早上主持桃園市民的家庭日《扛起臺灣 桃園第一》,也是小英總統和鄭運鵬2020聯合競選總部的成立大會。
邀請曾經找鄭運鵬請願的市民上台,分享他們遇到的困難以及委員如何解決。
讓身心障礙人士有份工作可生活的《亮羽洗衣》,創辦人劉月廷的初心很單純,只是想幫助身障朋友,但因為不熟法規及法規的不合時宜,在和公部門交涉過程中常感到挫折,後來鄭委員協助下,終於可以讓身障朋友有自立更生的機會。
現場人多。她手拿著大抄怯怯地唸完後,放下紙張對委員說:「謝謝委員幫忙,這幾年來送我們雞蛋、米、麵包從不間斷,我們真的很謝謝你。」
她忽然跟委員鞠躬,旁幫的身障同事靜靜地站在一旁。
她說:「我們這些身障的人沒有投票權,也無法走進投票所蓋章,但鄭運鵬還是持續幫忙我們。」
看到這樣的場面我心想:「天啊!才剛開場我的妝就要哭花了嗎⋯⋯」
我剛看到主持腳本時,比較訝異的是現在還有人20年家裡沒有自來水得舀溪水及挖井水,但後來的排放廢水又讓他們無水可用。
80歲到爺爺怎麼陳情、拜託找里長、議員甚至陳情到行政院及總統府都沒用,直到他們找上了鄭運鵬。
確實舊有的法規讓自來水公司無法為了他們去拉管線,即便阿北自己都花錢舖馬路了,但就是沒有自來水。
後來鄭運鵬花了很久的精力及時間,跟著自來水公司去場勘(台大土木系專業當然來真的),終於讓這些陳情的人有自來水可用。
大家可以看直播,阿北幹醮政府完全不像80歲的人,你們就知道繳稅給政府,選舉時才來拜票,但選完就消失,讓阿北77777氣炸了,但聽他罵好紓壓。
另一個阿北則是台語能講一長串的對仗及押韻的內容,鄭運鵬還說:「還好你這次沒有選,不然我就不用選了XD。」
好的里長對里民幫助很大,有位從越南嫁到臺灣的黃氏姮女士,因為丈夫早逝造成她還沒拿到臺灣身分,明明有小孩了卻只能拿觀光簽,被迫幾個月就得飛回越南再回來,經濟弱勢的她和孩子根本無力負擔,拜託移民署及外交部,同樣又是法規規範不清無法可管。
南埔里張寶鑾里長請鄭運鵬協助,終於讓她有了台灣居留證,不再是沒有國籍沒有家的幽靈人口。
里長說:「我不在鄭運鵬的選區,但他是真心想幫外配一家人安居樂業。我們沒有票投給鄭運鵬,所以我拜託在座的各位,除了投給他還請幫忙拉票。」
🌶️要不是我是專業主持人,我大概眼睛都要哭腫了🌶️
2008年北京奧運女子舉重48公斤級銅牌得主陳葦綾,因比賽後爆出前兩名的藥檢未過,獎牌遭取消,她因而遞補上延遲十年的奧運金牌。然而,遞補金牌後,體育署卻不願補發完整的國光獎金,當時媒體報導後本該是台灣之光的人卻反而被不明理的人謾罵「貪心」、「死愛錢」⋯⋯
本來要放棄了但鄭運鵬在因緣際會下介入協調且跟她說:「我們是有理且做對的事,為什麼要吞下去?!」
最終,體育署修正舊規定的瑕疵,並回溯補發從2008年到2018年,十年空窗的奧運金牌國光獎金。
現在陳教練投入培育訓練台灣選手,用她的專業協助未來的台灣之光。
很多人都曉得立法委員的專業不是在選民服務,但當市民遇到里長、議員、公務體系都處理不了的問題來陳情時,立法委員能見死不救嗎?
