誰沒有當初之你的價值等於你的價格嗎
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晚餐時間聊聊的主題就是誰沒有當初,還記得2018年5月我開始主動為某公司(我不想要承認我的履歷有過這間公司),開始寫產品文blog,花了大半休假時間外加休息時間幫公司寫文章,未收任何一筆費用,因為我認為能幫公司增加業績是我可以做的,我就努力去嘗試。
當然我不僅在這間公司在任何工作都是「相同的工作態度」,因為我認為那是我的價值能多提供給公司的服務,我未有過怨言。
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// 沒有理所當然 //
當然也因為一開始主動幫公司寫文後,被認為後來都是「理所當然」,久了老闆開始會要我寫「他認為應該寫的文章」,導致於後來我就慢慢對寫作產品失去興趣,因為我只寫我真實感受,若非我使用起來ok的我一樣不寫。
也因為我的主動幫公司寫產品文,我開始了我的自己的部落客人生。(至少我感謝我自己這一點)也因薪資獎金等問題我對公司的提出抗議,中間很複雜,於是當天提問我當天就被資遣了(雖然當初的公司不承認一事也未提供給我資遣費,提供給我其他不明的費用)事實就是如此,3年之間我走過職場霸凌、走過不平等待遇、走過被同事友人背叛(到現在都沒人敢跟我們聯絡XD真可笑),一路走來,我從沒想過自己可以當一個有影響力的人,也從未想過自己可以透過寫作讓自己找到現在部落客/創作者/作者的身分,也更沒想到自己會走向YouTuber
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// 我的精采人生 //
【話說我的人生還真是精采!!對了聲明一下我要感謝我前前公司 信義房屋 因為有不少人知道我曾經在那邊待過超長的時間,所以我必須說我在信義得到不少貴人相助像是當初我的店長伯昌店長跟店長夫人還有巧雲店長(現在是協理)其他有些人我不方便透漏,也認識不少很好的學長姊,所以我在信義離職是個人因素,我也在那邊認識到自己的價值,買房子真心建議找伯昌店長介紹的人買XD哈】不知道有人想聽在信義的故事嗎
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// 部落客的我,當初我也是一個小菜菜 //
當初2018-2019年的初踏入部落客的我,很順利就在短時間內接到一些業配,也都是如我當初寫文的宗旨「誠實」寫文。
或許對很多人來說「業配」就是「業配」,其實業配錯了嗎?若文章真實,那我不認為我從我的專業賺取費用有任何問題,因為我一樣的全心全力的去了解每個背景跟商品等等,並如實呈現。
而回到說到「誰沒有過去」,而我的部落客生涯的過去也頂多只能從2018年中後2019年開始說起,當時自己傻傻的不懂以為「互惠」也很棒而降低自己的價值,但是我的作品品質卻高出「互惠」的價值,這就好比說你在一間公司領了一萬多的薪水在做七八萬薪水的事情的道理差不多,我自己也受過這種待遇,因此也為過公司若有這樣的行為會感到不恥,自己也會去爭取自己應有的福利。
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// 你的價格跟價值怎麼定義 //
而今天我在部落客生涯又不斷面對這個問題,價值不等於價格,就算你的作品可能拼命努力、你做得再好,可能很多因素導致你得不到你應有的價格。
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好比說前人比你更強的人,願意低價售出自己的價值讓自己收到更多業配,才以養活自己(他們沒錯只是讓這個市場蕭條價格崩壞),這就像在公司內遇到自己被活剝但是還要為五斗米折腰勉強工作下去,才能以生存的人們,他們有錯嗎?我認為也許他只需要為自己負責。
那真正的問題是什麼?公司、產業、廠商,因為得到幾次好處知道對方好欺負開始所謂的勞資糾紛,建立起對勞方的不應有的「價格貶低」讓這市場也開始有人願意「賠錢做事」,或許對有些人來說互惠是賺到商品,對我而言那你的價值跟你的作品值多少?
一份300元的產品-1000元的產品就是自身價值嗎?
算一算拍攝時間、寫文時間、修圖時間、還有雜七雜八的費用,你的時薪可能連五元都沒有,是否可悲。
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// 再次聲明本人不接受互惠 //
價值破萬的再來找我互惠我考慮一下
這也是為什麼我在我的部落格跟粉絲專業訊息都會自動跳出,本人不接受任何互惠。
若你覺得自己的價值是免費就接受吧。
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// 你也是百元等級嗎 //
我很感謝我在部落客圈一路一來有很多人告訴我,什麼是我的價值,我也從中認識自己不是一個幾百元的人。
而我的工作又價值多少?
你們也試問過自己這些問題嗎?
