關於 八德租屋兩房 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#透明政治
#數字說話
✨桃園市議員朱珍瑤-2020服務總表努力成果報告✨ ＃議會提案
2020年議員提案及市民建議 ：108件
市民朋友的聲音瑤珍珠都聽見囉，我極力為民爭取，反映民意！

＃桃園市議員朱珍搖
＃持續努力

1建請市府提供防疫醫護各項協助
2建請市府針對房租越補越漲問題加以重視
3建請市府放寬租屋補貼辦理期限
4建請市府推動青銀共居
5建請市府成立桃園電商平台
6建請市府針對老舊市場補強
7建請市府推動交通寧靜區
8建請市府推動瑞豐國小周邊通學路改善
9建請市府推動八德國小周邊通學路改善
10建請市府推動智慧車輛輔助系統
11建請市府針對捷運先通車再驗收安全問題
12建請市府針對防疫專車司機特別關懷
13建請市府規劃特色服務車箱
14建請市府辦理捷運車廂展示
15建請市府重視捷運施工安全
16建請市府加強宣導未辦繼承
17建請市府推動地政人別確認人臉辨識
18建請市府增加青年安心就業讚預算
19建請市府針對非典協槓青年提供協助
20建請市府規劃時序計畫性推廣農產品
21建請市府協調廠商爭取繳稅手續費降低
22建請市府輔導特色商旅
23建請市府規劃防疫社宅或防疫旅館
24建請市府辦理桃園美食行銷
25建請市府加速開闢都計公園
26建請市府於開闢公園時納入長者意見
27建請市府規劃飄書櫃於公園
28建請市府規劃路平禁挖期
29建請市府提升學校接管率
30建請市府全面設置洩壓人孔蓋
31建請市府規畫籌備教學平台師資
32建請市府推動國際客家文化交流
33建請市府整合各單位漂書資原
34建請市府針對逕遷戶籍問題加強管理
35建請市府提升流感疫苗施打率
36建請市府加速轄內燃煤鍋爐退場
37建請市府加強臟亂點清理
38建請市府增加定時定點垃圾清運
39建請市府提升OHCA救回率
40建請市府增加高級救護員
41建請市府規劃智慧火警報案系統
42建請市府規劃於報案後派車時即時通知報案人
43建請市府降低A1事故上升
44建請市府針對色情賭博列管場所加以詳查
45建請市府針對托育補助加碼1〜2000元
46建請市府規劃體育園區委外時考量成棒隊練球地點
47建請市府重視桃園航空城棒球隊員生涯規劃
48建請市府規劃微型運動中心
49建請市府増設市府大樓幼兒園
50建請市府提升市府大樓哺乳室設備
51建請市府設立澄清專區時應中立化
52建請市府強化視覺化宣傳
53建請市府規劃在學打工族紓困
54建請市府増設學生練團室
55建請市府規劃青年活動線上化
56建請市府針對托嬰中心監視器妥善率涵蓋率加以管理
57建請市府提升重大管制會議效能
58建請市府増設原民小型長者活動據點
59建請市府提供訴訟程序專人諮詢
60建請市府開辦租屋及繼承案件法律宣導
61建請市府降低代理主管比例
62建請市府積極推動108處閒置土地活化
63建請市府降低對外承租不動產
64建請全面開放桃園航空城智慧展示中心
65建請市府降低里民活動中心土地對外租賃過多情形
66建請市府補助成立社區親子、銀髮空間
67建請市府成立捐助平台
68建請市府續辦桃園青年租屋補貼
69建請市府規劃里層工作經費公告專區
70建請市府建置托嬰中心監視器監管系統
71建請市府針對農田水利..法後農民權益提出配套
72建請市府強化役指通app功能
73建請市府推動宗教團體公益化
74建請市府加強行動治理各項措施
75建請市府推動2-3歲托育單位加碼補助
76建請市府成立玩具銀行及線上租借系統
77建請市府全力配合中央...社會住宅用地興辦計畫
78建請市府推動夜市振興券常態化
79建請市府協助商圈夜市店家食品保鮮及外送服務
80建請市府推動公共電力輔助單車租賃系統
81建請市府針對官方及民間統計危險路口加以改善
82建請市府應開辦街頭藝人免費登記制度
83建請市府加速推廣閱讀指導教師
84建請市府規劃八德體育園區
85建請市府推動學校周遭通學道路整平計畫
86建請市推動AI智慧路面巡查系統
87建請市府落實兩水下水道巡檢工作
88建請市府推動水域重大慶典活動
89建請市府針對八德老茶文化規劃行銷
90建請市府加強色特農漁產品行銷
91建請市府推動寵物長照
92建請市府改善救護車空跑率過高情形
93建請市府規劃輪狀病毒疫苗補助
94建請市府針對勞工提出不作為訴訟提供補助
95建請市府推動商家減塑友善標章
96建請市府加強交警執勤安全作為
97建請市府加強因公涉訴員警權益
98建請市府成立線上青年公共政策參與平台
99建請市府降低年年墊付額度過高情形
100建請市府改善平均地權基金繳庫不如預期情形
101建請市府盤點並規劃時...保美豬進口後食品安全
102建請市府針對日租或共..造成防疫漏洞提出對策
103建請市府健全日租套房...以維護公共及防疫安全
104建請市府針對準公幼違規情形嚴重情形加以改善
105建請市府評估幼兒園發.大違規事件需通知家長
106建請市府針對青少年使...飲料情形提出使用指引
107建請市府完善學生諮商輔導中心人力與制度
108建請市府儘速規劃建立教師支持系統

