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♦️♦️温哥華鄰近SFU西門菲莎大學Skytrain地鐵沿綫項目♦️♦️
✳✳同場亦推介温哥華上車盤項目✳✳
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♦️♦️温哥華地鐵綫鄰近SFU大學項目♦️♦️
■ 項目位置於大温哥華 Burnaby 全新核心發展地段，將成為未來全新市中心，無論吃喝玩樂都應有盡有， 超級市場，餐廳，戲院，商店，學校，公園，近在咫尺，10 分鐘内可到達 Metrotown 大型商場, 更有直通巴士直達UBC大學 及 770畝的國家公園 Burnaby Lake Park。項目外觀設計時尚前衞 40 層高，坐擁無敵景觀，將成為温哥華地標項目。

■ 10 多分鐘便到達 SFU 西門菲沙大學, 加國頭十名國際級學院，現時有超過 40,000 個學生。

■ 步行兩分鐘到達的 Skytrain 地鐵站千禧綫 (Millennium Line), 政府將會延長這條天車地鐵線，沿百老匯街 (Boardway) 或鄰近的平行街道向西伸延至卑詩大學 (UBC)。 這創舉將會令到項目受惠， 將來乘坐地鐵便可直達UBC 大學。

■ 項目 6 分鐘步行到達全新名店購物商場。110萬平方呎的巨型商場，有超過250間國際品牌商店及餐廳，包括GUCCI、LV、Rolex、Moncler及五星級餐廳等等，是本拿比唯一名店商場，而頂層是大溫哥華最大型Cineplex 戲院，內有VIP豪華影院，集購物、娛樂、美食於一身，是本拿比的最高級的尊貴地段。

■ 項目單位設計華麗豪華, 單位擁有無敵景觀令人心曠神怡，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 所有單位設有中央冷暖氣系統，廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式歐洲家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。

■ 六星級會所採用時尚豪宅設計, 用料高級， 有24小時禮賓服務， 可借用汽車， 洗車房， 更提供超過 8,000呎六星級會所, 有健身中心，兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方，天空花園可供應燒烤場地給住客享用。

♦️温哥華全新上車盤項目♦️
🔵 呎價只由$500多加幣起，送一至兩個車位及儲物室。 有一房，兩房，及三房單位選擇, 總共面積由 805 呎至 3,065 呎。

■一房加書房連車位售加幣 $30 餘萬起
■兩房單位連車位售加幣 $40 餘萬起
■三房單位送兩個車位售加幣 $50 餘萬起

🔵 項目配備全天候 wi-fi 五星級會所擁有健身中心，天空花園，自助燒烤區，工作會議空間，自助洗車區，兒童遊樂區，寵物美容區及大型派對室，住宅單位空間實用, 兩種顏色選擇，送不鏽鋼家庭電器, 石英石櫃面, 時尚設計，9 呎樓底，特大露台，景觀綠化開揚，管理費只需$0.32/呎。兩房單位管理費每月只加幣 $245起。

🔵 項目坐落大溫哥華城内市中心, 鄰近不同特色餐廳, 例如中, 越, 日, 韓, 意及西餐, 應有盡有。5分鐘内可到達兩個高級大型18洞的高爾夫球場，10分鐘内可到達兩間大學。8 分鐘内更可到達超市，銀行， 戲院 , 大型公園，商場非常方便。

🔵 10分鐘到達大型公園，公園內有步徑無數, 部分山徑也開放給腳踏車, 可露營, 提供野餐及燒烤, 更有沙灘, 就像世外桃源, 適合度假, 玩樂及享受休息之用。

🔵 項目鄰近多間排名高的中小學及幼稚園, 3分鐘内到達高速幹線一號高速幹線公路, 方便穿梭各大溫哥華地區。

🔷加拿大2020年獲得最佳國家第二名🔷
每年US News & World 發佈的"The Best Countries Reports”，2020年加拿大再次名列前茅，由73個國家中得到第二名，上年2019的第三名上升一名，而且在”Quality of Life生活質素“更是第一名。這個是根據不同的指標來計算，例如文化、創業、生活質素、等等。

而且，據中大香港亞太研究所在2019年初曾經進行調查訪問，發現約有三分一的受訪市民已表示打算移居外地，首選為加拿大，而現時也有30萬持有加拿大籍的香港人還在香港生活，相信在不久的將來有大批港人回流及移民潮將移居到加拿大。而溫哥華，是全加拿大最和暖的地方， 也是來香港最近的一個城市，溫哥華一直以來是港人移民，置業的熱門選擇, 因為加幣是四年來的低位, 生活質素也比香港好，所以溫哥華可說是港人移居的首選, 而過去20年溫哥華更列為全球最適合居住城市之一, 更有許多華人美食， 有香港人聚居地之稱。大温哥華有超過34萬人口是華人, 飛機有直航班次至香港約10多小時, 天氣四季溫潤而舒適，夏季氣溫一般在20度左右，冬季氣溫一般在0度以上, 較適合雪鳥族, 退休人士及「太空人」來往香港穿梭兩地。主要有兩間大學 SFU 及 UBC, 也是加國的知名學院。如需要知道更多溫哥華樓盤之優勢, 歡迎來到本週末展銷會了解更多詳情。