#今天心情很不美麗 #價值是什麼 #我還是有感謝的人
#本來今天想寫對鍾明軒鬼滅之刃的看法 #人算不如天算
#又寫了一大篇到底有人願意看嗎
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
信義房屋 離職 在 DJ 芳翎 Facebook 的最讚貼文
【3/11 星期三 絕對音樂】
「總有那麼個時候,是你/妳痛苦到想放棄的臨界點。
要記得最黑暗的時刻,也是太陽升起的時刻。」
相信我,再堅持一點點,就能往終點更前進一點點…
下午4:00-6:00
「絕對音樂」~~ON AIR))))))
把耳朵借給我,
芳翎和你/妳分享~~
線上收聽快點這裡:
http://fm997.cityfm.tw
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《熱情是做你「喜歡」的事不是你「非做不可」的事》
當你為了某個目標全速衝刺,卻還是闖關失敗時,會不會懷疑是因為自己還不夠努力、還不夠想要,所以才達不到成果?
「想要」是人們對目標的熱情來源,使人充滿幹勁,能讓你展現最大的能力,克服困難和阻礙,但是鼓吹「發掘自己的熱情」和「追隨熱情而行」的人卻沒告訴你,它也可能使你精疲力盡,導致身體和心理疾病。
根據研究,熱情的來源可分為「和諧性熱情」(harmonious passion)和「強迫性熱情」(obsessive passion),前者是指因為「喜歡」從事某件事情而主動去做,後者則是認為自己「必須」從事某項活動,從中證明自己的價值而著手行動。如果你是以強迫性熱情驅動行為,就很可能因為過於執著,無法停止思考相關事物,甚至到了廢寢忘食的地步,而產生過大的壓力,引發身體疼痛或心理憂鬱。
《管理金律你不是不懂,而是用錯了》作者傑克‧布禮登(Jake Breeden)指出,熱情的確是成功的重要成分之一,不過你得先把磨損人心的「強迫性熱情」拒於門外。他提出以下3種練習,幫助你找到更健康強韌的和諧性熱情:
1.找出心中的執著:
要找到和諧性熱情的第一步,就是先抓出整天糾纏你的執著。試著問問自己,「你需要證明什麼事?」「你想證明給誰看?」「為什麼想這麼做?」
當你不停地自我對話,就會發現原本的熱情可能不是建構在喜好和快樂之上,而是要向大眾證明你所說的、所想的一切都是正確的。這種過度的熱情會使你想要加倍投入戰鬥,積極為自己的想法辯護,而無視於反對的證據。然而,這種短期衝刺只會讓你心力交瘁,無助於目標達成。
2.借重他人之力:
多數擁有和諧性熱情的人,會投入多元的領域,並從中汲取能量挹注自己的熱情。反之,強迫性熱情則會迫使你朝單一目標直奔而去。
如果擔心自己無法辨別熱情的來源,你可以請友人協助留意,詢問對方是否覺得你太過專注於眼前的任務?你的熱情是不是在工作和生活中產生反效果,而不知道何時應該暫緩腳步?透過和朋友的簡短交談,可以提醒自己避免過度熱情,成為不計一切代價的偏執狂。
3.關懷他人:
心理治療師會建議罹患輕微憂鬱症的病人,到庇護所擔任志工,幫助他人走出憂鬱,獲得正面能量。面對熱情時也是一樣,太過心急挖掘內心的熱情,可能會讓你偏向執著。因此,不妨先環顧世界,轉而照顧他人的需求,這能幫助你擴大自己的視野,從中辨認出真正會讓你打從心裡愉快的事。
巧人吃人、憨人吃天吃地
我有個雙胞胎哥哥,他早我八分鐘被產婆拉出來,排行老三,我老四。但四十五年來,我沒叫過他一聲「三哥」,我最常叫他─「笨蛋」。
這個世界還沒掃完
小學六年同班,每次打掃,同學隨意揮幾下就跑到操場打棒球,只剩下低著頭仍與每一片落葉奮戰的三哥,和左右為難的我:「你這個笨蛋,都沒有人要掃,你為什麼不去一起打球?」
「就,就……還沒掃完啊!你也可以去打球啊!」
三哥不知道當初我有多恨他,因為他的蠢,我的棒球天分被埋沒了一輩子。
三哥小時候常被玩伴嘲笑「歪嘴」,我聽到後總怒不可遏,馬上和對方打架,每次打輸後,我總是鼻血夾著淚水:「你這個笨蛋,長那麼胖,有什麼用,也不幫我……」
國三那年,三哥體重六十八公斤,我三十八公斤,兩人走在路上,像勞來與哈台,沒想到我們未來人生道路的分歧,會比我們身材的差異還大。
不良品?
