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關於 公寓大廈管理條例 鋼琴 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在公寓大廈管理條例 鋼琴這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師，也在其Facebook貼文中提到， 俊偉樓上住戶經常不分日夜地大聲播放音樂， 或是在深夜時間彈奏鋼琴， 音量大到整個社區都可以聽見， 跟該住戶反映但對方仍是不聽勸阻， 俊偉只好自己加裝隔音設備， 可是仍然無法阻止噪音的打擾， 每天下班回到家後都被噪音吵的無法入眠， 長期下來導致身心都出現病狀， 俊偉還能怎麼做？ #住家安寧 #噪音...

「公寓大廈管理條例 鋼琴」的推薦目錄：


公寓大廈管理條例 鋼琴 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文

蘇家宏律師 By 蘇家宏律師

2020-03-09 18:36:03 有 66 人按讚
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俊偉樓上住戶經常不分日夜地大聲播放音樂，
或是在深夜時間彈奏鋼琴，
音量大到整個社區都可以聽見，
跟該住戶反映但對方仍是不聽勸阻，

俊偉只好自己加裝隔音設備，
可是仍然無法阻止噪音的打擾，
每天下班回到家後都被噪音吵的無法入眠，
長期下來導致身心都出現病狀，
俊偉還能怎麼做？

#住家安寧
#噪音
#公寓大廈管理條例
#社會秩序維護法

Tags:
蘇家宏律師

About author
蘇家宏律師創立恩典法律事務所於西元二○○二年六月十六日，是由一群年輕專業但資歷豐富的律師所組成的精緻型法律事務所。恩典法律事務所原來由蘇家宏律師一人獨自經營，為了服務更多的客戶，於二○○四年邀請劉志忠律師及趙慧芝律師加入，在所長蘇家宏律師的帶領之下合作，擴大事務所的規模。 由於三名合夥律師均為基督徒，本於專業與信仰的共同理念，除了不僅具備法律人紮實的專業訓練，以及訴訟、非訟等各項豐實的實務經驗，更以基督「愛與關懷」作為恩典法律事務所最重要的經營理念，在台灣、甚至於全球的律師界中可，說是極為特別且珍貴的法律事務所。也因此恩典法律事務所於二○○四年六月合作擴大規模後，即致力於對所有需要法律幫助的社會大眾，提供最專業、最人性、最具效率，且最貼近客戶需要的法律服務及協助。 使命 恩典法律事務所並非只以營利為目的，而是期望從法律服務出發，照顧每一個客戶個別的需求。除了以訴訟、談判協商等傳統的方式來解決紛爭、救濟權益外，更著重主動積極的精神，以提供個人或法人客戶「法律預防」服務，作為恩典法律事務所目前及未來努力發展的目標。在事前依個別的法律需求量身訂作專屬客戶的整體完善規畫，擺脫過去傳統律師處理案件時「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的侷限作法。 「人」是法律案件中最重要的要素，因此，以「人」為服務的主體，著重客戶在各項事務中策略心理的需求。除了本身堅強的陣容外，恩典法律事務所尚整合會計師、專利師、地政士、記帳士、心理諮商師等專業人士協同辦案，不僅提供法律服務，更能結合稅務、財務、智慧財產、地政、會計帳務、保險理財，等提供一貫整體規劃的服務，提供個人或企業「法律無障礙」的生活或經營的空間，以達成協助客戶永續經營、創造更充盈之利益為目的。並藉著我們法律服務的提供，讓來到恩典法律事務所的人都享有真實的恩典與平安。這是我們所有成員最終極的願景！
恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師， 致力推廣「人平安，享財富」的理念， 擅長用情、財、法方式，把生硬法律變得輕鬆易懂。
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社群媒體上有些相關的討論：

公寓大廈管理條例 鋼琴 在 [請益] 社區是否能練琴？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者luck13406 (NickSteven)
看板home-sale
標題[請益] 社區是否能練琴？
時間Tue Jan 19 17:45:21 2021

因為家中長期飽受上層鋼琴聲困擾，
樓上一對音樂班學生，原先以為口頭告訴對方會降低音量就沒事，
結果對方完全沒有降低隔音反而每
天下班回房間休息就是聽見上層的鋼琴聲持續伴奏，我已經快被琴聲打擾持續半年了之久
,每天下班回到家精神都很緊繃，「鋼琴是在房間正樓上」，小的已經錄影錄音，想請益
一下是否有解決的相關措施？
已經溝通過無效，管委會行政中立也是一樣...
也可pm,私訊給我 感謝
https://youtu.be/3LqIQ7HNA0U

