退租的時候,應該不會被房東拿沒有「回復原狀」的理由扣押金。
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅alex lam,也在其Youtube影片中提到,前幾條片同大家講隔離酒店既設備同評價 收到好多問題係關於細節方面,我係呢條片補返 大家可以係呢度睇返 https://youtu.be/hk9gzW4_Mp0 入住前: 1. 房費包含什麼? 房費包含: - 每日三餐膳食(早餐/午餐/晚餐) - 提供每週兩次更換毛巾及枕袋服務 ,不過每間酒店做法...
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【阿公講鬼】《最後一個鬼故事》
**下半部分是繁中華語**
呢個係我寫嘅最後一個鬼故。
因為我逃離唔到…
唔再寫鬼故嘅原因,絕對唔係因為我無靈感,而係我對靈異故事呢個題材已經失去當初嘅新鮮感。
認識我嘅讀者,都覺得我係個寫鬼故事嘅作家,但我想挑戰更多唔同嘅題材,但為咗一啲現實問題,例如實體書嘅銷量,網絡上嘅人氣,只好硬住頭皮繼續寫。
老實講,呢幾年我一直都搵緊鬼故事嘅「缺口」,枉死、冤靈、自殺鬼、冥婚、山精鬼魅…有咩鬼故未畀人寫過呢?
於是我嘗試喺故事中加入人情味,幫唔肯投胎嘅女鬼自私地加入愛情元素,甚至為故事背景加入真實嘅歷史背景。
例如喺學校操場見到士兵軍操,通常呢啲鬼故都會話以前學校係亂葬崗,但起碼我要知道係咩國家嘅士兵,咩年代發生戰爭,點解會出現喺學校而唔係其他地方。
呢啲都係資料搜集方面嘅功夫,真正最難應付嘅,是搵一啲又真實又恐怖嘅鬼故事…
我從未見過鬼,一次都未見過!而且寫得多鬼故,失去咗恐懼感,連自己都嚇唔到嘅鬼故,根本就無說服力。
所以我決定呢個最後嘅鬼故事,一定要寫到一個連自己都嚇到發惡夢嘅故事,最低限度都要畀我見到鬼,我有好多問題想問佢。
下定決心之後,每晚半夜都係我外出「狩獵」嘅時間,我雙手拎住相機準備,身上仲掛住長期拍攝嘅攝影機,返到屋企之後再睇返影片睇吓有無收獲。
在一片冷清清嘅街道上,道路兩旁嘅商店已經閂晒門,成個城市都好似沉睡咗一樣。
我獨自喺街漫無目的咁尋找所有鬼嘅線索,但經過好多晚狩獵都係一無所獲。我納悶網絡上嘅人點解會有咁多鬼故,不論咩職業、咩地方、咩情況都會見到鬼。
所以我都講過,「鬼怪」這種創作題材已經到咗盡頭,就好似枯乾嘅井一樣,無論點都無辦法榨出令人驚喜嘅故事,亦證明我唔再寫鬼故事嘅決定係正確嘅。
但我做人有始有終,呢個最後嘅鬼故事,一定要喺文壇名留青史,成為後無來者嘅經典。
一旦決定豁出去,就再無後顧之憂,我開始「膽生毛」咁觸犯各種傳聞中能夠見到鬼嘅禁忌。
每晚凌晨,我就走入浴室,喺鏡子前燃點蠟燭,對住塊鏡問:「你係邊個?」「你係邊個?」「你係邊個?」
唔知係咪心理作用,定係晃動燭光映射嘅關係,有一剎那,鏡入面嘅自己竟然變得好陌生,臉部表情嘅變化係現實中嘅我從來未見過。
鏡入面嘅我笑得好恐怖,瞇成一線嘅眼睛線伸延到耳朵,嘴巴嘅笑誇張到好似特效化妝咁。我嚇到即刻將視線移開,摸一摸自己塊臉。幸好,當我再望返塊鏡就恢復正常,或者頭先係錯覺?
