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這個基地位置在北投市場旁民族街內，樓高13層，採不二價販售的北投親山陽光宅旺德福預售建案，除了離北投捷運站跟新北投捷運站都蠻近之外，景觀部分能眺望丹鳳山，加上三面採光且一層兩戶而已，因此總戶數也只有24戶，所以接著就分享一下當天在接待中心知道的這個北投旺德福預售建案資訊，讓有興趣的大大參考囉…
#旺德福預售建案 #北投預售建案 #北投親山陽光宅 #北投捷運站預售建案 #新北投捷運站預售建案 #hardaway生活筆記
之前曾經去預約賞屋台北北投最美醇住宅，離捷運復興崗站步行不遠，有著5000坪大基地，就在三層崎公園附近的晴靚大地晴山學特區預售建案，整個預售建案目前也賣到只剩7戶，而現在預約賞屋，同樣能預約日式傳統浴衣體驗，並且還能抽獎，有機會獲得新北投溫泉飯店泡湯券、下午茶券呢！
#晴靚大地晴山學特區 #北投最美醇住宅 #三層崎公園 #北投預售建案 #hardaway生活筆記
00:00 片頭
01:07 地理位置與發展
05:04 環境與生活機能
08:18 政府相關建設
11:22 房價與推案量
13:42 總結
奇岩重劃區
是全台灣唯⼀的⽣態重劃區
低密度開發
具有⽣態保育概念的純住宅區
#奇岩重劃區
#北投區
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg
北台灣預售、新成屋房價持續下探，雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位，反觀新竹呈現正成長，房仲業者指出，因為台北市人口外流嚴重，置產率低導致房價下跌，新竹因為竹科人口數穩定，呈現上漲狀態，不過北市蛋白區價格也還是很熱。
記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓
建屋蓋好近5年，卻還是高掛接待會館代表新屋出售中，房市買氣低迷，統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售，新成屋價格繼續下跌，各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢，其中雙北市走勢相對疲軟。
大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低，其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元，新北市預售新屋每坪38萬元，雙北都重回2013年79.3和38.2的水位，等於這5年都沒漲到，但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。
房仲業者陳泰源：「新竹它相對是一個正成長的地方，尤其是南新竹竹科那一帶，所以我們會反而說，為什麼其他地方逆勢下跌，可是新竹反而是逆勢成長的，最主要還是在人口紅利。」
人口流失置產率也跟著低，相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點，新北市增加1.6個百分點，恐怕5年內會失去人口紅利，也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌，但房仲業者也說北市外圍蛋白區，像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。
房仲業者陳泰源：「多數人仍然置產，會有台北市門牌這樣的迷思，會優先選擇台北市蛋白區。」
像是大同區新成屋，中山文華成交價一坪120萬，興洋興天地一坪113萬，捷麗都還是將近百萬，但建商也說，雖然台北市出現熱銷高價案，但只能算少數，多數建案成交價還是得向市場低頭。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180427tvbs-5.html
小弟最近去看了新北投的新建案「陽明迴鄉」，開價約字頭，隨便談了一下變5X，跟新北重劃區的預售差不多價錢，基地走了一下是在珠海特區內，周圍都是別墅環境很不錯， ... ... <看更多>
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