選民服務不是跑紅白帖而已,而是解決人民的痛苦及困難。
#這就是政治
#你們還會覺得政治很髒藍綠一樣爛嗎
桃園第一選區的朋友,請把票投給會做事又有立法專業的鄭運鵬。
總統投蔡英文,政黨票集中給民主進步黨。
民主進步黨
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越南明星路 - 52 - 《買衣服之「莊生與蝴蝶」- 七天的第六天》
儘管那個時候(2009年)我已經是越南導演們決定女主角的不二人選,民族性使然他們也只會給我6天的時間考慮接或不接演,在接到邀請演出信的一個星期內,我需要看劇本、回覆接演、訂機位、準備戲服、安頓母親的生活,然後飛到越南参加開鏡記者會。
我不喜歡越南人凡事都以壓迫性的方法處理事情,話也光撿難聽的說,重要的事要嘛說一半要嘛瞞著妳怕節外生枝,沒有「柔情」可以說是沒有「心機」,相對面卻顯是得不通人情硬梆梆。
好幾次我很想要不按時間回去把他們(劇組)惹毛,讓他們直接叫我不要回來演算了,我知道這是行不通的,「軟」「硬」都不過越南人。就算我霹靂啪啦的罵他們一通,等我回到越南還不是對我「姐長姐短的」。
最近(2009年11月)一直被「服裝師」催促著去買衣服,在台灣還未起程來到越南之前只收到劇本的前15集,只知道在劇中我飾演的是個窮困的角色,沒想到後半段會嫁給有錢人會穿華麗的衣服,以至於現在我必須穿梭在西貢街頭買符合我戲中名媛身份所穿的戲服。
「小姐,妳拿的這一件衣服要300美金」,聽到賣衣服的小姐這麼說當下讓我差點昏倒「哇哩勒!有沒有搞錯,二線的名牌服裝在這裡一件要賣上300美金!」「紅(助理)妳說說看,她們(要我買衣服的劇組服裝師)是不是不懂行情或是吃米不知道米價啊,還要我買十套以上勒」,逛了「西貢」一圈後才知道是我自己搞不清楚狀況,「劇組服裝師」或是其她在地的越南女孩可是很瞭一件衣服要多少錢。
有一件事是我很疑惑的,越南都市的一般上班族月薪也買不起半件名牌衣,為何「劇組服裝師」卻要我自掏腰包去買個十幾件來當做戲服呢?真的是一頭霧水,難不成把我辛苦的千里迢迢回到越南拍戲當成是「奇蒙子」(拍爽的),沒看到我連汽車也捨不得買騎著49cc的機車嗎。
**2008年拍完第8部越南作品後,我賣掉了代步的「汽車」,發了遣散費給三位助理,想著的就是「破釜沉舟」的心情不再回「越南」拍戲,我要全心全意在「台灣」演藝圈發展。在得到第9部作品邀請回到越南,我只得臨時買一台49cc的機車做為交通工具。
在西貢買衣服沒有台北、香港或上海那麼的多地方可以逛可供選擇,名牌服裝匯集最多的地方首推位於第一郡(西貢)「LeLoi路」上的「SaiGon Center」(西貢中心大樓)。一樓是咖啡廳,二三樓則是「名牌服飾」和「傢俬用品」。值得一提的是位在三樓的「Belle Vita」這個賣「傢俬用品」的店,內部裝潢很有格調及品味,一回神「Belle Vita」這不就是一個月前(2009年十月)才在台北信義區開張的「Belle Vita百貨公司」(貴婦百貨)的齊下品牌嗎,小小的發現隔外的溫馨。
名牌服裝主要是在二樓(越南稱之為一樓),有我很熟悉的牌子如「BeBe」(美國品牌,越南女孩子的最愛)、「Mango」(西班牙品牌,在台灣我買很多,買到成了他們的VIP客戶)還有如「Fcuk」(英國牌)…,應有盡有。
走電扶梯上了二樓,新穎時髦的裝潢搭配流行時尚風音樂所營造出的氣氛,真讓人有唐朝詩人「李商隱」的《錦瑟》詩中的意境,「莊生曉夢迷蝴蝶,望帝春心託杜鵑」(人世間種種名利、富貴、慾望、情緣,虛妄而極不真實),身處不知自己是「莊生」還是「蝴蝶」的錯覺。
突然之間我又想要誇誇越南人了,給他們錢, 他們可以給你全世界,思想和創意在瞬間爆發開來。
當我正做著白日夢夢見自己是《錦瑟》中的「蝴蝶」翩翩飛舞之時,夢境裡隧道的盡頭突然出現了一股白光,是「眼白」,我轉頭看到一尺外站著的名牌服飾店裡的店員銳利的眼神,從頭到腳打量我一番後直狠狠的給我個白眼,想必是剛才的那一場大雨我騎著機車又沒穿雨衣弄得我一身狼狽不堪,雨水從我的髮尖滴落。這時我才驚覺自己還是那個「莊生」。
那位將我從「蝴蝶」拉回現實的名牌服飾店員,她怎會相信眼前的這個穿著牛仔褲淋的落湯雞的人是Helen Thanh Đào呢,當然永遠就不會知道當時我的口袋裡裝著5000美金正想跟她買衣服了。
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匯 錢 回越南 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
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