--
※ 編輯: luck13406 (114.32.149.156 臺灣), 01/19/2021 17:47:55
→ edshen: 查一下噪音管制法就好01/19 17:47
推 aesdu: 先查查可以營業開班嗎？01/19 17:53
推 s26492755: 早上八點後晚上十點前你很難動他01/19 17:54
→ s26492755: 但大概是彈的難聽....01/19 17:54
→ luck13406: 樓層是住宅用地01/19 17:54
推 fbiciamib123: 賣掉換新房01/19 17:54
推 s26492755: 不然他彈琴的時候 你吹喇叭干擾他們01/19 17:57
→ s26492755: 你可以彈琴 那我也可以吹喇叭01/19 17:57
推 aki1023: 你只能讓他道德收斂，他只要晚上十點過後安靜你就完全拿01/19 17:57
→ s26492755: 別亂用震樓神器 變成你違法01/19 17:58
→ aki1023: 他沒辦法，在那之前他彈的再吵再難聽都不能阻止他01/19 17:58
→ aesdu: 若非營業是住戶自己練琴，就用噪音管制法，若時段或分貝數01/19 17:59
→ aesdu: 未超過標準，可在區權會提議社區的管制噪音污染方案。再沒01/19 17:59
→ aesdu: 辦法除了互相傷害，就是搬家。 01/19 17:59
推 s26492755: 不過你們家隔音有點差 我正樓下住個音樂家 我只有在 01/19 18:00
→ s26492755: 書房打開窗戶才聽得到他彈琴 關窗就聽不到了 彈的很01/19 18:00
→ s26492755: 好 超想往下鑽洞聽她彈01/19 18:00
→ s26492755: 小喇叭不知道貴不貴 要不要選我的方案 買一隻跟他拼01/19 18:01
→ s26492755: 了01/19 18:01
→ aesdu: 打爵士鼓加定向重低音喇叭～01/19 18:01
推 catson: 去學爵士鼓吧，就不會覺得琴聲吵了01/19 18:02
推 s26492755: 如果你家還在裝修期間 我會推薦拿阿桃打牆打地板....01/19 18:03
→ luck13406: 據說對方已經一票當選管委會，有點沒輒01/19 18:03
→ s26492755: 爵士鼓一套不是很貴嗎 我們要互相傷害得考慮成本問題01/19 18:04
→ s26492755: 啊01/19 18:04
→ s26492755: 你管他管委會 他能彈琴你絕對也能各種樂器 只要分貝01/19 18:05
→ s26492755: 數不超過01/19 18:05
→ luck13406: 其實發這篇文章有一點沒意義，也感謝大家討論01/19 18:05
推 catson: 爵士鼓打擊板不貴，還可收折也可調整音量01/19 18:06
推 s26492755: 人家在守法的前提下 你真的動不了他01/19 18:06
→ s26492755: 我對音樂沒研究 只知道前女友買一套爵士鼓要20萬 還01/19 18:07
→ s26492755: 說這很低階的 嚇死寶寶 不過是十年前的事情了01/19 18:07
※ 編輯: luck13406 (114.32.149.156 臺灣), 01/19/2021 18:09:45
推 kutkin: 沒救呀 除非有住戶規約 01/19 18:09
推 rich999: 之前有鄰居小孩下課回家晚上練吹直笛 好聽的話也就算了 01/19 18:10
推 colorfulplay: 音樂班得每天練 一天3小時週末8小時 以前樓下鄰居 01/19 18:10
→ colorfulplay: 還會跟我媽打小報告說最近都沒什麼聽到我在練 01/19 18:10
→ colorfulplay: 如果討厭大概只能加錢換買樓地板厚度 厚的或頂樓 01/19 18:10
→ rich999: 重點是吹得有夠難聽又常破音 還好那學年結束後 01/19 18:10
→ rich999: 音樂課換教別的課程就結束了 01/19 18:11
推 rich999: 現在很多新社區公設會有琴房 看要不要考慮換地方 01/19 18:13
有此打算，近期會再斟酌考慮其他建案
※ 編輯: luck13406 (114.32.149.156 臺灣), 01/19/2021 18:20:33
推 RaiGend0519: 出錢幫兩間房做隔音 or 搬家 01/19 18:19
→ RaiGend0519: 合法狀態下沒皮條的
01/19 18:19
是！收到
推 yuimost: 喇叭貼天花板放a片，不信他爸媽敢繼續 01/19 18:20
哈哈哈，妨害風化啦
※ 編輯: luck13406 (114.32.149.156 臺灣), 01/19/2021 18:22:31
→ RaiGend0519: 互相傷害就是自己也要承受自己反擊的噪音源，何苦 01/19 18:21
推 a128019900: 這音量感覺沒到噪音分貝量 01/19 18:23
→ edshen: 住戶規約也沒用的 人家如果守法 你是要怎麼約束 01/19 18:23
→ edshen: 地板加厚也沒啥用，但你可以送他吸音墊XD 01/19 18:24
推 cheetahspeed: 震樓神器 01/19 18:29
推 KyA: 有開窗? 窗全關還聽的到? 01/19 18:31
推 killerbbt: 沒用啊 早八後晚上十點前，住戶規約是有啥鳥用 01/19 19:01
→ killerbbt: 根本沒違法 01/19 19:01
→ killerbbt: 你就電音開到最大聲不就好了 01/19 19:01
→ zong780405: 人家練琴時 放往生咒阿。 01/19 19:04
→ aesdu: 違法的部分規約不能令它變合法，合法的部分或法律未明定的 01/19 19:15