高中聯考我考了六百多分,他的分數還不到我的一半,從此父親帶我們四兄弟外出時,總這麼介紹:「老大考上南一中,老二念建中,老四念中一中,老三是不良品,小時候燒壞了,你看他嘴歪歪的。」
父親經商失敗後,想東山再起,用三哥的名字成立公司,我當進口部經理,他看倉庫。
等到公司跳票後,三哥成了有前科的票據犯—他真是笨蛋!不像我一見苗頭不對,就跑到補習班去了。
二十四歲時,三哥得了鼻咽癌第三期,體重從八十八公斤掉到五十五公斤。有天晚上他叫我到房裡:「這是我用剩下的錢為媽剛買的保單,如果…如果那個……以後麻煩你……」
「你這個笨蛋!」我把保單接下:「誰說你會那個!」
子時出生的三哥命重六兩 ,比醜時才羞於見世的我重一兩,他福大命大,真的命不該絕。
以其不爭故天下莫與之爭
一年後,剛好補習班缺人,介紹體重已回到七十公斤的三哥到補習班工作。
初任副導師,負責點名、泡茶、招生等瑣事,但怪事出現了。
以禿鷹般兇狠聞名的補習班總裁,竟在短時間內一路將三哥擢升至工科主任、二技部主任到副總裁,服務第二年的年終獎金竟是一間四十五坪的大樓公寓。
多年之後,補習班已成長為全國最大的補習班,忍不住問志得意滿的總裁:「我哥學歷差,胖子一個,總裁為什麼在幾百個員工中,特別照顧他?」
「沒看過一個員工像他一樣每天好好掃地、清廁所,又沒人逼他做,他像個笨蛋,每天做的比別人多,我觀察了他一年,覺得全世界如果只有一個人不會背叛我,那應該就是你哥了!你說,我不重用他,要重用誰?」
三哥當工科主任時,補習班來了一位年輕貌美的新導師,每一位未婚的男職員都自信滿滿,展開攻勢,想不到後來跌破大家眼鏡,她後來成了我三嫂。大家都納悶:「一位正妹為何會選擇一個有癌症病史的胖子?」
今年春節忍不住問已是兩個孩子媽的三嫂。
「真的是被騙了,」三嫂有點不好意思:「別的男孩子都約我看電影,但你三哥這個笨蛋,竟邀我去看你外公外婆,不僅不好玩,而且還要拖地洗碗,後來想想,嫁一個老實的人,應該比較保險,就這樣被騙囉!」
補品格的補習班
十年前,彰化某明星國中附近的一家補習班要脫手,詢問三哥有無意願要接,幾乎每個人的意見都是「萬萬不可!只有笨蛋才會在這裡燒錢。」因為該國中的在職老師,流行自己在校外開班,從不放學生出來,因此附近的補習班是開十家倒十家。
但三哥卻另類思考:「這些家教班以考進彰中、彰女資優班為目標,後段的學生在裡面是鴨子聽雷,我只要收一些成績差,沒被照顧到的學生,讓他們在這個階段不要走錯路,不僅是替他們父母解決問題,而且補習班還可能有生存的空間。」三哥補習班的口碑,漸漸傳了出來,家長和老師遇到管教不了的學生時甚至會說:「把他送到泰X補習班去,如果連蔡主任都教不好,大概也沒救了。」
沒聽過補習也有補「品格」的,但三哥的市場區隔真的奏效了,現在他已是四家補習班的老闆,月入近七位數,有閒錢就扶貧濟弱。
巧人吃人憨人吃天吃地
媽常說三哥是「憨人有憨福」,因為「巧人吃人,愈吃愈窮;憨人吃天吃地,天地供養無窮」。這個世界的憨人還真不少。
就像一個以前在精誠高中教過的學生分享的經歷:「那陣子我在銀行的業績最差,因為我笨到不敢賣黑心商品,但等到雷曼兄弟連動債導致金融海嘯,只有我的客戶沒受傷,反而是那些以前嘗到甜頭的同事大都被迫離職,我卻成為少數升主管的人之一。」就像二○一二年一月,《商周》報導一位信義房屋的菜鳥業務員,在房屋簽約後,還笨笨地對客戶說:「對不起,報告顯示這間房子的氯含量太高,所以我要解約,不能把房子賣給你。」
被嚇傻的客戶,從此只找這個笨到把白花花銀子往外推的業務員買房子,這個業務員,後來也成了信義房屋的明星業務員。
就像觀眾在電影《那些年,我們一起追的女孩》聽到「我就是笨蛋啦!大笨蛋才能追妳這麼久!」而感動得一把鼻涕一把淚時,真正感動的是自己生命伊始,那個還學不會算計而寧願當笨蛋的初心。
就像我寫了這麼多之後,若你還不願當個笨蛋,我只好說∼「你這個笨蛋!」
(文章來源:經理人月刊 2014/04/16)
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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