臺北市公劃都市更新地區暨更新計畫論壇 期進行都更體制大改革、注入都更新動能
今(25)日共同與柯市長出席由本府都市發展局與都市更新處主辦的【臺北市公劃都市更新地區暨更新計畫論壇】，本論壇是本府首次對外公開重行劃定都更公劃更新地區之方式、範圍及地區計畫，並一併邀請專家學者、建築師與不動產公會等代表及相關業界人士共同出席，期望透過產官學各界代表交流實務經驗，使公劃更新地區暨更新計畫擬定作業更臻完善。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會吳寶田理事長、台北市不動產開發商業同業公會張良吉常務理事、臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司林旺根董事長以及本府都市更新處方定安處長進行專題演講。本府都市發展局林洲民局長、臺北市都市計畫委員會白仁德委員、臺北大學不動產與城鄉環境學系金家禾教授、中華民國不動產開發公會全聯會于俊明秘書長、臺北市建築師公會黃秀莊理事長、臺灣科技大學建築系李威儀教授則是共同出席進行綜合座談，就臺北市目前辦理公劃更新地區工作面臨之困境及未來政策方針討論並發表建言。
柯市長致詞時提到，台北市自89年起公告劃定更新地區已超過19年，只有少部分單元完成更新改建，實有必要因應現況情形及未來挑戰重新檢討公劃更新地區。為此，台北市政府於107年度起重行檢討公劃更新地區，並配合各行政區都市計畫通盤檢討啟動全市性盤點，並透過時程獎勵及更新計畫協助引導推動都更及接軌都市計畫。目前市府已經規劃了35處公共住宅及12處公辦都更基地，其中23處公宅基地預計於今年底前開工，2處公辦都更案也將動工，持續實踐台北宜居永續城市目標。另一方面，政府的效能有限，要推動都市整體轉型及再生仍然需要發揮公私合夥精神，包括推動「168專案」加速都更審議效能，持續積極與民間對話吸納業界實務經驗，去年綜整公私協力更新論壇建議推出30+N行動方案，全方位改善都更行政流程，加速推動都市更新。
我在專題報告時指出，都市更新係健全都市防災系統、提升都市環境公共設施品質並引導都市未來發展的重要工具，其必須具有地區整體規劃高度，也要配合基地條件靈活的調整開發策略又涉及私有產權人之意見整合，需要政府、專業及民眾共同合作推動。目前公劃都更計畫其都更時程獎勵已失效，缺乏都更誘因，且近19年未檢討，公劃地區零散分布，缺乏更新計劃指導；為未來下一個10年規劃，本次公劃更新地區檢討是整合了捷運TOD及都市計畫的戰略布局，在臺北市未來30年都市再生的架構下，盤整出(1）、國際發展與產業機能置入(2)、捷運TOD再結構(3)、地區公共機能充實與調節(4)、地區整備與住居環境更新(5)、災害應變韌性城市強化等5項優先劃定類型，再根據此5項所延伸的八大檢討指標與四大劃定原則劃定新型態的公劃都更地區，並將廢止2000年、2002年劃定更新地區、保留都市計劃更新地區，重新劃定地區並定期檢討，且都更處提出8項評估指標重新劃定更新地區，進一步引導民間自辦更新；重新啟動注入都更新動能。
最後，我結語時提到，未來的公劃都市更新地區的劃定，將以開放且動態（open and dynamic）且滾動的方式定時進行檢討，並且開放的態度廣納民眾參與，並以簇群式的依據地區特性進行發布公劃都更地區以及擬定都更地區計畫 。其中，地區的指導計劃甚為重要，其內容應包含與城市發展任務相互扣連、窳陋住居環境的品質提升，以及具體且具指導性的原則內容。
再者，我想強調的是，公劃都更地區並不代表都是公辦都更，重點在於誘發更多民辦都更的能量與效益，未來針對民間所辦理的都市更新，政府也將針對時程獎勵、更新規模獎勵以及公共效益評價的獎勵給予更明確都更容積獎勵與審議流程，讓政府與民間可以相互配合，一同發揮公、私協力合作的精神，有效推動台北市的都市更新與都市再生。
臺北市係全國最早公告更新地區的地方政府，今年度也首先啟動公劃更新地區檢討及更新計畫擬定作業，可望達到活絡都更、百業興旺、促進投資與改造都市等目標。公劃更新地區將在今年9月起陸續提報都委會審議，也將分批公告新劃定的公劃都更地區與地區計畫。也歡迎市民及各界朋友不吝給予市府團隊寶貴的建議，計畫內容通過後即公告實施，將重新啟動臺北市都市更新動力。
感謝今日貴賓的出席並給予許多寶貴的意見，本府會持續積極推動都市更新，並利用公私合夥的力量整合實務推動經驗，完整都更推動機制，並加強政府職能，讓都市更新在台北市得以快速且穩定的落實，提升整體城市的環境品質以及災害應變能力，保障人民該有的舒適且安全之居住環境，並活化城市發展與推升經濟動能。
北大不動產評價 在 Re: [討論] 台北大學不動產與城鄉環境學系- 看板SENIORHIGH 的推薦與評價
※ 引述《geniousam (呵呵)》之銘言：
我是待在北大不動產系超過6年快7年的同學
目前就讀碩士班
以下引用學弟的文章做些補充
: 小弟目前就讀本系大三，當初也是懵懵懂懂學測面試近來
: 由於版上關於北大不動產的資料也是不多
: 姑且就以北大不動產的課程內容、未來出入還有系上活動
: 拋磚引玉簡單介紹一下，如果有錯也麻煩學長姐們提醒哈哈
: 北大不動產與城鄉環境學系前身為中興大學地政系
: 聽系上老師說因為系上課程慢慢加廣，地政這兩個字的有點太狹隘，因此才將他改名
: 目前全國相關院校科系大概有政大地政、成大都計、逢甲都資逢甲土管等等...