💟成為珍朋友💟https://lin.ee/8ofVziX
💟來讚讚臉書粉絲團💟https://reurl.cc/9XVG8v
💟追蹤瑤珍珠日常💟instagram.com/yoyo0715zhu
📽瑤瑤新頻道上線囉📽https://reurl.cc/E7kpp

200922凡事順便一下＠文/陳泰源

【前言】

無論是採買日常用品、朋友的邀約聚會或是旅遊等等，甚至未必直接跟錢有關的大小事，我總想：著怎麼做才能一石多鳥？

我把這樣的信仰應用在生活之中，凡事「順便」一下總能讓我省下不少金錢、時間、精力，而長期累積的效益，遠超乎你的想像！

【我應用在生活中的10個「順便」】

《情況1：接到紅色炸彈時》

每當收到親朋好友們結婚的喜帖時，我都會「順便」詢問新人是否缺婚禮主持人或歌手？看是否能爭取從親友變成工作人員，這樣的身份轉換不僅有機會能省下本來要包給新人的禮金還能再賺新人給的紅包，而在給予新人祝福的同時也能「順便」滿足自己的表演慾望。

另外，喜宴結束飽餐一頓後，我也會「順便」將剩菜打包回家能替自己省下一餐的費用。

《情況2：手機或行動電源沒電時》

我的手機從不用家裡的插座充電。我都是利用在公司上班時充電，同時也會「順便」充行動電源，如此一來回到家裡也能享用公司的電。

順帶一提，最近我的行動電源壞了，我不直接購買而是在臉書許願池發文看看有誰願意送我？我用請客當作交換。這種以物（午餐）易物（行動電源）的模式，讓我藉此「順便」跟沒見過面的臉友以及僅有一面之緣的房仲同業有了認識與交流的機會；另外還有一位因為換新手機所以用不著的好同事也將原本的行動電源送給了我，讓我頓時多了4顆行動電源，不再擔心在家時電不夠充了。

《情況3：加油時》

每當汽油快用完時，我都會看下一個行程要去哪裡？路線安排「順便」經過，這樣就不必為了加油特地騎車出門，也無須繞路或折返跑，省時又省油。

另外，我也會選擇自助式搭配信用卡，不僅比工讀生服務來得便宜，還能「順便」累積信用卡點數。

《情況4：買水果時》

我住在物價頗高的中山區，剛好我有個每週去景美看二輪電影的習慣，於是都會趁去景美看電影時「順便」買水果。因為景美的房價、店租較低，物價自然也比台北市其他行政區便宜，同樣的水果，中山區跟景美夜市（文山區）的價格就是不一樣，平均價差約一成，有時甚至還兩成呢！

《情況5：吃晚飯時》

雖然我自己在外租屋，但我幾乎每天都會回去陪爸媽吃晚飯，講好聽是盡孝道，實際上是為了「順便」省晚餐錢。

而我因為工作的關係，白天有時要跑水、電、瓦斯結清，我也總是刻意將電費安排在路線的最後一站，並挑接近午餐時間時去八德路四段的台電辦理結清，工作結束後還能「順便」回松山跟媽媽一起吃免費的午飯來省錢。

《情況6：消費時》

我現在購物都會優先使用Line Pay或街口支付（倘若現金支付有打折的話除外），因為行動支付綁定信用卡的關係，讓一次性的消費行為可以累積Line Points或街口幣之外也能「順便」累積信用卡點數的雙重回饋！

