210531華視 三級警戒+高租金 東區20店面收掉
華視原影→https://youtu.be/a8FCzjSBWLE
華視原址→https://news.cts.com.tw/cts/general/202105/202105312044379.html
台北進入三級警戒,半個月來,已經有不少店家,撐不下去了。台北東區光是這個月,就有20家店面收掉,租金太貴,是店家撐不下去的主要原因,有的房東甚至寧願租客退租,都不肯降價,也讓當地里長形容,這是東區三十年來,最大危機。
謝昀燐 邱勇賓 報導 /台北市……↓
倒的倒收的收,走進台北東區,三級警戒之下,店家苦喊撐不下去了,台北東區商圈店家說:「我就問你,(房租)四十幾萬你能做嗎,賣茶你還有員工,有那麼多人就想算了。」一個月四十萬房租,你怎麼受得了,沒生意加上高租金,業者心情,如同大雨直直落,老牌泡沫紅茶老店不敵疫情,一個月內,三家店面收到剩一家,同樣在苦撐的,還有他們,飲料店,外帶飲料,勉強能開店經營,但業績也是狂掉5成,業者從去年就開始,跟房東商討降租,但始終聽不到好消息。
台北東區商圈店家BURGER說:「他(房東)可能想說,去年這樣那今年,看我們還活得好好的,就繼續(維持租金)這樣子。」可能看我們去年那樣,覺得我們還撐得下去,就沒有要降,已退租東區商圈店家(聲源)說:「東區會沒落就是因為,大部分的房東太硬了。」東區商圈面臨疫情衝擊,一個月內,至少倒了20家店,當地里長告訴我們,約有四成房東,願意共體時艱,給予房租優惠,但仍有2成左右的房東,寧願空租都不願降租。
台北市光武里里長韓修和說:「少部分啦少部分說,因為有些房東認為,這一波疫情,可能也不會長久。」但有些擔心影響房價,
房仲業者陳泰源說:「因為租金多少,跟店面的總價值,賣價是多少,它是連動性的,所以它寧願租金高高掛,就會形成一個,有行無市的狀態。」專家分析,房租連帶影響房價,要再爬回來,得花好幾年時間,因此沒壓力的房東,寧願維持價格,但如果因此,造成商家出走潮,恐怕最終是兩敗俱傷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/--NXwzIDfMg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210531-20.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210531華視 三級警戒+高租金 東區20店面收掉 華視原影→https://youtu.be/a8FCzjSBWLE 華視原址→https://news.cts.com.tw/cts/general/202105/202105312044379.html 台北進入三級警戒,半個月來,已經有不少...
光武里里長韓修和 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
【#放假來去混東區】→ https://bit.ly/3aQYT1I
【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr
跨年放假何處去 好吃好玩混東區
商圈再造新生命 熱情不滅人情暖
鎖定12/30 21:30《好房話題現場》
帶你去台北東區商圈熱鬧一下!
來賓:
台北市東區商圈發展協會理事長 韓修和
永慶房屋區副總經理 簡國維
貓貓咪咪有限公司負責人 貓大
五弄文創執行長 彭緯豪(比哥)
零九年居酒屋店長 蔡文騰(小蔡)
毒茶招待所負責人 陳寶治
開創規劃設計股份有限公司 (照片提供)
光武里里長韓修和 (照片提供)
濪濪 Chill-Chill(影片提供)
「2019-2020 東區一週年總回顧」影片,由臺北市政府產業發展局 提供。
「台北東區 PLUS 混有意思」混東區活動紀錄影片,由濪濪 Chill-Chill 提供。
✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接 → https://bit.ly/2qmkaZ7
👍 蕭裔芬怎聊事
光武里里長韓修和 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
【#風華再現混東區】→ https://bit.ly/2LGvGMs
【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr
北市東區拚轉型 永慶房屋同協力
商圈熱力再延續 風華再現混東區
鎖定12/16 21:30《好房話題現場》
帶你直擊台北東區商圈現況!
