不是企業創辦人或繼承人，而是從基層做起，以出色的經營管理能力，贏得了企業家們的敬重。可見，專業經理人的價值也因為世界經濟局勢的變化，而有了明顯的提昇。
「企業的企字，你把它拆開來，是人跟止，表示說公司人才走了，沒有人才，公司就停止了，所以一般來說，傳統企業常見問題的癥結都是在人。」現任中華汽車董事，同時也是總統府資政的林信義先生，談起自己的經營理念，始終都圍繞在「人」。企業是由人組成，如何讓每個參與其中的人，都能提昇自我，不僅擁有「know how」，還要懂得「know why」，這是企業得以在變動迅速的局勢中，保持敏銳度與強大執行力的關鍵。
這集節目，我們與林信義資政一同回顧1998年，台灣專業經理人價值被看見的濫觴。
主持人：涂豐恩
與談者：總統府資政 林信義
#專業經理人 #好好說那年 #podcast #管理 #企業 #聽天下 #天下雜誌 #歷史
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