【享受入住飯店般氛圍!走入大地色系質感精品宅】
#JP作品案例
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風格|現代風
坪數|22坪
屋況|新成屋
格局|4房2廳2衛1廚
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位在桃園有對俊男美女年輕夫妻,購入兩人人生中第一間理想的房子,他們對於新家有許多想法,風格上希望能以現代風為主,整體色調走的是低調沉穩的大地色系,同時希望能有更衣室、開放式書房及開放式廚房,最重要的是公共空間要能更大一些,突破現有的格局限制!
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設計師與業主討論了解需求後,使用大面積棕色、烤漆灰的現代風定調,並加入弧形元素打造空間造型的豐富度,另外在格局上也做了變動,將原來的兩房改造成書房及更衣室,同時櫃體設計時特別強調輕盈感,希望整體能營造出低調穩重、質感及奢華的感覺,以下就帶大家了解其中設計的想法吧!
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,睡房和廚房佔用了單位的L位兩邊窗,設計師如何把光線引入到中間的客廳呢?採光加上半開放式設計,驟眼看起來,實在看不出是50多年樓齡的舊樓,這個300呎的裝修單位,裝修費是多少? ════════════════════ ❗公開❗施傅【獨家】研究部專用課程 金牌分析員的秘密 環球分享會(onlin...
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梗廚變開放式廚房、廁所廚房對調、三房變兩房,為咗令家居更切合住戶嘅需要同風格,呢啲室內裝修改動極為普遍,甚至好多人唔會察覺呢啲調動已構成潛在按揭危機。近日網上瘋傳一單於2016年發生事件,一個居屋單位因廚廁改動,令買家最終被銀行拒批按揭,結果要撻大訂離場,損失數十萬,頓時令唔少業主同買家如夢初醒。
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【now.com財經】為了令家居更切合自身需要和個人風格,梗廚變開放式廚房、廁所廚房對調、三房變兩房,這些室內裝修改動極為普遍,甚至很多人不會察覺,這些調動已構成潛在的按揭危機。
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兩房 開放式廚房 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
睡房和廚房佔用了單位的L位兩邊窗,設計師如何把光線引入到中間的客廳呢?採光加上半開放式設計,驟眼看起來,實在看不出是50多年樓齡的舊樓,這個300呎的裝修單位,裝修費是多少?
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兩房 開放式廚房 在 GF vs GF Youtube 的精選貼文
我真係會出多啲片!!
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兩房 開放式廚房 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的精選貼文
作為傳統大型屋苑,黃埔花園一向係唔少人的心水,鑽石型廳係它最大標記!要搵兩房上車,認住三個期數就得:「二期」、「五期」、「十一期」,實用面積介乎389至503呎,而價格高低關鍵,就取決於景觀!
當中「二期」、「十一期」的景觀不會相差太遠,但留意內園景都有闊窄之分。
這個單位實用389呎,屬二期細兩房則。睡房門口打對角擺,直入這間睡房望落算方正,反而廳邊房受制客飯牆身,會出現斜角型,屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。
走出客飯廳,望落寬敞,是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑,屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。同時拆走廚房牆,改開放式廚房納入客飯廳,變相擴闊整個單位視野。
放盤叫價750萬元,雖然幾間銀行估價688萬至726萬元,單位未估足價,但跟類近389呎單位,最高峰時承過790萬元相比,原來已回落了40萬元。
從供樓角度去看,起碼儲到人生的第一個三百萬才可以進駐。餘額六成上會,以現時息率2.375厘,攤分30年還款期,月供17500元,大約有42000元月入可通過壓力測試。
至於上車客資金不足,又想住黃埔區,可否退而求其次呢?我地聽日再講!
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