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210322蘋果 同業下黑手 電桿廣告栽贓吞罰單 唆弄屋主賣高價最常見
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210322/3LRIAINBB5COJONKVIPZCEQA6U/

高雄房仲陳先生投訴，他接受屋主委託要賣市區地標「長谷世貿聯合國大樓」頂樓景觀商辦，開價1.36億元，卻遭同業惡搞，擅自以他店裡名義手寫售屋廣告，還貼到郊區大寮農村周邊的電線桿，害他公司電話被高雄市環保局斷線3個月，和客戶失聯。各大房仲齊轟手法太惡質，很不上道，過去也不乏房仲互相廝殺，結果害到屋主的例子，建議同業自愛，回歸理性競爭，「夜路走多必然碰到鬼」，冤冤相報何時了。

（林佩萱／高雄報導）……↓

房仲跟同業競爭，能使出哪些奧步？《蘋果新聞網》詢問各家房仲，美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，經常見到例如屋主同時簽售委託的仲介不只一間，但在帶看的時候，其中一家品牌房仲在門口貼上「溫馨提醒，入內請拖鞋等字樣」、在桌上放有印上品牌房仲廣告的文件夾，裡面提供物件資料、或是在窗外張貼品牌房仲廣告，主要目的是讓客戶知道，這間房子其他仲介也有在賣。

住商不動產新市南科加盟店店長楊易達指出，同業競爭通常還會跟蹤別家房仲客人，私下挖客人並宣稱可以幫忙砍價、還有「削價競爭」手法，降低服務費趴數，因此就有買方分別向不同的仲介下斡旋，最後選擇服務費最少的仲介成交、另外還有房仲在戶外刊登的大型三角板招牌，遭同業拔掉，手法較為猖狂。

住商不動產中華青海加盟店店東李家豪表示，曾有仲介挑撥屋主和別家房仲的關係，還叫屋主和房仲解約，並誇下海口，宣稱可以賣到高價，要求屋主簽專約，這種作法也很不厚道。

屋比房屋總經理葉國華提到，房仲互相廝殺，導致屋主受害的例子也不少。市場就曾傳出屋主快要成交，結果半路殺出程咬金，被其他房仲唆弄，跟屋主說賣得太便宜了，然後謊稱有高價買家想看房，讓屋主先跟其他房仲解約，結果事後又說買家不買了，害屋主白白損失成交機會。

另外還有房仲被屋主解約，或沒有簽到委託，忌妒其他房仲，甚至跑去檢舉屋主有陽台外推的情況，引發相關單位到現場查核，增加屋主困擾和房仲售屋難度。葉國華強調，「夜路走多了必然碰到鬼」。業績不好應加強實力，不應使出宵小手段，想靠奧步走天下。他說，這行業總會有這種風氣，「都是一些不入流的手法，我希望這行業能導正，以專業和服務取勝，否則怎麼贏得客戶的尊敬和認同？」

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210322.html

#新玩具盒子上說孩子會拿這個角色扮演
#結果我兒就真的在那邊角色扮演
#怎麼這麼容易被玩具操控呢

[ 霸凌 ]

今天開車上班的路上聽到電台在討論之前澳洲一個媽媽拍攝自己9歲的侏儒症兒子在學校被欺負後出來跟她說自己想去死的影片 (新聞在此-> https://udn.com/news/story/6813/4365106)。

電台DJ還為了這個開了一個特別企劃讓call in進來討論的人可以有機會跟在兒童時期欺負他們的人通電話然後跟欺負者對質。

紐西蘭青少年自殺率是世界之冠， 除了常見的「鐵漢怎麼可能有心事，有心事去打一打橄欖球就會好了」這樣的想法，還有小鎮的孩子一輩子就只能卡在小鎮很憂鬱不如去死的例子，所謂的 tall poppy syndrome （見不得人好，集體欺負表現好的人）也是紐西蘭特產。

所以其實在紐西蘭校園霸凌是嚴重的問題，但目前感覺沒有什麼讓人驚艷的解決方法，我猜大兒父母們可能很多都是被動的觀看孩子在學校的情況（然後祈禱自己孩子平安度過學習的時光）。

我自己在大學前的人際關係都是相當吃鱉的，說實話我仍然記得很多奇妙的畫面：

小學時照片被同學用圖釘刺到花掉，

國中時打電話去給可能討厭我的朋友確認，結果那個朋友直接說媽媽要找她不好意思要走了明天聊（結果隔天就完全不理我了），

高中發現自己被一個以為是朋友的人在後面講壞話，結果我氣到在自己後面拔草，

其實之後我跟那時欺負我的人很多最後都在長大後成了朋友，他們大概也覺得當時欺負我的事情不算是欺負（只是好玩，只是嫉妒我），

但其實我心裡都記得的，

而且我是難過的。

我所謂的原諒放下，很多時候只是覺得再計較下去自己好像就幼稚了。

而且很多時候那些搞的人其實自己之後的下場都很普通，我覺得沉溺在被普通人傷害的情緒中很浪費我的高級生命（我在被他們欺負的時候都覺得這些人以後都會飛黃騰達可以繼續欺負我）。

（（如果今天是被張惠妹欺負的話大概會自卑一輩子吧，還好她沒有欺負我））

總之，在種種治療社會霸凌的方法之中，我個人覺得教育自己的孩子不要去霸凌別人大概是最有效的。

那如果有天有人霸凌我兒林奈森，我也期許自己是那個可以跑到學校把那個霸凌人揍一頓的勇敢媽媽。

（但這樣好像會陷入冤冤相報何時了的漩渦）

#祝福你們的孩子都可以躲過雞掰霸凌人

【三分鐘微小說】《投胎》
　
『碰！』一記沉重的巨響，響徹整個夜空。
　
沒人為他哀悼，但有人在笑。
　
當靈魂離開軀體，就代表不能再留在人間。
靈魂需作出選擇，下輩子投胎做什麼？
　
死神舉了很多例子：「你要繼續做人嗎？不過…你自殺不能投胎做人了。」
　
「我不是自殺！」靈魂堅持。
「還是想當牛？或雀鳥？這樣的話下次跳樓就不會再跌死了…」
　
死神知道自己開了一個不禮貌的玩笑，馬上閉嘴。
　
靈魂一直選擇不來，他心裏只有一個念頭。
死神看得見，這靈魂充滿著憤怒。
　
「我想報仇。」靈魂。
「真傷腦筋，冤冤相報何時了。」死神。
「惡人會有報應，不是嗎？」
「這不在我的工作範疇呢，快告訴我，你投胎想做什麼？」
　
靈魂想了一下，回答：「我想做病毒。」
　
「還滿腦子想著報仇嗎…」死神。
「我只想生存，病毒要生存，就要讓人染病吧？」靈魂。
「嘖。」
「惡人會有報應，不是嗎？」靈魂又重複著同一句。
「我哪知道。」
「我…就是報應。」
　
（完）
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