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【別把血汗錢拿去買房子！台灣房市出現「零首付」背後，你該懂得的駭人真相】

這篇文章是我在2019年，台灣房市出現「零首付」時撰寫的，為得就是希望大家知道，並不是只要房市很熱，看起來前景美好，就能低估金融市場的險惡，以及資產泡沫化的風險。

如果未來真的出現大量「零首付」和「零元購屋」，政府和銀行及建商三方卻沒控制好政策，一旦資產泡沫化，將可能會為台灣帶來雷曼兄弟式的次貸危機。
不僅銀行會受傷，建商破產，最可怕的是，會有一大堆以為自己擁有房地資產的年輕人或中低收入族群，在某天早晨醒來，他們的房地資產，一夜之間就會變成負資產，而且連逃命機會都沒有。

我想，我這樣說很多人都不會相信。
但老實說，我真的不會怪他們，畢竟，他們還年輕，都沒經歷過什麼叫金融風暴和資產泡沬化…
內文有舉一個真實案例，那就是1997年香港特首董建華推出的「八萬五」慘案，有興趣的可以閱讀內文。

*過幾天我會再以這篇文章為基礎，加上我對疫情爆發後的總體經濟觀察，製成youtube影片和podcast推廣出去，希望大家能多多分享，讓更多人知道，房市熱絡背後的風險，以及我們可能已經離金融風暴越來越近的事實…

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［從M公寓消失的房客］韓國都市怪談　尾聲

從那以後，M公寓的社區居民們異常恐慌，尤其是112棟大廈的住戶，接連發生這種事，誰還敢住在這兒，他們聯合起來跟建商打官司，要求賠償，還他們買房子的錢，他們揚言要集體撤出112棟大廈，這事情鬧得很大，不只是M公寓，搞得地方媒體也大肆報導，在112棟大廈所發生的離奇死亡事件。

112棟大廈氣得向法院遞交陳情書，希望由法院來還給他們一個公道，如果是不能住的房屋，建商應該要負起責任，賠償他們的損失，至少要把血汗錢給拿回來，不能讓房屋就這樣跌價，人都無法住了，你說誰還敢搬進來，房子賣不出去誰來負責，總得有個人為這些悲慘的離奇遭遇背鍋吧，不是建設公司，就是地方政府，一股憋屈的怨氣積壓著，任誰都覺得難受對吧。

但法院無法受理這樣的請願，因為他們認為前後不同時間發生的離奇死亡，不代表真有大家傳說的靈異事件，找不到有力的證據可以佐證事發與那名神秘女子有關，講的更實際一點，無法以科學驗證的事物，是不足以當作證據來證明事件的困果關係，到最後仍是草草結案，連警方也束手無策，這使得112棟大廈的住戶們陷入了絕境，求償無門的委屈轉成了憤怒。

愈來愈多人謠傳112棟大廈陰氣太重，肯定是猛鬼公寓，112棟大廈的住戶們有能力的也紛紛搬去，大家再也待不住，誰都不想成為陌生女子搭訕的下一個，謠言的力量太恐怖了，浦項市的房仲之間都有個默契，沒事最好不要接手那裡的物件，煞氣太重，要是不小心插手的話，可能會接到那個陌生女子的來電，聽到這樣的傳言，誰還敢幫112棟大廈賣房子呢，就算它跌破六千萬韓幣還是乏人問津呀，說的嚴重一點，凶宅搞不好還能賣得出去，如果是112棟大廈的話，你想都別想。

但這些住戶心想，既然法院不受理申請理賠案件，那麼我們去找開發商談判吧，於是大家簽了聯署書，聯合起來向 W 建設公司提起訴訟，這一來一往的，出庭見證也好，資料蒐集也好，反覆答辨也罷，官司一打就是四年，到了1995年，遲來的正義終於到來，建設公司表示他們願意進行民事和解，把當初112棟住戶們買房所支付的金額不含利息，全數還給了居民們，並且讓他們能夠順利的撤出112棟大廈，整件事才算和平落幕。

在這過程當中，想當然爾，還是發生了數起科學上無法解釋的怪異死亡案件，住戶之間也有了默契，盡可能不跟外面的人講起細節，以免橫生枝節，有的人默默搬離住處，有的人嚇得再也不敢回去住，只好去投靠親戚或朋友，還有人說，M公寓社區至今依然可見開發商拆到一半，已廢棄的112棟大廈，普通人想到找到廢棄的公寓遺址不容易，但它還是很突兀矗立在其他棟公寓大廈的中間，這條線索是真的嗎？還是繪聲繪影瞎編的呢？

