病毒發源國說:「台灣過去一年防疫失當,疫苗取得也錯估,台灣成了防疫孤島」!
是真的很孤獨啊!
好長一段時間,世界上就只有台灣
上班的繼續上班、上學的繼續上學
都不能停班停課~
演唱會、球賽都一直辦
每到假日,旅遊景點、美食餐廳
到處都是人擠人
真的很花錢啊~很累啊!
都不能好好關在家裡~
又不能關在家裡做菜
讓婆婆媽媽的廚藝退步不少~
是真的很孤獨啊!
疫情控制成這樣,真的會沒有朋友啦!
又會讓人眼紅,是真的很不應該!
#好到沒有朋友的角落生物
#反串要註明
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過121萬的網紅噪咖EBCbuzz,也在其Youtube影片中提到,看更多【下班Go Fun吧】►► https://www.youtube.com/playlist?list=PL1emYL6aPhmcPL3yMeExFj57AckcTknLu 假日如何一天當三天用 老司機帶路,就算塞車也不用擔心 蘇澳的原住民幽靈卦包,直接炸開您的味蕾 那山那谷溪水清澈透心涼,...
假日旅遊景點 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
【秘密客專欄|後疫情時代 首購族買房攻略】
今年初爆發疫情後,重創各產業經濟,旅遊業各個業績崩跌,房市更是乏人問津,接待中心來人下滑,成交量明顯受到影響,原本預期接下來房市應該沒什麼起色,沒想到在疫情控制穩定後,突如其來的報復性消費力瞬間爆發,國旅、餐廳業績爆炸性的猛烈成長,假日旅遊景點飯店幾乎一房難求,住房價格已全面上漲,甚至延燒到房地產,「這波報復性買房,就連以往詢問度冷清的豪宅都動了!」銷售人員與秘密客談到。
房市愈是熱,愈要留意未來市場走向!千萬別被銷售人員話術給沖昏頭,有幾大必知重點幫你歸納清楚:
▦第一、產品供需面
「雖然房子是拿來住,不是當作炒房的工具。」但還是必須考量到未來市場接受度及轉手性問題,據統計,台灣人一生平均換屋1~2次,對首購族來說,買對房更是重要,打個比方,若你挑選的物件,占整個社區戶數比例超過2/3,或是在推案量大的重劃區裡,幾乎都是同類型的坪數,未來勢必有市場競爭性的問題,如果別人有本事拿到更便宜的價格,或是投資客急於降價轉手,必定會影響到你的售價,市場供需面須先考量。
▦第二、品牌很重要
「一分錢、一分貨!」為什麼品牌好的建商,總是比區域行情貴上1~2成,但你會發現,品牌不錯的建案,通常單價高,但詢問度卻不差,甚至在市場上很搶手。早年資訊取得不易的時代,大多只能透過傳統媒體或身邊親友打聽,現在時代不一樣了!建商評價在網路上全都露,這家公司過去興建的業績、施工品質、售後服務是否完善,成為了消費者買房的主要依據,在資訊爆炸的時代,關於建商品牌,消費者更會放大檢視,須仔細做好功課再出手,以免買到地雷屋得不償失。
▦第三、誤踩地雷區
以往大家都說買房要挑蛋黃區,最好是市中心最精華的地段,但前提是,除非你本身是富二代,有個富爸爸撐腰,不然一般人怎麼可能買的起天龍國呢?既然住不進大安、信義區,但也要選對地段。
「不見得所謂好地段,只限定一線城市,其實,每個區域都有屬於自己的蛋黃區。」即便是重劃區,也必須選擇機能相對成熟的區段,最好緊鄰捷運、學區、公園、商家皆可步行快速抵達, 就如同重劃區,靠近捷運、商場的地段,單價幾乎是當區最好,且詢問度交易量相對熱絡,相較地段偏遠的區塊,即便過了三、四年,價格始終拉不上來,甚至出現房價下跌的情形,首購族若打算未來換屋,建商品牌、產品規劃、地段條件都很重要,滯銷賣不掉將會是最大問題,下手前得仔細評估清楚。
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假日旅遊景點 在 芯睿帶路!親子出遊就醬玩 Facebook 的最讚貼文
春天已悄悄到來~百花正盛開💐
陰雨綿綿的天氣,就不能外出賞花嗎?
👉🏻台北花卉村👈🏻 是很不錯的選擇唷!
園區中的有許多花園藝品店及溫室
種植了近百種不同種類的花草樹木🌿🌵
就算下雨也一點都不影響賞花的好興致唷🥰🥰🥰
台北花卉村位於[台北-士林]洲美快速道路旁
可說是園藝愛好者們必訪的後花園~
不分平假日,皆【免費】入園!
建議開車前往🚗 因為這裡有專屬停車場🅿️
芯芯和睿睿進到台北花卉村
就好像劉姥姥逛大觀園👀
開心地不停在花叢間穿梭
看到一盆花就問~這是什麼花?那是什麼花?
好在每盆植栽上都會有小牌子介紹
不然媽媽對花花草草也實在沒什麼研究😅
逛了一圈後~芯睿抱了一盆$40元的草莓回家🍓
希望養得活😅😅
芯睿媽不太喜歡假日出去玩~到處人擠人
覺得來這裡散散步、賞賞花也很有趣🥳
不過還是建議大家【例假日】前來唷!
因為園區中許多店家、活動都只有假日才開放
像是~
兒童體驗室、胖胖熊廣場、飄移卡丁車
都是假日才有喔!不要平日來撲個空了😂
賞花逛累了
就到園區內的【森林派對咖啡館】
喝杯咖啡休息一下☕️
咖啡廳還有大人小孩都愛的[鞦韆座位區]
讓下午茶時光增添一份童趣和浪漫💕
💁🏻♀️芯睿媽小叮嚀:來台北花卉村賞花~請一定要珍惜愛護這裡的每一株愛惜花草樹木!用眼睛看~不要用手摸!更不要動手摘花唷!
📍士林|台北花卉村
▸地址:台北市士林區延平北路七段18-2號
▸營業時間:星期二~四9:00-19:00、
星期五~日&國定假日9:00-21:00(每週一公休)
▸票價資訊:免費入場
▸停車場:有
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假日旅遊景點 在 噪咖EBCbuzz Youtube 的精選貼文
看更多【下班Go Fun吧】►► https://www.youtube.com/playlist?list=PL1emYL6aPhmcPL3yMeExFj57AckcTknLu
假日如何一天當三天用
老司機帶路,就算塞車也不用擔心
蘇澳的原住民幽靈卦包,直接炸開您的味蕾
那山那谷溪水清澈透心涼,讓你玩到不想回家
南澳一年四季都有蟹膏滿滿大閘蟹
70年傳道冰不吃怎麼行
經過冬山千萬不要錯過的炸蝦餅
現炸溪蝦餅好吃到讓你哭
頭城阿嬤蔥油餅,記得要點雙蛋才夠味
礁溪全檜木湯屋,泡湯舒壓還有淡淡檜木香氣
最後用美味甕缸雞結尾,完美行程路線,讓你假日直接double三倍啦!
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做吧!噪咖系列►►https://www.youtube.com/watch?v=99V5scB5UeE&list=PL1emYL6aPhmdDcAWcOIVXCEaKArB2J06W&index=7
只有妳知道系列►►https://www.youtube.com/watch?v=eKa1pde6ouY&index=2&list=PL1emYL6aPhmcTyzxsgXmqpWqoVnHpo6j4&t=0s
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