此外,我半夜會獨自走去墓地,同每一個墓碑自拍,希望能夠影到鬼魂出現嘅照片,可惜都係連鬼影都無隻。
新書嘅截稿日逐漸逼近,我亦焦急起嚟。雖然出版社編輯極力勸阻,但我已經決定呢本係我最後一本靈異小說。
為咗可以專心趕稿,我決定進行「見鬼計劃」嘅最後一個方法。
「先生,哈哈…唔好怪我多口,雖然合約都寫得好清楚,但我亦有責任向你再解釋多次,你簽嘅合約係一年嘅,喺呢一年無論發生咩事,都唔能夠退租,亦唔會退回押金…」
「我明白喇,我會準時交租嘅。」我打斷經紀嘅說話,伸出手。
經紀一臉茫然咁同我握手,將房匙交到我手上。佢察覺到我拎住行李箱,錯愕咁問我:「先生你…要去旅行?」
「唔係,我想即刻就去住。」我。
我喺網上搜尋到,呢間曾經發生過命案嘅凶宅,啊!唔係!佢唔止係凶宅咁簡單,準確啲嚟講係一棟「凶樓」。
呢棟大廈有幾十年歷史,外牆生滿晒深綠色嘅青苔,喉管嚴重生銹,部分油漆剝落,露出內部鋼筋。
大廈有五層高,幾年前幾乎所有單位都被製成「劏房」。廚房、浴室與馬桶壓縮成一個小房間,客廳與睡房也融合成一個空間。
我親身去調查過,而家整棟大廈都無晒其他租戶。我用咗遠低於市價嘅價錢租咗其中一個單位一年,雖然截稿日只剩返兩星期,但我依舊簽咗一年租約,因為我仲有其他事情要做。
呢間劏房吸引我嘅原因除咗因為係凶宅,仲因為佢鬧鬼鬧到全部住客都搬走晒。咁猛!相信呢次我一定可以見到鬼!
我租嘅單位喺四樓,當我推開門,就聞到一陣濃密嘅化學藥水氣味。牆身有幾處地方有修補過,房間中央嘅地板有特別清潔過,顏色明顯變淺色。
嗯,非常好,接下來呢兩星期,我將會日夜不離住喺呢間凶宅入面,將剩低嘅小說完成。
反正無其他住客,每晚我都會喺大廈內四周圍遊走。呢間凶樓果然名不虛傳,根據我嘅估計,呢棟樓住咗四隻鬼。
先講住喺我套房嘅女鬼,佢做鬼嘅年資好短,但非常猛。呢個女人因為誤信人而成為借債嘅擔保人,想逃避追債搬嚟呢度,可惜無幾耐就被發現,被逼得走投無路嘅佢只好結束自己嘅生命。
於是,佢喺套房中央嘅位置吊頸自殺,由於佢長期被追債嘅關係,害佢無咗份工,亦無朋友。所以無人發現佢已經死咗。
當救護員破門而入,佢嘅屍體已經嚴重腐爛,內臟膨脹腐化從肛門流到地上,被吊住嘅頸部因地心吸力肌肉被扯斷,露出慘白嘅骨頭。
自殺死嘅冤魂會被詛咒,唔能夠投胎,而且每日經歷同樣嘅痛苦。所以每晚大約十一點,佢就會出現喺我房間內,搬張凳慢慢走到房間中央,綁上繩結,企上去將繩套喺頸上,最後將凳踢開。
佢成個人懸掛喺半空瘋狂掙扎,因為房間狹窄,雙腿不斷撞向四邊牆,發出碰碰碰嘅巨響。
起初我被嚇過半死,但睇得多咗漸漸習慣,仲發現她吊頸用嗰張凳,正正係我坐喺書枱寫稿嘅凳。
(待續)
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***繁中華語版***
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這是我寫的最後一個鬼故事了。
因為我逃不出去…
要說不寫鬼故事的原因,絕對不是因為我沒有靈感,而是我對靈異故事這個題材已經失去當初的新鮮感。
認識我的讀者,都覺得我是個寫鬼故事的作家,但我想挑戰更多不同的題材,可是為了一些現實問題,例如實體書的銷量,在網絡上的人氣,我只好硬著頭皮繼續寫。
老實說,這些年來我一直都在尋找鬼故事的「缺口」,枉死、冤靈、自殺鬼、冥婚、山精鬼魅…有什麼鬼故事沒被寫過呢?