→ aesdu: 部分，區權會通過的規約可以加嚴來做規範。 01/19 19:15
推 eden055: 他彈鋼琴你吹嗩吶 01/19 19:25
→ gust0985: 新社區有練琴室，所以沒有這種困擾…… 01/19 19:31
推 awazikat: 有些人就是這樣，自己電視都不覺吵別人就是一點點聲音 01/19 19:35
→ awazikat: 都不能忍受 01/19 19:35
推 mozarts: 你家鄰居沒公德心，我反應一次鄰居就安靜許多 01/19 19:37
推 awazikat: 人家就沒有違法，你怎麼不自己去住深山遠離人群 01/19 19:37
推 beersea0815: 我在樓下吹喇叭樓上一定聽得到嗎？我願意互相傷害但 01/19 19:39
→ beersea0815: 我怕吹喇叭他聽不到XD 01/19 19:39
→ Refauth: 當然可以練琴啊！請他用力練，我家小孩才能上第一志願啊! 01/19 19:48
→ ksk0516: 練嗩吶啊 01/19 19:48
→ aesdu: 晚上10點之前的噪音管制手段～ 01/19 19:50
→ aesdu: 若噪音已影響他人，可分別按社會秩序維護法第72條第3款處以 01/19 19:50
→ aesdu: 罰鍰及因違反公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會制止 01/19 19:50
→ aesdu: 並報請主管機關（直轄市政府或縣市政府）處以罰鍰。 01/19 19:50
→ aesdu: 給你參考 01/19 19:50
推 roomformyown: 拉小提琴 01/19 19:59
→ roomformyown: 聽說拉不好像殺雞 01/19 19:59
推 zere: 彈這樣的程度難怪聽了會不爽。現在一般價位的新大樓隔音都 01/19 20:00
→ zere: 很差，舊大樓還不會這樣。 01/19 20:00
推 kodo5566: 互相傷害恐怖平衡才有用 01/19 20:34
→ ceca: 彈琴很難超十點前的法規過分貝 01/19 20:36
→ ceca: 樂器聲音傳很遠，但不大聲 01/19 20:36
→ ceca: 電視聲音大聲傳不遠 01/19 20:37
→ ceca: 所以十點前，無解 01/19 20:37
→ ceca: 小提琴，半年不拉就大退化，兩年沒拉會變殺豬 01/19 20:38
→ ceca: 小屁孩沒事不要讓他學提琴xd 01/19 20:38
推 hbbk: 用過震樓神器，換樓上主動來溝通 01/19 20:38
→ ceca: 鋼琴至少按下去音是準的 01/19 20:39
→ ceca: 提琴退化，音準一下子就跑了 01/19 20:39
推 justpureblue: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnew 01/19 20:56
→ justpureblue: s/2782554 可用社維法報警處理。 01/19 20:56
→ justpureblue: https://m.facebook.com/peacefulright 這裡很多鋼 01/19 21:00
→ justpureblue: 琴噪音受害者，你不孤單 01/19 21:00
推 RachelMcAdam: 練電Bass根他拼了 01/19 21:06
推 leonhsu: 住戶素質低的社區盡量搬離，因為會吸來類似程度的人，這 01/19 21:22
→ leonhsu: 有點像遊民坐在誠品地下街自己會覺得格格不入，坐在台北 01/19 21:22
→ leonhsu: 車站外卻很自在 01/19 21:22
推 xxmmyo817026: 去買震樓神器啊 01/19 21:32
→ ceca: 震樓神器被樓上告會穩輸... 01/19 21:38
→ ceca: 他可以合法賣你不代表你使用是合法..XD 01/19 21:38
→ ceca: 10點前所以彈鋼琴的沒事,你用震樓神器你有事. 01/19 21:39
→ ceca: 千萬要記得,任何報復性行為,都很大機率是直接違法. 01/19 21:39
→ ceca: 並且還是"故意違法"...刑責會更重. 01/19 21:39
→ ceca: 另外,管樂聲音會比弦樂還傳得遠. 01/19 21:42
→ gust0985: 人家來查時候是不會拆掉唷，傻傻被抓用震樓神器。鄰居 01/19 21:44
→ gust0985: 就互相尊重，不然互相傷害也是兩敗俱傷，沒有贏家 01/19 21:44
→ ceca: 對方可以饋證...現在各種錄影錄音設備那麼方便./ 01/19 21:46
→ ceca: 沒事不要存僥倖心態. 01/19 21:46
→ ceca: 互相傷害通常是報復的那個人會全輸. 01/19 21:46
→ ceca: 法律對報復是很不友善的.. 01/19 21:47
→ ceca: 就算他超過分貝,你報復..那他得責任基本上幾乎比你輕非常多. 01/19 21:47
→ ceca: 報復被告上法院,基本上都是直接倒的狀況. 01/19 21:47
推 qilar: 拿出直笛ㄚ 01/19 21:59
推 suhhwanjen: 用震樓神器還被抓到，活該全輸...智商不過關 01/19 22:01
推 Karida: 嗩吶一出，誰與爭鋒https://v.douyin.com/JpFVkdh/ 01/19 22:05
→ ceca: 嗩吶我怕吹的人自己受不了..XD 01/19 22:11
→ ceca: 小喇叭比較強拉...但我怕會變公敵..XD 01/19 22:11
→ ceca: 小喇叭戰鬥力太高了.... 01/19 22:11
推 Karida: https://www.bilibili.com/video/BV1cJ411x717 01/19 22:13
