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【Yahoo論壇／商業周刊】
面對同樣是餐飲股、近期八方雲集的股價表現，路易莎難道不害怕？
董事長黃銘賢說，不能光看單一公司表現，瓦城股價就仍在可預期的範圍。問他關鍵原因是什麼？「我認為，是品牌文化力的問題，我們一直在溝通這件事，其它品牌可能不一定有。」再者，「疫情終究會過去，客人會回流，我不認為要因為疫情，改變原本優勢，我們要知道自己是誰。」
#路易莎 #興櫃 #咖啡連鎖 #餐飲業 #企業佈局 #Yblog
以前一個做事蠻俐落的考試院房東，上禮拜突然傳訊息給我，說他們最近開始裝修，要改成某個加盟的考試院（韓國考試院也是有加盟體系的，所以會在不同地方看到相同名字的考試院）。
我就順勢問他可不可以拍片，然後，他也說好！
看來可以拍考試院的改造過程給大家看啦🥳
今天下午要去跟他碰面，順便拍一下現在施工的狀況（他說目前舊裝潢都已經拆光光了）。我是想說可能每隔一、兩週就去拍一下施工進度，大家就可以看到這裝潢是怎麼樣進行的。
又是一個長期拍攝的計畫，因為裝修工程會一直到12月😂
在IG有版友問說怎麼裝修比想像中慢？不過考試院其實有2層，以前總共有30間房（一些是有獨立衛浴、一些是共用衛浴）。新的裝潢似乎打算每一間都放衛浴，所以拉水電管線也會是大工程。
打算也要採訪房東，順便可以問問他的創業故事＆過程。實在是太期待了～～大家如果有什麼好奇的，也可以留言，我看看狀況說不定直接問他！
照片就是他們家以前的房間。照片這間房當初是共用衛浴、月租32萬韓幣（約台幣8500元）
*考試院是韓國一種短期租屋的型式。租期彈性、供基本飲食，所以租金不低（這間已經算便宜的）。這是台灣沒有的文化，請不要用台灣一般租屋標準來看喔～
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本集主題：「初好胖胖」早午餐創業介紹
訪問：張婕婕
張婕婕是一位檢驗和護理背景的7年級生，和先生結婚了為了兼顧小孩的照顧與未來育兒經費的準備，而決定離職創業，一開始在自家附近的弄巷中找到店面，先加一家早餐加盟體系，開店了除了品項是由總公司統一安排外，他自己開始努力經營粉絲頁與客戶互動，後來因為總公司的品牌易主，而決定自創品牌「初好胖胖」，該店面維持至今雖然不大，但卻有忠誠的粉絲與客戶，他最堅持的中心理念就是，他的早午餐連自己的小孩天天也在吃。
粉絲頁： 初好胖胖 中壢總店
桃園市中壢區慈惠二街47號
03-427-7272
YouTube頻道，可以收看
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170226壹電視 熬不過房市寒冬 房仲去年6000人丟飯碗
影片網址→https://youtu.be/64yw80wE9ss
打開電腦準備上工，房仲從業人員上班忙，下班，還有別的事要忙。
記者 戴慈慧、陳明華 採訪報導……↓
房仲陳泰源：「這件就是晚上要去上班的制服。」
拿出制服，因為下班過後還要趕去餐廳打工，一小時時薪150元，一個月下來多個一萬多塊的收入，為的是要撐過房市大寒冬。
記者戴慈慧：「一整條仲介街，其實每一間房仲都不超過10個。因為去年房市成交量爆低，也爆發了房仲離職潮。」
房市跟天氣一樣寒風刺骨，因為去年的整體成交量只有24.5萬棟，不止比前一年少了16%，更創下歷史新低。而房仲業者更是必然的受災戶，光是去年和今年的同期相比，不動產的經紀業者一口氣少掉了將近400家，等於有相當於6000名房仲沒了工作。
房仲業者 陳泰源 表示：「大部分的成交量是集中在去年的下半年，甚至是集中在第四季，特別是像這種加盟體系，沒有領固定薪水的，有成交才有獎金的這樣的一個業務行工作的人來講，真的非常辛苦。」
房市去年雖然探底，但今年2月成交爆量，不過對於加盟體系沒有底薪的房仲業者，若沒有穩定的成交量，許多人根本撐不下去。
能不能盼回春燕？不僅投資者觀望，房仲業者更是殷殷期盼。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170226-6000.html
140107TVBS 景氣加持 陸山東房仲年終近2500萬
影片網址→http://youtu.be/UMr0-V28lSo
感謝記者 蔡宜靜 的採訪報導，當天下午是我從新店飆車一路趕回大直受訪的，當時已快傍晚五點了，真是趕趕趕！
我相信在台灣年度獎金拿到台幣2500萬的一定也有！只是真正的TOP業務，是低調不願意受訪的，所以才輪的到我這位業機普普的房仲受訪，來與中國壽樓女王做PK比較。不過，那名山東姊姊卻實厲害啦！希望有機會能請她接觸，希望她傳授我一些售屋技巧囉！
不過 靜宜 是【台灣房屋】的"直營"體系，拿來跟中信、其他加盟店比較，所以獎金差距才會差這麼多，台屋也有加盟體系啦！
以下是新聞報導......↓
大家最近關心的話題，大概就是年終獎金了，大陸山東出現一名超級女房仲，因為銷量驚人，拿下年度冠軍5百萬人民幣的年終獎金，約合台幣2千5百萬元，反觀台灣房仲市場，雖然2013年總成交量有成長，達到約35萬件，但超級業務能夠入袋的整年獎金，大約是1千3百萬元左右，想要成為2千萬以上年終的超級業務，恐怕還得要擴大市場和景氣加持。
大陸媒體：「成為綠城集團2013年度，當仁不讓的銷冠，退稅後獎金5百萬(人民幣)。」
她叫做徐明，大陸山東一名女房仲，很拚，一年內就賣了100戶，成交額高達19.95億元，稅後年終獎金，近2500萬台幣，被封為是售樓女王，除了努力，大陸房地產2013買氣強勁也帶來高年終，而台灣房仲業也有成長。
房仲業者陳泰源：「這房子權狀62坪，使用空間大概是40坪左右。」
72年次的陳泰源，入行兩年半，靠著勤快肯拚，2013成交1.87億元，入袋獎金就有200多萬。
陳泰源：「我2013也比2012年，好了一倍以上，最主要是成交件數，多了一倍以上，也因為整體房價，也漲得很兇。」
比較幾家房仲的Top sales，台灣房屋個人成交量3億元約可以拿到500萬獎金，中信房屋成交總價4億，約有1000萬獎金入袋，還有加盟業者業務抽成高，成交3億多元就能拿到1300萬獎金。
陳泰源：「我們房仲業者是完全靠，單筆單筆業績的獎金，所以並沒有所謂的年終獎金，那我們其實是一整年，整筆這樣累積下來，然後賺到的獎金，那個就等於算是年終了。」
事實上，從房仲成交總量來看，2012年全台交易32萬9741件，2013年總成交約35萬件，雖然規模比不上，對岸市場，仍算穩步成長，想要成為年終2千萬以上的超級房仲，除了努力還得靠景氣加持。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/516855
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71897808