雖然沒有人可以正確解釋究竟在M公寓發生的離奇死亡事件是怎麼一回事，可就在建設公司願意賠償這些住戶的損失以後，就再也沒聽說過有誰遇見了那名陌生女子，聲稱住在 1301號房的女子永遠是個謎，而這個消息一直到事發的十三年後，才有人在互聯網上寫成文章披露出來，立即成為韓國鄉民們的沸騰話題，M公寓也成了一時熱門的靈異事件熱搜關鍵詞。

如果你在韓國的浦項市M公寓社區附近，有遇到住在 1301號房的女子，麻煩你通知大家一聲，我們肯定會為你祈禱的，真心不騙，要好好活下去知道嗎？

寫到這裡，你一定會想問，那麼這則都市傳說，咋地那麼嚇人啊，是不是真的發生過這樣的事，講的我晚上都睡不覺了，我一直在想像那個陌生女子長什麼模樣，她會不會今晚就來找我的呀，我可不想要見到她，那麼恐怖的一個女人，身上帶著死神的氣息，幽幽悶悶的，她存什麼心意，我怎麼會知道呢，披散著的長髮說不定還會迎風飄起來，很高興認識你，你住哪裡啊？我住 1301號房，要不要來跟我一起當鄰居呢？嘿嘿嘿，隱約似乎能聽見她冷笑的聲音。

M公寓，網上還有個暱稱叫做「吃人公寓」，懂韓文的朋友上網找了半天，就是找不到任何一則關於M公寓三位死者的離奇死亡事件新聞，搜了「浦項市」「M公寓」「1301號房女子」怎麼找，完全跑不出任何新聞，所有的搜尋只有2004年鄉民論壇上發的那個帖子，寫文章的人也不出來回應，下面各種揣測案情推理的留言一堆，就是沒有更進一步的資料，但也有住在浦項市當地的網友根據文章所形容的時間地點去找到了與文章相匹配的這個地方，而且很有可能就是這則都市傳說的故事舞台。

我待會在文章下方分享一個影片網址，有興趣的人可以點進去看，那麼Youtube有個功能我想大部分的人都知道，如果影片下方出現字幕的選項，那代表著你可以選韓文同步字幕或是其他語言的機器字幕翻譯，如果你會操作的話，你就可以看到細心的韓國網友是如何找到這處「M公寓」的地點，它每一棟樓都會標示出編號，你以為只是個故事，沒想到它真有這麼一個地方，而且詢問當地住的比較久的居民，他們都曾經聽說過關於「M公寓」的都市傳說，只是這批同期興建的公寓大廈在實際的相對位置圖上，你是找不到 112棟大廈的，這就是最奇怪的地方，不只如此，就連 104棟、114棟你也找不到，彷彿從一開始就不存在。

在社區的入口處有一塊石碑記載著大廈落成的日期，第一期和第二期的大廈分別是在1990年的10月以及12月竣工，第三期則是在1991年的6月5日竣工，石碑上的文字寫得很清楚，讓我們繼續看下去，入口處前面是浦項當地的醫院，如果打電話給醫院，要派救護車上來社區，距離這麼近，應該很快就會到了，在這裡居民看病也是相當方便的，根據文章描述原先這裡有27棟樓，可是看了平面圖，就是找不到112棟樓，正確的位置是在浦項北區龍興洞的友邦城公寓社區，這裡就是「M公寓」的實際地點。

難不成真是因為當年所發生駭人聽聞的怪事件，開發商就把112棟大廈給拆除了嗎？是有這個可能，可當地還是有許多人住在那邊，你要是走進社區，那是依山勢建成的住宅群，有點坡度，走上去是會喘的，社區的後邊還真有往山上的路，居民們就是在這裡跑步或運動，偶爾爬爬山也挺好，這裡的空氣不錯，很適合早晨來運動，從停車場往上走，就有樓梯和步道和後山相接，實際勘查了現場的建築物，照理來說，一開始建商就沒有蓋 112棟大廈，所以你根本找不到這樣的地方，也沒有什麼拆除到一半的公寓廢墟，這裡並沒有故事所描述的那麼陰森，就環境而言，是相當僻靜的理想居住單位，不過眼尖的網友果然在社區外圍附近，發現一棟拆除到一半的公寓樓房，這棟樓是不是傳言的112棟我們不得而知，不過我自己是相信M公寓詭異女子的存在。

這則都市傳說你覺得恐怖嗎？
有什麼想法請在下方留言給銀快，我會回答你的，謝謝。

我們下回見。

整理 / 銀色快手　剛看完德國影集《生化災駭》的人
20200822 AM 07:17 準備去巷口吃早餐

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