#打不過他就加入他
--
以PTT 一堆憤青魯蛇的眼光
什麼地主寡占 不是供需決定 真的很無知
第一個問題:是誰決定哪塊地是農地,哪塊地是建地
應該PTT一堆人都回答不出來 整天只會土地正義 糧食自給率的喊
有在注意的話 台灣土地真是一大奇葩
舉個奇葩的例子:市區的鬧街 會出現農地跟住家相鄰
還有市郊一整片的農地 中間卻有一塊建地
到底一開始誰來決定哪些是建地,哪些是農地?
答:日本是有都市規劃的,但中國國民黨來了就爛尾
大概民國70年以前房子隨你蓋,70年以後 各縣市都市計劃法頒佈
在頒佈以前,只要有地上物的,哪怕再荒涼,就算建地,沒有地上物的,通通是農地
這也就是為什麼台灣有這麼奇葩的現象
而農地要變更建地 除了一些特殊情況(一般就是找70年以前的空拍圖去舉證轉建地)
要變更地目 非常的困難 公務員也不敢辦 因為會涉及圖利他人
中華民國流浪政府套用在台灣的土地法 是1930年制定用在中國秋海棠的土地上
而今硬生生是要套用在台灣 而且加上時代變遷了將近90年 實在很可笑
一般變更地目 就是大家常聽到的"重劃區" 或是"區段徵收"
這兩種都是由政府主導 也是有民間主導重劃的 但很少見
重劃區大概從第一次公聽會到完成大概要10-20年左右 地方有力人士要先卡位
台灣的人口結構、家庭結構、都市生活圈、商業圈等轉移或擴張
以現行的土地法根本無法應付這種需求 才會造成這種奇葩土地
規劃比較成熟的就台北市而已 哪怕是台北市 也有內湖這種工業地蓋住家的奇葩
隨便舉個例子 板橋、三重、五股、泰山、新莊 這些偏郊工廠林立
一條街 通通都是工廠 都是違章工廠 當初都是農地填土蓋好的
或是在河邊 以前會淹水 地價便宜
台中的潭子、豐原、神岡、大雅也是一樣 以前算是台中的市郊 所以有很多工廠
鹿港的頂番婆就是產業聚落 番花路也一堆 農地價也堪比建地
總之呢 會造成這種情形 就是政府土地規劃不作為
就大家只想炒地皮賺錢 沒人在乎怎麼規劃 這也是大家選出來的 沒辦法
所以就會看到 很多新設立的工業區 地點都不太好
像是彰濱 海風+鹽 機器耗損大 地處偏遠交通不便導致招工困難
講這麼多跟你我有什麼關係?
房價要跌 就跟地價有直接關係 建地價格要跌 供給量就要增多
以目前的土地法 在市區內的建地 短時間內並不會增加
而在買不起建地的情況下 企業為了生存就買農地
也不一定只有大企業 像一些倉儲、物流、小本生意的修車廠都需要滿大的空間
只能打農地的主意 那位置好 出入方便 臨大馬路的農地 價格自然堪比建地
要務農的人 我是不懂啦 為什麼要選臨大馬路的農地種田 明明偏郊有一分地100萬的
農青大多數都一堆毛而已啦 要種田好賺 那大家就種田了 很簡單的道理啊
今天臨大馬路的農地 拿來蓋廠房租人 比種田好賺 誰要種田?