→ ceca: 一般嗩吶的音準很爛吧...XD 01/19 22:17
→ ceca: 音準那麼爛的東西,你多吹幾天,音感好一點的就崩潰了. 01/19 22:17
→ ceca: 音準好的嗩吶....恩...可能要特別訂製. 01/19 22:17
推 Neo0215: 播死亡重金屬搖滾反制 01/19 22:18
推 Karida: 吹嗩吶，流氓樂器，跟他拼了。前提是肺活量夠，我就不行了 01/19 22:19
推 darkdogoblin: 音樂只能用音樂鬥,節拍不同就整個亂了套,多來幾次 01/19 22:27
→ darkdogoblin: 就換他避開你 01/19 22:27
→ darkdogoblin: 推薦小提琴,殺雞給他聽 01/19 22:28
→ ceca: 小提琴聲音輸給鋼琴,並且演奏體力消耗比較大. 01/19 22:30
→ ceca: 鋼琴可以跟你彈12小時,你小提琴拉4個小時不休息會很累. 01/19 22:30
→ Karida: 嗩吶出來就把其它樂器的聲音都蓋過去了。 01/19 22:31
→ Karida: https://www.bilibili.com/video/BV1Rt411T7G7/ 01/19 22:31
→ ceca: 嗩吶就,音準很爛,吹的人音感好一點會吹到自己崩潰..XD 01/19 22:33
→ ceca: 傷敵50自損100.. 01/19 22:33
推 goodideals: 鋼琴聲音可以很大的...你去拜託他某段時間踩弱音吧 01/19 22:52
→ goodideals: 不過要比難聽 小提琴比較容易難聽 01/19 22:53
→ luck13406: 我覺得隔音不好是一回事，鄰居道德是比較重要 01/19 22:55
推 Terahara: 看到嗩吶整個笑翻 那個b站視頻是怎樣啦XDDD 01/19 22:57
推 Karida: 嗩吶的聲音一出來，整個樂團都被它打敗了。 01/19 23:03
推 ru04hj4: 還好我們社區有琴房 01/19 23:55
推 km612tw: 千萬不要用震樓神器對付他們 01/20 00:19
推 s99770045: 重點是難聽，我家社區也是一樣但彈的超好聽目前沒人靠 01/20 00:52
→ s99770045: 夭過，連我極喜安靜的上次狗狂吠3天我就去守衛那邊靠 01/20 00:52
→ s99770045: 爸，都覺得可以接受有點希望天空之城跟卡農不要變音XDD 01/20 00:52
推 suhhwanjen: 拿鼓來 便宜又大聲 01/20 00:53
推 Nightu05: 遇到這種好衰..我租屋這邊也是道德差的，半夜還開趴 01/20 01:08
→ Nightu05: 還好新鄰居是那種怕吵到別人的（地板有做吸音 但跑跳聽 01/20 01:10
→ Nightu05: 說還是會有一點聲音） 01/20 01:10
推 ArrowSmith: 你這還算好，我家樓上半夜一兩點彈bass，屢勸不聽 01/20 01:16
→ Edge5566: 臥草 拿喇叭放就好 還要學樂器拼喔...太上進惹吧 01/20 01:51
→ ceca: 除非你喇叭很高級.. 01/20 01:59
→ ceca: 不然人家關窗戶,你的聲音就穿透不太過去. 01/20 01:59
→ ceca: 樂器或是唱歌才會傳很遠. 01/20 02:00
推 teasy: https://reurl.cc/9ZZv4x 嗩吶的水管版本 01/20 03:15
推 hahatsai: 柿子挑軟的吃 樓上如果是周杰倫在創作練琴 應該不會有這 01/20 08:16
→ hahatsai: 篇 01/20 08:16
→ chiangww: 下一篇，鄰居卡拉OK唱歌很大聲很難聽怎麼辦 01/20 08:29
推 opop1133: 辛苦你了 01/20 08:53
推 tomaschang: 就音樂開下去.... 然後出門，10點再回家 01/20 09:50
→ Amewakahiko: 你可以嗆他說 沒錢琴彈得再好也沒用 只能當伴奏 01/20 11:17
→ Amewakahiko: 鋼琴的問題是還有震動 很麻煩 01/20 11:18
推 cobrabaton: 共振喇叭+送葬歌曲 01/20 15:11
推 aal: 你用喇叭或嗩吶都沒關係 炒更多人 管委會開會投票限制樂器之 01/20 15:17
→ aal: 後就好了 他當選也沒轍 不過你要先提個好方案讓大家願意投 01/20 15:17
推 viceten: 嗩吶笑死，自己應該會先吹到昏倒XD 01/20 15:29
推 suhhwanjen: 往另外一個方向思考，裝wifi干擾器也可以 斷他網路 01/20 15:34
推 g50360: 正常標準 正常時間 沒道理要求別人降低音量 01/20 16:24
→ s26492755: 嗩吶一出 誰與爭鋒 01/20 17:49
→ s26492755: 跟他拼了！ 01/20 17:49
噓 ckgodboy: 先確認分貝數，是對方吵還是你的問題 01/20 18:24
→ luck13406: 其實滿羨慕其他親朋好友家的房，來自完全的寧靜，這種 01/20 20:00
→ luck13406: 事就一個願打一個願挨，但這從來都不是主動能選擇的 01/20 20:00
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→ Iamjkc: 比其他選擇來的省成本啦 01/21 10:58
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住社區大樓最頭痛的就是噪音問題，萬一樓上剛好住個吵鬧的鄰居，每天睡眠品質或休息都會受到影響。一名網友就飽受困擾，樓上住戶開班教鋼琴， ...

