大家還記得之前在侵佔別人遺失悠遊卡的那篇有提到過一些 #侵占 的例子嗎？
其中一個是 #房客把租屋處裡房東的家具變賣，而今天新聞上正好就有一個案例發生了！
台中一個洪姓男子向邱姓女子承租34間套房，並且當起二房東，結果在之後卻因為租金問題而發生訴訟。
男子一時氣憤，就將租屋處的部分家具拿走並變賣洗衣機14台，因此遭女子控告侵占，經過法院審理，依侵占罪 #判處拘役50日！
侵占就是將所有權源自於他人所有的物品，意圖占為己有。 #易持有為所有
就像是上面案例中的家具，原本是女子所有，因為租屋給男子而使男子得到 #使用權。
或是你去租車，原本車子的所有權是在租車公司手上，因為你承租了，所以你得到它的使用權。
侵占罪規定在刑法第335條，意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
⭐️⭐️⭐️我們來看幾個也是 #侵占罪 的例子吧！
1. 租借機車，卻意圖不還給出租公司，把機車占為己有 (桃園地方法院 107 年易字第 578 號刑事判決) 。
2. 因租賃糾紛而停止租約，卻在離開租屋處時搬走屋內的冰箱占為己有(新北地方法院 108 年簡字第 1476 號刑事判決)。
3. 因房東催討租金而心生不滿，將屋內的冰箱、電視、電扇、腳踏車、床墊搬走占為己有(高等法院 107 年上易字第1383號刑事判決)。
這些案例都是跟 #租屋 有關的，所以大家要記得一件事情，當你去租屋時，你有房屋以及裡面物品的使用權。
但是這並不代表你可以把屋內的物品搬走占為己有，畢竟它本來就不是屬於你的東西，而是房東購買後連同租出去的房屋給你使用，並不會因為你跟房東租了房屋而讓物品的所有權轉交給你。
租屋處的家具不像是你去住飯店時可以帶走的茶包、牙刷，那些家具是暫時給你使用，並不是房東附贈給你的。
所以大家千萬不要因為貪心而去做出違法侵占的事情喔！
#黃靖芸律師
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