於是我嘗試在故事中加入人情味,也替不肯投胎的女鬼自私地加入愛情元素,甚至為故事背景加入真實的歷史背景。例如在學校操場看到士兵軍操,通常這些鬼故事都會說以前學校是個亂葬崗,也起碼要知道是哪國的士兵,什麼年代發生戰爭,為何會出現在學校而不是其他地方。
這些都是資料搜集方面的功夫,真正最難應付的,是尋找有真實恐懼感的鬼故事…
我從沒見過鬼,一次都沒有見過!而且鬼故事寫多了,也失去了恐懼感,連自己都沒嚇到的鬼故事,根本沒說服力。
所以我決定在這最後的鬼故事,一定要寫一個連自己都嚇倒做惡夢的故事,最低限度讓我見到鬼,我有很多問題想要問它。
下定決心之後,每晚半夜都是我外出「狩獵」的時間,我雙手拿著相機準備,身上掛著長期拍攝的攝影機,回家後再翻看影片看看有沒有收獲。在一片冷清清的街道上,道路兩旁的商店已經關門,整個城市都好像沉睡了一樣。
我獨自走在街上漫無目的地尋找所有鬼的線索,可是,經過多晚狩獵也一無所獲。我納悶網絡上的人為何會有這麼多鬼故事,任何職業、任何地方、任何情況都會見到鬼。
所以我就說了,「鬼怪」這種創作題材已經到了盡頭,像枯乾的井一樣,不管怎樣也沒法榨取出令人驚喜的故事,也證明我不再寫鬼故事的決定是正確的。
但我做人有始有終,這個最後的鬼故事,一定要在文壇名留青史,成為後無來者的經典。
一旦決定豁出去,就再也沒顧慮了,我開始觸犯各種傳聞中能見到鬼的禁忌。
每晚凌晨,我便走進浴室,在鏡子前燃點蠟燭,對著鏡子問:「你是誰?」「你是誰?」「你是誰?」
不知是否心理作用,還是晃動燭光映射的關係,有一剎那,鏡子中的自己竟變得陌生,臉部表情的變化與現實中的我從未見過。
鏡子中的我正在獰笑,瞇起的眼睛線伸延到耳朵,嘴巴的笑也誇張得像特效化妝般。我慌張地將視線移開,摸索自己的臉。幸好,當我再看回鏡子,就恢復正常了,也許剛才是錯覺吧?
此外,我半夜會獨自去墓地,與每一個墓碑自拍,希望能拍到鬼魂出現的照片,可惜還是連鬼影都沒有。
新書的截稿日逐漸逼近,我也焦急起來。但儘管出版社編輯極力勸阻,我也決定這是我最後一本靈異小說了。
為了可以專心趕稿,我決定執行「見鬼計劃」的最後一個方法。
「先生,哈哈…恕我多言,雖然合約寫得很清楚,但我有責任向你說明,你簽下的合約是一年的,在這一年間不論發生什麼事,都不能退租,也不會退回押金…」
「我明白了,我會準時交租的。」我打斷經紀的說話,伸出手。
經紀一臉茫然地與我握手後,把房匙交到我手上。他察覺到我拿著行李箱,錯愕地問我:「先生你…要去旅行嗎?」
「不,我想現在住進去。」我。
我在網上搜尋到,這間曾經發生過命案的凶宅,不,它不是凶宅這麼簡單,準確點來說是一棟「凶樓」。這棟大樓有數十年歷史,外牆長滿了深綠色的青苔,喉管嚴重生銹,部分油漆剝落,露出內部鋼筋。
大樓有五層高,幾年前幾乎所有單位都被製成香港特色俗稱「劏房」的小套房。「劏」有分割的意思,將完整的單位分割成四至五個小套房,廚房、浴室與馬桶壓縮成一個小房間,客廳與睡房也融合成一個空間。
我親身去調查過,現在整棟大樓都沒有其他租戶。我用了遠低於市價的價錢租下其中一個單位一年,雖然截稿日只剩下兩星期,但我依舊簽了一年租約,因為我還有別的事情要做。
這套房吸引我的原因除了因為是凶宅,還因為鬧鬼鬧到所有住客都搬走了。這麼猛!這次我一定能見到鬼!