#7. 〔法規〕 處理鋼琴噪音大方向－法條法律篇

(1) 公寓大廈管理條例第十六條第一項：住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。 (2) 若有上述之情事發生 ...

#8. 常見的不具持續性噪音種類 - 宜蘭縣政府環境保護局

動物叫聲; 鄰居早晚鋼琴聲（或音樂）; 夜市（市場）噪音 ... 此外，依據公寓大廈管理條例第16條第1項「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、 ...

#9. 大樓傳琴音住戶怨：噪音霸凌 - linxian44的部落格- 痞客邦

鋼琴 聲應是令人陶醉的聲音，卻有住戶受不了鄰居的鋼琴「噪音」， ... 為防止住戶之生活行為相互干擾，並提昇居住品質，公寓大廈管理條例第16條第1項 ...

#10. 生活噪音？鄰居早晚鋼琴聲（或搖滾音樂）怎麼辦？

之規定查處新台幣六千元以下罰鍰，故您所述之情事可逕洽警察機關處理之。 2、此外，依據公寓大廈管理條例第16條第1項「 ...

#11. 樓上鄰居說我家琴聲吵得他得到精神官能症，要告我 - 討論區

我們的左右鄰居孩子也都有學琴，家裡也都有鋼琴）他們偶而還會說我女兒 ... 依照公寓大廈管理條例規定 ... 另外，我聽鄰居說過可以在鋼琴下面墊吸音棉.

#12. 大樓傳琴音住戶怨：噪音霸凌@ 新闻 - 隨意窩

鋼琴 聲應是令人陶醉的聲音，卻有住戶受不了鄰居的鋼琴「噪音」， ... 緊密，為防止住戶之生活行為相互干擾，並提昇居住品質，公寓大廈管理條例第16條第1項規定「住戶 ...

#13. 鄰居一直發出噪音怎麼辦 - 威利律師的法學小教室

公寓大廈管理條例 第47條第2款規定：「有下列行為之一者，由直轄市、縣(市) 主管機關處新臺幣3,000元以上15,000元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、 ...

#14. 鄰居太吵1999 - 926 露營區

找工務局依公寓大廈管理條例第16條規定，住戶不得任意發生喧囂、振動及 ... 老王樓上的鄰居每天晚上都會彈鋼琴，他覺得很吵，於是決定上樓上找鄰居談 ...

#15. 律師專欄-鄰居一直發出噪音怎麼辦 - 法律圈

公寓大廈管理條例 第16條第5項規定：「住戶違反前4項規定時，管理負責人或 ... 法院在勘驗錄音後認為，雖樓上住戶彈奏鋼琴之音量在合理範圍，惟其彈奏 ...

#16. [請益] 社區是否能練琴？ - 看板home-sale

因為家中長期飽受上層鋼琴聲困擾， 樓上一對音樂班學生，原先以為口頭告訴對方 ... aesdu: 罰鍰及因違反公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會制止 ...

#17. 鄰居噪音惱人怎麼辦？ - 恩典法律事務所

二、向管委會請求處理，因為依照公寓大廈管理條例的規定，管委會是可以依照規約的規定為一定處置，或是出面制止發出噪音。若經過管委會制止仍無效的 ...