《情況7：搭捷運時》

由於我主要的交通工具是騎車，加上悠遊卡現在採搭乘次數越多折扣才會多的遊戲規則下，只要我當天的行程確定要搭捷運時（例如台北車站附近不好停車，搭捷運比較方便），我就會「順便」使用另一伴的悠遊卡（前提是確定另一伴暫時用不到），如此便能將我倆的搭乘次數累計在同一張卡片上。

《情況8：吃喝時》

偶爾想喝汽水時，若買可口可樂我會選擇纖維+（膳食纖維）或奧利多水（寡糖）不然就是CC檸檬（維他命C），這樣一來，除了享受喝碳酸飲料的痛快之外也能「順便」幫助消化或補充維他命C。

就連吃午餐，我到自助餐店也都會先看當日的免費例湯裡有什麼料？假設是海帶豆腐湯，我在夾菜時就不會夾海帶與豆腐以避免菜色重複，盛湯時也會從鍋底慢慢往上撈（這樣料比較多），也算是「順便」為自己免費加菜。

《情況9：舉辦生日餐會時》

我有每年舉辦生日餐會的習慣，場所我都會選擇朋友或客戶開的餐廳，如此一來，不僅場租有折扣、菜色有加碼之外也能「順便」捧場。

同時我都會挑明跟朋友們說禮物我只收消耗品，請不要送藝術品或紀念品，於是我的生日禮物往往都是生活用品（肥皂/沐浴乳、零食、保健食品），我還記得曾經有朋友送我1打牙膏，還有人送我2罐B群（單罐90粒），這些禮物無形中都讓我省下不少開銷！

《情況10：出遠門拜訪友人時》

每當我要去中南部拜訪友人時，我都會昭告天下以爭取演講機會，這樣不僅與好友們相聚也能「順便」賺演講費（演講完再「順便」賣書，多賺1筆），這些外快往往讓我出一趟遠門，扣抵交通費及住宿費之後都還有剩呢！

【結語】

還記得我在前公司時，每每到了農曆初二、十六要拜拜，我都會主動爭取採買供品的機會，而我都會去全聯買，這樣做不僅能用公款買我喜歡吃的零食、泡麵、飲料之外，結帳時我也能「順便」用自己的會員卡累點賺現金回饋。

還有一件比較誇張的事跡，以前我的租屋處沒有飲水機，只能去量飯店買容量1000cc的桶裝水提回家飲用，有一陣子我常常帶著空水桶「順便」去上班，利用公司的飲水機裝滿整桶水後再帶回家飲用藉此省水費，不過後來覺得這個行為已經有點over了，怕被公司同事們閒話所以沒持續太久。

