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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，【龍豐沽舖 - 9分位!】第2091成交(堅-註冊) 今日曝光註冊。超平超靚位!龍豐藥房老闆謝少海最近沽好多舖， 龍豐自用地舖，上水新康街超超超旺位 sold 6000萬，超平! 平市值3成? 這間舖市場上應該是暗盤，沒有公開積極地被推售過。 地址是上水新康街98號地舖 Confirmed 600...
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依然好靚 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
【龍豐沽舖 - 9分位!】第2091成交(堅-註冊) 今日曝光註冊。超平超靚位!龍豐藥房老闆謝少海最近沽好多舖， 龍豐自用地舖，上水新康街超超超旺位 sold 6000萬，超平! 平市值3成? 這間舖市場上應該是暗盤，沒有公開積極地被推售過。
地址是上水新康街98號地舖 Confirmed 6000萬 sold by 龍豐謝少海。建築約1000呎，舖闊16呎，深50呎。
原業主地舖於2006年1月用1700萬買入。
閣樓 also sold 738萬，謝氏2006年1月以167.5萬買入。
地舖連閣樓，合共以6738萬沽出。
2006年合共以1867.5萬買入。2020年11月3日簽約。傳出工商舖減辣消息(11月10日)前簽約。沽得太早了?
新買家劉xx。我唔識佢， but good price. 上年反修例前的話， 這間鋪值超過一億。跌了一半! 重災區， 但可遇不可求。
剛特登去上水睇了謝少海間舖， 真係好靚。 雖然間藥房依家無人幫襯，間舖依然好靚?
(Note: 睇舖同睇老婆是相反! 睇舖是睇外表，唔使理咁多入面係乜。換個租客就得。睇老婆是睇內裏， 情人眼裏出西施，老婆自己覺得靚就得? .... 內裏你唔會改到佢!)
... speaking from experience ?
這間舖近上水龍深路，最旺段，舖型四正，超靚超靚超靚位。 唔明點解謝少海要現在咁差的價錢沽出。 只要下年通關， 這間舖輕易賣近一億。 真係好大間好靚??
旁邊88號舖 Veeko， 位差好多，細間啲，上年3月都成交了1.175億。 按此成交價推論，Veeko 今日今時只值約4800。跌了6成?。
https://youtu.be/7wuKoAWGGtQ
由於我2024年前原則是只買五千萬以下的街舖， 我沒有考慮這一間。 但如果我可以買的話，我都會買。中長線好難輸。
恭喜買家 .... 劉xx! ?? 高手! 9分位。
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我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講。
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
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已懷有多月身孕的 #樂基兒 Gaile Lok 現身做聖誕 #雞尾酒 #教學，#懷孕 中的Gaile依然好靚呀！她更表示自己比較喜歡 #GinTonic，因為有 #消炎 功效的！
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