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#院線影評
「#Candyman」系列作改編英國作家 #克里夫巴克 的小說《禁忌》，重啟之作《#糖果人》接續 1992 年《#腥風怒吼》的劇情，也是系列作《腥風怒吼 2：腥風血雨》以及《腥風怒吼 3：亡命日》之後的第四部作品。
對芝加哥卡布尼格林公營住宅的社區居民來說，「Candyman」傳說一直是不能隨意提起的夢魘：據說只要對鏡子連續喊五次「他」的名字，將會被身穿大衣、右手裝著鐵勾的冷血殺手奪取性命……
#神搜特派員 電影虎蘭花
恆大風暴擴散，北京近期向香港房產商施壓，要求他們解決房屋短缺問題。香港特首甚至公開表示，若有必要，會將私人土地收歸國有，以此發展公營住宅。這和1997年香港特首董建華，推出的「八萬五」慘案有異曲同工之妙，當時政策讓香港房產一夕崩盤...⬇️⬇️⬇️
#房市分析
據報導，中國政府近期開始向香港房產商施壓，要求他們解決房屋短缺問題。
甚至香港特首也公開表示，若有必要，會將私人土地收歸國有，以此發展公營住宅，意味著香港房產商過去囤地囤樓推高房價的把戲，將可能成為歷史。
老實說，這和1997年香港特首董建華，推出的「八萬五」慘案，有異曲同工之妙。
當時「八萬五」政策的大意是，董建華上任後將推出每年八萬五千間以上的公宅，政策公佈後，讓香港房產一夕崩盤，急崩3成以上。
如今，投行摩根史丹利則認為，若香港政府大幅增加住宅供應或公宅，明年香港房價將可能大跌2成。
說真的，不管是過去的「八萬五」慘案，還是如今的中國政府逼房企釋出土地，甚至收歸國有，對於無殼蝸牛來說 算是好事一樁，但卻可能會把貸款購房的背貸族推向地獄。
例如，我在2019年的文章就說過，1997年香港房價崩跌3成，代表人們手上的房產價值，也跟著跌了3成。
然而他們當初買房時，是認為自己的房產有1000萬價值，才用這個價值向銀行貸款八成，也就是800萬，卻沒想到一夜之間，房價就崩跌3成，讓他們的房子價值只剩700萬，等於倒欠銀行100萬，銀行自然會要求貸款人補這個價差。
但當時有幾十萬人還不出這個價差，只好宣布破產，被趕出自己的房子。
無奈的是，這些人大都是老實賺錢還貸的老百姓，沒做壞事也不炒房，只是想有個安身立命的家，卻要落得破產甚至流落街頭的局面，逼得不少人想不開，輕生尋短。
而這次香港房產商，若被中國政府逼得釋出土地，導致房價崩跌，就可能再次出現1997年一堆人流落街頭，甚至跳樓的慘劇…
所以說，現金流不夠，不懂資產泡沫化的人，真的不要買房。畢竟只要哪天發生意外，你沒有足夠的現金保住自己的房產，房產一夜之間就可能變成壓垮你的負資產。
最後補上我當時在文章提醒大家的話，文章連結我會放在留言處。
「當資本主義這個大富翁遊戲，玩到最後時，決定你存活率高低的，不是你有多努力，或是你多會存錢。而是，你是否真的搞懂資本主義的遊戲規則。」
「否則，你的一個無知的買房衝動，真的會改變你的命運，讓你一輩子無法翻身。」
鄭文燦市長參選市長時給市民一個美夢：
1.4年興建2萬戶公營住宅
2.一萬戶$5,000/月的租屋補貼
根據都發局報告-
10處公營住宅基地只能興建3,300戶，針對鄭市長所開的政見，4年2萬戶是個不可能實現的夢。10處基地興建經費預估176億，104、105年只編列35億，還差141億，捷運綠線、綜線、美術館、台鐵地下化、圖書總館均興建在即，預算與融資都已幾進上限，支持4年3,300戶計畫最需要的財務計畫，到現在還付之厥如，根本就是在騙人。
監察院在101年及102年針對都市計畫公共設施保留地逾10年以上沒有取得的縣市進行檢討。內政部也在102年發文，要各縣市針對公共設施保留地逾10年以上未取得的土地進行檢討。本席在103年提出一個最便利最快速的方式就是還地於民，實現真正的土地正義、居住正義，把逾30年以上沒有取得的公共設施保留地包含學校、市場、機關用地解編，50%還給老百姓變更為住宅用地或商業用地，另外50%，政府就可以無償取得。可以利用這50%土地的50%做為社區的公園綠地、公共設施、剩下部分興建房子。以桃園市來看，212公頃的學校、市場、機關用地50%還老百姓(106公頃)，另106公頃的50%是53公頃，平均1公頃可興建500戶，共可興建26,500戶，創造雙贏的局面。
1.市長承諾明年萬大捷運線全線動工時把沿線鉛管含萬大路2.7公里一併汰換，決不會造成二次施工擾民。
2.市長責成林副市長擔任增設萬大捷運線東園街出入口案召集人，朝東園街派出所、圖書館、義消、及國小聯合開發公營住宅方向進行。
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