說了這麼多的例子，無非是想與大家分享，我的確靠賣房子賺了不少錢，但真正讓我致富的其實是我的「順便哲學」。

做任何事情之前先想想想看，怎麼做不僅有效率還能達到多重效益？當你抱持著「順便」的信仰並且養成習慣後再乘上時間的威力，累積的效果讓你每年都能至少省下1個月的薪水！

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200922.html

老人是我，在劇本裡因為阿茲海默症而只記得年輕時車禍身亡的摯友。一共演兩場，在同一家大直的咖啡廳，媽和阿姨都買了票，說反正那天剛好在豐原。
　
書愷告訴我，低，再低。我駝著背在一小時四百元的瑜珈教室看著鏡子，浮現外公四年前最後一次和我喝酒，說：一堆孫子只有你像我。我替父親擋下第七或者第九杯 X.O.，媽抓住我舉杯的手，我輕輕一甩，用氣聲在她耳邊說：我還可以。
　
媽聯考落榜兩次。第一次，差 0.6 分，她不信，三民主義只是背課文她怎麼可能三十幾。外公穿戴整齊，難得沒在中午前沾酒，口袋裡塞著六百元複查費，載媽到不知哪一個單位去。複查人員收了錢，走進去，再走出來，說：「成績沒有錯。」兩個人連試卷都沒看到就回了家，媽躲進房間，外公又出去喝。
　
當天他凌晨才回來，她還沒睡。他一身酒氣，靠在門邊：「歹勢，我嘸做官，嘸權嘸勢，別人不怕我，誤妳一世人。」她哭得更兇了。
　
第二次，她上台北補了一年習，和爸談戀愛。這次不只差 0.6 分了。幾年之後她結了婚，生了我。
　
藝穗節的場拿到了，劇團卻人手不夠。書愷帶著劇本問我，問熊，問大學一起搞畢業公演的這批人，甚至問到學弟去。我已經進報社上班，熊在研究所第二年，書愷索性連熊剛上研一的學妹都問了。摩斯漢堡裡他問我：你要當編劇還是演員？我說：你現在比較缺什麼？幾天後他告訴我，我演六十歲的劉三。我告訴他，我媽媽就姓劉欸。
　
外公在浴室跌倒後第二年，外婆阿茲海默症的程度已經令我們必須承認。媽結婚二十五年來每年幾乎只有春節才和我們一起回台中，外婆會抱著為我準備的一顆枕頭，看著我，「你長這麼大了？」我接過枕頭，遞給弟弟，跟媽說沒關係，我在台北也習慣平睡。沒關係、真的沒關係，我不斷重複，彷彿外婆其實並沒有忘記弟弟的存在一樣。
　
報社工作時間是晚上六點到凌晨兩點。媽傳訊息來的時間我根本還沒下班，「看到你臉書上說參加藝穗節？排演會不會很累？上完班還要去喔？」我在接駁車上和同事嘻笑，她們說我吃便當的樣子很像還在青春期。「我九月要演一個六十歲的人欸，」一邊虧一邊在回訊息，「誰像妳們一樣小鳥胃。」
　
訊息傳出：「不．要．怕，我還可以。」
　
排練場裡的劉三永遠走不好路，最後書愷乾脆叫所有演員走一遍。「你看，你看一下，駱子就走得不錯，」他壓著我的身體，「腳開一點。重心放低。不對，這樣太老了。」
　
盯著鏡子，我想不起外公走路的姿勢。我跟他像嗎？哪裡像？
　
被子被掀開的時候，我看見外公的雙腿有些萎縮。他躺在床上，眼睛不知望著哪裡。偶爾舅舅一家忙，偶爾其實誰也不忙，媽和阿姨只是有空就回豐原顧外公。她們是一起買的票，約好看第一場，順便上來看看我在台北和愛人同居的租屋長什麼樣子。
　
「結婚二十幾年，結果因為你豐原阿公這樣才常常回台中。」媽在演出前傳來這樣的訊息。
　
我沒有立刻看到這個訊息，因為同一天晚上劇團正在大吵。
　
我們演得太糟。另一位編劇衝進排演場，把所有人都吼過一遍，「你們不可以搞砸我的劇本！我不准！」她說。
　
我身旁，劉三其中一位摯友開始哭了，另一位摯友低著頭不講話。我對編劇說：好，我會努力。好，我會努力。
　
排演結束之後，沒有人知道書愷去了哪裡。我點了摩斯熱狗堡，紅茶少冰加檸檬片，沙拉。端著盤子，坐回剛剛所有哭過和不願哭的人之中。
　
「現在怎麼辦？熬夜排？明天早上排？」學弟問。
　
「書愷也要休息，明天再說吧。」熊說。
　
我的眼淚，這時從臉頰到叉子，再到一片癱軟的切片番茄，和生菜片上的芝麻和風醬混在一起。「畢業公演辦完的時候，我們還說我們要辦同學會，」熊把我的沙拉移開，我停不住，「可是你們知道嗎？我剛剛想到，這就是我們的同學會了。現在這就是我們的同學會了……」
　
回租屋的路上我偷偷買了酒。啤酒。自暴自棄地向店員要了塑膠袋，提著提著走回家的路上，才在想：我跟外公一點也不像。外公才不喝啤酒。
　
最後一幕，是劉三坐在輪椅上。有人推著他到窗邊，但他說不出話來了。我在燈光暗下前十幾秒哭了，因為想到一切。
　
劇團在演出之後理所當然地解散了。
　
少少幾份評論其中一句寫：這齣戲什麼都不好，除了主角最後硬擠出來的那滴眼淚。
　
媽和阿姨走進租屋，繞了一圈。「會不會太小。」阿姨說。我說還好。「喂，拜託，人家還有廚房捏。」媽對阿姨說。「對啦，有廚房。」阿姨應和著。
　
前年外公過世了。離開報社之後，我竟開始寫電視劇本。最晚畢業的熊搬了第二次家，有天給我看門上的軟木板釘著一張大學同學來訪時留的字條，「到此一遊」四個字受困於紙張尺寸越寫越小。我把啤酒擱到地上：「欸欸欸這跟《紐約哈哈哈》一樣欸，你看過《紐約哈哈哈》嗎？」熊搖搖頭。
　
「就是，她本來叫 Halladay 喔。可是門上塞名牌的框太小了。但後來她覺得沒關係。」我說。
　
再聽到書愷的消息，是他邀我們去看他正待的劇團演出。那一次媽竟剛好來台北，「暑假了，放自己幾天假嘛。」外公過世後她又不常北上了。我告訴她可以睡床，她卻硬要睡在租屋的沙發。「沒關係，我平常在高雄現在也習慣一個人睡。真的，真的，沒關係。」
　
我說，書愷現在的劇團剛好要演出，一起去吧。
　
她說好。又忽然問：咦，啊你這次怎麼沒有演了呢？
　
前往劇場的路上，她忽然看著周圍的街道幽幽地自言自語起來。這裡就是我補習在台北那一年住的地方欸。我說真的假的。她說對啊對啊這裡是北車，然後等一下要去的八德路是你豐原阿嬤有一個三伯還是三叔住的地方。以前豐原阿嬤還有在回娘家的時候我跟你阿姨舅舅都有一起來過喔。
　
「也太巧了吧？妳不要在那邊戲劇化喔。」
　
「噯呀，人生如戲，人生如戲。」
　
我們穿過兒時的她，穿過重考一年的她，穿過結婚前的她，演出開始前匆匆多買一張票，衝向各自的座位。那是一齣以台語改編的莎士比亞。一齣喜劇。不可能分辨得了，但哄堂的笑聲之中應該有媽吧？我坐在自己為了一份永不言棄的情誼買下的前排座位上（熊似乎在比較後面的位子），想著，媽那些年在台北的時候在想什麼呢？
　
悲或喜，結束或繼續。想到決定一齣劇是悲劇還是喜劇，要看的是結局。
　
演出後，一群人聚在大廳。忘記有誰，但好像該來的都來了。媽對書愷說：很棒啊，很厲害啊。書愷抓抓頭：我只幫一點小忙。熊問大家改天要不要約個喝酒，我說再接下來我上的是早班了。
　
隔天媽又回到她的生活去了。而我將沙發上的被子抱回床上時發現筆電旁壓了一封信。「媽不會什麼創作，沒有別的可以給你。生日快樂。」信折子裡是一筆錢。
　
我抽了面紙擤了擤鼻涕：好，我會努力。好，我會努力。
　
　
　
　
Frances Ha，以及結局
釀電影「跟爸媽說一個秘密」專題
2019 年 9 月 9 日
https://vocus.cc/filmaholic/5d76fc3afd897800012799cd