#18. 鋼琴很吵 :: 新北建案查詢網

新北建案查詢網，幾點後不能彈鋼琴,樓上彈鋼琴很吵,鋼琴噪音ptt,噪音管制法鋼琴,住戶彈鋼琴,練琴噪音,鋼琴吵到鄰居,公寓大廈管理條例鋼琴.

#19. 102年度業務查檢重點 - 東京都物業管理

公寓大廈管理條例 第16條第1項. 警察機關. 2. 鄰居早晚鋼琴聲(或搖滾音樂). 3. 非營業場所鐵捲門、抽油煙. 機、洗衣機等噪音. 4. 動物吠叫（貓狗等）. 動物保護法第7條.

#20. 住戶權益手冊：公寓大廈管理條例實用版 - 博客來

書名：住戶權益手冊：公寓大廈管理條例實用版，語言：繁體中文，ISBN：9789576963919，頁數：270，出版社：新自然主義，作者：王如玄,周慧貞,鄭建國,楊靖儀， ...

#21. 遇到恐怖鄰居怎麼辦？台灣司法人權進步協會告訴你 - 奇摩電影

若符合這些情況，則依公寓大廈管理條例第22條之規定，管委會可以命其在3個月內改善，若不改善，則可以訴請法院強制該住戶遷離，甚至可以強制拍賣該住戶 ...

#22. 【生活】鄰居噪音4招處理法 - 律師真心話

方法二：可請求社區管委會發文制止製造噪音。 相關條例如下：. √公寓大廈管理條例第16條. 第 ...

#23. 公寓大廈外牆歸屬 - Recepcni pulty

第一流行鋼琴教室; 一、復台端99年5月29日函。 ... 詳細資訊： 根據公寓大廈管理條例第56條及建築物測量實務，權狀的產權是由外牆的外緣開始算起， ...

#24. 樓上噪音檢舉

一但檢舉成立，也會對噪音製造者處以罰鍰（ 公寓大廈管理條例§）。 一、最常見的施工類依「噪音管制法」向地方環保局檢舉吳翃毅說，依照實務經驗，各縣市政府訂 ...

#25. 〔法規〕 社區噪音之《公寓大廈管理規約範本》 @ 反鋼琴噪音 ...

(民101.2.10)所謂《近鄰噪音公寓大廈管理規約》範本增修條文是說針對社區管理，提供一個寫管理條例的參酌範本，在101年修改一下內容而已它並 ...。

#26. [閒聊] 請問有什麼方法應對鄰居非夜間的噪音？ - PTT推薦

閨蜜之前買了房子樓上鄰居走路特別大聲還會固定時間彈鋼琴她覺得噪音十分困擾溝通好幾次 ... jokerming84708/11 22:04公寓大廈管理條例第16條第一項.

#27. 鄰居一直製造噪音，該怎麼處理？ - 理鴻法律事務所

如果居住的是公寓大廈，依照公寓大廈管理條例規定，住戶不得發生喧囂、振動及其他類似行為，違反者應該先由管委會予以制止或按規約處理，如果制止 ...

#28. 不幸遇到惡鄰居時，有哪些法規可以保障自己的權益？

不只是開罰，《公寓大廈管理條例》第22條的「惡鄰條款」還有規定，如果住戶的行為影響到其他住戶的權益，在管委會等社區管理單位去勸導後，三個月內依舊不 ...

#29. 這是我親愛的芳鄰... (第2頁) | 近鄰噪音公寓大廈管理規約範本

依據「近鄰噪音公寓大廈管理規約」範本增修條文，未來民眾製造「影音設備 ... 規約噪音 噪音管制法鋼琴 公寓大廈管理條例施行細則停車位 集合住宅噪音管制法 公寓大樓 ...

#30. 來聊聊~~有鋼琴的你們.........

有時候我會很好奇......... 家有鋼琴的人都是住在那裡?公寓?大樓?透天? 靠近大馬路上?? ... 我比較百思不解的是大樓不都有管理條例嗎?

#31. 樓上(噪音)很吵/樓下(滋擾)很煩，怎麼辦? - 方格子

對此，【樓下】得依噪音管制法(如第6.9條)及社會秩序維護法(如第72條)等規定，向環保局(噪音)或警察局申訴或陳情外，並得依公寓大廈管理條例(第16.47 ...

#32. 不動產經紀法規要論| 誠品線上

不動產經紀法規要論：本書涵括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例…等綜合論析。收錄近三年的國家考試之考題，以及考生考取不動產經紀 ...

#33. 鄰居太吵檢舉 - cauti 定義

老王樓上的鄰居每天晚上都會彈鋼琴，他覺得很吵，於是他決定走到樓上找 ... 找工務局依公寓大廈管理條例第16條規定，住戶不得任意發生喧囂、振動及 ...

#34. 1 - 公害陳情

（2）此外，依據公寓大廈管理條例第16條第1項「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種 ... 樓上鄰居清晨或深夜練鋼琴之噪音非屬噪音管制法所管，然其行為可能觸及違反社會 ...