: 相較於其他學校，北大不動產在四年內學的東西基本比起他校上廣泛許多
: 這在下面的課程介紹會再解釋
地政，即土地行政之簡稱
在學界，地政這個圈子你可以想像他是一個很大很大的圈子
這個圈子裡面，有不動產、都市規劃、環境生態、測量與空間資訊、不動產法制等小圈圈
這些都算是地政的專業
在課程方面，大概學弟跟我所提到的上面的這些領域的課程基本上都會學，
當然深淺有不一樣，畢竟時間有限的情況下
要在四年之內把相關領域的課都修過，是真的很不容易的
但在都市規劃方面，成大有都計系，政大有地政系土地資源規劃組
文化有市政系，逢甲有都資系
他們大學四年的課程規劃就相當側重於如何把學生訓練成一位規劃人才
又如測量與空間資訊方面，成大有測量系，政大有地政系土地測量與空間資訊組
他們大學四年的課程規劃就相當側重於如何把學生訓練成為一位具有測繪專才的人
其他如不動產法制、估價、投資、分析
這些課程北大不動產也有，而且是相當專業的
: 一、課程內容
: 系上大一大二的課程主要以民法、經濟學、統計學、都市計畫、土地法、測量學
: 等等地政相關的基本知識，這些課程都比較屬於的基底課程
: 到了大三會進行分組，這應該也算是我們系上的特色
: 共分為城鄉規劃、土地行政、不動產、空間測量、環境等五組
: 1.城鄉規劃組的課程主要以都市計畫實務、通盤檢討、規劃分析為主，類似於成大都計系
: 未來出入大概包含公務員(都發、城鄉發展部門)、工程顧問公司等等
: 小弟目前就是在修這個組別的課喔
城鄉規劃組理面，必修規劃實務，自己找地區進行新都市的規劃
學期中老師會盯大家的進度，所以學期中會有幾次的進度報告
期末要做很大的模型，還有成果報告，基本上算是很重團隊合作的課
: 2.土地行政組主要是偏向法規類的課程，例如土地稅法、土地徵收土地重劃等等
: 這就比較偏向地政的部分，未來出入也多半為公務員、代書等等
: 3.不動產組則是偏向不動產開發、估價、不動產金融等等財務面的課程
: 未來也是可以考公務員，或是土地開發公司、外商公司、估價師等等
: 4.空間測量是以測量學、地籍測量、航空測量技術以及GIS等系統的操作為主
: 不過我對這個組別接觸較少抱歉哈哈，只是這個組別會常常要算微積分、平差等等
: 比較適合數學好的人來讀喔
我是走測量與空間資訊組的，之前也有考過測量製圖科的高普考
這部分有些意見，其實當然要有一些sense，但測量用的微積分很簡單
只會用微分而已，而且老師都會講得很清楚，所以不需要太擔心
當然，測量這東西有點抽象，所以你一開始可能會很難聽得懂老師在幹嘛
但基本上就是照著老師的步驟一步步學，慢慢地你會開竅
: 5.環境組則是以都市防災、環境法、環境保育等等為主
: 系上近年來注重於防災管理層面的訓練，這也是近幾年業界需求的趨勢，系主任滿推的哈
: 前面之所以會講我們學的廣，就是因為有這幾個組別的出現，相較於上面提的校系
: 北大不動產比較像是讓學生多接觸到地政相關的課程，而課程的深度也有一定水準
: 而且大三的分組並非硬性分組，意思是你只要畢業前修滿一個組的必選修，其他還可以選
: 修其他組自己有興趣的課程，或是可以選修兩個組別的專業，我們滿多同學都是有修兩個
: 組別的課程喔~
: 二、未來出入
: 至於未來的出入看過剛剛組別介紹一定有發現，不管什麼組別都有公務員這個選項
: 而聽說北大的學生也特別會考國考哈哈，況且只要有人在的地方，就需要不動產的人才
: 因此我們系上畢業的人應該是很難找不到工作的，這點是真的沒有騙人
: 原文推文也有鄉民提到，其實我聽學長姐說，在不動產業界其實因為圈子小，科系冷門
: 因此幾乎都會是你的學長姊，光現在很多地政機關的長官都是北大地政的老學長姐
: 如果大學畢業後要考研究所，北大、政大、台大、成大等等也有很多的研究所可以考
: 對於未來出入或是升學其實我們系上的管道絕對是不嫌少的
: 三、系上活動
: 我們系一個年級兩個班，總共大約120人，在北大裡面算是大系
: 系上活動也滿多的，還有一個屬於系上的社團 "地政服務社"每個寒暑假都會去偏向服務
: 你想的到的球類系隊也都不會少
: 在我們系上只要你有心去參加，四年內應該是很難過得很無聊啦哈哈
: 會想打這篇文也是因為當初學測完分數剛好填這個系，可是在板上都找不到啥資料
: 覺得略難過，趁現在睡不著來發篇給大家參考，也讓版上的高三生們多多了解我們系
: 如果對於以上或是面試的問題也歡迎站內信~希望大家可以來北大不動產的大家庭囉~
我在北大待了6年，基本上算也是蠻清楚系上的狀況
學弟這篇文章打得不錯，已經寫了很多了，我只是做個補充而已
若有問題歡迎站內信問這位學弟或是我:)
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