黃金冒險號
幽谷、河畔、火山口
作別Bill和 Sarah給我的臥室,對下臨的翠谷說一聲再見,乘車去曼徹斯特的河邊的Media City小遊,發現現代新建築處處,這一角已經不像曼城,而是將北美洲的城市。
然後南下六十哩,到了諾定咸。這位英國青年企業家朋友Jonathan 只三十歲,已經去過上海、香港、新加坡,他的辦公室佈置風格新穎,像鬼才導演添布頓的設計。由傳統到現代,幽谷到市鎮,移步換景,英國處處見社會多元的張力。
Jonathan 讀非牛津劍橋的大學金融管理,說今日英國人均年薪為稅前三萬四千英鎊,所以貨車和巴士司機收入往往比大學教授高。
我問為何那許多新建成的房子,包括倫敦Watford 和曼徹斯特,價格並不貴,三百萬港幣左右,英國人生活穩定,為何不踴躍購買新樓?他說近年不是不想,而是在2007年金融海嘯之後,英國的銀行全面收緊房屋按揭條件,要有若干穩定長約的年薪,各樣證明文件,囉囉嗦嗦,而且經濟泡沫化,許多工作越是專業,越是轉為短期合約,許多年輕英國人長期難以計划置業。
我說:這是全球化效應。香港在全球化的最前端,全球化帶來的危害,往往香港比其他國家最先承受。例如:香港超級市場的奶粉一度為水貨客搶購,引起年輕人不滿,年輕人畢竟比較衝動,與這些泡沫消費下對峙抗議,又被英國BBC電視新聞指為「排外」。但是兩年之後,輪到澳洲、紐西蘭、荷蘭的奶粉被與中國市場有關的水貨搶購一空,也引起當地人不滿,請問這樣算不算種族主義?還是全球化帶來的種種焦慮之一?
但是以閣下年紀輕輕之遊多歷廣事業有成,在戴卓爾夫人之前的時代,又是不可能的事。那是英國有工業和自己的雜貨店,英國的年輕人眼光有沒有那麼廣闊,你今日擁有這個辦公室,二三十名僱員,又得力於全球化。
什麼是對,什麼是錯,甲之肉蘪,乙之砒霜,貧富懸殊,因全球化而加劇,世代分裂,因網絡而加速,政治仇恨,因政治勢力介入社交媒體而惡化。Jonathan 說:這樣下去,擔心很快就世界大戰。
我說:剛來自香港,就好像在一座睡火山的火山口邊緣剛走下來。人心極為躁動,包括一個水警墮海,也蝴蝶效應地導致其實中資的麥當勞莫名其妙的被呼籲制裁。許多香港人正俯伏在火山口,他們別無選擇,近距離看着咫尺下面正在滾動的紅彤彤熱岩漿,臉上都沾染了一點硫磺味。
而在那邊,那座火山口的岩漿還在赤烈地滾動着,而這裏雖然沒有那麼刺激,也沒有那許多莫名其妙的咆哮和憤怒,這裏畢竟很清涼。That’s partly why I am now here.
同時也有50部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,香港蘋果日報昨天遭港警搜查,5名高層被拘捕,壹傳媒行政總裁張劍虹,以及蘋果日報總編輯羅偉光,今天被依違反國安法起訴。蘋果日報特別加印到50萬份,同時用網路直播,紀錄報紙印刷的過程,今天清晨就有不少港人購買報紙,用行動聲援。美國國務院強烈譴責,要求停止壓迫獨立媒體。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 ...
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劍球香港買 在 Facebook 的精選貼文
【日本秋祭 in 香港 2021】
對於喜愛日本文化的香港朋友來說,每年最期待的日本秋祭即將踏入第六個年頭啦。
雖然日本還未開關,但 日本國駐香港總領事館 Consulate-General of Japan in Hong Kong - 日本知多D 今年一樣有舉辦「日本秋祭in香港」,讓大家在香港也能夠透過百幾個不同的活動體驗、感受各種日本文化:
從電影開始講吧!今年日本電影節將放映大林宣彥經典作品,包括《廢市》、《日本殉情傳》、《花筐》。
西九文化區也有精彩展出:日本藝術家梅田宏明2021 年最新展演作品《密不可分》結合電子遊戲眼球追蹤和AR技術,真實與抽象交替。
為及推廣清酒文化及知識,Ikigai Concepts旗下的清酒工作坊在10月隆重登場。除了推出其特選杯裝清酒,還有長達一個月的清酒推廣期。要買日本酒就要多多留意了!
