關於 兩房 輕 裝潢 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

年關將近，之前新家的裝潢文很多人看，這個房子住了一年半，現在還是維持的跟剛搬進來時一樣乾淨～ #但植物們一直離我而去QQ

#潔癖發作

小兩房的優點就是很好打掃，只要做好日常清潔，過年前的大掃除2-3小時就可以做好，輕鬆過年啊～

#淡水一日遊 #入秋

📍玖仰茶食文化
淡水捷運 開幕才一週的台灣茶手搖店
路邊經過試喝時，覺得蜂味烏龍茶味很香、入口很順，就進來買一杯，一進店看菜單卻還是忍不住點了珍珠鮮奶茶。
珍珠鮮奶茶有分三種風味，高冷、高調和老靈魂，店員介紹是說是茶味淡雅到濃郁，喜歡茶味重一點的，所以選了老靈魂（鐵觀音）珍珠鮮奶茶無糖去冰$55元。
喜歡奶味重的人應該會很喜歡，但我還是覺得茶味淡了些。
店內的站飲區也很有巧思，適合網美拍照的牆面，也提供非常多的插頭，一邊看著觀音山、淡水河、一邊喝珍奶，也是來淡水玩的新的體驗（笑）

#玖仰
#請喝茶
#謝謝光臨
#後會有期

📍淡水捷運公園
發現街頭藝人也響應疫情振興，原本人臉素描塗鴉一張600元，現在是300元，好多人排隊響應；然後不知道是哪艘船的錨爬上了岸，可能是眷戀岸上的逼逼槍射氣球遊戲。

#海鷗非常活潑
#療癒草地
#今天漲潮

📍淡水魚丸
從小吃到大的味道，不能只點魚丸湯，還有一顆肉包子，50元簡單吃，胃才有空間塞下一頓。

#老店新裝潢
#甜不辣看起來好吃

📍紅樹林輕軌站
雙北捷運月票1280居然可以免費搭乘，身為天龍人有點小確幸；從「捷運紅樹林」轉乘淡水輕軌，坐到終點站「崁頂」約25分鐘，來去參觀淡海新市鎮。

#哈囉幾米
#沿途好多新建案
#樹海地一排

📍淡海新市鎮朋友家21樓
這無敵遼闊的望北景觀，讓我不小心有衝動想要到樓下看房了；小三房有兩房都有海景，面前的商業用地10年內暫不會動土，所以還能保有我家門前有農田、遠處有大海的桃源美景，除了周遭很荒蕪之外，很適合遠距居家工作者自宅入住；桃機航道的飛機景觀、日出在山頭、日落在海岸線，然後窩在舒服的家裡洗菜煮火鍋吃到好晚好飽。

#21樓無敵海景
#樹海第一排解鎖
#老了話題都聊健康理財生涯規劃

＃不好意思、廣告一下

【＃明亮有能量的好房子找新主人。期待有緣人】

2012年我買了這個公寓，這是我生平買的第一個房子，

想說如果回台中我可以住，所以坪數不用太大。

當時買到很開心，因為聽說存中街的房子很少釋出，

這裡地點好，樓下就是公園綠地、附近有美術館、向上市場，

尤其「高鐵接駁車站」就在附近（土庫停車場），走下去2分鐘就到，我回台北很方便。

當時我很用心重新裝潢。

我要的房子就是要簡單、明亮、寬敞、舒適。

屋子重新粉刷、管線全部換掉、牆壁有漏水部分也都特別找專業處理。

房子整理好以後，煥然一新。

本來要自住的，後來因又買了其他房子，所以就出租給有緣人。

今年，想斷捨離，＃想要簡單過日子，不想要麻煩處理出租事宜，

於是冒出一個念頭，想說乾脆賣掉。

而且隱約感覺、有個「＃有緣人」、在等這個房子。

如果你是這個有緣人，剛好你也看到這個「房子訊息」，

請感覺看看、是否心動？

如果心動，可以跟我聯繫，（我會請我二姐帶您看屋）

歡迎您來看看我的好房子。

＃這裡很安靜喔、怕吵的人很適合
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【存中街美寓，稀有釋出】