我租下的單位在四樓,當我推開門,便嗅到一陣濃密的化學藥水氣味。牆身有幾處地方有修補過,在房間中央的地板有特別清潔過,顏色明顯變淺了。
嗯,非常好,接下來兩星期,我將會日夜不離住在這凶宅裏,將剩下的小說完成。
反正沒有其他住客,每晚我都會在大廈內四處遊走。這大樓果然名不虛傳,根據我的估計,這大樓住了四隻鬼。
先說住在我套房的女鬼,她做鬼的年資很短,卻非常猛。因為誤信人而成為借債的擔保人,想逃避追債搬來這裏,不久之後就被發現了,被逼得走投無路的她只好了結自己的生命。
她就是在這套房中央的位置吊頸自殺,由於她長期被追債的關係,害她失去工作,也沒有朋友。所以沒人發現她已經死了。
當救護員破門而入,她的屍體已經嚴重腐爛,內臟膨脹腐化而從肛門流到地上,被吊著的脖部因地心吸力肌肉被扯斷,露出慘白的骨頭。
自殺死的冤魂會被詛咒,不能投胎,而且每日經歷同樣的痛苦。所以每晚大約十一點,她便會出現在我房間內,搬著椅子慢慢走到房間中央,綁上繩結,站上去將繩套在頸上,最後將椅子踢開。
她整個人懸掛在半空瘋狂掙扎,因為房間狹窄,她的腿不斷撞向四邊牆,發出碰碰碰的巨響。
起初我被嚇過半死,但看多了才漸漸習慣,還發現她吊頸用的椅子,正是我坐著寫稿的椅子。
(待續)
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免押金套房 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
201030三立 招租凶宅詢問度爆增!原來「徵貓奴」故事有洋蔥
三立youtube→https://youtu.be/WhrR494bb3U
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=840042&From=Search&Key=貓
最近一篇凶宅招租公告引發討論!一名房東出租套房附帶1段故事,寫下因為前房客過世留下一隻貓咪,餓了3天後才被發現救出,儘管這隻貓已經順利找到飼主,但套房變成凶宅。目前房東po出招租訊息尋有緣房客,也因為套房是一間是特別為貓奴打造的溫馨小屋,沖淡了凶宅標籤,才放上招租網不到1天時間,就有5組客人預約看房。
記者吳雅婷、曾建勳/台北報導……↓
木質地板擺上雙人床,看似一般出租套房的標配,但其實背後有故事。大方揭露是「事故屋」,註明已減租8000元,房東寫下前房客過世,留下1隻貓咪餓了3天,好在被房東救回,故事在網路造成迴響,事後這隻貓已經順利找到飼主,房東重新貼出招租公告尋有緣房客。
房東秦先生:「我其實心裡想說這空間就算了、就擱著吧,其實是想要提供一個可以讓人跟貓可以住得很舒適(的空間)。」
看看套房內不只掛著貓咪壁畫,裝潢也有小巧思,釘木板、設計貓咪走廊,還有紗窗貓門能通往陽台,就連這片小間距隱形鐵窗也是為了貓咪安全,淡化了凶宅標籤。
房東秦先生:「我在昨日下午大概5點的時候,我才上了廣告,沒想到好像造成很大的討論度,目前有預訂5組客人。」
以「貓」做為賣點出租,不少人不畏套房是「凶宅」,詢問度反而很高,但其實根據政府規定,房東必須揭露屋況包含凶宅,但若是遇上這個情形…。
房仲陳泰源:「針對前手或前前任的屋主,現任房東是可以勾選不知道是(凶宅)這件事情,所以有些投資客會利用這個漏洞去買兇宅房子轉出租。」
避免租到凶宅,除了靠房東誠信,房仲建議可以多方打聽也可以要求房東另立約束契約,若房客入住後發現是凶宅想退租,按照規定房東也不得扣押金。
陳泰源youtube→https://youtu.be/lYh8ZzaKaQ0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201030.html
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大家可以係呢度睇返
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入住前:
1. 房費包含什麼?
