桃園市政府的抵費地公開標售上漲了130%,創下歷年新高,本次土地標售搶標非常熱絡,結果共有38筆招標成功(標脫),而A10站、A20站、高鐵站三區的總金額超過218億,其中中壢青芝段146地號約1739坪,以總價26.3億元標脫,換算後每坪土地大約158萬元,土地成本的增加,五年內房價只會更高,年輕人對於購屋依舊是望塵莫及,房價變高地政局肯定也有責任,絕對不可以推託權責。
此外桃園自2017開辦社會住宅執行績效是六都第一,但住發處一直沉浸於第一名的喜悅之中,一般包租代管公司規模都不大,對於廠商要求卻是嚴苛到不行,敬平當然知道住發處在為民眾把關,但如此模式若持續運作,恐怕很難吸引到更優秀的廠商,敬平今天在議會除了提出這個問題讓相關單位思考、研究外,也請住發處通盤檢討是否有更好的方案取而代之。
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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過34萬的網紅愛爾達體育家族 ELTA Sports,也在其Youtube影片中提到,2021中華職棒新人選秀會 因為疫情影響首度採取線上進行 本屆報名人數不僅創下歷年新高 也有許多旅外好手加入 有旅美資歷的江少慶沒有意外成為了富邦狀元郎 倒是各隊的第二指名 都將目標鎖定了高中生大物...
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📢📢壽險與金融業布局商用不動產 新竹創下歷年新高🏦🏦
有別於過去幾年積極投入 #土地 及 #地上權 開發,2021年 #壽險 與 #金融業 在投資與自用雙重需求下,大舉投入商辦及廠辦產品。信義全球資產公司統計2021年1月~8月大型交易,其中壽險與金融業對於商用不動產(非土地與地上權類)總投資金額來到256億元,已超越2018、2019年規模,為壽險與金融業近5年對商用不動產投資規模次高。
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#國防預算真好編
是保衛國家還是強迫買單?
日前國防部在明年編列之預算規模達新台幣「4717億元」創下歷年新高,其中一部分原因來自美國強迫我國必須一次買足百套魚叉飛彈,886億元強迫立法院照單全收,文君認為如果可以補足台灣的防衛力量,那無話可說,但這次買的魚叉海岸防衛飛彈系統卻和台灣自行研發製造的「雄二飛彈」機動發射型,性能與功能上都有重疊,甚至台灣的雄二飛彈射程還比美國的魚叉遠!
#國防自主 喊了5年,怎麼最後變成撒大錢又買了美國爸爸的飛彈?
當我們的政府自掏腰包大手筆去解決別人問題的時候,可看過自己家裡的狀況嗎,我們南投縣的孩子好不容易爭取到冷氣,但龐大的電費還要自籌,文君感到相當無奈又諷刺,龐大的軍購費用是為了解決別人的窘境,而我們的孩子只能看著冷氣空有軀殼卻沒有實際改善成為舒適的學習環境,實在遺憾。
提高兩岸對立程度,永遠無法平衡的軍備競爭,幾百億這樣的揮霍, #債留子孫,真的好嗎?
文君是立委,守住人民的權利,看緊你我的納稅錢
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2021中華職棒新人選秀會 因為疫情影響首度採取線上進行 本屆報名人數不僅創下歷年新高 也有許多旅外好手加入 有旅美資歷的江少慶沒有意外成為了富邦狀元郎 倒是各隊的第二指名 都將目標鎖定了高中生大物
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#台灣鳳梨 #外銷 #日本 #農委會 #中國打壓 #鳳梨
中國禁止台灣鳳梨進口,卻也引發國人大團結,截至昨天國內外企業採購、外銷及加工等數量,超過4萬公噸,相當於去年度外銷中國的數量。另外,日本也傳來捷報,農委會主委陳吉仲表示今年台灣鳳梨外銷日本的預估將超過5000公噸,比去年成長1.3倍,創下歷年新高。
詳細新聞內容請見 https://news.pts.org.tw/article/515554
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創下歷年新高 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201224東森財經 西門町租金漲再爆出走潮 知名肥皂品牌也難撐!
東財原影→https://youtu.be/HqCiUpd5g70
門口貼著出清打折看板,MIT肥皂品牌,西門町這間經營6年的店面突然要在27號熄燈,創辦人江榮原痛心在臉書發文,撐不住就走,市場該留給有能力的人,不是有感情的人。
記者/洪珮瑜、柯皇名 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜:「20坪大小店面1個月月租就要35萬,房東不願意降租反而還要漲價,也就是說像這樣一塊250元的肥皂,老闆1個月要賣1400塊才能打平房租。」
高房租難以招架加上疫情攪局,單店營銷只勝過去的三分之一不到,但老闆仍然強調,西門店關門是因應策略轉型、快樂熄燈。
肥早品牌總監/胡玫:「在實體店面我們是做深,現在剛好年底,我們明年也積極的做數位轉型,做數位的佈局,也就是所謂的數位通路這一塊我們希望它能夠努力的成長。」
轉了個彎,西門町的另一側還有更多小店家也擋不住這波漲租潮。
記者/洪珮瑜:「鏡頭來到另一側成都路這邊可以看到不少店家都已經拉下鐵門,甚至貼起看板等待招租中,而像是這樣撐不下去的店家近期已經有23家,這漲幅接近三成。」
和去年同期相比,西門町成都路的待租店面2019年有18間,2020年來到23間,租金同步上漲,從每坪6274元漲到7382元,漲幅達到18%。
房仲業者/陳泰源 表示:「租金若你維持一定的高檔,買家在換算租金頭報率的時候,他比較會願意比較高的總價去買這個店面。」
疫情衝擊下,租金不降反漲,不只西門町倒成一片,台北市也統計今年有142間店面倒閉創下歷年新高,其中還有不少老字號品牌,看來就算是名店也無力回天。
陳泰源youtube→https://youtu.be/EfxQQB9N05I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201224_25.html
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