♦️♦️展銷會更提供專業及全面分析♦️♦️
康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，真正全面性服務。

💎💎温哥華天車地鐵綫鄰近 SFU 西門菲莎大學及上車盤項目香港獨家認購展銷展會💎💎

♦️展銷會日期♦️
6月20日 至 6月21日（本週末）
上午 11 時至晩上 8 時

♦️香港展銷地點♦️
尖沙咀 廣東道 3 號
香港馬可孛羅酒店四樓紫荊廳
Marco Polo Hong Kong Hotel Bauhinia Room
3 Canton Road, Tsim Sha Tsui
(港鐵尖沙咀站 L6 出口)
(展銷會提供海港城免費泊車)

☎ 詳情：(852) 9828-9959
📲 Whatsapp：6051-3102
💻 電郵：info@HongWin.com.hk

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*為保障我們的客戶，展銷會期間將採取一系列防疫措施並全以一對一諮詢及講解。酒店及康榮國際會為所有進出人士量度體溫及消毒！每張桌子必須分開1.5米距離及限坐八人，場內會定時清潔及消毒為保證客戶安心放心！
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♦♦多倫多罕有地鐵上蓋 Townhouses 三層式連排別墅 - MENKES 旗艦社區♦♦
✳✳同場亦推介多倫多市中心地鐡沿線 大學區 Yorkville 名店氣派品味生活豪宅 Bloor Yorkville Residences✳✳
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Bloor Yorkville Residences + Menkes Townhouses
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♦♦Bloor Yorkville Residences 介紹♦♦
■ 項目擁有 Yorkville 名店時尚品味生活，8 分鐘內 可步行到 國際頂級品牌旗艦商店，例如 Louis Vuitton, Gucci, Prada, Hermes, Cartier, Versace, Tiffany, Chanel, Rolex, Mont blanc 等等，8 分鐘內可步行到達80多間食療， 當中有多間星級米芝蓮餐廳， 更有多間五星級酒店，水療中心和精緻酒吧包圍，也是政界名人，富豪，明星及專業人士的居住點， Bloor Yorkville Residences 就像住在置地商場旁邊， 突顯氣派尊貴。

■ Bloor Yorkville Residences 可以說是多倫多市中心的最優質地段 , 鄰近三間主要大學， 5 分鐘可步行到 加拿大第一大國際級學院多倫多大學，校園有 180 英畝，一共有大概 70,000 老師及學生。8 分鐘可步行到達倍出人才加國前十名的 Ryerson 大學。10 分鐘地鐵更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD 大學。三間大學一共有超過12萬學生。

■ Bloor Yorkville Residences 擁有華麗大堂，24小時禮賓服務及網購速遞服務， 擁有六星級會所，帶有廚房的派對室，會議室，專業健身中心，瑜珈室，男/女更衣室，高級 Co-work 互相分享公作平台，派對室，短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區， 天際頂樓休息工作室 等等, 給住客享用。

■ Bloor Yorkville Residences 單位空間設計實用和擁有開揚的金融中心及湖濱景觀，室內用料更是用料最豪華之一，一房加書房都可變兩房用。高級裝修，設計風格時尚，包括內置式知名品牌家庭電器， 特別設計石英石櫃面，等等，全部免費升級。本週末的 內部認購獨家展銷會 更送用料額外再升級價值高達 $40,000CAD。

■ Bloor Yorkville Residences 主要街道坐落 Yonge St. 夾 Bloor St. 交匯處，多倫多重要交通樞紐之一，也是兩條地鐵線的十字形交匯點。由項目步行到 Bloor-Yonge 地鐵站只需兩分鐘。Bloor-Yonge 地鐵站，為多倫多地鐵系統中最繁忙的車站，十字形地鐵線可到達東西南北各處目的地， 例如去, Eaton Centre (5 分鐘) 金融中心 (8 分鐘), 北約克 (16 分鐘), Mid Town (9 分鐘), 皮爾遜國際機場 (30 分鐘) 非常方便。

■ Bloor Yorkville Residences，8 分鐘內步行可到超市，戲院，商場，ROM 科學館, 更鄰近三間主要醫院， Toronto General Hospital, St. Michael's Hospital, 及全家國最大兒童醫院 Sick Kids Hospital。