我舅舅種三分地的田 一年1收 扣掉請人耕田 收稻 等工錢 剩下的一年還不到20萬
我舅為啥不蓋廠房租人 因為農田沒臨路 地勢又低夏季易淹水
不然蓋個豬寮雞舍都比種田好賺 所以為什麼南部會興種電
這又要講到台灣農地破碎化 不像美加那種規模經濟 大家都是小農 大家都要餓死
所以說呢 都是供需關係 如果今天土地法ok 鬧區農地通通可以申請變更建地
那建地供給變多 價格自然下跌 房價自然也會下跌
大概就是這樣
農地變貴 建地變貴 只是必然的 因為建地不會變多 土地無法進口
大家看到的都只是結果 很少人去找原因
就算找到了原因 你我這種小咖也無能為力
既然打不過就加入他 這是最好的生存方式
「倉儲業ptt」的推薦目錄:
- 關於倉儲業ptt 在 Z9 的看板 Facebook 的精選貼文
- 關於倉儲業ptt 在 台灣夯創業 Facebook 的最佳解答
- 關於倉儲業ptt 在 好食課 Facebook 的最佳貼文
- 關於倉儲業ptt 在 Re: [求職] 關於倉管的工作內容- 看板CareerLady - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [問題] 倉管工作請益 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [問題] 倉管是很爛的工作嗎? raikataiwan PTT批踢踢實業坊 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [心得] 倉儲面試- salary | PTT職涯區 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 物流管理師PTT2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 物流管理師PTT2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 dhl倉儲物流人員ptt的推薦與評價,PTT、DCARD、MOBILE01 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 dhl倉儲物流人員ptt的推薦與評價,PTT、DCARD、MOBILE01 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 dhl倉儲物流人員ptt的推薦與評價,PTT、DCARD、MOBILE01 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [問卦] 開倉儲業是不是蠻賺的? - PTT評價 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 萬泰物流業務ptt 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [心得] 物流相關工作面試心得- 看板Salary - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 大榮貨運理貨員ptt 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 倉儲物流人員ptt - 工商專業網 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 物流倉儲業務~ - Mobile01 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [問卦] 開倉儲業是不是蠻賺的? - 八卦| PTT Web 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 作者cien5459 在PTT 全部看板的留言(推文), 共245則 - PTT網頁版 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 記帳士ptt - 3178 公準 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 七號倉儲 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 【問題】 近鐵運通倉儲物流人員- 服務業板 - WEB批踢踢(PTT) 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 無薪假海嘯!一周暴增到3萬人PTT斷言「下一波悲慘潮」 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 聖石金業ptt 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 零下35度低溫冷凍物流業員工得耐凍 中視新聞20170726 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 Tech_Job - [請益] 台達電中壢倉儲 - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 [請益] DHL(敦豪)倉儲物流人員(高雄恩智浦) - 看板Salary 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 倉儲台灣通運倉儲- 台中倉儲ptt - F46n 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt - 2023 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 易借網ptt - 2023 - scrf.uk 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt - 2023 - vckintel.pw 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt - 2023 - africatravel.pw 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt 2023 - sjhaber.online 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt 2023 - mahsunhaber.online 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 易借網ptt 2023 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt 2023 - loprtas.online 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 元晶太陽能屏東ptt 2023 - ahgreib.online 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 2016台灣網路社群使用型態與消費分析 - 第 130 頁 - Google 圖書結果 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 中国对外直接投资的产业结构升级效应研究 - Google 圖書結果 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 趨勢贏家特別版-布局2018 28檔私藏好股: 精選五大黃金產業 的評價
- 關於倉儲業ptt 在 又不能當飯吃 (上) - Google 圖書結果 的評價
倉儲業ptt 在 台灣夯創業 Facebook 的最佳解答
又週末了,小編今日很榮幸接獲 Poya Fu大大的邀約來到愛創業iStartup迷你倉儲,除了聽到PTT創業版創始人Amy對電商及品牌心得精辟的分享外,也參訪了 愛創業迷你倉儲的內部空間利用,從迷你倉儲,一路跨足到co-working space,以及電子商務專業課程的拓展、維運,其多角化經營的模式,又讓我們上了一課!
#現場人氣好旺呀
#私儲空間 #共享空間 #電子商務
#與許多小老闆交流中
倉儲業ptt 在 好食課 Facebook 的最佳貼文
【#更正啟事】By 林世航營養師
#請看完貼文
和大家說聲抱歉,我的文章出了一些問題,可能會誤導,在此做一點更正。原本我的文章寫到使用冰磚乳是成本考量,因為我採用到錯誤的新聞來源,這新聞提到冰磚乳可以80倍還原,但早上我接到在業界工作學長的來信,他給了我業界資料後,我覺得我應該做點澄清。
實際上冰磚奶還原頂多4倍(為了有好的口感與蛋白質品質)。以成本而言,加上冷凍倉儲運輸等等,其實冰磚奶的成本並不如新聞講得這麼低,甚至可能與生乳差不多了。
為什麼採用冰磚奶的主要原因還是在產量,台灣乳品廠商的優先順序是國產生乳,進口液態乳,進口冷凍濃縮乳,最後是奶粉,前兩者會有產能、配額、保存等等問題,所以為了支撐臺灣的乳品相關產業,勢必就會使用濃縮乳。
但要說偷工減料,成本低廉,健康危害,我個人是覺得有點太過。還有...據業界學長表示...這一篇抹黑爆料文,是廠商下的業配...