2房2廳一衛、空間明亮、地點絕佳，全新裝潢。

四樓公寓，共17.5坪（另加陽台推出加建部分、共約20坪）

近美術館，公寓對面就是綠18公園，你可以每天散步、深呼吸，創造有品質的健康生活。

公寓樓下就有不錯吃的日式甜不辣餐廳、及蔬食餐廳。

國美館、草悟綠園道、勤美誠品、向上市場、高鐵接駁車車站都在附近，

生活機能便利。享受台中優質綠色文化的住宅區、生活質感極高。

房子兩邊有透明大窗戶、安靜、乾淨、明亮。

另裝有窗簾、熱水爐、瓦斯爐、瓦斯桶，還有一台冷氣。

附近有「土庫停車場」、綠園道的路旁或河堤邊都可以停車，停車方便。

十分適合年輕夫妻、小家庭、單身貴族、或做個人工作室。

用心整理的好房子，充滿能量，期待與有緣人分享。

有興趣看屋的朋友、請私底下留言、聯繫我。我再告知看屋方式。

＃這是公寓四樓、沒電梯喔。

房子在四樓最頂樓、好處是你不用怕樓上的人走來走去、發出噪音吵你。

而且頂樓整理很乾淨、你可以上去運動喔。

如有興趣、＃建議去現場看屋比較準、現場看感覺會更棒。
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＃圖片說明：

因為坪數不大、所以把兩房其中一房做「開放式」的空間，跟客廳、廚房相連，

這樣空間變大、更明亮，感覺更寬敞、舒適。

明亮、舒適的大空間。

屋子通風很棒、採光極佳。

夏天窗戶打開就很涼、不用開冷氣喔。

動線就是我們在家裡走來走去所形成的移動軌跡。以"小住宅套房"講解的好處，就是尺度相當單純，大家可以很直覺就懂
動線尺度從小至大，由住宅至公共建築再至城市規劃，複雜度也是由簡變繁。

但是應該可以讓大家感受到兩點:
1.不同機能動線的交疊與錯開
👉控制在同一個空間，不同行為是否要產生關聯
2.動線有前後順序的關係
👉可以往前移挪或往後擺，限縮物體的活動範圍

#室內設計動線 #室內裝潢
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00:00 精彩開場
00:13 下班回家換衣服的動線
01:16 洗衣服的動線
02:12 食物的動線

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我今年40歲了，這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育，將賺的薪水都用在孩子的學費上，所以也沒有選擇買房，爸爸真的很偉大！

2006年來台灣的時候，我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過，我真的很幸運，都遇到佛心房東，而且還遇過一位房東願意主動降租金！真的太感動 ❤️

我一直覺得如果有天，我有多餘的房子要出租的話，我也想要幫忙房客們，尤其是年輕人，弱勢族群等等。而且現在房東當公益出租人，還享有三項稅賦減免，包含綜合所得稅、房屋稅、地價稅。同時又可以做好事，真的是一舉二得！

希望我的介紹可以讓更多房東來當公益出租人，因為人生最大的財富之一也是有能力幫忙需要的人。看完影片請幫我分享。祝所有房客也都能順利找到適合自己的房子 ❤️

相關資訊可到內政部公益出租人專區查詢
http://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx
＊以上廣告由內政部及內政部營建署提供。

