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【10大最無用公設！】
台灣人買房不易，若真的買房一定希望自己買到的房子是「物超所值」，不過近來許多建案的公設比都非常高，以雙北來說超過35%已經是常態，內湖甚至出現了52%的超高公設比😱
有哪些無用公設，養蚊子的機率特別高呢？來看網友的真實心聲～
#小編是邊緣人不用交誼廳 #沒看過游泳池有水的時候
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【穆椿松：迷你社區豪宅 是賺還是賠?】
台北市小規模的建案來看，台中的消費者相對是幸福的，社區規模的大小很重要，關鍵在於300坪以下的土地，往往會面臨社區安全及管理上的不便、公設過少、機械車位及管理費過高等問題...
#穆椿松 #大老闆聊天室 #公設比
https://ctee.com.tw/house/manager/455826.html
我真的認真想詢問一下，全世界除了中港台外，還有其他國家有買房也要付錢買「公設比」這回事嗎？
因為新聞裡的那個內政部次長說：
『沒有任何國家公設不用錢，稱高嘉瑜「扭曲」世界趨勢』
但是據我所知，日本買房公設比不計價，新加坡馬來西亞泰國也都不用花錢買公設，美國也是不用花錢買公設，連陽台也不用花錢買。
記得我去舊金山的朋友家時，他們告訴我他們家的大陽台是不算在購買實坪裡時，我那時內心大概就像是小朋友得知沒有聖誕老人時那樣的震驚吧！
原來我一直以為是正常的事情，其實在其他國家的人看來都是不合理的。
而且據我所知，全世界有公設比的中港台當中，台灣的公設比率還是占最高的，如果真的是這樣的話，那我們的建商還真的是超歐趕美、領先全球了啊！
所以真的就像那個內政部次長說的，「沒有任何國家的公設不用錢」嗎？
知道的朋友可以告訴我，還有什麼國家買房是需要買公設的？還是你們在國外買的房子，因為不用買公設比，所以真的都沒有樓梯、電梯都用飛的回你家嗎？
是說那個內政部次長態度那麼強硬又嗆，如果不是新聞裡說他是次長，我都以為他是建商代表了啊！
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打破社會住宅7大迷思 Feat.幸福久久窩 盧總
關於社會住宅你知多少呢?
別再用舊觀念來看待社會住宅了❗️
我們今天邀請到幸福久久窩的創辦人盧總✨
盧總是一位非常親和力的人
透過今天簡單的介紹
讓我們知道原來社會住宅跟我們想的不一樣🤩
早期大家都以為
社宅是屬於提供給"特殊族群"品質較低廉的房屋
如今的社宅房子新穎、公設完善、租金合理
真的打破我過去的思想呀😅
你也想知道社會住宅對我們有什麼幫助嗎
那你肯定不能錯過精彩的這一集啦
🎬https://youtu.be/VkvbUnoXFpM
幸福久久窩:http://www.995home.com/
剪輯:卓浥淳
00:00 打破社會住宅7大迷思
00:23 開場
01:10 幸福久久窩 盧總自我介紹
01:52 包租代管工作內容與產業說明
03:39 為何過內政府要推動包租代管
05:22 社會住宅包租代管的迷失
05:48 什麼是社會住宅為什麼會有
06:52 社會住宅的資格與限制
07:43 房東利多的社會住宅333政策
09:15 社會住宅對房客的好處
10:39 房東加入社會住宅的優勢
10:58 加入社會住宅對房價是否有影響
12:43 社會住宅未來趨勢
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【沖繩旅遊回憶錄】奧武山公園溜滑梯。奧武山公園。おうのやまこうえん。ONOYAMA PARK。單軌列車半日遊超方便！
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#奧武山公園溜滑梯 #奧武山公園 #沖繩
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很多小孩玩樂設施的都會區公園；
讓爸媽旅行能放鬆的好地方。
附近有廁所和小賣部，
玩個半天很適合喔！
有小孩的家庭~奧武山公園是首選，
交通便利~坐單軌電車可抵達。
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奧武山公園
日文名：おうのやまこうえん
ONOYAMA PARK
單軌列車站：奧武山公園站(下車步行約5分鐘內到)
沖繩奧武山公園地址：沖縄県那覇市奥武山町52
地圖碼（Map Code）：33 096 817*38
電話：098-858-2700
費用：免費
開放時間：24小時
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買房子真的有好多要注意的事情，甚至是「住進去」之後，你才想說：「啊！怎麼沒注意過這件事？」然後才後悔莫及。
可是房子不像其他東西，可以說換就換，事前的功課真的不能少！
這次會和你分享我們住進去之後，才後悔的那些事，希望可以讓你減少這些後悔呀！
0:00 影片包含三大部分
0:52 一、房子位置：1.公設位置
3:02 一、房子位置：2.房子樓層
4:48 二、房子內部：1.房子格局
6:04 二、房子內部：2.櫃子比層架好
6:47 二、房子內部：3.廁所外就是更衣室
7:45 三、房子之外：1.停車格的位置
8:43 三、房子之外：2.在高架橋或大馬路旁
9:14 三、房子之外：3.戶數
10:28 影片重點整理、結論
更多推薦影片：
● 買房好難！買房子要注意什麼才不會賠錢？：
https://youtu.be/onqGFlGrqBM
● 新手買房注意事項，如何買到心中的好房子? Feat.冰蹦拉：
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● 租房好還是買房好？租房子是在浪費錢嗎？ 實際算給你看 EP#1 ：
https://youtu.be/v4JeXNalycc
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：
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