樓主如果願意參與都更, 您一樓對土地對房屋的可及性高, 就是您的"權值"(借用前面網友的用詞)!也就是同樣土地持份, 您的價值應比樓上高! 從這裡小的也要點出台灣不動產稅制 ... ... <看更多>
公寓一樓權值 在 [請益] 都更權變原店面的價值 - PTT評價 的推薦與評價
都更範圍內大約有4塊土地4棟4樓公寓一樓皆是營業中的店面看權變同意書的 ... zxc2452201/31 10:16權變是用（更新後價值-成本）x更新前權值去選屋， ... ... <看更多>
公寓一樓權值 在 三重蘆洲區~~不動產買賣租賃分享專區~~ | 【出售文】 的推薦與評價
【出售文】 【案名】： 蘆洲精華段門前停車一樓【地點】：新北市蘆洲區光華路【類型】：公寓一樓【總價】：1538萬【坪數】：24.5坪【格局】：2房/2 ... ... <看更多>
公寓一樓權值 在 都更分配學問大! 一樓與頂加如何估價?－民視新聞 - YouTube 的推薦與評價
【民視即時新聞】都更後能夠拿到多少坪數，是民眾最關心的話題， 一樓 和頂加，這些都更常發生爭議的地方，到底如何去公平估價？如何決定分配比例？ ... <看更多>
公寓一樓權值 在 Re: [請益] 公寓一樓- 看板home-sale 的推薦與評價
借文發問，最近剛好也在看台北市的相關物件
只能說不管公寓或是華廈台北市一樓硬是比樓上
貴不少，像我看物件附近華廈一樓外的平均成
交85-90w/坪，我看的一樓物件直接開到105w
請問前輩們如果是八米巷的一樓三房華廈，他的
建物權狀主要用途是寫「商業用」，但土地使用
分區是「住三」，而內部包括外推的8坪庭院車
庫和現行內部房屋使用都是住宅使用，請問前輩
們這樣的物件是可以當店面使用營業嗎，他的價
格是否真的有比附近華廈高15%以上的價值？
引述《bms ( )》之銘言：
: 最近剛好在做功課
: 一樓公寓好像很難決定價位區間
: 有些地方是二樓三樓加個十幾萬
: 有些是兩三倍的價格
: 想請問公寓一樓要怎麼抓它的價格呢？
: 謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685515344.A.A80.html
這樣估是否合理呢？
※ 編輯: Husky8018 (114.136.238.0 臺灣), 05/31/2023 16:10:17
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