昨天有官員指出會將MPF轉做年金派比大家。我借用股神巴菲特係2017年CNBC的訪問,他指出「30年按揭是最好的投資工具」。30年按揭就是1991年你用40萬買間三房之後月供2千,用Present Value借近40萬然後只應承還Future Value的2000蚊。雖之後面對加息期P+1%供到死死下。不過美國印銀紙令內含值大幅下滑,所以Future Value的2000蚊,其實好少錢。
https://www.cnbc.com/2017/03/06/heres-why-warren-buffett-thinks-you-should-buy-a-home.html
諗sir細個街邊篤魚蛋一串只係1蚊或者個半,所以只要係低息環境下定額供,拎左間樓同租客既租值先,你基本上穩贏仲賺成間樓係手,因此"debt burden will be inflated away"。
「年金」就是「30年按揭工具」的反轉。既然我支持「30年按揭」,咁年金我自己唔做既。今時用Present value拎左你筆MPF,然後定額咁用Future Value去比$8000你。政府幫你諗埋,你做一隻專心食糧既豬,那很酷呢~
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凌晨兩點做緊咩? 幫客簽左個低估價30萬既盤。
月黑風高梗係去講價搵$啦,你估真係搵黑旋風咩?
傾到筍價如得財,世間上都要努力才可成事。當然夜戰呢家野可以交比我地買樓POWERTEAM。估價579萬>成交53x萬
現時樓市踏入鹹淡水交界,感覺近日增多了的查詢之中,有批新的「識途老馬」。有如釣魚一樣,想豐收就係要去交界水,講得白d,就係無論睇好同睇淡兩邊都打成均勢,呢個時候出擊才可擴大你的勝幅。
至於客人問點解網上睇既單位實呎大小處處網站有差異? 下面一幅圖答你何處是正解~
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全職兼職 在 [問題] 兼職真的不好嗎- 看板Salary 的推薦與評價
我本來有正職工作
但因為身兼三職+公司氣氛不佳所以離職
現在在做兼職
一到六都要上班,每天平均四小時
月薪大概34K
前陣子被親戚關心
說為什麼本來好好的工作不做
要去兼職呢
現在兼職的內容是我的專長+興趣
雖然不算是最佳選擇
但我做得很開心很有成就感
可是,畢竟我沒有年終獎金、勞健保
目前這樣的人生是否真的不適合一直走下去?
註:我沒有要結婚
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.116.29
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1499626577.A.242.html
其實沒有什麼教學啦,更何況也沒有好到值得大家效法
但真的就跟上面大家說的一樣
沒上工就真的是零收入,等於人家過年照領薪水我在當半無業遊民
主要是現在的工作繼續發展還有很多增薪的空間
可主要好奇的還是兼職在近未來會面臨的窘境之類的
究竟正職、勞健保(公司幫忙保到底好處是?)
為什麼在老一輩的人眼中會這麼重要?
這背後是不是有什麼我還沒看透的重大關鍵?
正職其實有很多福利可以享(當然不是每個公司都一樣多)
例如語言學習補助呀、考照的獎金呀諸如此類很多
但兼職主要還是不用看人臉色低聲下氣等等的
(畢竟還算新鮮人,在職場難免。可能年資高的正職早就不用看人臉色了吧)
覺得好困難...自己看待事物真的還太淺
... <看更多>