140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半
影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04

感謝記者 巫瑞芬 的採訪，隨便舉兩個例子，「八德路四段」租房子比較貴，隔兩條街「松河街」就便宜許多，樓層高一些還可以看到基隆河景；捷運民權西路站租屋比較貴，但是過個橋到三重租屋，就便宜3成租金，捷運站2站就到。

房價高漲，租金行情卻沒跟著漲，有時候租房子反而是種省錢的方式之一，而且不爽就立馬退租搬走，毫無牽掛，似乎也不錯唷！

以下是新聞報導......↓

記者 巫瑞芬：在信義區上班想租房子，光是忠孝東路五段上一間五坪的套房，一個月租金就要萬元起跳，不過其實轉進巷弄內，這裡距離精華地段也很近，但租金卻是直接砍半。

在台北買房不容易，連要租房子都要精打細算，以信義區租金來看，比起忠孝東路五段正門牌5坪左右月租1萬元以上，吳興街和莊敬路，租金只要一半，如果再往更外圍的南港6～8坪房，月租金也只要6000元。

雖然台北市都發局宣布，年滿20歲的夫妻，名下沒有房又育有未成年子女，家庭年收入在138萬以內，租金除了原先補助的每月4000元，還可額外增加2000元，等於在外租房最高可補助6000元，不過以目前新鮮人每月薪水落在25K上下，房租成本能省則省。

記者 巫瑞芬：像是我現在在南京東路二段，每月租金近萬元，但是在不到100公尺的巷子裡，同樣坪數每月租金則是掉2成。

南京東路二段商辦林立，加上捷運松山線通車效益，租金自然被墊高，5坪房月租近萬元，不過在步行5分鐘的巷子裡，鄰近的長春路門牌租金相對便宜。

房仲業者 陳泰源 表示：你轉個彎對不對，你反而其實租金便宜個好幾千塊，可是反而還比較安靜，你在大門牌其實人潮、車潮比較多，反而影響生活品質。

物價高，台北居大不易，光租金可能就會吃掉收入的一大半，租屋時特別留意房租開銷，不要超過薪水的1/3，跨區租屋，房租也能省到一半，年輕租屋客能省則省，一點一滴節省荷包從小地方辛苦一點下手，也能租到便宜房。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76258250