來賓:
台北市東區商圈發展協會理事長 韓修和
永慶房屋區副總經理 簡國維
貓貓咪咪有限公司負責人 貓大
五弄文創執行長 彭緯豪(比哥)
零玖年居酒屋店長 蔡文騰(小蔡)
毒茶招待所負責人 陳寶治
開創規劃設計股份有限公司 (照片提供)
光武里里長韓修和 (照片提供)
✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接 → https://bit.ly/2qmkaZ7
👍蕭裔芬怎聊事Facebook:https://bit.ly/2vMrDqc
光武里里長韓修和 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210531華視 三級警戒+高租金 東區20店面收掉
華視原影→https://youtu.be/a8FCzjSBWLE
華視原址→https://news.cts.com.tw/cts/general/202105/202105312044379.html
台北進入三級警戒,半個月來,已經有不少店家,撐不下去了。台北東區光是這個月,就有20家店面收掉,租金太貴,是店家撐不下去的主要原因,有的房東甚至寧願租客退租,都不肯降價,也讓當地里長形容,這是東區三十年來,最大危機。
謝昀燐 邱勇賓 報導 /台北市……↓
倒的倒收的收,走進台北東區,三級警戒之下,店家苦喊撐不下去了,台北東區商圈店家說:「我就問你,(房租)四十幾萬你能做嗎,賣茶你還有員工,有那麼多人就想算了。」一個月四十萬房租,你怎麼受得了,沒生意加上高租金,業者心情,如同大雨直直落,老牌泡沫紅茶老店不敵疫情,一個月內,三家店面收到剩一家,同樣在苦撐的,還有他們,飲料店,外帶飲料,勉強能開店經營,但業績也是狂掉5成,業者從去年就開始,跟房東商討降租,但始終聽不到好消息。
台北東區商圈店家BURGER說:「他(房東)可能想說,去年這樣那今年,看我們還活得好好的,就繼續(維持租金)這樣子。」可能看我們去年那樣,覺得我們還撐得下去,就沒有要降,已退租東區商圈店家(聲源)說:「東區會沒落就是因為,大部分的房東太硬了。」東區商圈面臨疫情衝擊,一個月內,至少倒了20家店,當地里長告訴我們,約有四成房東,願意共體時艱,給予房租優惠,但仍有2成左右的房東,寧願空租都不願降租。
台北市光武里里長韓修和說:「少部分啦少部分說,因為有些房東認為,這一波疫情,可能也不會長久。」但有些擔心影響房價,房仲業者陳泰源說:「因為租金多少,跟店面的總價值,賣價是多少,它是連動性的,所以它寧願租金高高掛,就會形成一個,有行無市的狀態。」專家分析,房租連帶影響房價,要再爬回來,得花好幾年時間,因此沒壓力的房東,寧願維持價格,但如果因此,造成商家出走潮,恐怕最終是兩敗俱傷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/--NXwzIDfMg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210531-20.html
光武里里長韓修和 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200314壹電視 看好疫後商機 飲料店服飾業陸續佈點回歸東區
影片網址→https://youtu.be/Fd_-4IOpe0Y
新鮮紅茶配上濃純鮮奶覆上布蕾口味的奶蓋,撒上焦糖瞬間香氣四溢,這杯考布蕾厚奶茶是連鎖飲料店的招牌,而近期他們也宣布回歸台北東區佈點。
記者/江柏均 採訪報導……↓
飲料業者公關發言人/侯升偉:「現在這個地點坪數比當初的小一點,然後也在巷子裡面,所以租金是比原先減少了50%,我們還是比較看好疫情過後,未來還是會有商機的。」
看準疫情淡季,業者逆勢操作再出發。另一頭忠孝東路上,也有店面進駐。
記者/江柏均:「時尚品牌ZARA在東區已經駐點多年了,不過你可以看到在對面的Forever21在去年就已經結束營業,但現在外傳H&M又要再接手。這時候兩家時尚品牌又會在正對面打對台,較勁意味可以說是相當濃厚。」
以往空蕩蕩的店面準備重新注入生機,外傳Forever21舊址原先1~3樓月租600萬,現在砍到不用500萬,而永福樓的舊址租金同樣在調整後,服飾品牌NET也要跟著接手。
大安區光武里里長韓修和:「像我所知道東區的幾個房東,降租比例大概在三成以上,所以對很多新進來的(房客)是有幫助的。」
非常時期,房東選擇降租,業者看準新店接著開,房仲坦言空置率確實減少。
房仲業者/陳泰源表示:「武漢肺炎疫情終究它會過去,可是你卻如果因為這個時機點,可以租到很便宜的租金的話,等到疫情過去之後,你租金,你每一個月的租金都是賺到的。」
儘管目前整體市場狀況不如從前,但在疫情帶來的影響下也讓東區多了機會找回昔日光景。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200314.html
光武里里長韓修和 在 [TVBS專訪]光武里里長韓修和、東區商圈發展協會- YouTube 的推薦與評價
[TVBS專訪] 光武里里長韓修和 、東區商圈發展協會. 291 views291 views. Apr 20, 2019. 2. I like this. I dislike this. ... <看更多>
光武里里長韓修和 在 光武里里長韓修和 的推薦與評價
光武里里長韓修和. 1009 likes · 55 talking about this. Q:為什麼要選里長A:「台北市已經老了,光武里更老,這十年到底改變了什麼,我希望是能讓光武里跟上世界的腳步 ... ... <看更多>