#要滿足面面的民意代表的心酸
每年此時，真的招架不住！
老人敬老活動餐會、土地公聖誕千秋、各里、社區大樓、各組織、社團中秋晚會、社團交接、各種形式的晚會，統統一起來。
今晚的行程15個，要在短短3、4個小時完成，若處處要求看到本人參與是有困難的，還要加上交通車程因素。
今晚15個受邀夜間行程只是前菜、小菜而已，中秋一日節慶，照往例，都會變成一個月，從前周開始已陸續登場，還有明天、後天、下周、下下周……，截至目前統計超過230場、處。
我最記得去年的正日，也就是中秋節前夕的假日9/7，白天表列行程38個、晚間中秋以上各項活動邀請63個，全日是101個，是非常誇張。
為了滿足，已卯足了力又要兼顧助理們的安全，請多體諒吧！
除了體諒，也希望人與人之間秉持尊重。
今晚我差點要變臉，除了要跑行程，更要服務。
受託服務從龜山回來，又逢星期五下班通常更塞車，行程當然是走順暢動線，到一個餐會也不過19:30已近結束，這不是我的錯吧?
雖然如此，還是習慣性道歉，誠實說有事耽誤，行程也剛跑第三處，今天有多處，言下之意還一人被質疑說謊，這感覺讓人不舒服，致使我差點變臉。
我說:若我拿出來那麼多，你要怎樣?還好有人緩頰。
前陣子我才抒發，需要做得那麼委屈嗎?
我認真盡責，於公、於私人服務我都戮力以赴，幾乎沒有自己的事，每天面對、處理的都是大衆的事。
我不搞工程、不沾利益，還必需要說明的，議員沒有任何一毛錢特支費，只有議長、副議長有。
薪水很高嗎?沒有喔，一年連出席費全數加總就近230萬元而已
(事務費補助每月2萬，對我而言辦公室是租的，上屆租金28000+管理費+水電電話費，即透支10000多，本屆請房東降3000，一樣一張租金就核銷掉了)
，薪資還要課綜所稅的。
#夠用嗎?
#當然不夠。
太多太多的人情事故，捐助、寄付、摸彩品、瓶水……等都要的都很理所當然。
我自己總結上一屆任期下來，不含選舉連任的開銷，4年薪資全花掉，透支了約近120餘萬元，加上連任的選舉開銷總數透支約250萬元，大家會問:蛤?這樣是在幹怎樣的?
#這真的是一個好問題，當然一般人也會質疑、不信這都沒關係，我的資產財務很簡單，都歡迎檢調來查。
有些人我曾經聊過我深層經歷，我任公職前我工作與事業上努力過，老天也疼惜，才有一點攥積。
這條公職路證明是不好走，一個機緣我爭取上了，基於閒時2年多時間之間，一個閒閒的人閒到生病差一點死去的不好經歴，那是民國98年的事。
#因為這樣~
這條路上我有沒有想要得到什麼?
#正確說法是，我要一個重心活下去而已。
平心而論，少有像我這樣願意付出與謙恭潔白的。
#有我應該是鄉親之幸
元大之星管理費 在 [新聞] 熬過下殺期...謝金河獲利2千多萬出場- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/13069
內文：
實價揭露，內湖豪宅「元大之星」有新交易，今年10月2樓2戶含3個車位，共191.43坪，
以1億4950萬元售出，對照原屋主2012年的取得價格1億2544萬元，持有9年售出帳面獲利
2406萬元。
然而根據謄本資料顯示，「元大之星」2樓2戶賣方登記為「典藏藝術家庭」，該公司為財
訊傳媒董事長謝金河親人所設立，財經專家果然理財有方。
不過這筆並非「元大之星」獲利最多的轉手交易，觀察「元大之星」過去共有29筆有轉手
記錄，僅23筆賠售，其餘27筆獲利頗豐，單筆獲利最高的其實是交屋隔年，2013年就轉售
的8樓戶，取得價格5833萬，不過隔年出售1.1億，幾乎翻倍成長，帳面賺了5167萬，而最
負盛名的是頂樓17、18樓戶，兩戶以2億4252萬元購入，2017年以3億出售，2戶合併獲利
5748萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「元大之星」位於內湖五期，頗具美式生活區
氛圍，屬潭美國小雙語小學學區，近環東大道開車通勤便利，離電視台和COSTCO、大潤發
等大型賣場很近，隨著近年許多大型總部企業進駐，吸引不乏影視或商業名人入住。
「元大之星」預售時購入價格多在7、8字頭，2012年交屋時為房市多頭時期，因此在2013
年8樓戶賣出社區最高單價118.7萬元；而頂樓戶雖在房地合一稅上路，房市修正後成交，
但也仍破百萬單價，達109萬元。
而「元大之星」仍有2筆賠售交易，其中2018年11樓戶賠了1950萬，主要因為該戶非預售
低點取得，而是2016年買的轉手價，成本略高，加上房地合一稅上路後，市場價量大幅修
正，若屋主有急售，難免得向市場妥協。
張旭嵐指出，不動產轉售獲利與否，一方面取決於購入價格，若買入時間為市場相對低點
，加上房市多頭價格走揚，通常都是賺多賠少；二來是區域發展，如果買在新興重劃區發
展初期，周邊陸續還有重大建設，商圈或商城規劃，以及指標新案推出，經過時間發展、
機能成熟之際，地段也都會增值，新案也會帶動中古屋的價漲，轉手獲利更大。
心得：
老謝不愧是財經專家
不過這2戶跟其他屋主比起來
還只是小賺而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.147.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639630645.A.B06.html
... <看更多>