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#阿明小教室 #千年房事 #受災戶補助

2020年天災頻傳，中國發生嚴重的洪災、
黎巴嫩發生大爆炸，全世界都壟罩在新冠肺炎
的恐懼下。各國也紛紛祭出受災補助。

康熙十八年（一六七九）七月北京地震，
朝廷做賑災預算，其中一項開支叫
「災後葺屋銀」，就是發給房屋倒塌的受災戶，
幫助他們重建家園的補助款。
那時朝廷從預算裡擠出十萬兩，
一般老百姓補助二兩，旗人補助七~八兩。

十七年後，山西平陽地震，朝廷廷派人賑災，
每戶只補助一兩，而且只針對
「有力不能修房之民」，
大概是因為這次受災的不是首都，
且受災戶裡也沒有旗人吧！

雍正八年（一七三○）八月，北京再次地震，
朝廷再次發放「災後葺屋銀」
這次不補助一般老百姓，只補助旗人和官員，
當時京師滿州八旗，每旗補助六萬兩，
至於官員，上至六部尚書，下至順天府雜役，
每人可多領一個月工資。

可見清朝是個很變態的政府，
在這樣的政府統治下，不僅在法律面前不平等，
在災難面前也不平等，旗人和漢人，
政府官員和普通老百姓之前，
都存在著不平等的待遇。

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#賣厝阿明誌 #NO35 #千年房事
#元朝與明朝的房產估價
古代的房產仲介叫「房牙」，
房牙通常身兼數職，
既牽線搭橋，做成交易，
又丈估房地、平議價格，
最後還拿著契約到官府註冊備案，
完成過戶，房牙真正是一人抵三人，
十足的一專多能。

元朝的房產契約裡必須註明房牙是誰，
說明房牙在元朝房產交易中很受重視，
元朝政府需要借助房牙的估價能力，
來避免交易雙方作弊，導致契稅流失。
所以，元朝所有房地產交易
都必須雇請房牙估價。

到了明朝，朱元璋在財務上缺乏天分，
他取消了相當於房產稅的間價稅，
也取消了房產交易必須估價的規定，
之後的買房變成「議定」，
買賣雙方說了就算。
好在，在交易標底的公共資產，
還是需要估定一個底價撐著，
避免有心人士低價出讓。

明代擬話本《警示通言》裡，
退休官員馬萬群被抄家，
家裡的上百間房子「有稅契可查者，
有私逕自估價官賣」，意思是：
有房屋所有權狀的，全都估價拍賣出去。
這說明，明朝官家在處理公共資產時，
依然會估價上陣。
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#阿明小教室 #講古也是可以的 #千年房事之岳飛買房
岳飛的一生很短暫，二十歲從軍，四十歲受害，當中二十年的生涯只能用四個字概括：「戎馬倥傯」，就是不停的打仗。

岳飛不只打仗，他也買房。
岳飛結婚早，有老婆有孩子，還有為他刺上精忠報國的老母親。將士出征，家小不能隨行。
所以，為了安頓家人，岳飛在江西九江買了房子，還買了不少土地。

岳飛買的房子有多大呢？
計算起來有一千九百八十五畝，除此之外，岳飛還買了四百九十八間房。

除了給家人居住，也把空房及土地出租，收取租金。
所以，當岳飛在外殺敵立功時，家人可以生活無慮。
可惜岳飛遇害後，家產全被充公，家屬沒有住處，流落江西，寄人籬下，生活很是淒慘，一代英雄的一生，就這麼結束了。
#桑心..

近日上演的「AB號房」事件，被喻為是「港版的N號房」，事件中逾300名男性疑似被性侵，還被主謀威逼利誘下進行性交易，拍攝成人影像。然而令人意外的地方是，在該條新聞底下有許多人留言，不約而同地指出「竟然係男人被性侵？」，似乎覺得男性被性侵，是一件不可思議的事，或最起碼不是生活中尋常可見的案例。

這次果籽欄目《籽想教慾》請來了慢必，立法會議員陳志全，為我們拆解「男性被性侵」的種種迷思，而在回應他對「AB號房」事件的看法時，他更談及自己小時候，曾被性侵和二度傷害的經歷，奉勸大眾對性侵受害者，不要嘲諷，更不應責備。

果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/

相關影片:
【港版國安法】續領英國BNO懶人包加疑難解答 持BNO入唔到日本境因印錯國籍 (https://youtu.be/44aJ_QjXzB0)
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#果籽 #N號房 #港版N號房 #二度傷害 #陳志全 #慢必 #性侵 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

#HHH #半瓶醋 #G栗

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