房子在裝修的時候,發生一件怪事,就是我的水錶,在別人家裡。
我買的是老公寓,大概三十多年,我的能力也只能負擔得起這樣的房子,畢竟自己是從負到正,比零到有還難上一點。那時候還才養兩隻狗,每個月自己的薪水,要水電、伙食、給兩隻動不動就生病的狗看病、偶爾看看媽媽或是阿嬤缺一點什麼,就來幫忙買。所以房子我預算就是便宜而已。沒有什麼特別要求,裝潢、地點、學區、增值,完全不在考量內。
曾經我也很排斥買房。現在房價那麼高,誰買誰盤子嗎?工作一年一簽,要是工作沒了房貸怎麼辦?房貸要綁三十年,要是我活不過三十年,我頭期不是很虧?頭期那麼多錢,要是留下來,我的生活會不會過的更爽?要是以後房子大家都賣不出去,房價崩盤,我現在買不是傻子嗎?不買房,以後我老了怎麼辦?我媽怎麼辦?狗狗怎麼辦?
一堆疑問在腦中,我到底要不要賭這人生中的最大把?直到有天我媽跟我說。
「我這輩子都在努力賺錢,都花在你們跟你爸身上了,誰知道快要老了都沒地方住,想想,這輩子也挺可悲的。」
或許是情緒勒索,或許是逼我做決定。但是我是媽寶,不到兩週,我就買下去了。
我想給媽媽一個老了可以待下去的一個窩,而且價錢又不能太高。價格是不是在最低點我不是很知道,但是這間真的是我負擔得起,我就買下來了。
當我興高采烈要開始住的時候,發現一些之前沒想過的問題。搬進來沒幾天,我發現我水好像太小,上網查了一下,歐,原來是加壓馬達。於是我上頂樓看一看我家的水錶,赫然發現,我家的水錶,在別人的屋子裡面。
我們那棟一共四樓,但是五樓有兩戶,都是頂樓加蓋。然後有趣的是,我們五樓的用戶,是四樓的屋主,他自己住五樓的加蓋,把四樓的屋子租給別人。而她加蓋的太誇張,把大家的水錶都蓋在他房子裡面。有些老住戶知道這件事,有提前移了水錶,而我這間,剛好屋主空了好幾年,所以當年沒移水錶。
我上去跟五樓住戶溝通時,發現他滿臉不耐煩,說我的水錶現在是他們家的一部分,裝加壓馬達會吵到他們。我說沒關係,那讓我檢查一下水錶,我加壓馬達裝在我家外面,到時候麻煩幫我關個水一下。但是他還是透露著不耐煩,好像是我打擾到他正常的生活了。
我很難過,也覺得自己很白癡。所有的積蓄都下去,還要面對這種鳥事。曾經我跟同事們還有外面的一些葬儀社老闆聊過,他們都給我屬於他們的建議。
「你知道以前裝土葬的大骨灰罐用完之後,都丟在哪裡嗎?」
「我那邊有刻錯名字的罐子,本來要丟掉的,你要不要拿去放他門口」
「我這邊有批紙錢跟金童玉女品質不太好,適合去撒在別人家!」
「要不要我出一趟車,假裝別人報錯地址,去按他們家的電鈴⋯⋯⋯」
雖然想也知道不可能那麼做,但是還是覺得很暖心,至少,我有那麼多朋友,在幫我擔心這件事情。而用殯葬業這樣的身分去嚇唬人,真的不妥!
所以我決定,我在某天下班的時候,要再去拜訪他!
我要讓他知道,我是一個做工的!每天流著汗,全身髒兮兮的,用盡我賺的每一分錢,來買這個房子。我不是富二代,沒有家裡的贊助,我是白手起來的合法購買一個安身之處,這樣讓我裝一個加壓馬達的請求,或是幫我關個水,我在我家外面裝,過分嗎?
回家的時候,我買了個禮盒,我不拿公司貨水果,我也不買會嚇人的乖乖桶。我正正經經的買了一盒餅乾。在他家門口等他回家。
終於,他回來看見了我。全身髒兮兮,帶著誠懇的眼神,還有一個禮盒,來跟他拜託。我拿禮盒給他的時候,還故意露出手上剛被燙傷的水泡,來跟他說,我真的是很努力的工作。
或許,我這樣行為感動了他。他客客氣氣找我進去屋內,堅持不收我的禮!並且跟我說,裝在他家真的不妥,但是他可以幫我關水,讓我裝在我家外面!
