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這篇是參觀文、分享文兼畢業文。
在汐止看房好幾個月了,覺得預算1500買2房怎麼這麼難……
(好吧,可能自己限制也很多)
看了N間中古大樓、看了少數新建案,好不容易出現喜歡的物件,卻總是鎩羽而歸
1. 福德商圈:機能好,但擁擠,離車站較遠。
本來打算放棄「離車站近」的考量,參觀了O堤和台北O士。喜歡O堤的整體規劃,(尤其
門口就有全家)可惜沒車位、台北O士參觀的那間則是發霉嚴重,當下就踢出名單。
2. 汐科商圈:機能好、社區管理好、離車站近、公設比偏低、使用空間大。
這區生活圈是最喜歡的,也積極在這區尋覓,但通通碰壁。甲山林O廈看了小2房,維護不
錯,但屋主開價近60萬(完全傻住= =),聽房仲傳達,後來別組收斡以53萬以上在談,
我們立刻打退堂鼓(可怕的價格)
國潤泰雖然屋齡高,但整體管理很好,尤其離車站近、運動中心近,可惜在這裡碰壁好幾
次。最近的一次物件是潤泰陽光O廈,接受了鐵道聲音和客廳疑似天斬煞,但屋主堅持要
比實登總價多100萬,最後還是斡旋失敗,無緣。
3. 各式新建案新大樓:例如國揚的忠孝O院、早安O境,車站附近的宏璟O園、春田O市、
百神O城,參觀後都有無法妥協的部分而選擇放棄。
4. 仁愛文教區,也是這次的畢業地點:
其實最想參觀哲人O林,可惜沒物件。參觀了三次交O樂,蠻喜歡安靜又不失機能的規劃,
但社區管理跟國潤泰似乎有些落差,尤其在大廳無通風無冷氣無燈,等待時感覺頗悶熱,
但還是有將交O樂納入考量(畢竟有孩子,仍偏好文教區的優點),持續等待好物件的時
機。
同一區塊,最後就是前幾週已參觀的優O學,參觀前也是翻遍網路資訊,但內容有限,缺
點的部分也事先瞭解(如衣冠塚、國小操場的噪音疑慮)既然畢業,也回饋一點資訊給版
友參考。
關於防疫這件事讓我們頗放心,一直以為會人聲鼎沸,但同時參觀的組數控制很少。建案
座落地點較偏,開價是區塊最高,參觀時覺得整體小巧有溫馨感(也可能是我們長期看房
失敗太多次,心疲而被氛圍吸引)高樓開價約56萬,成交近49萬,因實登2.0,價格似乎
一致沒得談。
雖然知道高於行情,但想到這區塊交O樂12年的中古屋,在中繼水箱下方的物件,開50萬
還很硬……決定買新屋結束尋房流浪記,就算未來證明進場在高點,至少自住早買早享受
,能畢業的感覺還是很好。
anyway 終於結束一直看房、然後斡旋不停失敗的日子,暫時不管房價漲跌了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.127.173 (臺灣)
太誇張了
再折扣幾萬元,不然被誣賴實在太虧了阿
畢業後純粹想分享回饋。
後來寫著寫著,把流浪過程寫太長,怕主題違反版規,將標題改成心得更恰當。
裝潢需要得另外找設計師
服)
質。只可惜喜歡的中古大樓沒有緣分,現在能提早畢業也算是放下心中大石
值得
現在是新案高價、但中古也很敢開高價
※ 編輯: maredith (111.240.211.146 臺灣), 08/27/2021 23:45:35
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