房費包含:
- 每日三餐膳食(早餐/午餐/晚餐)
- 提供每週兩次更換毛巾及枕袋服務 ,不過每間酒店做法不同
- 免費使用高級浴室用品
- 免費使用Wi-Fi無線寬頻服務
- 入住時可享免費房間蒸餾水
- 免費打出本地電話
2. 我可以預訂房間與親戚或朋友同住嗎?
可以,同房住宿僅供乘搭同一航班的客人入住。
3. 我可以預訂一個房間給家庭同住嗎?
可以,房價視乎客人人數及不同房型而定。高級客房只供最多兩人入住,豪華三人客房 / 豪華家庭三人客房 / 套房只供最多三人入住。客人需要預訂兩個房間供四人家庭入住,第一個房間預訂予一個成年人及一個小孩同住 而第二個房間預訂予另一個的成年人及一個小孩同住。酒店有相連客房供應,預訂需視乎房間供應情況而定,並以酒店確認為準。
4. 如果我將與小孩同住,應該預訂雙人住宿套餐嗎?
如果同住的小孩為三歲以下,客人可以預訂單人住宿套餐,然而,膳食方面會以一人份量安排。如果同住的小孩為三歲或以上,客人需要預訂雙人住宿套餐,膳食方面則會按照二人份量安排。
5. 未成年客人入住安排是怎樣呢?
16歲或以上及未滿18歲的客人可單獨入住酒店進行隔離,但合法監護人/家長需陪同子女一同於酒店辦理登記入住手續並填寫申報表。未滿16歲的客人,不能單獨入住酒店進行隔離,必須由一位成人陪同入住,並於住宿期間配合同樣的隔離守則。
陪同人或照顧者申請表 (下載申請表)
https://www.coronavirus.gov.hk/pdf/Application_form_for_Caretaker_of_Minor_Confinee_bilingual.pdf
❏ 抵港前: 未成年的的檢疫人士在檢疫期間需要由另一位成人陪同,陪同人應在他抵港前向衞生署家居檢疫專責小組(HQTF) 電話21251999申請有條件批准。
❏ 檢疫人士應在旅途中帶同此衞生署批准文件。
❏ 陪同人出示:從衞生署取得的批准文件。
❏ 陪同人簽署一份[陪同人士承諾書] (附件 D)後,可於指定檢疫酒店與檢疫人士會合。
❏ 承諾書:酒店需將承諾書電郵至caretaker_apply@dh.gov.hk,否則,檢疫人士有機會需轉移入住地點(例如檢疫人士是十六歲以下但酒店政策是十六歲以下人士必須由成人陪同)至其他酒店或檢疫中心。
6. 我已全數支付住宿費用,入住時需要支付訂金嗎?
客人辦理入住時須以信用卡繳付雜費押金每房港幣1,000元 。沒有信用卡的客人,於入住前可預先將第三者信用卡授權表格交予酒店。
7. 我的家人或朋友可於入住前送遞物品給我嗎?
酒店歡迎客人的家人或朋友在入住前送遞物品到酒店。指定送遞時間為每日上午7時至9時/ 上午11時至下午2時 / 下午5時至晚上8時。酒店不接受任何煮食器皿及相關用具。
8. 已預訂之房間可以免費取消嗎? 怎樣能退款?
