【面臨被保安局取消公司註冊 支聯會:常委全入獄無法討論回應】
早前保安局長鄧炳強去信支聯會及七名常委,表示將向特首及行政會議建議,引用《公司條例》將支聯會剔出註冊公司名單。
支聯會今日(9月24日)申述期限屆滿之日回覆鄧炳強,並在社交平台公開信件,指現時支聯會全體在任常委均失去人身自由,無法開會就此作出全面討論,並作出詳細回應。
信中又提到,看不到政府有清晰和足夠理據,指稱支聯會的存在是危害國家安全、公共安全及公共秩序,又不認同警務處長和保安局長對支聯會作出的定性。
支聯會在信中重申「惟指出支聯會在香港合法註冊,並合法運作已超過32年,認為任何對該組織的任何無理指控及任意取締,均違反《基本法》第27及39條等的結社自由保障。」
全文:http://passiontimes.hk/article/09-24-2021/76647
#支聯會 #保安局 #公司條例
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【鬥陣來關心】領域外仲裁判斷及民事判決在我國效力及執行
作者:林宜璇律師/徐錫言律師
法律爭端解決的途徑通常以訴訟或仲裁為之,若在我國管轄權區域外做成之判決或仲裁判斷,要在我國境內進行強制執行程序時,涉及外國判決或仲裁判斷承認的問題。
在民事訴訟上,我國法院對於外國判決之承認,基本上採自動承認制,意即若無民事訴訟法第402條之規定等情形,諸如該外國法院之確定判決依照我國法律外國法院無管轄權、敗訴之被告未經合法送達且未應訴、判決之內容或訴訟程序違反我國公共秩序或善良風俗或無相互承認者,我國法院始不承認其效力。在執行程序上,依強制執行法第4-1條規定,依外國法院確定判決聲請強制執行者,需經我國法院以判決宣示許可其執行者,得為強制執行,故於我國聲請強制執行前,應取得我國法院請求許可強制執行之訴之勝訴判決,始能聲請強制執行。
在仲裁判斷於我國之效力與強制執行時,依照仲裁法第48條規定,應先向法院提出聲請,經法院審理無仲裁法第49條規定之有背於我國公共秩序或善良風俗或依照我國法律該爭議不能以仲裁解決之情形時,經法院裁定承認後,與法院之確定判決有同一之效力並得為執行名義,聲請強制執行。
惟值得注意的是,因基於我國與中國特殊關係,台灣地區與大陸地區人民關係條例第74條規定,在大陸地區做成之民事確定判決、民事仲裁判斷,不違背台灣地區公共秩序或善良風俗者,得聲請法院裁定認可,該裁定認可之裁判或判斷,以給付為內容者,得為執行名義。另實務上認為經我國裁定認可之民事確定判決或仲裁判斷,在我國僅具有執行力,無與我國法院做成之確定判決之既判力,故我國不受大陸地區法院裁判之拘束,大陸地區之判決在我國法院裁定認可之後,債務人仍得向我國法院提起債務人異議之訴,而仍有再進行爭訟之風險。
(本文之內容不代表本所之立場或法律意見)
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用于房地产的8种合同类型是什么?
2021年9月14日
金边:买卖房地产需要非常谨慎,尤其是在订立合同的时候,因为到底能帮到买卖双方的,一定是合同上写的。
合同有多种形式,根据每一种的目的而具有不同的含义。
以下是房地产经纪人或房地产买家应该了解的八种合同:
1. 房地产转让书
房地产买卖是房地产行业的一项重要活动,关系到房地产的占有权,您马上就能搞定。通常,这封信明确权利转让人的姓名和权利受让人的姓名和权利,是权利转让的保证。通过协议将权利的所有权归于他人。
简而言之,财产所有权契约是对财产的约定所有权的证明。
2. 佣金保护合同
佣金是运行或做某事的成本。此类协议规定双方之间关于双方必须遵守的其他条款的协议,这些条款以双方的协议为准。
2017年,经济和财政部发布关于“提供评估服务和房地产服务的费用和专业费用的新部长令。收取3%的服务费。
3. 保密与非侵入合同
这类合同是我们很少见到的一种特殊合同,在现实世界中,笨重的大像被超速侏儒的侵略暴露双方的交易。
原则上,如果合同中规定的条件是“强制性的”或非法的影响传统和公共秩序的活动,这种合同法是不可能的。
4. 土地房屋买卖合作合同
土地、房屋买卖合作合同,类似于房地产占有合同。指买卖土地或房屋的协议。区别在于,不动产占有合同是拥有权,不同于财产买卖合同。土地或房屋。
通常在多个销售合同中,所有权或所有权从卖方到买方的转移是以书面形式进行的。
此类合同保证房屋和土地的质量,将房屋和土地从卖方交付给买方。但是,这种类型的合同不保证买方将成为财产的所有者,除非买方登记土地(如果有)。由法律确定。
5. 押金合同(deposit deposit)
这种押金协议通常发生在购买合同之前。但他们也可以在销售合同中包含此存款条件。这同样适用于当事人相互协商的原则,按当事人约定缴纳保证金。这种合同可以保证买方的定金,如果卖方要停止销售,卖方可以支付双倍的定金,即给卖方。
但这并不意味着卖家必须支付两倍的定金,可以多点同意。但这个设置是卖家的最低支付水平。
6. 收讫函
是指双方已经交收货款的保证书或确认书。但法律并没有以书面形式要求。这封信作为房地产购买的一个优势,有助于避免由于当事人的恶意而可能出现的任何问题,以及交钱。
7. 允许亲属出让土地的联合协议
允许亲属出让土地的联合协议,本协议是个人签订的合同,只有一个提供者。征地只能由业主在征得业主许可的情况下进行。
授权亲属安排管理的合同可以通过将部分或全部权利授予该亲属来完成。
8. 购买房产意向证明书(买方)
房产购买意向证明书(买方) 这封信是确认购买房产意向的协议。在法律范围内,为了订立合同,买方必须从卖方指定所需的物品,这称为请求。
经此确认,卖方可自行决定同意出售或不出售。因此,这封信是对想要购买该物业的确认。
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緬甸發生軍事政變以來,3日出現血腥的一天,有38位參與反政變示威人士,被軍警射殺身亡。在瓦城地區,軍方也出動戰鬥機頻繁飛越,包含美聯社在內有6名記者,被指控違反公共秩序法,被當局逮捕。
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