#35. 怡佳保全

... 實務課程-物業產業發展趨勢與前景概述上課ppt; 2017/01/05 106年起,一例一休保全工時及薪資相關參考說明文案; 2016/09/21 公會課程-公寓大廈管理條例公會上課ppt.

#36. 尚海社區住戶規約及管理辦法目錄 - Google Sites

八、工程造價提撥之公共基金，按住宅區、商場區二區各工程造價比例分別提存於主管機關之公庫，於區分所有權人選任管理負責人，完成報備及『公寓大廈管理條例』第五十七條所 ...

#37. 鄰居製造噪音，該如何處理？ - 房地產糾紛專業律師

此部分在公寓大廈管理條例第6條規定：「住戶應遵守下列事項：一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全 ...

#38. 臺北市萬華社區大學- 課程介紹

生涯規劃與人際管理：識人與用人. 黃緞、梁信得 ... 律師說法：公寓大廈管理條例逐條釋義(二)(視訊上課) ... 我的鋼琴夢-攜帶式鋼琴彈奏(進階).

#39. 固定污染源空氣污染物連續自動監測系統(CEMS)功能查核及 ...

此外，依據公寓大廈管理條例第16條第1項「住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、 ... 樓上鄰居清晨或深夜練鋼琴之噪音非屬噪音管制法所管，然其行為可能觸及違反社會 ...

#40. 安全的守門員：大樓管理員-工作甘苦 - 1111人力銀行

一、工作項目內容以及要求的任務大樓管理員是大樓住戶安全守護的第一層 ... 還曾有住戶反應隔壁鋼琴聲太難聽的，咖啡香太刺鼻還有親子問題的、夫妻 ...

#41. 鄰居很吵 - 元太科技工業

老王樓上的鄰居每天晚上都會彈鋼琴，他覺得很吵，於是他決定走到樓上找 ... 找工務局依公寓大廈管理條例第16條規定，住戶不得任意發生喧囂、振動及 ...

#42. 噪音種類百百種，環局並非全管轄- 地方- 自由時報電子報

... 向警方報案，用社會秩序維護法處理；而住戶彈鋼琴、拉小提琴的聲音，則可透過社區管理委員會，以公寓大廈管理條例，用社區的力量來約束、制止。

#43. 晚上唱歌擾鄰最高罰1.5萬 - 台灣捍衛保全

中央社記者魏紜鈴台北30日電）民眾未來若遇近鄰噪音擾人，可透過大樓管委會經住戶同意訂定規範並向各縣市府核備後，即可依公寓大廈管理條例促請各縣市 ...

#44. 市長的話 - 臺中市政府

最後，個人認為在都市化發展脈絡下，臺. 中市住宅型態已逐漸由「透天厝」及「一般公. 寓」轉為「集居式公寓大廈」，且在公寓大廈. 管理條例規範下，無論商業大樓或住宅社區 ...

#45. 樓上噪音檢舉 - 補助英文

讀者一定會問，法官命被告不能製造噪音，被告就照辦？ 以下為樓上噪音相關法條： 公寓大廈管理條例第22條，俗稱「惡鄰條款」，住戶可以透過蒐證、 ...

#46. 這樣的鄰居!!!(建議採用惡鄰條款驅逐出境) - 理想社區(勇哥)

環保署曾經發布一則有關噪音防制的規定，指出包括鋼琴聲、貓狗、打牌… ... 公寓大廈管理條例中的「嫌惡行為的禁止」 住戶都可開會決定，由法院來強制惡鄰搬家，甚至法 ...

#47. [請益] 社區是否能練琴？- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所

因為家中長期飽受上層鋼琴聲困擾， 樓上一對音樂班學生，原先以為口頭告訴對方 ... aesdu: 罰鍰及因違反公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會制止 ...

#48. 隋棠真是噪音惡鄰嗎？反擊鄰居吵鬧轟炸「免早起」法律懶人包

鄰居鋼琴彈超好，也算噪音？律師告訴你「叫警察」到底有沒有用 ... 解方A｜依公寓大廈管理條例第16條第1項､第5項規定，可向管委會申訴。

#49. [生活法律]晚上唱歌擾鄰,最高罰1.5萬 - 康寧郡社區

... 即可依公寓大廈管理條例促請各縣市政府工務部門前往查察開罰，最高可罰新 ... 多是有鄰居在晚間彈鋼琴、唱卡拉OK、晚間洗衣服或是小孩子跑跳等事發生比率最高。

#50. 二住戶於維護修繕專有部分之約定專用部分或行使其權利時不得 ...

文/楊春吉(故鄉) 【新聞】 房屋漏水『公寓大廈管理條例相關法規』 ☀相關不動產業務實務講座、公寓大廈管理、租賃住宅管理人員、教育訓練、經紀業經營 ...