我真的真的很感動!台灣,真的充滿著好人!這個房東居然有自己房子不住,反而發揮大愛,自己住不用錢的違建,把房子租給陌生人。一聽就知道,他有著一個善良的心!他懂我的!他懂我這個底層的感受,很謝謝他打開違建,讓我可以有足夠的水壓生活,我的誠心,感動了他!
回到家裡,我想想那些葬儀同事說的話,不禁笑一笑。人,不要整天只想嚇人,有時候誠心比恐嚇,更加有用,幹嘛要特地強調自己是成天與死人為伍?應該拿出更大的誠意才對。
於是我脫下制服,享受著最後一次沒有足夠水壓的澡!
「明天!明天我就有大力的水可以用了!」
洗完澡後,我吃著蛋捲。
疑?我剛剛有穿制服上去嗎?
我已經忘記了
那天做夢,我說著白天不敢說的夢話
「那麼累搬罐子幹嘛?我穿制服就好呀!」
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,麥當勞賣舖...【終於講得!】第1956成交(堅),收到風,屯門新墟創興銀行剛成交。實價未知,我都有落票傾過。感覺5分。 我估成交約4300萬。大大件。租144000至2021年3月15日(加2年生約),回報4.0%。舖向河傍街,比較靜,勝在大大件及回報高。 地址是屯門鄉事會路117至157號康...
分 租 水錶 在 滴惜仔 Water Save Dave Facebook 的最佳解答
【慳水莫掠水 勿向租戶濫收水費🚫】
我哋又點可以容忍有無良業主濫收租戶水費,令租戶慳水嘅努力付諸流水?
於2021年5月14日修訂嘅《水務設施規例》第47條規定業主只可向租戶收回佢交畀水務署嘅水費。超過此金額即屬違法⚠️ 一經定罪,會被判處罰款,最高為港幣一萬元❗
修訂規例亦適用於「劏房」。為咗避免任何誤會同保障雙方利益,我哋建議:
✅ 「劏房」業主同租戶應協定一套合適同可接受嘅分攤方法
✅ 「劏房」業主可以考慮向水務署申請為各「劏房」安裝獨立水錶
✅ 「劏房」業主應向租戶提供水費交易收據,業主同租戶亦應該保管好收據
租戶都記得要保護自己!如果你懷疑你嘅業主違反有關法例,即刻打去水務署二十四小時熱線2824-5000 (選擇語言,然後按"7") 舉報啦!想了解更多,即刻上我哋網頁睇啦▶️:https://bit.ly/3eFT2hi
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#唔好諗住水人
#亦唔好俾人水
#滴惜仔 #WaterSaveDave
分 租 水錶 在 Allen 保養日常 Facebook 的最佳貼文
五月底的時候,出任務到花蓮與種植苦茶油的農民分享 #品牌設計與 #展位陳列,(對,已經將近兩個禮拜前的事了,我真是不稱職的社群經營者) 希望海內外的靈感可以讓他們在之後的農民市集端出新鮮與環保兼具的吸睛陳列。
最近很幸運,在沒有公開推廣的狀況之下,幾乎每週都會有人接洽希望操刀新品牌,不管是單純代工、新商品開發、甚至是整體設計都有很多可以合作之處,目前合作的芳療師也越來越多,這當然都是有膽的嘗試,我自己也認同多少有點越級打怪的風險,但相信有自己經營品牌的人才會理解當中的種種細節。
有時候也感概,我本來就是一個知無不言(口不擇言)的人,常常分享很多東西,最近也感受到開始有人偷師,終於覺得難怪大家喜歡留一手,真心願意跟你分享的前輩真的好偉大,我打心底尊敬你們,謝謝。
同時在五月有了新嘗試,有追蹤A SCENT的朋友可能已經注意到,很幸運地(也很失控地) 代理了一個瑞典品牌Booming Bob,味道真的很棒,賣得也不錯,之後再跟大家詳細介紹,或也可以先到官網看看,畢竟有新品優惠。
在全世界鎖國之際,偏偏往外走,也意味著在疫情趨緩之後,我大概會直奔瑞典總部,或繼續去世界各地尋找新原料。
我很開心能在自己身上貼上Price tag,至少能做兼職講師、文章也能銷售出去就代表有值這個價(雖然我時而心虛,有時也溢價)但這些都是我自己紮紮實實得來的,並不是因為我是哪個大公司的行銷人家才來聽我的課,我代表我的品牌和我自己。
而且有幫助到學員,這是何其幸運的一件事。
一切有雛型,一切在發展,像一個小小的火苗要慢慢煽動著不然就熄滅,有點不確定但好像又能走下去的感覺。
後記:
這幾個月我一直很執著在挑選新的店面,本來在大稻埕遇見一間潛力店面,我去看了三次,今天在大太陽下等了40分鐘,打電話去一問,房東說他租給隔壁要做料理教室了......為什麼不打個電話給我呢?