在未能旅遊的日子,各地自治體安排了線上節目,未出發先興奮!其中包括德島縣的「秋天的阿波舞」、以及沖繩觀光會議局的「沖繩網上遊」。
在新聞發佈會欣賞過香港佑武館的表演,這是我第一次親眼看見傳統武術合氣道。館方還介紹日本禮節和武術習俗等。
然而好戲在後頭,壓軸登場劍玉兄弟花式劍球精彩的表演讓全場目瞪口呆。由於太好看了我拍了10秒的短片,留言位置下收。
了解更多有關2021年日本秋祭活動:
https://japanautumnfesinhk.net
—————
其實呢,我知道大家最想問「即係今年PMQ有冇嘢玩?有冇得着浴衣飲住啤酒食好西?」嘅。
咁我就直接答大家啦,「冇·呀!!!」🙃
#日本秋祭in香港 #日本秋祭 #日本文化 #清酒 #日本旅遊
劍球香港買 在 Facebook 的最佳解答
#追月快樂
各位追月去咗邊❓今年香港周圍都係月球,我哋就去咗觀塘海濱嗰個,真係又大又圓呀!仲可以帶埋生果、月餅去大草地野餐,又有感觀遊樂場、巨型音樂噴泉 🎶
雖然人多,但大家禮讓守秩序,大家都好快就可以同月球影到相,香港人好棒 👍🏻 不過大意的我竟掛住睇海上嘅大月亮,忘了抬頭賞真月😅 各位唔好好似我咁啊~ 今晚還有時間,一陣一定要抬頭 #賞真月 🌕
#多謝婆婆送嘅發光超人劍
#Bat超級喜歡 #不過音樂係有啲嘈
#爸媽不會買但小朋友最愛嘅音響玩具 😆
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香港蘋果日報昨天遭港警搜查,5名高層被拘捕,壹傳媒行政總裁張劍虹,以及蘋果日報總編輯羅偉光,今天被依違反國安法起訴。蘋果日報特別加印到50萬份,同時用網路直播,紀錄報紙印刷的過程,今天清晨就有不少港人購買報紙,用行動聲援。美國國務院強烈譴責,要求停止壓迫獨立媒體。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/531471
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劍球香港買 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳貼文
疫情無阻一手、二手樓市交投暢旺,今集《#致富解碼》邀請《龍市樓論》作者、祥益地產總裁 #汪敦敬(Lawrance)由宏觀局勢、政策至香港樓市現況,分享對今年樓市看法,意見極具份量,去片!
【第37集主題:#香港樓市】
主持:天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓:祥益地產總裁 汪敦敬(Lawrance)
➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機 00:00
00:10 金融財資市場最近有甚麼熱點?
00:27 美國市場有何新猷?
01:35 港股最近的表現如何?
03:00 港交所新CEO帶來甚麼新作風?
05:05 今集邀請樓市專家祥益地產總裁汪敦敬
➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融,深入淺出與你配置Smart Money 05:28
06:15 「龍市理論」如今如何應用?
07:08 移民潮如何影響樓市?
07:59 柏傲莊適合哪種業主?
08:17 晉環適合哪種業主?
09:07 名鑄適合哪種業主?
10:08 汪敦敬分享最近物業交易動向,有何板塊適合撈底?
11:09 近來二手樓交易傳出壞消息,是否不利住宅物業市場?
14:27 買樓有甚麼好處?
15:59 第二季至第四季樓市有何正面力量及不利因素?
21:06 增加公營房屋供應對樓市有何影響?
23:40 現時大興土木對經濟有甚麼好處?
28:49 樓市辣招的銀行按揭是否減少以往樓市的活動量?
31:08 現時是否年青人的上車好時機?
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龍市樓論(汪敦敬)
實體書: https://bit.ly/3hQmtvl
電子書:https://bit.ly/3kb4Yr1
牛熊巿周期在樓巿不復見,香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起,
撥開雲霧,看通「龍巿」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」!
「龍巿模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:
高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;
低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;
供應不足:整體一手供應下降及二手放盤量大跌;
財富效應:供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。
作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓巿未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。
「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈!」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信,已足夠令人動容!」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧,讀完這本書,你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』!」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長
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