#51. 晚上唱歌擾鄰最高罰1.5萬 - jfujns的部落格

... 即可依公寓大廈管理條例促請各縣市政府工務部門前往查察開罰， ... 有鄰居在晚間彈鋼琴、唱卡拉OK、晚間洗衣服或是小孩子跑跳等事發生比率最高。

#52. 史坦威鋼琴介紹

史坦威鋼琴介紹 美福彩匯壽星. 喵坦. ... 管理輪機備件品時所應注意之事項為何請詳述之. ... 公寓大廈管理條例條文解釋函令106 年.

#53. 你管得到我在家抽菸嗎( 蘋果日報)

如果照衛福部所說在家抽菸不受菸害防制法規範，公寓大廈管理條例中又找不 ... 還可能造成公寓大廈居民以後有樣學樣，把不准在家燒香、炒菜、彈鋼琴、 ...

#54. 請教老師關於公寓大廈管理條例的問題 - 宇法知識工程網

公寓大廈管理條例 第二十三條, 有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用 ... 這就跟菸味、在家唱卡拉OK、養寵物狗吠、彈鋼琴、養鴿子等等行為是類似的

#55. 新聞疑義專欄房地產篇第四冊 - Google 圖書結果

... 萬元的史坦威鋼琴變成20萬元的YAMAHA」及「地下室漏水、壁癌、白樺」部分 1. ... 與公寓大廈中專有部分之交付時點,實際上就有了差異(前者為依公寓大廈管理條例第57 ...

#56. 李雲迪涉嫖妓被捕淪劣跡藝人昔曖昧王力宏、曾五度登春晚

有「鋼琴王子」之稱的大陸鋼琴家李雲迪，被北京公安局在微博證實， ... 《公寓大廈管理條例》修法通過全台8506棟老舊建物「限期設管委會」 ...

#57. 請問住家噪音的標準？ - 住展討論區

... 尤其是鄰居小孩常常放學後練習吹笛子及鋼琴，因為正在學習中， ... 依《公寓大廈管理條例》制止住戶發生喧囂、尖銳的聲音，若未改善，可報請 ...

#58. 外牆裝監視器挨告判拆除2017/6/14 下午03:01:59發表

更嚴格了！北市訂定違反公寓大廈管理條例新規定 2017/6/14 下午02:16:14發表. 3天前 第461人參閱過 推荐:233.

#59. 警察機關受理人與動物噪音檢舉案件法源依據及處理原則？

民用飛機等(噪音管制法第9條、第11條)。 ... 廈噪音除外)。 (三)建管主管機關：設有管理委員會之公寓大廈噪音（公寓大廈管理條例第16條）。 ... 管機關等）。 三、民眾應注意 ...

#60. 【崔媽媽】《公寓大廈面面觀》頂樓住戶違建並打穿樓板

【崔媽媽】《公寓大廈面面觀》頂樓住戶違建並打穿樓板，要如何向市政府檢舉？ ... 向主管機關檢舉的方式，可以以王大尾違反公寓大廈管理條例第九條第二項之規定，也 ...

#61. 集合住宅定義

並根據公寓大廈管理條例… 集合住宅とは、アパートやマンションなどのように1棟の建物内を壁や床で区切って、各区画にそれぞれ独立した複数の住宅が ...

#62. 公寓大廈管理條例噪音定義

公寓大廈管理條例 噪音定義 Palais ronsard relais châteaux morocco. 合歡露營度假山莊交通. 歌林義式濃縮咖啡機. 流水席搭棚价格. Dayz 中文. 斗六順聯境.

#63. 噪音管制法鄰居|X9QC66J|

公寓大廈管理條例 第47條第2款規定：「有下列行為之一者，由直轄市、縣(市) 主管 ... 鄰居清晨或深夜練鋼琴之或播放音樂噪音非屬噪音管制法所管，然其行為可能觸及違反 ...

#64. 妨礙安寧

依公寓大廈管理條例的規定，碰到惡鄰居，可以訴請法院判決將該住戶「強制遷離」，或是訴請法院 ... 長期夜練鋼琴擾鄰挨罰法官：足以妨害生活安寧.

#65. 三總平面圖

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#66. 大人學鋼琴PTT :: 新北社區住宅

大人學鋼琴PTT | 新北社區住宅. 大人學鋼琴PTT 翔譽a+ 介紹 翔譽天心樂居 永福街買房 上河景 晶富苑mobile01 豐耘樂居 台北市公寓大廈管理條例 公寓大廈管.

#67. 公寓大廈管理條例公共空間

台北县公寓大厦管理维护使用空间设置办法草案- 豆丁网. 第1 條本辦法依公寓大廈管理條例第五十六條第五項規定訂定之。 公共地下室停車位 ...

#68. 好市多鋼琴

Search: 好市多鋼琴- uy.no35harrogate.co.uk. ... 台中大遠百停車折抵; :: 朱老四; :: 偉齡牙醫; :: 2018 報稅免稅額; :: 公寓大廈管理條例管理費調整.

#69. Site map - sienta 災情

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