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#蘆竹手搖飲 #南崁手搖飲 #茶聚茗品桃園南崁店
這間位於桃園蘆竹南崁南上路的茶聚茗品，是一間新開幕的手搖飲，他們的半熟奶茶可是有奶茶界的LV美稱，茶聚茗品堅持好茶喝無糖，招牌黃金芯芽喝起來就像是現泡一樣好喝，不苦不澀，喝起來非常的順口，手搖界的秘境茶聚無使用人工茶精、新鮮現泡，絕無隔夜茶，連糖都是門市現炒的蔗糖，讓人感到相當安心，第一次喝茶聚茗品的朋友可以試試他們的八大精選，有黃金芯芽、鹿谷金萱茶、在一起奶茶和蘋安紅茶等，現在天氣越來越熱，綠豆牛奶冰沙也是一個相當不錯的選擇，還沒喝過的朋友快來試試吧
店名：茶聚茗品桃園南崁店
地址：桃園巿龜山區南上路66號
訂購專線：03-352-8818
營業時間：10:00~22:00
粉絲頁： 茶聚 i-partea 桃園南崁店
http://dong1104.pixnet.net/blog/post/46699533
#桃園南崁一夜干專賣店 #吧台水族箱 #千夜一夜干丼飯
這間位於桃園蘆竹南崁南上路的千夜一夜干丼飯，是一間桃園一夜干專賣店，這裡的一夜干有喜知次、黃魚、午魚、鯖魚、竹筴魚和秋刀魚，都有單點、簡餐和套餐可以選擇，用餐環境最特別的就是有一座吧台水族箱，來這裡推薦坐在吧台區，可以一邊用餐一邊看魚兒悠遊，店內有提供免費的台灣烏龍茶和鹽麴魚片湯，台灣烏龍茶是茶葉新鮮沖泡的，鹽麴魚片湯真是好喝到不行，各位朋友如果想找南崁丼飯或是喜歡吃一夜干的朋友，推薦這間千夜一夜干丼飯唷
店名：千夜一夜干丼飯
地址：桃園市龜山區南上路126-1號
電話：03-322-0158
營業時間：11:00~14:00；17:00~21:00(星期天公休)
http://dong1104.pixnet.net/blog/post/45714855
【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】
＃煉油廠都計變更
每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？
都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。
＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃
目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。
因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。
但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。
＃容積移轉代金制度
與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？
而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。
＃舊市區振興
包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。
因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。
另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。
＃中路站整開區的公設用地不足
因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。
再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。
＃社會住宅的比例目標
最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。
而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。
台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。
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