【都市計劃專案小組會議】第23次會議(1912)
首先感謝蔡榮豐議員、戴寧議員、孫貫志議員、都發處黃處長、鄭科長的參與。
距離2026年台鐵高架化完工時程,還有五年的時間,請都發處就都市計劃相應的配套措施,提出進度報告。如附表。
感謝都發處黃處長提出完整的書面報告,共六點如下:
第一點,針對公共設施用地專案通盤檢討,共26案9處的整體開發計劃,將長年來無法編列預算完成徵收的機關用地、停車場用地、兒童遊樂場用地、市場用地、綠地用地、加油站用地、文小用地、公園用地、文中用地、環保設施用地等,通盤檢討,改編題目,扣除必要成本,現地分配發還。
第二點,嘉義縣太保即將設立嘉義科學園區,都發處也將利用通過的800萬規劃預算,提出五公頃平方的支援型產業特區,滿足北港路兩側開發規劃的公益性和必要性,逐次完成北港路兩側都市開發計劃。
第三點,為滿足縣市共榮的交通需求,在南北兩端,各自新設道路一條,北端新設海口寮路,連接文化路華興橋,滿足嘉義市到嘉義縣工業區上下班需求。南端新設重慶二街,將嘉義市紅瓦里,連接到世賢路,舒緩新民路,進出嘉義縣水上鄉的上下班交通車流。
第四點,配合嘉義市鐵路高架化,嘉北車站站區附近,將進行以交通運輸為導向的區段徵收,和嘉義後站,嘉義大車站的土地改編,現地分配的都市發展計劃。
第五點,民國路建國二村,和國防部合作的土地開發案進度,既要滿足原本平面停車供給,也要滿足未來合作開發的雙重需求與進度。
第六點,吳鳳北路垂楊路口,民族國小西側停車場,和教育部合作的公辦都市更新案開發進度。
感謝蔡榮豐議員叮囑,延宕超過30年的公共設施用地通盤檢討,終於有了撥雲見日的成果,但也提醒都市計劃變更的細節,比如北香湖公園,文化路世賢路路口,公園用地徵收,和道路使用需求不符等問題,有人要努力用心解決。
感謝戴寧議員,肯定都發處鐵路高架化,搭配的交通縫合計劃,五處平交道、四座路橋、四處地下道等整體規劃。
感謝孫貫志議員,要求都發處辦理都市計劃變更流程,公開展覽與說明會時,要正式發文通知專案小組成員共同參與。
最後,希望藉由每月一次召開的都市計劃專案小組會議,督促市政府都發處,注意嘉義縣科學園區開發地點進度和時程,配合嘉義市鐵路高架化相應的都市計劃變更和執行進度,讓農工產業的嘉義縣,和商業觀光的嘉義市,搭乘縣市合作、縣市共榮的加乘效果。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191216東森財經 洲子洋新案齊發 瞄準手握1千萬首購族 影片網址→https://youtu.be/mwy-8SOluwc 一進門映入眼簾的,方正客廳,還有從窗外透進來的,自然光線,讓屋內明亮感更升級,也是年輕首購族,喜愛的風格之一。 記者/劉佩綺、何坤原 採訪報導……↓ 33歲的黃...
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191216東森財經 洲子洋新案齊發 瞄準手握1千萬首購族
影片網址→https://youtu.be/mwy-8SOluwc
一進門映入眼簾的,方正客廳,還有從窗外透進來的,自然光線,讓屋內明亮感更升級,也是年輕首購族,喜愛的風格之一。
記者/劉佩綺、何坤原 採訪報導……↓
33歲的黃先生,買房預算落在一千萬,從台北市看到新北市,他也講出,首購族的心聲。
看屋民眾黃先生:這附近跟台北市區比起來,房價還是稍微便宜,也可以買到比台北市,再更大一點的坪數,我覺得滿不錯的,然後有一些風景,生活機能也感覺不比台北市差。
最新統計,要在台北市,買25坪兩房 1000萬以下,建案是掛零,首購族紛紛轉往新北市,像是五股洲子洋,千坪水岸公園,就在旁邊,街道也規劃整齊,房價相對親民。
美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源:「本身就是預算有限,所以說 如果你的預算,控制在一千萬以內,你在台北市是買不到好一點,或是比較大一點的房子,只能往外擴,往外去找,基本上就是以新北市範圍找,比如說五股。愈來愈可以接受,我用通勤時間換取居住空間跟品質,所以說像我們說,像五股洲子洋重劃區這個地方,很多新房子,又大又舒適,低總價就能入手,只要有自己的交通工具,其實都很方便。」
開車通勤族,不塞車 15分鐘以內,就能到台北車站,也有64、65快速道路,建商看好商機,也紛紛搶進插旗。
好享家專案副理 陳尚謙:「首購族還是佔居多,畢竟我們的使用坪效,是非常的高,而且好享家也是屬於,洲子洋正核心的位置,離所有的商圈或是公共建設,到公園的部份,都不會超過八分鐘,基本上一個八分鐘生活圈,我們已經可以到蘆洲的,蘆洲捷運站。」
打出小坪數 低總價,讓首購族和小家庭,購屋門檻下降,也成功拉抬買氣。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/109594
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5日4夜食遊台北gogogo
又是我們倆傻父女遊台北 haha,見到我們都知道又是大食團,daddy從此都成為了「youtube爸」!!!希望大家繼續支持我們啦 :3
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2018第一條片,希望大家會繼續睇我的channel,亦祝大家可以去多點旅行,all the best in 2018 :)
PS, thank you to all those who support me since I have this channel and those who have commented/ DM me before, it really means a lot and encourages me to keep on doing something that I genuinely enjoy. xoxo
行程:
Day 2
Hotel: 璞漣商旅西門町店
樂口福
捷運松江南京站附近
地熱谷(地熱谷景觀公園)
捷運新北投站
淡水
麻吉奶奶鮮奶麻糬
阿婆鐵蛋
淡水魚丸
台北車站
珍煮丹
福州世祖胡椒餅
光南大批發
士林夜市
家樂福
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