♦♦Menkes 旗艦社區連排別墅介紹♦♦
■ 普通地段的鎮屋或地鐵沿綫的Condos在多倫多是有不少的選擇，但在地鐵上蓋的 Townhouses 連排別墅是絕無僅有，再加上是名牌發展商 Menkes 的旗艦項目，絕對是實屬罕有及升值潛力高。

■ Menkes 旗艦社區連排別墅是一個地鐵沿線罕有項目，五分鐘步行去地鐵站， 可數分鐘直通 York 大學，Yorkdale 商場，Yorkville 名店地段， 多倫多大學，Ryerson 大學, 及 北美第二大多倫多金融中心 Union 站。

■ 旗艦社區連排別墅是多倫多三大發展商之一 MENKES 興建，信心保證！項目地點位於全新地鐵上蓋鄰近 YORK 約克大學，是未來全新市中心！MENKES 是多倫多三大發展商之一，有超過65年經驗，業務多元化，MENKES 不單只興建住宅項目，還有興建甲級商業大樓、商場、酒店及發展低密度社區，當中最為人熟悉的多倫多市中心五星級四季酒店, Harbour Plaza, 及 Sugar Wharf 都是 MENKES 一手包辦。 項目落成後 附近便興建商業，Condo 住宅，商場，學校，醫院及綠化。 發展商 Menkes 一共有三個建築部門，商業大樓部門，低密度住宅部門及 Condos 住宅大樓， 今次是三個部門首次共同合作發展的大型旗艦社區。配套完善可以說是買樓送社區。

■ Menkes 連排別墅是建於 440 畝發展社區上。政府投入20億興建延長地鐵綫直達 York 大學，多倫多大學及金融中心，現再投放15億元興建區内最大的醫院。 所以政府非常重視這個 440畝的土地來興建一個全新包羅萬有的社區， 區內即將建設150萬呎黄金商業圈，估計最少製造超多11,500個職位，更會創造75萬呎零售商埸，將提供12,000戶住宅，中小學，托兒所，40多畝綠化公園，酒店和文化場所。令市民在區內可享生活上自給自足的需求。現時，國際知名公司如KPMG , Deloitte, UPS, PWC等等的辦公大樓亦經己進駐此區，可喻為多倫多第二個未來全新市中心。

■ Menkes 連排別墅七分鐘可到達 YORK 約克大學， 有超過 60,000 個師生， 以工商管理、法律、美術設計、電影傳理、人文學科、社會科學、心理學等專業而聞名。其工商管理專業在倫敦《經濟學人》、《金融時報》EMBA及美國《福布斯》排名中名列全加拿大第一名。是加拿大綜合規模的第三大學院。

■ Menkes 連排別墅鄰近四條主要幹線 Highway 401，400，407，及404/DVP，可方便穿梭多倫多東西南北，交通非常方便。 是大多倫多的正中心交匯處。

■ Menkes 連排別墅是三層式加天台的 Townhouses，室內用料豪華， 有會所設施，罕有地鐵上蓋 Townhouses，送首年包租保證*， 送車位。高級裝修，設計風格時尚，包括內置式歐洲家庭電器，石英石櫃面，等等，全部免費升級。

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❇多倫多樓盤獨家認購展銷會❇

♦香港展銷日期♦
1月11日 至 1月12日（本週末）
上午 11:00 時至晩上 7:00 時

♦香港展銷地點♦
Park Lane Hong Kong Hotel
銅鑼灣告士打道310號
柏寧酒店26樓 藝軒一號 Canvas Room 1
(銅鑼灣地鐵站 E 出口)

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💎💎溫哥華 地鐵沿線 鄰近 SFU大學 罕有景觀 海濱豪宅項目💎💎
♦♦本週末 尖沙咀廣東道23號 香港太子酒店(馬可孛羅) 舉行香港獨家認購展銷會♦♦
【售價 $30 餘萬起 • 呎價加幣$700餘起 • 送首年包租保証 • 送儲物室 • 展銷會獨家折扣 • 特選單位送一至兩個車位】
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⭐溫哥華 SkyTrain 地鐵沿線 海濱豪宅項目，鄰近知名大學 SFU 西門菲沙大學及温哥華最大購物商場 Metrotown，更飽覧 270度 無阻擋 無敵景觀。 售價只需 $30 餘萬起, 特選單位包一至兩個車位， 獨家折扣優惠，送首年包租保証。有興趣得到更多資料，請立即聯絡我們。

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💎步行指數97分 鄰近四大銀行💎
海濱豪宅項目步行指數97分， 在五分鐘的生活圈内， 五分鐘內可步行至四大銀行，多間餐館，超市，戲院，健身中心，藥房，地鐵站，建材家具零售店 及 採購海鮮的漁人碼頭 等等 可說是包羅萬有社區生活。 住客包括市中心的上班一族 及 大學生和大專學生。

