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【#租稅優惠】活絡市場😮 金管會將向財部爭取3租稅優惠‼️😂
為了協助金融發展，金管會決定跟財政部建議三大項金融租稅優惠，包括員工福利信託費用加成減除、期交稅及選擇權交易稅減半等，優先與財政部溝通。不過金融總會希望，投資台股基金每年有2.4萬免稅額，遭到財政部打槍後，金管會主委黃天牧回應，考量財政部稅收立場，暫時不再提出。
#金管會 #金融 #財政部 #期交稅 #稅制 #基金 #減稅 #疫情 #稅收 #財經 #新聞
天下父母心-留房養「女」？！
有一位媽媽問我：她的女兒要結婚了，他想要送女兒一棟房子，讓她未來可以有一個安全的家，但是擔心未來女婿會把這個房子給騙走，到底該怎麼辦？
首先，我們要知道只要房子登記在女兒的名字下，女兒就有權利設定抵押權或出售房子，不管你的女婿有沒有要求離婚，只要女婿能夠「說服」女兒的話，房子是很難保住了！
原則上，寫遺囑是一個最好的方式，因為房子給女兒一家住，但是房屋的權利還是在媽媽手上，等到媽媽管不著了，再以繼承的方式給這個女兒繼承，稅賦方面可以節省，比起直接贈與女兒好。
一些家庭，媽媽有好幾個孩子，想把最貴的房子給這個快結婚的女兒，擔心以後用遺囑繼承來分配的話，擔心會有「特留分不足」的糾紛。（其他繼承人分配媽媽其他的財產，如果沒有達到法定特留分，其他繼承人就不足特留分的部分，要求分配這個房子）
有一個方法可以讓女兒可以很安心的住在房子裡，房子確定「屬於女兒」，她也沒有辦法將房子拿去抵押了，或賣掉換錢，未來其他子女也無法爭，這個方法叫做信託！
媽媽將房子信託銀行40年， 40年中間由女兒完全使用收益， 40年後這間房產轉給女兒，如此一來女兒用的到，但是40年內卻賣不了！
此種完全他益信託，雖然比遺囑繼承要繳不少贈與稅、土地增值稅、信託費用等，但是仔細想想，會比單純贈與房子給女兒好多了。
多留意法律保障，女兒一家會感激媽媽一輩子！
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#豐盛的人生
#信託
照片中的房子並非本故事中的房子
『不動產該如何傳給下一代啊?』
這是我碰到最多人問我的問題之一，今天我花一點時間，把傳承不動產的四大方法（遺囑、贈與、買賣、信託）做一個簡單扼要的比較，讓大家可以清楚、有智慧的把財富傳給下一代，讓人都能感受到『愛與平安』。
歡迎轉傳分享，把這份『平安』的心意傳出去！
一、 遺囑指定繼承
優點：
1. 所有權握在自己手上最放心（自己沒錢時還可以辦理以房養老）
2. 預立遺囑程序比過戶簡單
3. 遺囑不必事先公開，具有隱密性
4. 遺囑隨時可以改變傳承的對象，而且可以跨代繼承（給孫子繼承）
5. 不必繳交土地增值稅、贈與稅
缺點：
可能會有爭產或特留分問題
二、 生前贈與
優點：
所有權移轉完成，沒有繼承人之間的爭產問題
缺點：
1. 贈與後子女不孝，難以取回
2. 房地可被子女轉賣
3. 繳交贈與稅、土地增值稅（相對於繼承）
4. 宜考慮未來子女在出售房地時，房地合一稅的負擔
三、 直接買賣
優點：
1. 直接移轉給子女，可以賣便宜一點又取得養老資金。
2. 運用每年夫妻贈與子女的免稅額，先贈與部分金錢給子女，累積數年後由子女購買，可以達到『傳承』效果又合法節省稅賦。
缺點：
買方需要真正的資金作買賣，否則會被認為是贈與而課贈與稅，甚至要罰款。
四、 信託掌控
優點：
1. 利用信託控制的特色，讓子孫只能獲益，不能處分。
2. 彈性大，可以設計多人獲益又劃清界線，例如：將不動產設定信託30年，30年間由配偶使用收益，再用遺囑指定該不動產30年後給某子女繼承，如此一來，配偶得到保障，子女也能順利繼承財產。
缺點
1. 信託專業度較高
2. 額外有信託費用的支出
追求財富是大多數人一生努力的目標，但如何保護與傳承學校卻沒教，今天邀請到蘇家宏律師與擅長客製化規畫的信託專家趙子仁，要來教你如何保護個人資產，超前部署人生下半場！
#信託 #理財 #資產
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