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原文字幕
我現在到河內了
然後我剛剛本來要急著直接去坐Grab
趕快趕到我的Airbnb
但是發生了一件讓我實在很北宋的事情
我覺得我必須要錄Vlog講一下
就是呢如果你們有要到越南
然後你要辦簽證嘛
你在網上會先辦好
當地機場會需要再經過一些程序
然後你需要付當地手續費
請大家記得務必要換好美金
一次是25美金
然後像我這次辦的簽證是多次出入的
所以是50塊美金
一定要先換好為什麼呢
因為我已經連續兩次都沒有換好
我之前給他日圓然後也給過泰幣也給過台幣
然後每次在我給完他們錢之後
我算了一下
他們就是整整的少找給我大概台幣500塊
兩次都這樣所以呢大家一定要就是
聰明一點換好錢
讓他們沒得有這個少找你的機會
然後我現在要閃了
因為我已經大遲到
我今天一整個大失算
浪費了七個小時然後買了兩張機票
然後多買了一個緊急的簽證
還有一件事情我必須要跟你們說
如果你們要來越南的話
請先當Download好一個App叫做Grab
G R A B
他是一個像是
他是一個像是東南亞的Uber
為什麼一定要Download呢
因為我上一趟逼不得已只好在路邊
就是一個男生跟我說他會載我到另外一個航廈
結果呢我就再度被騙錢
而且是我不給他錢他就不把行李還我
放在他的後車廂的狀況
所以大家一定要先下載好這個Grab
因為你下載的話他的金額就是上面的金額
然後也是直接從你的信用卡扣款
他沒辦法騙你錢沒辦法少找你錢
如果你真的不能下載
那你一定要找這邊當地的兩家最大的計程車
但不好意思我現在忘記是什麼了
但我還是建議先當Download好會比較好
這裡呀雖然說正在迅速發展中
可是有一些像是司機呀的某些人
就是還是會有那種貪小便宜的行為
所以大家注意安全
到了Airbnb附近
然後因為我的班機的關係
所以我整個大遲到然後這邊都已經關門了
然後房東就跟我說
房東要我自己從這個密碼鎖裡面拿東西出來
好酷喔
這個鐵門好酷喔
Airbnb旁邊就有Spa
然後又有便利商店
等一下下來逛一下
一個女生住外面門要鎖好
可以啦
還有個小廚房
我現在在還劍湖
Hello
他是我的御用攝影師
讓你們看一下這邊
這個是河內中心的一個很有名的湖
還劍湖
就是一個觀光客必來的景點
我們現在就在這個還劍湖附近
然後逛一逛然後他跟我解釋一下
這附近是什麼東西什麼樣的狀況
然後拍拍照這樣
剛剛又發生了在找錢的時候他少找給我
還好我旁邊這個英明的導遊
幫我用越南話
因為他們這邊的幣值很大
所以一定要看清楚
我的話我自己的看法是
我會把三個零直接略過
現在是河內的雨季
然後我剛剛走一走就開始下狂暴雨
所以我們現在搭了Grab
然後準備去一個咖啡店 給你們看一下我的全身
已濕
我現在在一個著名的鐵軌的景點
然後大家都在這邊拍照所以後面很多人
然後我前面也有人在幫我拍照
我現在所在的地方呢算是這裡的市中心吧
很熱鬧然後路上車很多
很多商店
然後呢你們知道嗎
這個是很多越南當地人還是住在這種
大馬路上的小巷子裡面
然後政府呢試圖的希望他們可以搬遷
可是呢他們很多人不願意搬的原因是因為
在這邊比較好賺錢
他們從家裡走出門口
他們就可以隨便擺像這種小攤子
那種房子就是一個房間
然後裡面可能六七個人住在一起
真的大家非常的親密
就是一個蠻特殊的現象吧
很酷
在Airbnb休息一下
現在來附近找個食物
這是什麼阿
還有我的芒果沙拉
這個很好吃但是太甜了
感覺他加了很多糖我不太敢吃
然後我這樣兩份吃下來是十七萬五千
他們通常都會省略後面三個零
所以就會直接說175
其實蠻便宜的大概台幣200塊左右
好
今天就 沒有不醉不歸
但是今天就稍微放縱一下
我剛剛去餐廳吃了好多越南的料理
什麼炸春捲阿 一般的春捲
還有一個我不知道是什麼東西
然後給自己一個超級爆碳日
然後等一下喝一兩杯小酒 就這樣
我幾百年沒有來夜店了
第一次來
OK現在是我縮小腹
然後放鬆
這是怎樣
好煩喔
我現在要去看一下他們的健身房
要不要在離開這個三星級Hotel前來去練一下
結果他們跟我說這是他們的健身房
恩很好呀有器材
但這是 這是怎樣
整個傻爆眼欸這樣怎麼練阿
所以我 算了吧
等一下換到新的房間再看看
我先去買Banh mi
先去買越南麵包
這間Banh mi店我已經來了第三次了
看我買了一個chicken跟________
越南麵包再加上一個黑咖啡
只要六萬越盾