入住7天前可享免費取消。如客人來港的航班被取消或更改日期,或客人與2019冠狀病毒病確診個案有關,酒店亦會為客人安排全額退款,請提供相關文件。
住宿期間:
9. 有吸煙房間嗎?可以打開窗戶嗎?
我們是一家100%無煙酒店,任何人被發現於酒店內吸煙,每次可被定額罰款港幣1,500元。於房間外吸煙將被視作違反檢疫令,違反者將交予警方處理而不作事前警告。基於安全理由,所有客房均不能打開窗戶。
10. 房間內會提供支裝水嗎? 如何收集膠樽進行回收?
每間房間內有21支蒸餾水供應。如再有需要,請使用電水煲煲水飲用。客人入住時會收到一份ECO Pack,內有回收袋以便收集已妥善清潔後的膠樽。
11. 住宿期間酒店會提供客房清潔服務嗎?
在整個自我檢疫期內,酒店不會提供房間打掃,但會每週兩次提供毛巾及枕袋。
12. 住宿期間會有洗衣服務嗎?
酒店於檢疫期間不會提供洗衣服務
13. 我可以在客房內煮食嗎?
為確保所有客人的住宿安全,客房內嚴禁使用任何類型的烹飪 / 煮食器具煮食。如酒店有任何損壞,客人須負上相關的法律責任及費用。
14. 我可以用高清連接線連接到酒店房間的電視機嗎?
可以,客人須自行接駁。
15. 檢疫期間我可以離開房間嗎?
根據檢疫令,旅客不可離開客房直至另行通知。違反檢疫令屬刑事罪行,違反者可被判處罰款及監禁。
根據香港特別行政區政府指令,旅客會立即被移離酒店,並即時送到隔離營。因旅客擅自違反政府條例,已付之全數房費將被沒收及不獲退還。
16. 房間內有雪櫃嗎?
房內有一個迷你雪櫃,只適合存放飲料,請勿存放任何食物或奶類產品。
17. 如果感到身體不適,怎麼辦?
如果你感到身體不適,請致電+852 21521133 或+852 21251999 聯絡家居檢疫專責組或酒店前台部,內線 1 字。
18. 酒店可替我買藥物嗎?
酒店不能為客人提供任何藥物。請致電+852 21521133 或+852 21251999 聯絡家居檢疫專責組作進一步安排。
19. 如果我入住期間不幸地確診2019冠狀病毒病,酒店會替我保存我的行李嗎?
客人在送院時未能帶同的行李,酒店可代為保存直至客人授權的親戚或朋友到酒店代領。
20. 打開房門時必須做什麼?
無論是退房、提取餐盒,或將垃圾/已使用的枕袋/床單放在門外,必須戴上口罩。。
餐飲及送遞安排:
21. 膳食什麼時候派發?
膳食開始送餐時間分別為早上8時、中午12時及晚上6時;食物將直接放在個別房間門外;為協助客人儘快完成鼻腔和咽喉合併拭子檢測,派餐時間或會延遲;不便之處,敬請原諒。
22. 是否可以選擇特定膳食?
酒店提供素食選擇;如有特別膳食需求請預先聯絡我們。
23. 我可以購買外賣嗎?我的家人或朋友可以送遞物品給我嗎?
酒店接受外賣送遞,敬請提供客人姓名及房號予親友或送外賣人員(需預先網上付款),酒店將協助安排(外賣食物送遞服務只適用於每天早上7至9時 / 早上11時至下午2時 / 下午5時至晩上8時)。客人亦可以從酒店的Dorsett Mart - 24小時電子購物平台選購生活雜貨及運動儀器。
24. 可以將物品送回家人嗎?
為防止交叉感染,任何物品不能帶離房間交送予酒店外的人。
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全台灣有300萬的租屋族,但無殼蝸牛在外租屋,就怕遇到惡房東跟有問題的房子!到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷,今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如,一起跟大家破解各種租屋陷阱。
2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦
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