💎前期發展社區升值無限💎
大溫哥華地皮數量不多，故政府近年極力推廣市區擴建計劃，懂得把握先機，就可以成為大贏家賺到盡。 今次介紹的項目所在地正是擴建的發展項目，由於仍屬前期發展， 附近將有全新酒店，多間餐廳，超級市場，戲院及政府投放的全新醫院， 故項目的入場費只需$30 餘萬餘起、大概由$700餘元呎價開始，是大溫哥華中現時最相宜的項目之一，比起温哥華市中心 $2000 至 $3000 一呎相差非常大，所以 這項目的升值潛力無可限量。

💎十多分鐘到達 SFU 西門菲沙大學💎
十多分鐘 可到達加國頭十名國際級學院 SFU 西門菲沙大學, 現時有超過35,000 個學生。另外，更可三分鐘步行到卑詩省第一大 Douglas 專上學院。

💎十分鐘到達 加國第三大商場 Metrotown💎
加拿大第三大商場 Metrotown 有超過450間商場，一共有140萬呎, 當中也有 華人超市 T & T 大統華超級市場 。 來往項目只需要十分鐘。

💎三分鐘步行到達地鐵站💎
項目步行3分鐘到達 Skytrain 天車地鐵站， 四通八達，去列治文、本拿比、高貴林及市中心都非常方便。

💎豪華用料 無敵景觀 特選單位送一至兩個車位💎
海濱豪宅項目 一共有263單位，當中有小型睡房、大型一睡房、一房加多功能房、兩睡房、三睡房及三睡房鎮屋系列也有，提供2至10年保養。特選單位送一至兩個車位。項目的用料更可說是全區最豪華之一，也採用高檔次的品牌、家庭電器、單位空間方正實用，坐擁罕有的無敵景觀及提供 超過三萬呎五星級會所。

💎溫哥華最有名之一的建築商 💎
Urban One 作為這項目的建築商。Urban One 可說是行內最出名之一 的建築商 他們曾參與過很多不同項目 當中亦有顯赫有名的項目，例如溫哥華的 Trump Tower 也是 Urban One 興建。 他們認真的態度及質量已得到行內的支持及公認。

♦香港移民潮又再上升♦
近年住加拿大的香港移民潮及回流潮有上升的趨勢，加上現時匯率可說是這十二個月來最低，$590 港元 已可換 $100 加幣了，比較 2012年的兌換率要$800 港元才可換 $100 加幣，和現在的兌換比較有超過30%下調，所以近期溫哥華物業比較受歡迎，而大温哥華更是當中最多投資者選擇的城市之一。大温哥華近這五年樓巿穩定，Condos市更在這五年中跑贏市場，這不單止市場的需求大令價錢上升，通脹、地價、建築工人的薪酬及起樓材料的增長，這些種種的因素才可令到大溫哥華樓市的價錢及租務市場穩步上揚。

根據2016年加拿大統計局人口普查，溫哥華市人口有631,486人，而大溫哥華地區的人口為246萬。是卑詩省以至加拿大西部最大的都會區，以及全國第三大都會區。大溫哥華有21個市鎮，主要市鎮包括本拿比（Burnaby），二埠（New Westminster），高貴林（Coquitlam），北溫哥華市 (North Vancouver）等等。大多數人及新移民都會選擇定居在大溫哥華地區的這幾個主要市鎮內。香港人一到溫哥華第一個反應必定會話空氣很清新，四季平均，很舒服，更是離香港最近的加拿大城市。而主要市鎮規劃很集中，無論是購物，看醫生，看電影，散步都在每個市鎮内找到。

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❇温哥華 地鐵沿線 海濱豪宅項目 鄰近SFU大學 罕有景觀 • 香港獨家發售展銷會❇

♦香港展銷日期♦
12月7日 至 12月8日（本週末）
上午11時至晩上7時

♦香港展銷地點♦
尖沙咀廣東道23號 香港太子酒店
(馬可孛羅集團) 3樓 廈門廳
(港鐵尖沙咀站 L5 出口)
(展銷會提供海港城免費泊車)

Prince Hong Kong Hotel (Marco Polo)
3/F Xiamen Room
No. 23 Canton Road, Harbour City, Tsim Sha Tsui

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已經在加拿大看了很多各式各樣的樓盤，但仍然未找到合適的。今次我們繼續「尋找他鄉樓盤的故事」。放下兩個仔仔，只帶上囡囡去看樓盤。始終買樓都是一個重大的投資，在選擇心儀樓盤的時候還需要留意什麼呢？希望觀眾們也給我一點建議。星期日晚又有我的生活點滴陪伴大家，看後如喜歡的給我一個"Like"，亦請分享給身邊朋友。如有任何想我拍攝的主題，亦歡迎在下面留言和大家交流一下！ :) ►Follow My IG: @gregory_sy

#加拿大 #樓盤 #買樓

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