大概是台幣七十幾塊
Thank you
來看一下我這次住的Airbnb
這間浴室
客房一
客廳
這view很不錯欸
客房二
再來是廚房
後面有一個小陽台 洗衣機
這個就是我住的mall
對不起這個是我的Airbnb
然後他們自己的mall
所以這個建商真的很厲害
這個建商是越南最大的建商
然後他們不只是做建設
他們每一個這種建設都有自己的mall
然後他們還出了自己的汽車
他們甚至還蓋了自己的捷運
自己的高速公路
總之就是一個勢力 財力都非常龐大的一個集團
基本上如果這個建商會倒的話
越南也會倒
然後我現在要去超市裡面買
鹽巴跟油
讓你們看一下這裡的超市會是長什麼樣子跟什麼樣的規格
我住的這個區域阿
他附近 他算是CBD
就是金融中心
然後附近很多外商公司
像韓商跟日商 非常多
所以這邊基本上我走在路上
很多旁邊的人都是韓國人跟日本人
也讓你們看一下這裡的物價
這樣一大包的鹽巴
大概是台幣不到10塊錢
然後這樣一條土司大概是
台幣13塊左右
其實消費還是
跟台灣比較來是相對低很多的
好看看我買了些什麼
鹽巴 蘋果
然後這蘋果是買一送一
所以只能拿這麼多
然後我就把我的吐司給取消了
因為我不想要吃這麼多碳水
因為老實說在這邊能選擇的食物
大部分外食都是碳水
然後cheese本來要包吐司的
但我可以把他跟蛋放在一起煮
這樣子買下來的話是越南盾十七萬多
大概是台幣差不多兩百塊
好多車喔
密密麻麻不知道為甚麼看了覺得
有點噁心
我終於回到我的Airbnb了
然後我今天一整天出去都忘記帶相機
本來就是要跟你們分享說為什麼我要住一個這麼大的房間
原因是因為我要來看這邊的裝潢
所以我一個人就是租了兩房一廳
然後是一個很舒適的空間
就看看他們是怎麼搞的怎麼弄的
那就是因為呢我想要在越南這邊做房地產的投資
就是還在學習中 還在考察中
還蠻累的
因為其實我已經好久沒有一個認真完整的訓練
所以我剛剛是還蠻push自己的
一共在這個健身房待了快要兩個小時的時間
這一期vlog其實也就是拍我這趟
到河內整整完整六天的時間
還沒有跟你們好好分享為甚麼我會想要到河內這邊投資
我覺得有一個最大的因素就是因為
相較於台灣
或者是像是中國大陸
相對是比較
發展空間還是比較大的地方
然後加上他們的人口非常的年輕
他們人口的中位數是在25歲
所以也就是其實你在路上是看不到什麼老人的
大家都是那個最有勞動力的年紀
目前這裡的人
年輕人的消費習慣其實還蠻敢花的
就是幾乎啦
至少我認識的越南人
我跟他們聊天的狀況下
知道他們大部分的理財習慣都是月光族
他們覺得我這麼辛苦工作
當然就是要享受
所以呢他們在領到錢的時候基本上都是把他花完的
我沒有鼓勵年輕人這麼做
但是當一個國家或是一個地區
你的大部分人的消費習慣是這樣的話
那就代表你這個地區的經濟會非常的活絡嘛
再來呢
就是越南的GDP已經連續好幾年
都是表現的非常的漂亮
這種數字是在台灣不可能看到的
很多人說現在的越南就好像是
十幾年前的中國大陸
那我現在所在的河內區呢
他是越南的首都
那大家也說
如果相較中國大陸來說的話
他就比較像是北京
那胡志明的話就比較像是上海
那胡志明確實他的商業也是比較發達的
但是我沒有選擇進入胡志明的兩個原因
第一是我覺得治安不是很好
對我自己來說
我就沒有這麼樣的喜歡
那第二點就是呢
他其實跟河內比起來已經相對飽和了
各項投資 進入的門檻都會比較高一點
所以我選擇河內
原本說要坐飛機回台灣了嘛
結果你們知道嗎
我竟然發生了我這輩子
第一次發生這樣 如此傻爆眼的事情
我竟然錯過我的班機
應該是說我搞錯我的班機
因為我後來有改過
那我記成原本的
Anyways就是我到機場的時候
沒有趕上我的飛機
然後也沒有任何一班往台北的班機
所以我必須在機場待一個晚上
隔天才能回台灣
我不可能坐在大廳那邊睡覺
我覺得這樣來說對我太沒有安全感了
那如果我坐車離開機場的話
我又會擔心明天一大早的飛機會不會有各種問題
所以呢我找到一個地方
我現在在一個
看一下這麼小的膠囊旅館
這個就門口了
然後外面是機場
然後就這樣進來
還不錯啦放得下我的行李
然後有一個桌子 電視
然後這是兩張床
不過還好她說今天只會有我一個人
對就這樣
所以我現在要在這個膠囊旅館裡面待將近11個小時
然後我的飛機就來了
好累喔
我不知道我最近怎麼了
我真的是 平常不會這樣失常的
對 真希望可以趕快回台灣
然後一切回到正軌
然後回到一個正常的我
好謝謝你看到現在
Bye

#越南＃河內＃旅遊