對於買得起房子...爺只有羨慕QAQ
感覺自己一輩子都買不起一間小房子啊～（歐爺）
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羅志祥 SHOW
內湖新房 在 ETtoday星光雲 Facebook 的最佳解答
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內湖新房 在 默森夫妻 Youtube 的最佳貼文
默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx
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內湖新房 在 默森夫妻 Youtube 的最佳解答
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▶影片介紹◀
相信大家都知道~我們新家是買在林口!!
雖然林口A9這邊方方面面都表現得非常不錯~
但~其實林口一直都有兩大問題~
那就是塞車與潮溼...其中【潮濕】~
則是普遍聽到林口時會說出的第一印象!!
原本想說~本來就住內湖也沒乾到哪去~
應該沒有什麼太大差異吧....
想不到才入住1個多月~新家既然已經開始發霉了!?
梅雨季就快到了.....
今天就來跟大家分享我們的除濕三寶...
大家一起來交流交流吧!!
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內湖新房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201118三立 高嘉瑜表示租房10年 澄清不是沒房而是買不起理想房
三立原影→https://youtu.be/bQKxpHDVELU
民進黨立委/高嘉瑜：「確實當時買了2間房子，那兩間其實都是小套房，那本來是想要打通自住，加上我現在租的房子已經住了10年，新房沒有辦法馬上裝潢、搬家。」
記者/陳佳雯、方柏丰 採訪報導……↓
高嘉瑜日前專訪時才說自己在台北租房租了10年也是「買不起房一族」，沒想到被自己財產申報打臉，一口氣買了兩戶就算了，詭異的是，高嘉瑜買了新房沒出租也沒裝潢，等於一邊要付8萬房貸，另一邊房租也沒少繳，這手法看在房仲眼裡似曾相識。
真的是投資課嗎？高嘉瑜被冠上吵房爭議，她喊冤只是講出年輕人心聲，自己不是沒買房而是買不起理想中4、5千萬的房，還特別澄清自己名下4筆土地，跟2戶各20坪左右分別是1100萬跟1300萬的房子都很小，甚至透露如果有機會還想買下租下來的這間房。
立委/高嘉瑜：「我理想的房子是我現在房東能夠把房子賣給我是最好的，就是我不用搬家可以繼續住在裡面。」
難道立委真的是口袋很深嗎？網友眼見高嘉瑜買房風波立刻製圖酸「嘉財萬貫」形容高嘉瑜在1年內就買下4筆土地和2筆建物，甚至知情人士透露高嘉瑜租房十年的建案也就是內湖知名國宅，在租屋網上的行情3房2聽租金3萬元左右，雖然高嘉瑜說自己不太會理財，但明明有兩間千萬房，卻又租房繳房貸實在有違常理。
重回高嘉瑜2018年一次購入兩戶的內湖新建案，環境清幽宜人，不過明顯的特徵，整個社區從外觀看，明顯依山坡而建，旁邊還有擋土牆，而這一區被規劃「在山限區」也就是山崩潛勢區域，蓋房子規定非常嚴格。
房仲業者/陳泰源 表示：「最高只能夠有五樓，但是如果你往裡面走的話，可能這個坡度又更抖的時候，搞不好連五樓高都不一定蓋得了，搞不好可能蓋個2～3樓都有可能。」
車子繞到社區後面，明顯我家後門有山坡，一旁的老建築低矮頂多三層樓，但高嘉瑜的房子不僅新穎，還最高五層鶴立雞群，環山戶住戶多次透過陳情，希望放寬規定沒有結果。
別看五層樓不高，這一建案最新實價登錄在67萬，但兩年前高嘉瑜剛入手時，1坪只買了58萬比同1年其他戶動輒63萬1坪入手價大約便宜百萬元，甚至是全社區最便宜。
另一個問題在房子內，高嘉瑜兩戶房子挑高3米6，我們找到同棟販售中的房子幾乎8成都有夾層，這張照片右邊臥室深度往下挖，天花板挑高就是建商暗示「可夾層」空間，但台北市規定有夾層一律即報即拆，轉手也難，被猜測是高嘉瑜至今沒裝潢閒置著最大的原因。
房仲業者/陳泰源 表示：「做夾層一定事消費者自己自費事後自己做的，建商他不會去替民眾承擔這個即報即拆的風險，是夾層，買賣時就要把夾層的格局圖畫出來，所以確實會有拆除的風險。」
高嘉瑜低於市價購入新房，寧可閒置房貸照付，怕是評估過風險，先不動，比較好轉手。
陳泰源youtube→https://youtu.be/eglnWFGppLg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118-10.html
內湖新房 在 古娃娃WawaKu在內湖買房了！ - YouTuber板 | Dcard 的推薦與評價
真的覺得很厲害！，看古娃娃影片好幾年了，從以前小小間的房間搬到現在比較大的租屋處，養了可愛的咚咚、也即將跟喵喵結婚了！，還創了自己的點心品牌 ... ... <看更多>
內湖新房 在 古娃娃WawaKu在內湖買房了！ - YouTuber板 | Dcard 的推薦與評價
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內湖新房 在 [請益] 內湖購屋選擇請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟最近打算在內湖首購，
目前家裡有房子住，
可能未來二到三年內結婚才考慮搬出去，
先買是避免未來房價太高什麼都買不起 。
預算
2000萬輕鬆，
2500左右Ok，
2700捏一下，
3000非常緊繃。
目前鎖定為以下三幾類，
1、純投資出租，
文德好境（新房）21坪左右坪數，二房，19XX萬。
停車塔車位130萬。
收租應該有2趴以上。
考慮到山邊+瓦斯槽停車塔80個位置一個入口，
還要走路才能到社區，應該未來不會自住。
2、先出租後自住，
成功路圓環，麗湖Wynn（13年）
有夾層，二房二衛，進可攻退可守。
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/16805Y
3、純自住。
金龍路底，青見（5年），三房二衛。
超級偏僻，沒捷運。
https://m.591.com.tw/v2/housing/120022
考慮到二三年後才會入住，
目前可能賠點錢租或是甚至租不出去，
但卻是最舒服的。
4、跟家人同社區。
大湖富邦（20年），三房二衛。
捏最凶，就二期，同社區。
熟悉的環境，周圍也舒服。
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/04915H/?breadcrumb=list&#ins_sr=eyJwcm9kdWN
0SWQiOiIwNDkxNUgifQ==
5、內湖太貴了不玩了，
林口一間1000萬，三重/木柵一間一千萬。
分別租出去，祈禱不要遇到空中飛人。
可否請教各位大神，就未來實用性，
增值或是保值/抗跌，該如何評估呢？
20多年的房子未來還會再漲嗎？
就算是有點抗性的新屋文德好境都要85-90萬以上了......
還能有多少空間？
目前看起來小坪數投報比較好，
但是未來希望自住至少有二房二衛以上。
有點難抉擇啊！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.229.247 (臺灣)
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※ 編輯: bruce7933 (42.75.229.247 臺灣), 09/02/2021 03:17:06
※ 編輯: bruce7933 (42.75.229.247 臺灣), 09/02/2021 03:22:26
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