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十一月線上課程 美元保單進化論
國際大環境一日數變，伴隨台幣強勢，保單預定利率低，
美元保單銷售更加辛苦！
然而，顧客的理財需求與保障需要依然存在，
銀行端大保單，高保額或高保費美元保單，依然時有所聞。
如何解決客戶的疑慮，成為最重要的關鍵！
針對大家常見的問題，我們歸納整理後，
特別開這美元保單銷售專題
「美元保單進化論」課程！
希望能為銷售同仁帶來更多的營銷契機，
贏得客戶信賴，再創佳績！
課程內容、時間、費用，詳參下列DM。
報名可以透過 這裡留言(留Email)、LINE、FB 私訊，
歡迎參考運用！
參考報名簡章網址如下：
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年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！
【老手曝這2檔電子股殖利率超高】
美股通膨、債務雙重危機來襲，觸動全球股市空襲警報。股市老手認為，高價IC設計股股息率很低，CP值不高。因此，短線宜避開股息殖利率低於2％的高價IC設計股，反而可以留意這2檔...
#殖利率
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最近看到很多理財專家、投資專家分享很多金錢建議
讓民眾可以開始改變自己的理財習慣
雖然是一件好事
但看似正確的觀念
卻容易因為有些誇大的說法會誤導民眾
這部影片我挑其中5個最常見的金錢謊言
跟你分享我對它們的看法
時間表
00:00 開始發現有這樣的情況
00:48 習慣用「金錢」購買「時間」，哪裡容易出了問題？
03:27 專注在建立「被動收入」
05:47 趕快把房貸還完 vs. 趁貸款利率低先投資
07:49 提早退休會很無聊？
11:00 投資真的可以致富？
前一部影片
他透過投資虛擬貨幣資產翻倍 !? feat. 工具王阿璋
https://youtu.be/YwhjUWmjjZ0
如果你喜歡我的影片的話，這邊還有更多影片可以看喔！
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https://youtu.be/8zC8974jtIU
💁🏻：想要被動收入？年輕人若不改掉這3個金錢錯誤，那就註定窮一輩子 ft 蕾咪
https://youtu.be/a7ZKmlFejFQ
💁🏻♂️：月光族如何快速存到錢的3種方法
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房地合一稅2.0上路已兩個月，房市熱度似乎出現「降溫」訊號。六都地政局公布8月不動產買賣移轉棟數，合計1萬6700多棟，和去年同期相比，衰退兩成以上，創近三年同期新低。不過房仲業者與學者都認為，這些數據都是落後指標，因為8月交易量，主要是反應六、七月交易狀況，當時本土疫情爆發，三級警戒導致交易量銳減，但目前游資多、利率低，不少資金流入房市，短期內「量縮價漲」格局。
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被動收入是財務自由當中最重要的一點，不過銀行活期存款一般只有0.001%厘左右，即使藍籌或收息股、ETF亦最多只有3-7%利息，傳統市場收息利率低以及回報慢，到底市埸上有其他更好的被動收入選擇嗎？ 新興加密貨幣市場則相比地高和快，利息由8%至30%或以上不等，更可以做到每星期派息！今集 Desmond 將介紹2個善用加密貨幣相關的 APP 收息方法，並提供投資組合分佈建議，令大家可由零開始創造被動收入。
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*標題所指之36.5厘由本金2000美金以及 利息730美金作計算，實則回報率受市場價格及其他因素影響，以上數字僅供參考。
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