倉儲業ptt 在 [問題] 倉管工作請益 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
學經歷普通大學體育系畢業,現年31歲26歲開始,在新竹某物流倉儲工作有堆高機牌現職經歷5年,職位組長,月薪40k常態加班,按勞基法給予加班費有三節、 ... ... <看更多>
倉儲業ptt 在 [問題] 倉管是很爛的工作嗎? raikataiwan PTT批踢踢實業坊 的推薦與評價
重點不是工作內容是看薪水啊就像大家都覺得服務業好累可是空服員就ㄧ堆人搶破頭. 作者: Songla566 (爽啦烏溜溜) 2023-04-24 20:04:00. 爛嗎?就跟店員差不多吧. ... <看更多>
倉儲業ptt 在 Re: [求職] 關於倉管的工作內容- 看板CareerLady - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《dreamnyanya (君に届け)》之銘言:
: 各位姊妹好~
: 我今年剛從大學畢業
: 對於未來要做什麼工作還是很茫然無知
: 不知道該做什麼好......
: 最近在人力銀行的網站看到倉管一職
: 有一點點感到興趣
: 但是大學的時候是就讀語文學系
: 好像跟倉管所學的很不合?
完全是不同類型的。
如果以目前專科/技術學院/科技大學常見的科系來說,
工業工程管理或是企業管理系會比較與倉管沾的上邊。
: 這樣會不會有所衝突?
: 會不會很難上手?
這要看你公司的人員編制還有產業範圍的內容而定。
人員編制越多的廠商,通常每個倉管被分的工作項目會越細。
反之,編制越少員額的,每個人要負擔的事務就越多。
: 而且聽說要搬重物又要開堆高機?
只要是廠商的貨品體積夠大或有一定重量以上(重到一般人的兩隻手臂無法徒手搬運),
面積佔地夠大(大到通道可以讓堆高機迴轉/移動/裝卸貨),
那通常這種公司的廠房,都會編制堆高機來整理貨物。
至於搬重物,除非你想進入的公司,都是賣類似保養化妝品那種小包裝容量的產品。
否則,想當倉管就要有覺悟,你一定會搬重物的。
: 這是真的嗎......?
不然你覺得"倉管"兩個字是代表什麼?
倉管兩個字="倉儲管理"的縮寫。
一家公司的倉儲,就是放置著公司所有的成品或半成品,以及原料。
不管是上游廠商送來的待加工原料品,或是自己公司要外包給協力廠商加工的半成品,
以及公司內生產線最後組裝完成的商品。全部都要經過倉管這個位置的手續來處理。
並且還要將儲位規劃整理,讓不同類型的商品有系統規律的擺放整齊。
讓你們公司的其他部門或你的主管要拿取時,可以一目瞭然/方便尋找拿取。
如果你只是想待在辦公室內吹著冷氣,
做些文書處理的清涼/不需耗費大量體力/勞力的工作,
那我勸你及早轉換想要應徵職務的跑道,
倉管不是給會怕麻煩/會怕累/會怕流汗/會怕要操作機器/會怕要搬貨品的人做的。
: 又,我想問倉管一職詳細的工作內容
除了以上所說的,還要跟生管配合掌控公司物料的庫存現貨量。
(太高或太低都不行。太高增加公司庫存成本,低於安全庫存量會導致生產出貨不及)
要經常檢查倉儲區的帳卡,以及ERP電腦系統內的庫存量/出貨量是否符合?
最常用到的表單通常是BOM表(Born of Material)。
你要依照表單所列出的所有物料編號/名稱,到各儲位區領料給生產線去組裝/組立。
等他們生產程序結束後,你再入庫至應該存放的儲位。
然後上游廠商運送來的的原料品,以及要外送至協力廠商的外包加工品,
你這邊在收件簽收前,以及送出公司前,都要再次核對數量及抽驗物品的品質。
因為這邊關卡只要你沒做好審核工作,接下來數量或品質出問題的話,
正常來說公司/廠商第一個找個就是你倉管。
: 可以請哪位有過經驗或是現職的姊妹幫我說明嗎?
: 麻煩&謝謝大家了~
如果上面說的這些,你看了之後還有打算要走此途的話,你再寫信來問吧。
我在工業區的製造業從事了約七年多,
看過一堆現在的大學畢業生,進來就抱持著做事情又少又爽又輕鬆的心態來的。
簡單的說,倉管不是給怕辛苦的人做的。這樣的人自己也撐不久。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 編輯: neo718 來自: 58.114.25.39 (08/13 00:47)
... <看更多>