希望來年這間店水錶電錶都壞掉。(小心眼)
噢,然後再一個禮拜就可以在店內買到我的美白系列了。
分 租 水錶 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
麥當勞賣舖...【終於講得!】第1956成交(堅),收到風,屯門新墟創興銀行剛成交。實價未知,我都有落票傾過。感覺5分。
我估成交約4300萬。大大件。租144000至2021年3月15日(加2年生約),回報4.0%。舖向河傍街,比較靜,勝在大大件及回報高。
地址是屯門鄉事會路117至157號康麗花園地下14號b舖,建築面積1520呎,門闊約40呎,原業主叫價4500萬, 成交我估計約4300萬。 實用面積約1250呎。
原業主麥當勞於1990年4月用2750萬買入,包括創興銀行及現在麥當勞的舖(14A及B舖)。
之前我在FB提過,經紀叫我delete 了?。現在終於講得,最大問題是這間舖未分契,沒有獨立水錶。 現在銀行的水電是借麥當勞的,原業主也是麥當勞。 我們也多次問過管理處(華懋),証實這間舖由於種種裝修/結構上的限制,好大機會商場應該做唔到獨立水錶。換句話說,除了銀行或其他乾貨行業以外, 日後萬一創興銀行唔續租,沒有獨立水,比較難做濕貨、餐廳或其他服務性行業(髮廊等)。 變相租客限制多了 ? 沒有獨立來去水的舖,今時今日會大打折扣。
我相信買家買得幾千萬舖都應該會了解過這一點。
Note: 我無心得罪人, 我只講事實及我自己的親身經歷,有什麼意見請隨時 whatsapp 我 90361143。 我會盡量作修正。
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人棄我取,有危有機! 肺炎以來,我已買入5間街舖,賣出3間 (see video) 。 Join us ... I will be there. 李根興 Edwin
所有一至五集資講座已滿。現加開星期二(22號)最後一場。
【盛滙商舖基金】9月講座 (最後一輪)
洞察時機靠專注,捕捉機會靠行動。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元100萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於9月舉辦多場基金講座,讓您了解舖市走勢及商舖基金如何捕捉撈底時機。
日期:9月22 (二) <最後一場>
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司演講室)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%E8%AC%9B%E5%BA%A7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
證監會持牌法團 BBL 650
最新 Video 介紹:
https://youtu.be/xc-T3Edb9_c
(Note: 第5間舖是前幾天剛買的,not in video )
分 租 水錶 在 柯文哲 Youtube 的最讚貼文
高房價、高房租是臺北年輕人最痛恨的事情,平均要不吃不喝16年,才買得起一間普通的房子。所以4年下來,我們不斷尋找土地進行規劃,興建只租不賣的公共住宅,到年底預計有超過30處公宅基地同步在施工中。
我們努力,就是要讓年輕人在臺北市住得起有品質的居住環境。
過去,週邊的居民都不喜歡公宅,快變成「鄰避設施」,因此,我要求公宅要有設計感,要達到城市美學的目標;另外,也要帶動智慧建築產業發展,每一戶都有智慧電表、智慧水錶、智慧瓦斯表、智慧電網等高科技設備;同時,我們也導入循環經濟,建材採取可回收的材料,比過去更環保。
由「社區」帶動「社群」一直都是我的理念,所以我們會在公宅低樓層設置銀髮服務、幼兒托育場所,以及居民活動中心,讓周邊的里民共享完善的社福設施,讓公宅成為聯繫里民情感的大平台。
我相信居住是市民的基本權益,不論是公宅、包租代管、分級租金補貼措施,都是我們落實居住正義的一環。
未來,我們會繼續努力,讓大家不只住得起,還能有溫度的住在一起。
#我們的臺北藍圖
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